Решение по делу № 33-12477/2018 от 22.10.2018

Судья – Пищикова Л.А.

Дело № 33 – 12477/2018

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Пермского краевого суда в составе:

Председательствующего Варовой Л.Н.,

судей Стрельцова А.С., Няшина В.А.,

при секретаре Абузовой В.В.,

рассмотрела в открытом судебном заседании в г.Перми 26 ноября 2018 года дело по апелляционной жалобе Кудрявцева Валерия Викторовича на решение Нытвенского районного суда Пермского края (постоянное судебное присутствие в г.Оханск) от 27 августа 2018 года, которым постановлено:

«Отказать Кудрявцевой Екатерине Петровне, Кудрявцеву Александру Валерьевичу, Кудрявцеву Валерию Викторовичу в удовлетворении исковых требований к Администрации Оханского муниципального района Пермского края о признании за ними права собственности по 1/3 доле за каждым на земельный участок с кадастровым номером **, расположенный по адресу: ****, в силу приобретательной давности».

Ознакомившись с материалами дела, заслушав доклад судьи Варовой Л.Н., пояснения истцов Кудрявцева А.В., Кудрявцевой Е.П., действующей за себя и по доверенности за Кудрявцева В.В., поддержавших доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Кудрявцева Е.П., Кудрявцев В.В., Кудрявцев А.В. обратились с иском к администрации Оханского муниципального района Пермского края о признании права собственности на земельный участок с кадастровым № ** по адресу: ****, Оханский район, Пермский край, площадью 1400 кв.м в силу приобретательной давности.

Исковые требования мотивированы тем, что 06.11.2000 на земельный участок по адресу: ****, зарегистрировано право собственности за Государственным краевым учреждением «Оханский лесхоз». 14.11.2005 за истцами зарегистрировано право долевой собственности на часть жилого дома общей площадью 40,5 кв.м. Земля в собственность не перешла. Истец с семьей с 13.12.2000 проживают в данной квартире.

Судом постановлено приведенное выше решение.

С решением суда не согласен истец Кудрявцев В.В., в апелляционной жалобе просит его отменить как незаконное и необоснованное. Указывает, что земельный участок никому не принадлежит, с 2000 года истцы владеют им добросовестно, открыто и непрерывно.

Проверив законность решения суда в пределах доводов апелляционной жалобы (ст.327.1 ГПК РФ), судебная коллегия не находит оснований для его отмены.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что часть жилого дома по адресу: ****, принадлежит на праве общей долевой собственности Кудрявцевой Е.П., Кудрявцеву А.В., Кудрявцеву В.В. (по 1/3 доле каждому) на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от 28.10.2005, заключенного с ФГУ «Оханский лесхоз». Право общей собственности 14.11.2005 зарегистрировано в установленном законом порядке.

Согласно выписке из ЕГРН от 14.05.2018 земельный участок площадью 1400 кв.м по адресу: ****, имеет кадастровый № **, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, с 06.11.2000 принадлежит на праве собственности ГКУ «Оханский лесхоз».

30.11.2007 ГКУ «Оханский лесхоз» прекратило деятельность в связи с реорганизацией в форме присоединения, правопреемником является ГКУ «Пермское управление лесами», которое прекратило деятельность 30.04.2008 путем реорганизации в форме преобразования. Его правопреемник ГКУП «Пермские леса» решением Арбитражного суда от 27.05.2013 признано несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство. Определением Арбитражного суда от 14.07.2017 конкурсное производство в отношении ГКУП «Пермские леса» завершено, определение является основанием для внесения в ЕГРЮЛ записи о ликвидации должника.

22.08.2007 между Комитетом имущественных отношений администрации Оханского муниципального района и Кудрявцевой Е.П. заключен договор аренды земельного участка площадью 1300 кв.м по адресу: с.Андреевка, ул.Лесная, разрешенное использование: для сенокошения, сроком до 1 года.

22.08.2016 между администрацией Андреевского сельского поселения и Кудрявцевым В.В., Кудрявцевой Е.П. заключен договор аренды земельного участка с кадастровым № ** площадью 1400 кв.м. по адресу: ****, разрешенный вид использования: для ведения личного подсобного хозяйства, сроком до 1 года.

Разрешая спор и отказывая в удовлетворении исковых требований, суд первой инстанции, руководствуясь положениями ст.ст. 16, 25 Земельного кодекса РФ, ст.ст. 214, 218, 225, 234 Гражданского кодекса РФ, принимая во внимание правовую позицию, изложенную в п.15 постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», пришел к выводу об отсутствии правовых оснований для признания за истцами права собственности на спорный земельный участок по заявленному основанию - в порядке приобретательной давности. При этом суд исходил из того, что в материалах дела отсутствуют доказательства, свидетельствующие о прекращении или об отказе от права собственности правообладателем земельного участка, истцы владели данным участком наряду с собственником до 14.07.2017, установленный законом срок приобретательной давности не истек.

Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции об отсутствии правовых оснований для удовлетворения заявленных исковых требований.

Доводы апелляционной жалобы выводы суда не опровергают и основанием к его отмене не являются.

Из материалов дела следует, что спорный земельный участок не является объектом частной собственности, на момент рассмотрения дела распоряжение данным участком осуществляется администрацией муниципального образования (заключение договора аренды).

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.16 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», при разрешении споров в отношении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, следует учитывать, что они приобретаются в собственность в порядке, установленном земельным законодательством.

Таким образом, возможность приобретения прав на земельный участок, находящийся в государственной либо муниципальной собственности, по основаниям ст.234 ГК РФ исключена. Такие земельные участки приобретаются заинтересованными лицами в собственность в порядке, установленном земельным законодательством.

В связи с этим доводы заявителя о том, что истцы открыто пользовались спорным земельным участком как своим собственным и владели им на протяжении более 15 лет в данном случае правового значения не имеют, поэтому суд правомерно не усмотрел оснований для удовлетворения исковых требований.

Поскольку обстоятельства, имеющие значение для дела, суд установил правильно, представленные доказательства оценил в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, нормы материального права применил верно, нарушений норм процессуального права, влекущих отмену решения, не допустил, оснований для отмены решения суда в пределах доводов апелляционной жалобы судебная коллегия не находит.

Руководствуясь ст.199, 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Нытвенского районного суда Пермского края от 27 августа 2018 года (постоянное судебное присутствие в г.Оханск) оставить без изменения, апелляционную жалобу Кудрявцева Валерия Викторовича – без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: