Решение по делу № 2-338/2018 от 25.07.2018

Дело № 2-338/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

08 августа 2018 года гор. Советск

    Советский районный суд Кировской области в составе председательствующего судьи Мамаева С.М., при секретаре Максимове С.С.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ШАА к СХПК СА (колхоз) им. ХХ партсъезда, администрации МО Ильинское сельское поселение о признании права собственности на квартиру,

у с т а н о в и л:

ШАА обратился с иском к СХПК СА (колхоз) им ХХ партсъезда, администрации МО Ильинское сельское поселение о признании права собственности на квартиру, указав, что фактически владеет квартирой по адресу: <адрес>. В данной квартире с 1985 года проживала его мать – ШАА, умершая ДД.ММ.ГГГГ. Указанная квартира находилась на балансе СХПК СА (колхоз) им. ХХ партсъезда и была предоставлена его матери в связи с трудовыми отношениями. С 2005 года колхоз квартирную плату отменил. После смерти матери он остался проживать в указанной квартире, зарегистрирован в ней. ДД.ММ.ГГГГ СХПК СА (колхоз) им. ХХ Партсъезд на основании договора безвозмездной передачи передал квартиру ему. Поскольку право собственности на квартиру за колхозом не было зарегистрировано, оформить право собственности на квартиру во внесудебном порядке он в настоящее время не может. Просит признать за ним право собственности на данное жилое помещение.

В судебном заседании истец ШАА заявленные требования поддержал, дополнительно суду пояснил, что вселился в спорную квартиру как член семьи нанимателя в несовершеннолетнем возрасте, право приватизации им ранее не использовано.

Представитель ответчика – СХПК СА (колхоз) им. ХХ Партсъезда в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Суду представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, с исковыми требованиями согласен.

Представитель ответчика – администрация МО Ильинское сельское поселение в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. В суд представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, с заявленными требованиями согласны.

    Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кировской области в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. В отзыве указал, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о правах на <адрес> отсутствуют. В случае доказанности наличия у ШАА оснований для признания за ним права собственности на указанный объект недвижимости, Управление не возражает против удовлетворения исковых требований.

Заслушав пояснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст. 209 и 218 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Судом установлено, что <адрес> <адрес>, была предоставлена в 1985 году матери истца - ШАА, СХПК СА (колхоз) им. ХХ Партсъезда, в связи с трудовыми отношениями.

ШАА вселился в указанное жилое помещение как член семьи нанимателя, до настоящего времени проживает и зарегистрирован в нём.

В имеющемся в материалах дела техническом паспорте жилого помещения по адресу: <адрес>, сведений о его принадлежности не имеется.

Согласно выписке из реестра муниципальной собственности указанная квартира в реестрах муниципального имущества МО Ильинское сельское поселение не числится.

Представленным суду договором передачи жилого помещения в собственность подтверждается, что ДД.ММ.ГГГГ СХПК СА (колхоз) им. ХХ Партсъезда безвозмездно передал данное жилое помещение ШАА

Поскольку обстоятельств, свидетельствующих о наличии претензий каких – либо третьих лиц на указанное жилое помещение, судом не установлено, имеются основания для удовлетворения исковых требований истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

    Признать за ШАА ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 40,4 кв. метров, инвентарный №.

Данное решение является основанием для совершения регистрационных действий и внесения записей в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано сторонами в месячный срок в Кировский областной суд через Советский районный суд.

Судья С.М.Мамаев