Решение по делу № 2-1326/2015 от 15.01.2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

<адрес> городской суд <адрес> в составе:

судьи Гончаров А.В.,

при секретаре Захаровой З.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2 к Гаражно-потребительскому кооперативу № о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

    Истец Берко В.А. обратился в суд с иском к Гаражно-потребительскому кооперативу № (далее – ГПК №) о признании за ним права собственности на гаражный бокс № общей площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <данные изъяты>.

В обоснование исковых требований указал, что является членом ГПК №, пользуется гаражным боксом № общей площадью <данные изъяты>., им полностью выплачены целевые и членские взносы. Однако, в связи с тем, что до настоящего времени не произошла в установленном Законом порядке передача данного гаража в собственность ответчика – ГПК №, то не может во внесудебном порядке зарегистрировать свое право собственности на данный объект недвижимости. По указанным основаниям истец вынужден обратиться в суд с настоящим исковым заявлением.

Истец Берко В.А. в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования и просил их удовлетворить.

Представитель ответчика в лице председателя ГПК № Швед В.Д. в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, в котором не возражал против удовлетворения исковых требований.

Представитель 3-го лица - Администрации <адрес> в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, в котором возражал против удовлетворения исковых требований.

Выслушав мнение истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, ГПК № предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты>., расположенный на землях поселений по адресу: <адрес> в аренду на неопределенный срок для размещения гаражно-потребительского кооператива.

ДД.ММ.ГГГГ Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству по <адрес> оформлен кадастровый план земельного участка общей площадью <данные изъяты>. для размещения гаражно-потребительского кооператива. Указанному земельному участку присвоен кадастровый номер №.

ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией <адрес> и ГПК № заключен договор аренды № о предоставлении на неопределенный срок в аренду ГПК № земельного участка площадью <данные изъяты>., расположенный на землях поселений по адресу: <адрес>, в аренду на неопределенный срок для размещения гаражно-потребительского кооператива.

Таким образом, суд приходит к выводу, что данный земельный участок был отведен под строительство гаражей как объекта капитального строительства.

В судебном заседании установлено, что гаражный бокс № (литер <данные изъяты>) имеет площадь <данные изъяты>. и расположен на территории ГПК № по адресу: <адрес> (л.д. №).

Из справки ГПК № усматривается, что Берко В.А. является членом ГПК № и пользуется гаражным боксом № общей площадью <данные изъяты>., расположенным по адресу: <адрес>; им полностью внесены паевые и членские взносы в ГПК №, задолженностей не имеет (л.д. №).

В соответствии с ч. 4 ст. 218 ГК <адрес>, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно экспертному исследованию по строительно-технической экспертизе гаражного бокса № общей площадью <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес> составленному <данные изъяты>, данный гаражный бокс соответствует следующим строительно-техническим требованиям: противопожарным, санитарно-эпидемиологическим, по расположению относительно застройки, требованиям по установке строительных конструкций, основным требованиям по размещению и застройки гаражей. Данное строение не нарушает чьих-либо интересов и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно ст. 131 ГК <адрес>, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В свою очередь юридически право собственности на здание и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее регистрации, возникает с момента такой регистрации в силу ст. 219 ГК <адрес>.

При таких обстоятельствах, учитывая, что Берко В.А. является членом ГПК №, полностью выплатил паевой взнос за гаражный бокс № общей площадью <данные изъяты>., принимая во внимание, что спорный гараж возведен на отведенном для этой цели земельном участке, а также учитывая экспертное заключение по результатам обследования технического состояния гаражного бокса, то оснований для отказа в удовлетворении его исковых требований у суда не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК <адрес>, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

    Признать за ФИО2 право собственности на гаражный бокс № (литер <данные изъяты>) общей площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>.

    Решение может быть обжаловано в <адрес> через <адрес> городской суд в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы.

Федеральный судья А.В. Гончаров