Решение по делу № 2-3074/2015 от 24.06.2015

Дело № год

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

9 сентября 2015 года

Нахимовский районный городской суд г. Севастополя в составе:

Председательствующего            Богаевской Т.С.

С участием прокурора                ФИО5

При секретаре                    ФИО6

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

                    У с т а н о в и л :

ФИО2 обратилась в суд с исковыми требованиями о признании ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по адресу <адрес> ( далее по тексту спорный дом) и признании регистрации по месту жительства фиктивной.

    В обоснование исковых требований ссылается на то, что является собственником спорного дома, в котором проживает и зарегистрирована ее семья. С ответчиком заключен договор найма помещения от ДД.ММ.ГГГГ года сроком на три месяца. В спорном доме ответчик никогда не проживал, регистрация по месту жительства была формальной. Добровольно с учета по месту регистрации и ответчик не снялся. До настоящего времени свое обязательство не исполнил, по месту регистрации не проживает, найти его не представляется возможным.

    В судебном заседании истец ФИО2 на исковых требованиях настаивала. Пояснила, что ответчик членом ее семьи не является, просил зарегистрировать временно для оформления документов.

    Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен по последнему известному суду месту жительства. Сведения о его месте жительства в настоящее время отсутствуют.

    Назначенный судом в качестве представителя ответчика в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат ФИО7 исковые требования не признала.

    Третьи лица ФИО8, ФИО9, ФИО10 надлежаще извещенные о времени и месте судебного заседания в суд не явились. О причинах неявки не сообщили. Дело рассматривается в отсутствии неявившихся участников процесса.

    Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд исковые требования находит подлежащими удовлетворению частично ввиду следующего.

    Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

    Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    В соответствии со ст. 35 ЖК РФ гражданин, который пользуется жилым помещением собственника может быть выселен по требованию последнего в случае если право пользования помещением прекращено.

    Как видно из материалов дела, по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 купила жилой дом по адресу <адрес> Договор купли-продажи удостоверен нотариально и прошел государственную регистрацию в органах БТИ (л.д. 5-6).

    С этого времени следует сделать вывод о возникновении права собственности истца на спорный дом.

    Согласно данных домовой книги, а также договора найма помещения от ДД.ММ.ГГГГ ответчик вселен в дом временно, сроком на три месяца.

    Доводы истца о том, что ответчик фактически не вселялся в спорный дом, регистрация его в доме носила формальный характер ничем не опровергнуты.

    До настоящего времени ФИО3 зарегистрирован в спорном доме (л.д. 7), по требованию собственника добровольно спорный дом не освободил, продолжает использовать его для регистрации по месту жительства.

    При таких обстоятельства право пользования ответчика спорным домом подлежит прекращению по требованию собственника в судебном порядке.

    Что же касается требований истца о признании регистрации ответчика по месту жительства фиктивной данное требование заявлено истцом излишне, поскольку решение о признании гражданина утратившим право пользования жилыми помещением само по себе является основанием для снятия его с регистрации по месту жительства.

    На основании изложенного, ст.ст. 30,35 ЖК РФ, руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ суд

                        Р е ш и л :

    Исковые требования ФИО2 к ФИО3 удовлетворить частично.

    Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по адресу <адрес>

    В остальной части иска отказать

    Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Севастопольского городского суда в течении месяца со дня принятия в окончательной форме с подачей жалобы через Нахимовский районный суд.

    Решение в окончательной форме принято судьей 14 сентября 2015 года.

Судья-Подпись

Копия верна.

Председательствующий судья                                             Т.С. Богаевская