Решение по делу № 2-606/2018 от 20.03.2018

Дело № 2-606/2018

РЕШЕНИЕ

ИменЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 апреля 2018 года         г.Черногорск

Черногорский городской суд в Республике Хакасия

В составе председательствующего судьи Бастраковой А.О.,

при секретаре Елешиной Г.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Печникова В.П. к Чмыхало Ю.А. о прекращении права пользования жилым помещением,

с участием истца Печникова В.П.,

с участием представителя ответчика Чмыхало Ю.А. –адвоката Королькова В.Г., действующего на основании ордера от 23.01.2018 №016015,

УСТАНОВИЛ:

Печников В.П. обратился в суд с иском к Чмыхало Ю.А. о прекращении права пользования жилым помещением по адресу: ***, мотивируя тем, что он является собственником вышеуказанного жилого помещения. В данной квартире зарегистрирован ответчик, которая является дочерью его невестки. Ответчик проживает в Москва, в квартире не проживает более двух лет.

В судебном заседании истец Печников В.П.п. поддержал требования в полном объеме, пояснил, что ответчик на протяжении двух лет не проживает в жилом помещении, уехала в Москву на постоянное место жительства, была зарегистрирована в спорном жилом помещении, поскольку ее мать – Ч.Л.В. состояла в фактических брачных отношениях с его сыном П.Э.В., которые проживали данной квартире. Ответчик выехала из квартиры добровольно, ее вещей в доме нет, членом его семьи не является, была зарегистрирована в квартире по просьбе сына.

Ответчик Чмыхало Ю.А. в судебное заседание не явилась, будучи извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела по существу по месту регистрации. Конверты с содержимым возвращены в суд с отметкой «истек срок хранения».

Определением Черногорского городского суда ответчику Чмыхало Ю.А. в порядке ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя назначен адвокат.

Представитель ответчика – адвокат Корольков В.Г. в судебном заседании в удовлетворении иска просил отказать, поскольку причины и основания отсутствия в жилом помещении ответчика неизвестны.

Суд, с учетом мнения истца и представителя ответчика, не возражавшего относительно рассмотрения дела при неявке ответчика, определил рассмотреть дело в отсутствии неявившегося истца и ответчика на основании ч. 4 ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав истца, представителя ответчика, свидетелей, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 1 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" Жилищный кодекс РФ введен в действие с 1 марта 2005 года.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с разъяснениями, приведенными в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.

Членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники (помимо супруга, детей, родителей) независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Материалами дела установлено, что на основании договора на передачу квартир (домов) от 28.10.1998 № 3-77 Печников В.П. в единоличную собственность приобрел квартиру, по адресу: *** Сведения об объекте недвижимости в Едином государственном реестре недвижимости имеют статус «актуальны, ранее учтенные», что следует из выписки от 16.02.2018.

По сведениям ООО «УК Коммунальщик» от 16.02.2018 ответчик Чмыхало Ю.А. с 08.02.2008 по настоящее время состоит на регистрационном учете по адресу: ***

Допрошенный в качестве свидетеля П.Э.В. суду пояснил, что он состоял в фактических брачных отношениях с Ч.Л.В., ответчик является дочерью последней. Он с Ч.Л.В., Чмыхало Ю.А. проживали в спорной квартире. Около двух лет назад ответчик уехала в г.Москва. Вещи ответчик забрала с собой. В прошлом году она приезжала в гости к своей матери, по поводу вселения в полицию не обращалась, вселяться не пыталась, проживать намерения не имела. Членом семьи истца не является.

Свидетель Ю.Г.В. суду пояснила, что с ней по соседству проживал истец с женой. 14 лет назад появилась Ч.Л.В. с дочерью, проживали вместе. Около 4 лет назад ответчик уехала в Москву. В прошлом году она приезжала к матери в гости. Вещей ответчика в квартире нет, вселяться не пыталась.

В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Доказательств того, что ответчик Чмыхало Ю.А. является членом семьи истца Печникова В.П., в материалах дела не имеется.

Отсутствуют в деле и доказательства заключения между истцом и ответчиком соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Регистрация лица по месту жительства или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о наличии у лица права пользования жилым помещением, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

Основания возникновения жилищных прав и обязанностей установлены ст. 10 Жилищного кодекса РФ, при этом регистрация по месту жительства как таковая в качестве основания возникновения жилищных прав в указанной статье не названа, в силу чего сама по себе регистрация по месту жительства при отсутствии иных необходимых установленных законом условий не влечет возникновение права пользования жилым помещением.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным требования истца удовлетворить, признать Чмыхало Ю.А. прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***

Признание гражданина прекратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст. 193-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░., *** ░.░., ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ***

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: ***

░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░      ░.░. ░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 28.04.2018.