Решение от 17.03.2023 по делу № 2-622/2023 от 31.01.2023

<данные изъяты>

<данные изъяты>

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 марта 2023 года г. Кинель Самарская область

Кинельский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Трибунской Л.М.,

при секретаре Кондраковой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-622/2023 по иску «ГАЗПРОМБАНК» (АО) к Меньщикову А. С., Меньщиковой Л. А. о расторжении кредитного договора и взыскании задолженности по кредитному договору,

установил:

«ГАЗПРОМБАНК» (АО) обратился в суд с требованиями расторгнуть Договор целевого займа № № от ДД.ММ.ГГГГ с даты вступления решения суда в законную силу. Взыскать с Меньшикова А. С. в пользу «Газпромбанк» (Акционерное общество) задолженность по Договору целевого займа № № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию ДД.ММ.ГГГГ в размере 386 664,69 руб., из которых: 114 266,57 руб. - просроченный основной долг; 9263,42 руб. - задолженность по уплате процентов на просроченный основной долг; 263 102,60 - пени за просрочку возврата кредита, начисленные на сумму невозвращенного в срок кредита; - 32,10 руб. - пени за просрочку уплаты процентов за пользование кредитом, а также расходы по уплате государственной пошлины в сумме 13 067 руб. 00 коп. Взыскать с Меньшикова А. С. в пользу «Газпромбанк» (Акционерное общество) проценты по Договору целевого займа № № от ДД.ММ.ГГГГ по ставке 11 % годовых, начисленные на сумму фактического остатка просроченного основного долга, с ДД.ММ.ГГГГ по дату его полного погашения включительно. Взыскать с Меньшикова А. С. в пользу «Газпромбанк» (Акционерное общество) пени по Договору целевого займа № № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 0,2 процента за каждый календарный день просрочки, начисленные на сумму фактического остатка просроченного основного долга с ДД.ММ.ГГГГ по дату полного исполнения обязательства включительно. Обратить взыскание на предмет залога - квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, (кадастровый №), принадлежащую на праве общей долевой собственности Меньшикову А. С. (1/2 доля) и Саньковой (Меньшиковой) Л. А. (1/2 доля) путем продажи с публичных торгов с установлением начальной продажной цены в размере 1 835 164,80 руб.

В обоснование требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ между ЗАО «Тольятти Регион Ипотека» и Меньшиковым А. С. заключен Договор целевого займа № № на приобретение квартиры по адресу: <адрес>, общей площадью 50,40 кв. м., жилой площадью 30,3 кв. м. (далее - Квартира), в соответствии с п. 1.1 которого Заимодавец предоставил Заемщикам заём в размере 900 000 руб. сроком на 180 месяцев, считая с даты фактического предоставления займа. В соответствии с п. 2.1 Договора займа заемные денежные средства предоставлены в безналичной форме путем перечисления всей суммы займа на счет №. В соответствии с п.п. 1.3., 1.4. Договора займа денежные средства предоставляются для целевого использования, а именно для приобретения в общую долевую собственность Меньшикова А. С. (1/2 доля в праве собственности) и Меньщиковой Л. А. (1/2 доля в пpaве собственности) квартиры по цене 1 800 000 руб. В силу п. 1.7 Договора займа право на получение исполнения по денежному обязательству и праве залога на Квартиру подлежат удостоверению закладной, оформляемой в порядке, предусмотренном Договором займа и действующим законодательством. Согласно п. 4.4.4 Договора займа Заимодавец вправе передать свои права по Закладной другому лицу в соответствии с требованиями законодательства РФ. «Газпромбанк» (Акционерное общество) приобрел закладную на Квартиру, составленную Заемщиком/Покупателями по Договору займа и выданную первоначальном) залогодержателю, что подтверждается Договором № купли-продажи закладных от ДД.ММ.ГГГГ, Реестром закладных (пункт №) (Приложение 1 к Договору купли-продажи закладных), Актом приема-передачи закладных (пункт № (Приложение 2 к Договору купли-продажи закладных), а также отметкой в закладной. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ размер задолженности Заемщиков по Договору займа составляет 386 664,69 руб., из которых: 114 266,57 руб. - просроченный основной долг;9 263,42 руб. -задолженность по уплате процентов на просроченный основной долг;263 102,60 - пени за просрочку возврата кредита, начисленные на сумму невозвращенного в срок кредита.

Представитель истца в судебное заседание не прибыл, направил в суд ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, а также об уточнении исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ. В Заявлении об уточнении исковых требований представитель истца указал, что ответчики произвели погашение задолженности в полном объеме после предъявления исковых требований, просил взыскать с ответчиков расходы по оплате государственной полшины.

Соответчики Меньщиков А.С., Меньщикова Л.А. исковые требования не признали, ссылаясь на то, что задолженность погашена в полном объеме.

Заслушав пояснения соответчиков, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 819 Гражданского кодекса Российской Федерации (здесь и далее в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений) по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Заемщик, исходя из пункта 1 статьи 810 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Согласно пункту 1 статьи 809 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

Согласно части 2 статьи 811 Гражданского кодекса Российской Федерации, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Установлено и не оспаривается сторонами, что ДД.ММ.ГГГГ между ЗАО «Тольятти Регион Ипотека» и Меньшиковым А. С. заключен Договор целевого займа № № на приобретение квартиры по адресу: <адрес>.

Соответчики не оспаривают, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ размер задолженности Заемщиков по Договору займа составляет 386 664,69 руб., из которых: 114 266,57 руб. - просроченный основной долг;9 263,42 руб. -задолженность по уплате процентов на просроченный основной долг;263 102,60 - пени за просрочку возврата кредита, начисленные на сумму невозвращенного в срок кредита.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Судом установлено, что до рассмотрения спора по существу соответчики свои обязательства по договору исполнили в полном объеме, о чем свидетельствует заявление истца об уточнении исковых требований.

Таким образом, в настоящее время основания для расторжения кредитного договора и взыскания задолженности отпали.

Учитывая, что для защиты своего нарушенного права истец был вынужден обратиться в суд, при подаче иска понести расходы по оплате государственной пошлины, то соответчики обязаны возместить судебные расходы пропорционально заявленным к ним требованиям.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л

В удовлетворении требований «ГАЗПРОМБАНК» (АО) к Меньщикову А. С., Меньщиковой Л. А. о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество отказать в полном объеме.

Взыскать с Меньщикова А. С., ДД.ММ.ГГГГ г.р. <данные изъяты> ) в пользу «ГАЗПРОМБАНК» (АО) ИНН № расходы по оплате госпошлины в размере 10067 рублей.

Взыскать с Меньщиковой Л. А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., <данные изъяты>) в пользу «ГАЗПРОМБАНК» (АО) ИНН № расходы по оплате госпошлины в размере 3000 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Кинельский районный суд в течение месяца со дня принятия мотивированного решения – 24 марта 2023 года.

Председательствующий подпись

Копия верна: судья Л.М. Трибунская

Подлинник судебного акта по гражданскому делу находится в Кинельском районном суде <адрес>

УНД63RS0№-45