Решение по делу № 2-5586/2018 от 30.07.2018

Дело №2-5586/2018

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

03 сентября 2018 года Октябрьский районный суд города Мурманска

в составе председательствующего судьи Быриной Д.В.,

при секретаре Бубен А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Юрченко Юрия Сергеевича к ООО «Стройлес» о взыскании денежных средств по предварительному договору купли-продажи будущей вещи, процентов за пользование чужими денежными средствами, о защите прав потребителя,

установил:

Юрченко Ю.С. обратился в суд с иском к ООО «Стройлес» о взыскании денежных средств по предварительному договору купли-продажи будущей вещи, процентов за пользование чужими денежными средствами, о защите прав потребителя.

В обоснование иска указал, что 14.08.2015 между сторонами был заключен предварительный договор купли-продажи жилого помещения в доме, расположенном по адресу Ленинградская область, Ломоносовский район, МО «Виллозское сельское поселение», АОЗТ «Стройлес», домовладение) и земельного участка под домом ориентировочной площадью 72 кв.м, выделенного из земельного массива площадью 47 171 кв.м кадастровый №, расположенного по тому же адресу и принадлежащий продавцу на праве собственности.

В соответствии с п. 2.1 договора стоимость домовладения включает стоимость передаваемого вместе с ним земельного участка и определена сторонами в размере 3660734 рубля.

Пунктом 6.1 договора предусмотрено, что договор вступает в силу с момент его подписания и действует до момента государственной регистрации основного договора.

Как следует из п. 1.3 договора, основной договор должен быть заключен не позднее чем через 50 рабочих дней после даты государственной регистрации продавцом своего права собственности на домовладение в органе, осуществляющем регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Государственная регистрация была запланирована не позднее 31 декабря 2017 года.

В качестве исполнения обязательств по договору им были внесены денежные средства в размере 3300000 рублей.

При осмотре строительной площадки 06.01.2018, было установлено, что из всего цикла работ продавцом выполнены только земляные работы и работы по подготовке фундамента, что свидетельствует о ненадлежащем исполнении сроков, установленных договором. Кроме того, государственная регистрация домовладения не была осуществлена.

Претензия, направленная в адрес ООО «Стройлес» оставлена без удовлетворения.

Просил взыскать с ООО «Стройлес» в его пользу денежные средства в размере 3300000 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами по состоянию на 23.01.2018 в размере 1324856 рублей 28 копеек, штраф в размере 2328928 рублей 14 копеек.

До разрешения спора по существу суду представлен текст мирового соглашения, который подписан истцом Юрченко Ю.С. и представителем ответчика генеральным директором ООО «Стройлес» Будариным Е.И., действующим в соответствии с предоставленными ему полномочиями.

Как следует из текста мирового соглашения, стороны договорились о следующем:

1. Ответчик обязуется оплатить истцу в счет предъявленных истцом по данному делу требований денежные средства в общей сумме 3733000 рублей, в следующем порядке:

- первый платеж: 2800000 рублей - в течение трех рабочих дней с даты снятия Северо-Западным Банком ПАО «Сбербанк России» ограничения по минимальному остатку на расчетном счете №, кор/счет 30№, БИК 04430653, установленного на основании определения Октябрьского районного суда г. Мурманска от 22.05.2018 по делу №.

- второй платеж: 933000 рублей - до 15 сентября 2018 года.

2. Истец обязуется в срок, не позднее 09.08.2018, обеспечить направление в Октябрьский районный суд г. Мурманска заявления об отмене обеспечительных мер, наложенных определением суда от 22.05.2018 по делу №. Указанное заявление направляется истцом в суд в целях обеспечения возможности исполнения обязательств ответчика по перечислению первого платежа, указанного в абзаце 2 пункта 2 настоящего Мирового соглашения, на расчетный счет истца, указанный в пункте 3 настоящего Мирового соглашения.

3.    Указанные суммы перечисляются на расчетный счет истца по следующим реквизитам: получатель: Юрченко Юрий Сергеевич; Банк получателя: АО «Тинькофф Банк»; счет получателя: 40№; БИК Банка получателя: 044525974; корреспондентский счет: №.

4.    Обязанности ответчика считаются исполненными надлежащим образом с момента списания денежных средств с расчетного счета ответчика или лица, действующего по поручению ответчика.

5. При условии надлежащего исполнения ответчиком условий пункта 2 настоящего Мирового соглашения истец отказывается от своих материально-правовых требований к ответчику, составляющих предмет иска, в полном объеме, в том числе от всех требований, рассматриваемых Октябрьским районным судом города Мурманска по гражданскому делу по иску Юрченко Юрия Сергеевича к ООО «Стройлес» о взыскании с ответчика основного долга в размере 3333000 рублей, процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 1324856 рублей 28 копеек, штрафа в размере 2328928 рублей 14 копеек, а всего 6986784 рубля 42 копейки.

Ответчик, в свою очередь, по настоящему мировому соглашению в полном объеме отказывается от предъявления возможных материально-правовых требований и претензий к истцу, вытекающих из исковых требований, указанных в п. 1 настоящего Соглашения.

6. Условия, предусмотренные настоящим Мировым соглашением, являются окончательными и в полном объеме определяют взаимные денежные обязательства сторон, в том числе размер штрафных санкций, убытки, судебные расходы и иные расходы сторон, прямо или косвенно связанные с отношениями сторон по предварительному договору №К1.3-4 купли-продажи домовладения с земельным участком от 14.08.2015, заключенному между Юрченко Юрием Сергеевичем и ООО
«Стройлес».

7. Стороны договорились, что положения настоящего соглашения, равно как и факт его заключения, являются конфиденциальной информацией. Передача такой информации третьим лицам возможна только при получении согласия на такую передачу передающей Стороной от другой Стороны по настоящему соглашению.

8. Стороны обязуются воздерживаться от распространения в дальнейшем в отношении друг друга в любой форме недостоверной информации и сведений, умаляющих честь, достоинство и деловую репутацию.

9.    Стороны подтверждают, что условия данного мирового соглашения не ущемляют их законные права и интересы, не нарушают права и законные интересы других лиц и не противоречат закону.

Стороны просили утвердить мировое соглашение и производство по делу прекратить. Последствия заключения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, сторонам известны и понятны, что следует из текста мирового соглашения.

Условия мирового соглашения не противоречат закону и не нарушают прав и законных интересов других лиц, поэтому у суда в соответствии со статьями 39, 173 ГПК РФ имеются основания для его утверждения.

В соответствии со статьей 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу, поскольку стороны пришли к мировому соглашению, которое утверждено судом.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 173, 39, п. 4 ч. 1 ст. 220, ст. 221 ГПК РФ, суд

определил:

утвердить по делу по иску Юрченко Юрия Сергеевича к ООО «Стройлес» о взыскании денежных средств по предварительному договору купли-продажи будущей вещи, процентов за пользование чужими денежными средствами, о защите прав потребителя, по условиям которого:

1. ООО «Стройлес» обязуется выплатить Юрченко Юрию Сергеевичу денежные средства в общей сумме 3733000 рублей, в следующем порядке:

- первый платеж: 2800000 рублей - в течение трех рабочих дней с даты снятия Северо-Западным Банком ПАО «Сбербанк России» ограничения по минимальному остатку на расчетном счете №, кор/счет 30№, БИК 04430653, установленного на основании определения Октябрьского районного суда г. Мурманска от 22.05.2018 по делу №.

- второй платеж: 933000 рублей - до 15 сентября 2018 года.

2.    Указанные суммы перечисляются на расчетный счет истца по следующим реквизитам: получатель: Юрченко Юрий Сергеевич; Банк получателя: АО «Тинькофф Банк»; счет получателя: 40№; БИК Банка получателя: 044525974; корреспондентский счет: 30№.

3. Юрченко Юрий Сергеевич обязуется в срок, не позднее 09.08.2018, обеспечить направление в Октябрьский районный суд г. Мурманска заявления об отмене обеспечительных мер, наложенных определением суда от 22.05.2018 по делу №. Указанное заявление направляется истцом в суд в целях обеспечения возможности исполнения обязательств ответчика по перечислению первого платежа, указанного в абзаце 2 пункта 2 настоящего Мирового соглашения, на расчетный счет истца, указанный в пункте 3 настоящего Мирового соглашения.

4. Обязанности ООО «Стройлес» считаются исполненными надлежащим образом с момента списания денежных средств с расчетного счета ООО «Стройлес» или лица, действующего по поручению ООО «Стройлес».

5. При условии надлежащего исполнения ООО «Стройлес» условий пункта 2 настоящего Мирового соглашения Юрченко Юрий Сергеевич отказывается от своих материально-правовых требований к ООО «Стройлес», составляющих предмет иска, в полном объеме, в том числе от всех требований, рассматриваемых Октябрьским районным судом города Мурманска по гражданскому делу по иску Юрченко Юрия Сергеевича к ООО «Стройлес» о взыскании с ООО «Стройлес» основного долга в размере 3333000 рублей, процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 1324856 рублей 28 копеек, штрафа в размере 2328928 рублей 14 копеек, а всего 6986784 рубля 42 копейки.

ООО «Стройлес», в свою очередь, по настоящему мировому соглашению в полном объеме отказывается от предъявления возможных материально-правовых требований и претензий к Юрченко Юрию Сергеевичу, вытекающих из исковых требований, указанных в п. 1 настоящего Соглашения.

6. Условия, предусмотренные настоящим Мировым соглашением, являются окончательными и в полном объеме определяют взаимные денежные обязательства сторон, в том числе размер штрафных санкций, убытки, судебные расходы и иные расходы сторон, прямо или косвенно связанные с отношениями сторон по предварительному договору №К 1.3-4 купли-продажи домовладения с земельным участком от 14.08.2015, заключенному между Юрченко Юрием Сергеевичем и ООО
«Стройлес».

Мировое соглашение вступает в силу с момента его утверждения судом.

Прекратить производство по делу по иску Юрченко Юрия Сергеевича к ООО «Стройлес» о взыскании денежных средств по предварительному договору купли-продажи будущей вещи, процентов за пользование чужими денежными средствами, о защите прав потребителя в связи с утверждением мирового соглашения.

Определение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Октябрьский районный суд города Мурманска в течение 15 дней.

Председательствующий___________________