Решение по делу № 2-4574/2018 от 26.04.2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Дело № 2-4574/2018

г. Тюмень                                                                                      18 июля 2018 г.

Центральный районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Урубковой О.В.

при секретаре Поповой Ю.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сибгатулина В.Х. к СНТ «Электрон», Департаменту земельных отношений и градостроительства Администрации г. Тюмени о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л :

Истец Сибгатулин В.Х. обратился в суд с иском к ответчику СНТ «Электрон» о признании права собственности на земельный участок общей площадью 572 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу <адрес> №. Требования мотивированы тем, что истец с ДД.ММ.ГГГГ владеет земельным участком на основании выписки из протокола собрания от ДД.ММ.ГГГГ о выделении доли из земли находящейся в СНТ «Электрон» в общей коллективной совместной собственности на основании постановления администрации Тюменского района № 89 от 16.02.1994 г. в количестве одного участка по <адрес> №. Оформить земельный участок в собственность истец не может, поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы на земельный участок. Истец ДД.ММ.ГГГГ обратился в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области. Согласно сообщению Управления Росреестра по Тюменской области в регистрации права собственности на спорный земельный участок истцу было отказано, в связи с тем, что согласно постановлению Администрации Тюменского района от 15.02.1994 г. № 89 27 га земель передано в частную собственность членам садоводческого товарищества, однако список не содержит информации о распределении данного земельного участка кому-либо. Истец является членом СНТ, пользуется земельным участком на законных основаниях и за время владения земельным участком никто из третьих лиц не истребовал имущество из владения истца.

ДД.ММ.ГГГГ в ходе подготовки дела к судебному разбирательству судом к участию в деле в качестве соответчика в силу ст.40 ГПК РФ привлечен Департамент земельных отношений и градостроительства Администрации г.Тюмени.

ДД.ММ.ГГГГ от истца поступило заявление об уточнении исковых требований к СНТ «Электрон», в котором просит признать право собственности на земельный участок, площадью 572 кв.м., расположенный по адресу <адрес> № (без указания кадастрового номера, поскольку земельный участок был снят с кадастрового учета).

В судебное заседание истец Сибгатулин В.Х. не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, об отложении дела не просил, сведений об уважительных причинах неявки суду не представил.

    В судебном заседании представитель истца Пантелеев М.А. исковые требования поддержала.

    Представитель ответчика СНТ «Электрон» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, об отложении дела не просил, сведений об уважительных причинах неявки суду не представил.

Представитель ответчика Департамента земельных отношений и градостроительства Администрации г.Тюмени в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, об отложении дела не просил, сведений об уважительных причинах неявки суду не представил.

Выслушав объяснения представителя истца Пантелеевой М.А., исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

    Судом установлено следующее.

Согласно постановлению Администрации Тюменского района от 16.02.1994 г. № 89 «О передаче земель садоводческим товариществам и их членам в общую совместную и частную собственность» садоводческому товариществу «Электрон» был предоставлен земельный участок общей площадью 27 га (л.д.8-11).

    Согласно выписке из протокола № от ДД.ММ.ГГГГ на общем собрании членов СНТ «Электрон» истцу Сибгатулину В.Х. для садоводства и огородничества был выделен земельный участок, расположенный по адресу <адрес> (л.д.13).

    Согласно справке № СНТ «Электрон» Сибгатулин В.Х. является членом садоводческого некоммерческого товарищества «Электрон» и пользуется земельным участком <адрес>. Членские взносы начал оплачивать с ДД.ММ.ГГГГ. Задолженности по членским взносам, целевым платежам не имеет (л.д.14).

    Сибгатулину В.Х. выдана членская книжка в отношении указанного земельного участка, из которой следует, что членские, целевые взносы оплачиваются им с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12).

    Спорный земельный участок был поставлен на государственный кадастровый учет, что подтверждается представленным кадастровым паспортом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ.

    Истец обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области с заявлением о регистрации права собственности на предоставленный земельный участок. ДД.ММ.ГГГГ истцу было отказано по причине того, что постановление Администрации Тюменского района Тюменской области от 16.02.1994 г. № 89 не подтверждает наличие, возникновение права собственности Сибгатулина В.Х. на земельный участок, иные документы, подтверждающие наличие, возникновение права собственности не представлены. Список, приложенный к постановлению Администрации Тюменского района Тюменской области от 16.02.1994 г. № 89, не содержит информации о распределении данного земельного участка кому-либо (л.д.15-18).

Судом установлено, что в соответствии с членской книжкой садовода и справкой СНТ «Электрон» Сибгатулин В.Х. является членом СНТ «Электрон» с 2008 г. и истцу принадлежит земельный участок по адресу <адрес> №, площадью 572 кв.м.

Членские взносы, целевые платежи, услуги водопровода и электроэнергии истец оплачивает, о чем имеется отметка в членской книжке.

Особенности предоставления в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям урегулированы в статье 28 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».

Пунктом 3 статьи 28 указанного Федерального закона закреплено право граждан на приватизацию своих садовых или дачных земельных участков, находящихся в их постоянном (бессрочном) пользовании или в пожизненном наследуемом владении.

Граждане, обладающие такими земельными участками, вправе зарегистрировать права собственности на них в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятия решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков не требуется.

    При таких обстоятельствах, суд считает возможным признать за Сибгатулиным В.Х. право собственности на спорный земельный участок в силу ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.3, 12, 56, 67, 194-199 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Сибгатулина В.Х. удовлетворить.

Признать за Сибгатулиным В.Х. право собственности на земельный участок, расположенный по адресу <адрес> №, площадью 572 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Центральный районный суд г. Тюмени.

Решение в окончательной форме принято 25 июля 2018 г.

          Судья                                                                        Урубкова О.В.