Решение по делу № 2-950/2019 от 13.03.2019

Дело №2-950/2019

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

Беловский городской суд Кемеровской области

В составе председательствующего судьи Спицыной О.Н.

При секретаре Юдиной А.А.

С участием заместителя прокурора города Белово Куликовой Н.Е.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Белово

14 мая 2019 года

гражданское дело по иску Читоновой Светланы Валерьевны действующей за себя и в интересах несовершеннолетних детей ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5 к Залюбовскому Алексею Алексеевичу, Сидельниковой Нине Валерьевне действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения о снятии с регистрационного учета и признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Читонова С.В. действующая за себя и в интересах несовершеннолетних детей ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5 обратились в суд с исковым заявлением к Залюбовскому А.А., Сидельниковой Н.В. действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения о снятии с регистрационного учета и признании утратившим право пользования жилым помещением.

Просят снять с регистрационного учета, признать утратившим право пользования жилым помещением ответчиков Залюбовского Алексея Алексеевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Сидельникову Нину Валерьевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения по адресу: <адрес>.

Заявленные исковые требования мотивированы тем, что она, Читонова Светлана Валерьевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживает по адресу: <адрес>. Является собственником дома на основании договора купли-продажи квартиры, удостоверенного нотариусом Беловского нотариального округа <адрес> ФИО15 19.04.2017г., реестровый №, договора, удостоверенного нотариусом Беловского нотариального округа <адрес> ФИО16 ДД.ММ.ГГГГ, реестровый № Государственная регистрация права произведена Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, доля в праве 1/4, совместно с ней собственниками являются её дети ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и её муж ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р..

Залюбовский Алексей Алексеевич, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Сидельникова Нина Валерьевна, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р. никогда не проживали в их квартире, никогда не вселялись, личных вещей в квартире не было и нет. Когда они покупали квартиру выше указанные лица были уже зарегистрированы. Как пояснил продавец квартиры ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р., он не знал о зарегистрированных лицах, т.к. эту квартиру покупала его умершая дочь. Регистрация по месту жительства носила для них формальный характер. Сидельникова Нина Валерьевна приходится истцу, Читоновой Светлане Валерьевне, родной сестрой и соответственно ФИО7 - племянником. Истец указывает, что она не была против ее прописки с условием оплаты всех коммунальных услуг («Водоснабжение», «Белсах»), но с момента прописки она не оплачивала ни разу, и на сегодняшний момент ничего не платит, а лишние расходы за коммунальные платежи отрицательно сказываются на их материальном положении.

Все вышеуказанные ответчики в квартиру не вселялись, личных вещей в доме не имеют.

Без заявления и личного присутствия ответчиков - снять их с регистрационного учета не могут. Местонахождение на настоящее время ответчика Залюбовского А.А., им не известно, к тому же он вообще чужой человек, они с ним никогда не были знакомы.

На просьбу истца сняться с регистрационного учета Сидельникова Н.В., ФИО7 добровольно отказались.

В нарушение Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» ответчик в связи с изменением места жительства не желает в заявительном порядке сняться с регистрационного учета по месту жительства в принадлежащей им квартире, что создает определенные неудобства, в связи с невозможностью уменьшения бремени расходов на коммунальные и жилищные услуги.

В соответствии с ч.5 ст. 37 ГПК РФ права, свободы и законные интересы несовершеннолетних, не достигших возраста четырнадцати лет, защищают в процессе их законные представители – родители.

Согласно ст.64 Семейного кодекса РФ родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий.

Истцы ФИО17 действующая за себя и в интересах несовершеннолетних детей ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5 в судебное заседание не явились. Посредством телефонограммы, просили рассмотреть дело в их отсутствие. На удовлетворении заявленных требований настаивали.

Ответчики Залюбовский А.А., Сидельникова Н.В. действующая за себя и в интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в суд не явились, по известному суду адресу ответчики не проживают, место нахождения (пребывания) не известно, в связи с чем, ДД.ММ.ГГГГ суд вынес определение о назначении адвоката (л.д.28-29). Однако и адвокат, извещенный надлежащим образом о времени и месте слушания дела, в суд не явился. О причине неявки не сообщил.

Третье лицо отдел по вопросам миграции МО МВД России «Беловский», извещенные надлежащим образом, не обеспечили явку представителя в судебное заседание. Представили ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя.

Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие лиц, извещенных надлежащим образом.

Суд, изучив ходатайства, исследовав письменные материалы дела, заключение прокурора ФИО14, полагавшего заявленные требования подлежащими удовлетворению, считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч.3 ст.17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации).

В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.

Согласно ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (ст. 30 ЖК РФ).

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Таким образом, в соответствии с действующим законодательством собственник жилого помещения может использовать принадлежащую ему квартиру для собственного проживания и проживания членов его семьи, а также может предоставить ее во владение и пользование иным лицам по предусмотренным законом и договором основаниям.

Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» сам по себе факт регистрации не является определяющим обстоятельством признания членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными нормами субъектов РФ.

Как установлено в ходе судебного разбирательства, ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 и ФИО9 заключили брак, что подтверждается свидетельством о заключении брака серии № № (л.д.5).

Согласно свидетельств о рождении серии № № выданное ОЗАГС <адрес> и № №, выданное ОЗАГС <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ родился ФИО3 и ДД.ММ.ГГГГ родилась ФИО4, родителями которых указаны ФИО5 и Читонова Светлана Валерьевна (л.д.6,7).

Согласно договору купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12-14) продавцы ФИО10, ФИО8, действующий как законный представитель своего несовершеннолетнего подопечного ФИО11 продали, а покупатель Читонова Светлана Валерьевна приобрел в собственность квартиру находящуюся находящиеся по адресу: <адрес>.

Согласно п.4.2. договора, на отчуждаемой жилой площади на момент заключения договора проживают граждане которые обязуются выписаться с данной жилплощади в течении 15 дней с момента заключения договора, в том числе указан Залюбовский А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8-12) показывают государственную регистрацию права собственности, на основании договора купли-продажи удостоверенного нотариусом Беловского нотариального округа <адрес> ФИО15 ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №; договор, удостоверил нотариус Беловского нотариального округа <адрес> ФИО16 ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №-№, за Читоновой Светланой Валерьевной, ФИО5, ФИО3, ФИО4 по 1/4 доли в праве за каждым на объект расположенный по адресу: <адрес>.

Из справки ТУ микр. Чертинский от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16) и записей домовой книги (л.д.40-44) следует, что по адресу: <адрес>, значатся зарегистрированными Сидельникова Нина Валерьевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ; Залюбовский Алексей Алексеевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно представленному акту подписанному соседями ФИО18, ФИО19, ответчики Сидельникова Нина Валерьевна, ФИО7, Залюбовский Алексей Алексеевич никогда не проживали по адресу: <адрес> (л.д.15).

Согласно п. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Осуществлением гражданами по своему усмотрению и в своих интересах жилищных прав является, в частности возможность свободно выбирать жилое помещение для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством (ч.4 ст.1 ЖК РФ).

В состав принципа неприкосновенности жилища входит недопустимость произвольного лишения жилища, установленная в ч. 4 ст. 3 Кодекса, что предполагает: никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им (что соответствует ч. 1 ст. 40 Конституции РФ) иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренным Кодексом и иными федеральными законами. Принцип недопустимости произвольного лишения жилища действует только в отношении граждан, владеющих жилищем на законных основаниях.

В соответствии со ст.55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены, в том числе, из объяснений сторон.

Как пояснила в ходе судебного разбирательства истец Читонова С.В., (протокол с/з 30.04.2019), в принадлежащим ей, её супругу и детям по праву собственности доме зарегистрированы ответчики, которые совместно проживающим членами их семьи не являются, каких-либо соглашений с ним не заключали. Регистрация ответчиков ущемляет их жилищные права.

В соответствии с п.1 ст.11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом.

Исходя из разъяснений, содержащихся в п.10 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31.10.1995 N 8 "О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия" в силу конституционного положения об осуществлении судопроизводства на основе состязательности и равноправия сторон (ч. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации) суд по каждому делу обеспечивает равенство прав участников судебного разбирательства по представлению и исследованию доказательств и заявлению ходатайств.

При рассмотрении гражданских дел следует исходить из представленных истцом и ответчиком доказательств.

Ответчики в суд с целью защиты своих прав и интересов не явились, никаких возражений относительно заявленных требований суду не представили. Равно как и от адвоката, назначенного судом, возражений не поступало. О каком-либо соглашении суду не известно.

В ходе судебного разбирательства установлено и не опровергнуто, что ответчики Сидельникова Н.В., ФИО7, Залюбовский А.А. значатся зарегистрированными в спорном жилом помещении, принадлежащим истцам по праву собственности. Доказательств наличия каких-либо соглашений между истцами и ответчиками, предусматривающих право пользования ответчиками спорным жилым домом, суду не представлено. Членами семьи ответчики не являются. Данные обстоятельства не опровергались ответчиками путем явки в судебное заседание либо принесением возражений на исковое заявление. Изложенные обстоятельства существенным образом ограничивают права владения, пользования и распоряжения жилым помещением, принадлежащим истцу на праве собственности.

Сам по себе факт регистрации не является определяющим обстоятельством признания членом семьи собственника жилого помещения.

Сохранение регистрации в жилом помещении не может расцениваться как пользование жилым помещением, и не препятствует признать гражданина утратившим право пользования этим жилым помещением.

Согласно ч. 1 ст. 56, ч. 1 ст. 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которых следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющими принципы состязательности гражданского судопроизводства и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст.27 Конституции Российской Федерации каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, в связи, с чем сама по себе регистрация не порождает никаких прав и обязанностей в отношении спорного жилого помещения.

В соответствии со ст. 7 Закон РФ от 25.06.1993г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. N713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Таким образом, оценив представленные по делу доказательства, проанализировав указанные выше положения законодательства, суд приходит к выводу о правомерности заявленных истцом требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Читоновой Светланы Валерьевны действующей за себя и в интересах несовершеннолетних детей ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5 к Залюбовскому Алексею Алексеевичу, Сидельниковой Нине Валерьевне действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения о снятии с регистрационного учета и признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Залюбовского Алексея Алексеевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; Сидельникову Нину Валерьевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда о признании утратившими право пользования является основанием для снятия Залюбовского Алексея Алексеевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; Сидельниковой Нины Валерьевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Кемеровский областной суд через Беловский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения 16 мая 2019 года.

Судья (подпись) О.Н. Спицына