Решение по делу № 2-573/2013 (2-3283/2012;) от 08.11.2012

Дело №2-573/13

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 мая 2013 года г. Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Гордеева И.И.,

при секретаре Дорофееве М.В.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шамшуровой Н.В. к Администрации Солнечногорского муниципального района Московской области, Инспекции ФНС России по г. Солнечногорску о признании права собственности на земельный участок, -

УСТАНОВИЛ:

Уточнив исковые требования, Шамшурова Н.В. обратилась в суд с иском к Администрации Солнечногорского муниципального района Московской области, Инспекции ФНС России по г. Солнечногорску о признании за ней право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

В обоснование иска истец указал, что является собственником жилого помещения – квартиры №, расположенной по адресу: <адрес> При доме имеется земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., которым истец пользуется (обрабатывает, несет расходы по его содержанию).

В судебное заседание истец не явился, направил представителя с доверенностью, который исковые требования поддержал, пояснив их по существу.

Ответчик, Администрация Солнечногорского муниципального района Московской области, в лице представителя по доверенности Кожухарь Д.В. разрешение исковых требований оставил на усмотрение суда.

Проверив материалы дела, выслушав доводы представителя истца и представителя ответчика, исследовав материалы гражданского дела № года по иску ФИО 1, ФИО 2, ФИО 3, ФИО 4 к ФИО 5 о реальном разделе дома и выделе доли и по встречному иску ФИО 5 к ФИО 1, ФИО 2, ФИО 3, ФИО 4 о выделе доли домовладения, оценив собранные по делу доказательства в объеме представленном сторонами, суд пришел к следующему.

Как следует из материалов дела Шамшурова Н.В. является собственником жилого помещения – квартиры №, расположенной по адресу: <адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5). Право собственности на квартиру возникло на основании раздела жилого дома. При части дома истицы имеется земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. Второй сособственник выделил причитающуюся ему долю в земельном участке.

Согласно п.9.1 ст.3 ФЗ РФ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Согласно ст. 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на данном земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется по правилам настоящей статьи. При этом вместо документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на данный земельный участок, в качестве основания осуществления государственной регистрации права собственности такого гражданина на данный земельный участок могут быть представлены, в том числе: свидетельство о праве на наследство либо иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение.Норма ст. 35 ЗК РФ подтверждает положение ст.ст. 552 и 271 ГК РФ, поскольку устанавливает право использования земли в тех же объемах и на тех же условиях, что и у бывшего собственника. Поскольку ограничений во владении, распоряжении и пользовании спорным земельным участком по его целевому назначению, отнесению спорного земельного участка к землям ограниченным или запрещенным к обороту и использованию, не усматривается, и, учитывая, что истец изъявил желание и волю в приобретении спорного земельного участка, находящегося в его постоянном бессрочном пользовании в собственность, а такое право предусмотрено законом, ответчиком допустимых обоснований, предусмотренных действующим законодательством, препятствующих передаче спорного земельного участка в собственность истца не представлено, у суда имеются все основания для удовлетворения исковых требований в полном объеме. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194- 198 ГПК РФ, -РЕШИЛ:Иск Шамшуровой Н.В. удовлетворить. Признать за Шамшуровой Н.В. право собственности на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства.Настоящее решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд Московской области в течение одного месяца. Судья: <данные изъяты> И.И.Гордеев