Решение по делу № 2-2570/2021 от 27.04.2021

№ 2-2570/2021

25RS0003-01-2021-001992-15

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«09» сентября 2021 Первореченский районный суд гор. Владивостока Приморского края в составе:

председательствующего: судьи Каленского С.В.,

при секретаре: Акушевич В.С.,

с участием представителя истца ФИО9, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФГБУ «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации к ФИО3, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за пользование жилым помещением, содержание жилого помещения и коммунальные услуги,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ФИО3, ФИО2 о взыскании задолженности, в обоснование указав, что ответчики на основании договора найма служебного жилого помещения № от 08.05.2014 зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес>.

Собственником жилого помещения является Министерство обороны.

Приказом Министра обороны Российской Федерации от 02.03.2017 №155 создано федеральное государственное бюджетное учреждение «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации, основными целями которого определены содержание (эксплуатация) объектов военной и социальной инфраструктуры предоставление коммунальных услуг в интересах Вооруженных Сил Российской Федерации.

29.09.2017 заключен договор № между взыскателем и Министерством обороны Российской Федерации, в соответствии с которым, управляющая компания выполняет работы и оказывает услуги по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества жилищного фонда, предоставляет коммунальные услуги нанимателям жилых помещений по договорам найма.

В нарушение требований действующего законодательства Российской Федерации обязанность по внесению платы за предоставленные жилищно-коммунальные услуги должником не исполнена.

За период с 01.12.2019 по 31.08.2020 задолженность по коммунальным услугам составляет 70 524 рублей 01 копейку.

В адрес должников ежемесячно выставлялись квитанции на оплату предоставленных услуг. До настоящего времени оплата долга в добровольном порядке не исполнена.

Размер пени за период с 01.12.2019 по 31.08.2020 составляет 2 793 рублей 24 копейки.

На основании изложенного, просит суд, взыскать в солидарном порядке с ФИО3, ФИО2 задолженность по оплате за пользование жилым помещением, содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период с 01.12.2019 по 31.08.2020 в размере 70 524 рублей 01 копейку, пени 2 793 рублей 24 копейки.

В судебном заседании представитель истца настаивала на заявленных требованиях по основаниям и доводам изложенным в исковом заявлении, не возражала против вынесения заочного решения по делу.

Ответчики в судебное заседание не явились. Судебная корреспонденция направленная по адресу их места регистрации, вернулась в суд с пометкой «истек срок хранения». Иных данных о месте проживания ответчиков суд не имеет, в силу чего, а так же с учетом согласия представителя истца, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, суд определил, рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, а так же представленные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

В силу ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

Согласно ч. 1,4 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Материалами дела установлено, что 08.05.2014 г. между ФГКУ «Восточное региональное управление жилищного обеспечения» Минобороны России и ФИО3 был заключен договор найма служебного жилого помещения №. Предметом договора являлось жилое помещение по адресу: г. Владивосток, ул. <адрес>.

На основании договора № управления жилищным фондом, закрепленным за вооруженными силами РФ от 29.09.2017 г. многоквартирный <адрес> находится в управлении ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны РФ по ТОФ.

В качестве членов семьи военнослужащего ФИО3 в жилое помещение по указанному адресу также были вселены члены его семьи: супруга ФИО2 и несовершеннолетний сын ФИО4 13.11.2009 года рождения.

ФИО2 и несовершеннолетний сын ФИО4 13.11.2009 года рождения были зарегистрированы по месту пребывания в жилом помещении в период с 15.05.2014 г. по 19.06.2018 г.

Ответчик ФИО2 зарегистрирована по месту жительства по адресу: г. Калининград, ул. <адрес> с 15.06.2011 года, т.е. еще до предоставления ФИО3 служебного жилого помещения по ул. <адрес> в г. Владивостоке.

10.09.2016 г. заключенный в ДД.ММ.ГГГГ году брак между супругами ФИО3 и ФИО2 был прекращен ДД.ММ.ГГГГ г. на основании решения мирового судьи судебного участка № <адрес> о расторжении брака.Из справки от 13.02.2020 г. №, выданной войсковой частью № (г. Владивосток, 690035), следует, что в настоящее время ФИО3 проходит военную службу по контракту в войсковой части № с 20.06.2018 г., срок действия контракта до 19.06.2023 года.

При этом, в договор найма служебного жилого помещения изменения о составе вселяемых лиц не вносились.

В пункте 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" даны разъяснения согласно которым Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ).

Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно пункту 3 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №354 коммунальные услуги предоставляются потребителям начиная с установленного жилищным законодательством момента, а именно со дня заключения договора найма – нанимателю жилого помещения по такому договору, а так же проживающими с ним лицам.

В соответствии с условиями договора, а так же в соответствии со ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 678 Гражданского кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России обязанности по управлению многоквартирным домом, содержанию и ремонту общего имущества дома, предоставлению коммунальных услуг исполнены в полном объеме.

Вместе с тем, у ответчиков согласно представленному расчету имеется задолженность за период с 01.12.2019 по 31.08.2020 по коммунальным услугам 70 524 рублей 01 копейка. Расчет задолженности суд признает математически верным. Следовательно, с ответчиков в солидарном порядке подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг, содержанию жилого помещения и оплате за пользование жилым помещением.

Неявка ответчиков в судебное заседание, отсутствие иного расчета, позволяет суду признать обстоятельства указанные истцом, установленными и прийти к выводу о взыскании задолженности в размере 70 524 рублей 01 копейки.

В силу ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена.

Поскольку обязанность по внесению платы ответчиками не исполнена, истец вправе требовать уплаты пени, расчет которой произведен за период с 01.12.2019 по 31.08.2020 в размере 2 793 рублей 24 копейки.

В силу ст. 103 ГПК РФ с ответчиков в солидарном порядке подлежит взысканию государственная пошлина в доход местного бюджета от уплаты которой освобожден истец в сумме 2 399 рублей 52 копейки.

Руководствуясь ст.ст. 13, 194-198, 233 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФГБУ «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации к ФИО3, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за пользование жилым помещением, содержание жилого помещения и коммунальные услуги – удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО3, ФИО5 в пользу ФГБУ «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации задолженность по оплате за пользование жилым помещением, содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период с 01.12.2019 по 31.08.2020 в размере 70 524 рублей 01 копейку, сумму пени 2 793 рублей 24 копейки.

Взыскать солидарно с ФИО3, ФИО5 в доход местного бюджета государственную пошлину 2 399 рублей 52 копейки.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: