Решение по делу № 2-4109/2024 от 23.07.2024

УИД: 50RS0010-01-2024-004109-88

Дело № 2-4109/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 октября 2024г.                                                                         г. Балашиха

Железнодорожный городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Двуреченских С.Д., при секретаре Тунейкиной Е.А., с участием помощника Балашихинского городского прокурора Чичеровой М.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску Перепелица Василия Васильевича, Ляпиной Марии Васильевны к Кравченко Ивану Ивановичу о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ

Перепелица В.В., Ляпина М.В. обратились в суд с названным иском указав, что являются собственниками квартиры по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию. В настоящее время также в квартире зарегистрирован, но добровольно выехал и не проживает, Кравченко И.И. Родственные отношения между сторонами утрачены, общение прекращено. Семейные отношения стороны не поддерживают, общего бюджета не ведут, вместе не проживают. Длительное время ответчик в квартире не проживает, расходов на ее содержание не несет. Все вещи, принадлежащие ответчику, были им вывезены из квартиры. Регистрация ответчика в спорной квартире носит формальный характер.

Просят прекратить Кравченко И.И. право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> со снятием его с регистрационного учета.

В судебное заседание истцы не явились, извещены, просили рассмотреть дело в свое отсутствие.

Частью 1 статьи 113 ГПК РФ установлено, что лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В силу части 4 статьи 113 данного кодекса судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем.

Согласно частям 2 и 3 статьи 167 ГПК РФ в случае, если лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте судебного заседания, суд откладывает разбирательство дела в случае признания причин их неявки уважительными.

Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Согласно пункту 1 статьи 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 68 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", статья 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

При этом риск неполучения извещений в данном случае лежит на ответчике, не известившем о перемене своего места жительства, не зарегистрировавшемся по какому-либо иному адресу и не предусмотревшему возможность получения корреспонденции по своему последнему месту жительства, указанному им при заключении договора.

В судебное заседание, назначенное на 22 октября 2024 года, ответчик Кравченко И.И. не явился, о месте и времени судебного заседания надлежащим образом извещался, о чем свидетельствуют возврат конверта по причине истечения срока хранения (ШПИ №), в связи с чем, дело рассмотрено в отсутствие сторон.

Третье лицо Управление по вопросам миграции ГУ МВД России по Московской области в судебное заседание своего представителя не направило, извещено, представило ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора об удовлетворении иска, приходит к следующему.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч.ч. 1,2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч.4 ст.31 ЖК РФ).

Из материалов дела установлено, что на основании договора № от 07 ноября 2005 года 2-х комнатная квартира, общей площадью 44,10 кв.м., расположенная по адресу <адрес> принадлежала на праве собственности Кравченко Ольге Николаевне.

После смерти Кравченко О.Н., умершей 07 июля 2023 года, Перепелице В.В.(сыну) и Ляпиной М.В.(дочери), на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, стала принадлежать вышеназванная квартира по ? доли каждому.

В указанной квартире с 30 сентября 2014г. зарегистрирован ответчик Кравченко И.И. (сводный брат истцов), который в настоящее время членом семей собственников жилого помещения – истцов Перепелицы В.В., Ляпиной М.В. не является, в квартире не проживает. Доказательств существования каких-либо прав на спорное жилое помещение, принадлежащее истцам, ответчиком в нарушении ст. 56 ГПК РФ, представлено не было, равно как и соглашения о порядке пользования квартирой.

Сохранение за Кравченко И.И. права пользования спорной квартирой, без его фактического там проживания, несения расходов по оплате коммунальных услуг и в отсутствие соглашения с собственником по вопросу пользования спорным жилым помещением, нарушает права истцов как собственников жилого помещения.

Учитывая вышеизложенное, регистрация ответчика нарушает права собственников жилого помещения, поскольку последние лишены возможности распорядиться им по собственному усмотрению, суд приходит к выводу, что исковые требования законны, обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ

Иск Перепелица Василия Васильевича, Ляпиной Марии Васильевны к Кравченко Ивану Ивановичу о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Прекратить Кравченко Ивану Ивановичу, ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт №, право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Снять Кравченко Ивана Ивановича, ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт №, с регистрационного учета по постоянному месту жительства по адресу: <адрес> <адрес>.

        Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия его судом в окончательной форме через Железнодорожный городской суд Московской области.

        Судья                                                                     С.Д. Двуреченских

Решения в окончательной форме

изготовлено 23 октября 2024г.