Решение по делу № 2-2326/2022 от 14.06.2022

УИД 38RS0003-01-2022-002327-59

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Братск                                09 августа 2022 года

Братский городской суд Иркутской области в составе:

председательствующей судьи                                                                         Щербаковой А.В.,

при секретаре                                                                                                    Березиковой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2326/2022 по исковому заявлению Пономарева АВ к Пономарев СЮ, Пономареву МН об устранении препятствий в праве пользования жилым помещением, о признании утратившим право пользования жилым помещением, о снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Пономарева А.В. обратилась в суд с исковым заявлением к ответчикам Пономареву С.Ю., Пономаревой М.Н., в котором просит устранить со стороны ответчиков препятствия в осуществлении права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, признать ответчиков утратившими право пользования данным жилым помещением, снять ответчиков с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В обоснование исковых требований истец указала, что она на основании выписки из ЕГРН является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. 08.09.2021 она заключила брак с Пономаревым С.Ю., 28.06.2021 он был прописан по адресу: <адрес>. Согласно свидетельству о расторжении брака от 19.04.2022 между истцом и Пономаревым С.Ю. брак был расторгнут. Пономарев С.Ю. не является членом семьи истца, не является собственником жилья по адресу: <адрес>, никогда не оплачивал коммунальные услуги, не проживает по указанному адресу. Нахождение Пономарева С.Ю. на регистрационном учете в квартире истца препятствует реализации принадлежащего ей права пользования указанным жилым помещением. Кроме того, ответчик Пономарева М.Н. не является членом семьи истца, не является собственником квартиры по адресу: <адрес>, не оплачивает коммунальные услуги, не проживает по указанному адресу с июня 2018 года. Нахождение Пономаревой М.Н. на регистрационном учете препятствует реализации истцом принадлежащего ей права пользования указанным жилым помещением.

Истец Пономарева А.В. в судебное заседание не явилась, будучи надлежащим образом извещена о времени и месте судебного заседания, просит рассматривать дело в ее отсутствие.

Ответчики Пономарев С.Ю., Пономарева М.Н. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте проведения судебного заседания извещены надлежащим образом, направленные судом по известным суду адресам местам жительства ответчиков возвращены по истечении срока хранения, заявлений от ответчиков о смене адреса места жительства в суд не поступало, доказательств уважительности причин неявки ответчиков в судебное заседание не представлено.

Учитывая отсутствие сообщений ответчиков о перемене своего адреса места жительства во время производства по гражданскому делу, в силу требований ст. 118 ГПК РФ, судебные повестки, направленные по известным суду адресам места жительства и регистрации ответчиков, считаются доставленными, а ответчики надлежащим образом извещенными о дате, времени и месте проведения судебного заседания. Принимая во внимание, что ответчики не просили рассмотреть дело в их отсутствие, об уважительных причинах неявки суду не сообщили, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчиков по имеющимся в деле доказательствам.

Представитель третьего лица – Отдела по вопросам миграции МУ МВД России «Братское» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом.

Изучив предмет, основания и доводы искового заявления, исследовав письменные материалы гражданского дела, оценив все представленные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ), граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст. ст. 10, 11 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают, в том числе: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности.

Защита жилищных прав осуществляется, в числе прочего, путем признания жилищного права.

В соответствии с ч. ч. 1, 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Как установлено ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Граждане, имеющие в личной собственности жилой дом, квартиру, пользуются им для личного проживания и проживания для членов их семей.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

При этом, правовые последствия отсутствия бывших членов семьи собственника жилого помещения в жилом помещении по причине выезда из него Жилищный кодекс Российской Федерации не регламентирует, в связи с чем, исходя из аналогии закона (ст. 7 ЖК РФ) к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения бывших членов семьи собственника, подлежат применению положения ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, согласно которым в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что собственниками жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, являются по 1/3 доли в праве общей долевой собственности: истец Пономарева А.В., Пономарева М.С., Пономарев А.С., что подтверждается выпиской из ЕГРН от 31.05.2018.

Согласно акта от 03.06.2022 проверки факта не проживания граждан по адресу: <адрес>, в указанной квартире на момент проверки проживают Пономарева А.В., Пономарева М.С., Пономарев А.С., в ходе проверки установлено, что Пономарев С.Ю., Пономарева М.Н. не проживают по данному адресу.

Согласно свидетельства о расторжении брака серии II-СТ ***, выданному ДД.ММ.ГГГГ Отделом по <адрес> и <адрес> службы записи актов гражданского состояния Иркутской области, брак между Пономаревым С.Ю. и Пономаревой А.В. прекращен 19.04.2022.

    Оценив исследованные в судебном заседании доказательства каждое в отдельности с точки зрения их относимости, допустимости, достоверности, а в их совокупности достаточности для разрешения гражданского дела по существу, суд приходит к выводу, что фактические семейные отношения между собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, – истцом Пономаревой А.В. и ответчиками Пономаревым С.Ю., Пономаревой М.Н. прекращены, о чем свидетельствует не проживание ответчиков в принадлежащей истцу квартире, отказ ответчиков от ведения общего хозяйства с истцом, отсутствие у ответчиков общих предметов быта с истцом, дальнейшее не вселение в квартиру истца, неисполнение обязательств по оплате расходов на содержание жилого помещения и оплате коммунальных услуг. Данные обстоятельства, по мнению суда, свидетельствуют о том, что отсутствие ответчиков в спорном жилом помещении не носит временного характера. Исходя из вышеизложенного, суд приходит к выводу, что ответчики Пономарев С.Ю., Пономарева М.Н. в настоящее время утратили право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Кроме того, суду не представлено доказательств наличия между истцом и ответчиками соглашения о порядке пользования указанным жилым помещением.

    Доказательств, объективно опровергающих данные обстоятельства, суду не представлено. Кроме того, суду не представлено доказательств вынужденного или временного характера выезда ответчиков из спорной квартиры. Иных, законных оснований для сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением, судом не установлено.

При этом, суд учитывает, что сам по себе факт регистрации по месту жительства или отсутствия таковой не порождает для граждан каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием для ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации, поэтому суд считает, что наличие регистрации ответчиков в квартире истца не порождает для них никаких прав на квартиру, но препятствует в осуществлении истцом права собственности на спорное жилое помещение, в том числе, влечет увеличение расходов по содержанию квартиры.

Таким образом, суд приходит к выводу, что истец, как собственник квартиры, вправе требовать устранения всяких нарушений ее права собственности. Ответчики Пономарев С.Ю., Пономарева М.Н. утратили право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, поэтому подлежат снятию с регистрационного учета в спорной квартире.

Учитывая данные обстоятельства, суд приходит к выводу, что исковые требования Пономаревой А.В. подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Пономарева АВ удовлетворить.

Устранить Пономарева АВ препятствия в осуществлении права собственности жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, ж.<адрес>.

Признать Пономарев СЮ утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, ж.<адрес>.

Признать Пономареву МН утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, ж.<адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия Пономарев СЮ, Пономареву МН с регистрационного учета по адресу: <адрес>, ж.<адрес>.

Ответчики вправе подать в Братский городской суд Иркутской области заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения копии решения в окончательной форме.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:                                                                                А.В. Щербакова