Решение по делу № 2-2090/2021 от 25.08.2021

Дело 2-2090/2021 ...

УИД: 54RS0018-01-2021-002797-57

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 октября 2021 г. г. Искитим

Искитимский районный суд Новосибирской области в составе:

Председательствующего судьи Табола К.В.

При секретаре Ярославцевой С.И.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кругликовой Н.А. к Ложникову Б.Н. о признании сделки действительной, о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском Ложникову Б.Н., просит: признать сделку купли-продажи от 28.04.1994 года, в отношении земельного участка, площадью 450 кв.м., расположенного по адресу: <Адрес>, с кадастровым номером - Номер, заключенную между Л.Г.А., с одной стороны, и Кругликовой Н.А., с другой стороны, действительной; признать право собственности за Кругликовой Н.А. на земельный участок, площадью 450 кв.м., расположенный по адресу: <Адрес>, с кадастровым номером - Номер. Доводы и основания требований указаны в исковом заявлении.

В судебное заседание истец не явилась, представила заявление о рассмотрение дела в её отсутствие, не возражала против вынесения по делу заочного решения.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежаще, об уважительных причинах своей неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении дела не заявил.

Представитель третьего лица Администрации Искитимского района Новосибирской области Адиятуллина В.В. в судебное заседание не явилась, представила письменный отзыв н исковые требования, просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Представитель третьего лица СНТ "Железнодорожник" в судебное заседание не явился, извещался надлежаще.

Суд считает ответчика надлежащим образом извещенной о дате и времени рассмотрения дела, в связи с чем, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, других лиц участвующих в деле в порядке заочного производства.

Изучив письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что Кругликова Н.А. 28.04.1994 г. приобрела по расписке у Л.Г.А. земельный участок, площадью 450 кв.м., расположенный по адресу: <Адрес>, с кадастровым номером-Номер.

С 2001 года по настоящее время является членом садоводческого некоммерческого товарищества «Железнодорожник» и является владельцем земельного участка площадью 450 кв.м., расположенного по адресу: <Адрес>, с кадастровым номером Номер.

Данный земельный участок на праве собственности на основании свидетельства Номер от 07.12.93 г. принадлежал умершей матери ответчика - Л.Г.А.. После смерти своей матери Л.Г.А. ответчик Ложников Б.Н. является наследником, а соответственно, правопреемником всех прав наследодателя.

Для юридической значимости сделки истцу был выдан оригинал правоустанавливающего документа - свидетельство о праве собственности на землю.

В установленный срок ответчик, как наследник первой очереди обратился с заявлением о принятии наследства к нотариусу. Согласно ответа нотариуса Ф.И.О. Номер от 20.09.2021г. наследство по завещанию к имуществу Л.Г.А. принял сын Ложников Б.Н., наследственное имущество состоит из: 30 обыкновенных акций номинальной стоимостью 1000 руб., на общую сумму 30000, 00 руб. в АО Открытого Типа «Искитимцемент», денежные вклады.

В соответствии с частью 2 статьи 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с ч.1 ст. 556 ГК РФ, Передача недвижимости продавцом и принятие ее покупателем осуществляются по подписываемому сторонами передаточному акту или иному документу о передаче.

Таким образом, договор между Кругликовой Н.А. и Л.Г.А.. заключен в надлежащей форме, фактически исполнен сторонами.

Кроме того, истец владеет спорным земельным участком как своим собственным добросовестно, открыто и непрерывноболее 18 лет.

В соответствии с п.1 ст. 234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Признание права собственности необходимо истцу для государственной регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области, поскольку позволит истцу осуществлять права собственника (продать, подарить, завещать и т.д.).

Таким образом, заявленные истцом требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Кругликовой Н.А. к Ложникову Б.Н. о признании сделки действительной, о признании права собственности, удовлетворить.

Признать сделку купли-продажи от 28.04.1994 года, в отношении земельного участка, площадью 450 кв.м., расположенного по адресу: <Адрес>, с кадастровым номером - Номер, заключенную между Л.Г.А. и Кругликовой Н.А. действительной.

Признать право собственности за Кругликовой Н.А. на земельный участок, площадью 450 кв.м., расположенный по адресу: <Адрес>, с кадастровым номером - Номер.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья /подпись/ К.В. Табола

...