Решение по делу № 2-3259/2019 от 07.10.2019

Дело № 2-3259/2019

24RS0024-01-2019-003578-54

РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 ноября 2019 г. г. Канск

Канский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Охроменко С.А.,

при секретаре Макаевой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Чеботаревой Н.Г. к администрации г.Канска о снятии жилого дома с кадастрового учета,

УСТАНОВИЛ:

Чеботарева Н.Г. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации г.Канска о снятии жилого дома с кадастрового учета мотивируя свои требования тем, что истица является собственником жилого дома расположенного по адресу: <адрес>. Данное жилое помещение поставить на кадастровый учет невозможно, поскольку в связи со сносом, снятию с кадастрового учета подлежит жилой дом с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, а также <адрес> кадастровым номером № и <адрес> кадастровым номером №.

Истица просит признать прекратившими существование объектов недвижимости – жилой дом с кадастровым номером № декларированной площадью 58,3 кв. метра по адресу: <адрес>, а также <адрес> декларированной площадью 21,5 кв. м с кадастровым номером № и <адрес> декларированной площадью 36,8 кв. метров с кадастровым номером №.

Снять с кадастрового учета жилой дом с кадастровым номером № декларированной площадью 58,3 кв. метра по адресу: <адрес>, а также <адрес> декларированной площадью 21,5 кв. м с кадастровым номером № и <адрес> декларированной площадью 36,8 кв. метров с кадастровым номером №.

В судебное заседание истица Чеботарева Н.Г., ее представитель Цой Д.В. (действующий на основании доверенности от 29.06.2019г.) в судебное заседание не явились. Представитель истца Цой Д.В. подал заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме по основаниям, изложенным в заявлении.

Представитель администрации г. Канска Кейдюк Н.Г. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, в материалы дела представила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель филиала ФГБУ «ФКП ФСГ Р кадастра и картографии» по Красноярскому краю в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом.

Суд, полагает возможным дело рассмотреть в отсутствие вышеуказанных лиц согласно ст. 167 ГПК РФ.

Суд, исследовав материалы гражданского дела, полагает, что исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется кроме прочего путем признания данного права.

В соответствии с п.1, 2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему, усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые интересы других лиц.

Как предусмотрено п.2 ст. 8 ГК РФ, права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих на него, если иное не установлено законом.

Согласно п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Как установлено в судебном заседании Чеботарева Н.Г. на основании решения Канского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, является собственником жилого дома по адресу: <адрес>, общей площадью 55,7 кв. м (л.д.8-9).

Справкой из АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» Восточно-Сибирский филиал АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» Канское отделение от 12.02.2019г. подтверждается, что право собственности на жилой дом по адресу: <адрес> зарегистрировано за Мастренко М.М. – ? доля на основании договора купли от 19.07.1977г., за Чеботаревым В.М. – ? доля на основании договора купли-продажи от 22.02.1992г. (л.д.25-27).

Согласно технического плана здания по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ площадь жилого дома по адресу: <адрес>, номер кадастрового квартала № составляет 55,7 кв. метров. Сведения о земельном участке, на котором расположен жилой дом в государственном кадастре недвижимости отсутствуют. В связи со сносом, снятию с кадастрового учета подлежит жилой дом с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, а также <адрес> кадастровым номером № и <адрес> кадастровым номером № (л.д.13-21).

Актом представленным АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от 11.03.2019г. подтверждается, что по данным технической инвентаризации от 07.03.2019г. объект, расположенный по адресу: <адрес>А, кадастровый №, площадью 58,3 кв. метра полностью снесен (л.д.23)

Выписками из ЕГРН от 27.09.2019г. подтверждается, что площадь жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> кадастровый № составляет 21.5 кв. метров, по адресу: <адрес> кадастровый № составляет 58,3 кв. метр, по адресу <адрес> кадастровый № составляет 36,8 кв. метров.

Удовлетворяя исковые требования, суд приходит к выводу о том, что основанием к снятию спорного жилого дома с кадастрового учета является решение суда, вступившего в законную силу, как самостоятельное основание для снятия жилого дома с кадастрового учета в связи с возникновением ситуации, в результате которой истица не имеет возможности регистрации права собственности на жилой дом, возникшего на основании решения суда.

Истцом исчерпаны возможности разрешения спора во внесудебном порядке, их обращение в компетентные органы с целью урегулирования возникшей ситуации оставлено без удовлетворения. При таких обстоятельствах суд считает возможным удовлетворить исковые требования снять с государственного кадастрового учета жилой дом с кадастровым номером № декларированной площадью 58,3 кв. метра по адресу: <адрес>, а также <адрес> декларированной площадью 21,5 кв. м с кадастровым номером № и <адрес> декларированной площадью 36,8 кв. метров с кадастровым номером №.

На основании изложенного, руководствуясь ст.197-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Чеботаревой Н.Г. к администрации г.Канска о снятии жилого дома с кадастрового учета - удовлетворить в полном объеме.

Признать прекратившими существование объектов недвижимости – жилой дом с кадастровым номером № декларированной площадью 58,3 кв. метра по адресу: <адрес>, а также <адрес> декларированной площадью 21,5 кв. м с кадастровым номером № и <адрес> декларированной площадью 36,8 кв. метров с кадастровым номером №.

Снять с кадастрового учета жилой дом с кадастровым номером № декларированной площадью 58,3 кв. метра по адресу: <адрес>, а также <адрес> декларированной площадью 21,5 кв. м с кадастровым номером № и <адрес> декларированной площадью 36,8 кв. метров с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Канский городской суд Красноярского края в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме с 11.11.2019 г.

Судья:     Охроменко С.А.