Решение по делу № 33-3159/2017 от 25.07.2017

Дело № 33-3159/2017                     Докладчик Сергеева И.В.

Судья Глебовский Я.А.

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Владимирского областного суда в составе:

председательствующего     Сергеевой И.В.

и судей             Кутовой И.А., Сергеевой С.М.

при секретаре        Богатове И.Ю.

рассмотрела в открытом судебном заседании в городе Владимире 24 августа 2017 года дело по частной жалобе Акинфиева В.И. на определение Фрунзенского районного суда г.Владимира от 07 июля 2017 года, которым оставлены без рассмотрения исковые требования Акинфиева В.И. о возложении обязанности заключить дополнительное соглашение к договору социального найма № 14/9, исключив из состава семьи Акинфиеву С.М., Князеву Н.В. и обязать Акинфиеву С.М., Князеву Н.В., Князева Д.С. освободить жилые комнаты ****

Отказано в принятии искового заявления в части исковых требований об обязании МКП г.Владимира ЖКХ представить оригинал договора социального найма № 14/9 от 11.11.2009г. с изменениями, обязании представить доказательства своих утверждений о том, что Акинфиева С.М., Князева Н.В. вселялись в кв.****.

Заслушав доклад судьи Сергеевой И.В., судебная коллегия

у с т а н о в и л а:

Акинфиев В.И. обратился в суд с иском к МКП г.Владимира ЖКХ, Акинфиевой С.М., Князевой Н.В., Князеву Д.С. об обязании представить оригинал договора социального найма № 14/9 от 11.11.2009г. с изменениями, обязании представить доказательства своих утверждений о том, что Акинфиева С.М., Князева Н.В. вселялись в кв.****, о возложении обязанности заключить дополнительное соглашение к договору социального найма № 14/9, исключив из состава семьи Акинфиеву С.М., Князеву Н.В. и обязать Акинфиеву С.М., Князеву Н.В., Князева Д.С. освободить жилые комнаты 13,5 кв.м. и 18,4 кв.м. в кв.****

На стадии принятия искового заявления к производству суда судом постановлено указанное выше определение.

В частной жалобе Акинфиев В.И. просит отменить определение суда, полагая его незаконным и необоснованным.

Изучив материалы дела, обсудив доводы частной жалобы, судебная коллегия полагает определение подлежащим отмене в части.

Отказывая в принятии искового заявления в части исковых требований об обязании МКП г.Владимира ЖКХ представить оригинал договора социального найма № 14/9 от 11.11.2009г. с изменениями, обязании представить доказательства своих утверждений о том, что Акинфиева С.М., Князева Н.В. вселялись в кв.****, судья исходил из положений ст.11 ЖК РФ и ч.1 ст.3 ГПК РФ, по смыслу которых защите подлежат лишь нарушенные или оспоренные права.

Выбор способа защиты нарушенного права осуществляется истцом. Однако этот выбор является правомерным только в том случае, если он действительно приведет к восстановлению нарушенного материального права или к реальной защите законного интереса истца. При этом, избираемый способ защиты прав, которые лицо считает нарушенными, должен соответствовать нарушенному или оспоренному праву, а также отвечать требованиям закона.

Учитывая изложенное, а также указание в частной жалобе на то, что вышеуказанные требования к МКП г.Владимира ЖКХ являются способом обеспечения доказательств в порядке ст.57 ГПК РФ, что подтверждается приложенным к ней исковым заявлением, где указанные требования исключены, судебная коллегия не находит оснований для отмены определения судьи в этой части.

В тоже время, оставляя исковые требования Акинфиева В.И. о возложении обязанности заключить дополнительное соглашение к договору социального найма № 14/9, исключив из состава семьи Акинфиеву С.М.,Князеву Н.В. и обязать Акинфиеву С.М.,Князеву Н.В., Князева Д.С. освободить жилые комнаты 13,5 кв.м. и 18,4 кв.м. в кв.**** без рассмотрения, суд, сославшись на абз. 2 ст. 222 ГПК РФ, исходил из того, что истцом не соблюден установленный законом для данной категории дел досудебный порядок урегулирования спора.

Согласиться с определением суда об оставлении иска без рассмотрения нельзя по следующим основаниям.

В силу пункта 3 статьи 672 Гражданского кодекса Российской Федерации договор социального найма жилого помещения заключается по основаниям, на условиях и в порядке, предусмотренных жилищным законодательством. К такому договору применяются правила статей 674, 675, 678, 680, пунктов 1 - 3 статьи 685 настоящего Кодекса. Другие положения настоящего Кодекса применяются к договору социального найма жилого помещения, если иное не предусмотрено жилищным законодательством.

Применение положений Гражданского кодекса Российской Федерации к отношениям по изменению договора социального найма, исходя из содержания пункта 3 статьи 672 Гражданского кодекса Российской Федерации, не допускается.

Как следует из искового заявления, между сторонами возникли жилищные правоотношения, регулируемые жилищным законодательством; исходя из приведенных выше норм закона, вывод суда об оставлении искового заявления в части без рассмотрения по основанию несоблюдения истцом досудебного порядка предъявления требований об изменении договора социального найма нельзя признать правомерным. Более того, требование о выселении из спорного жилого помещения ответчиков Акинфиевой С.М., Князевой Н.В., Князева Д.С. незаконно оставлены без рассмотрения, поскольку Жилищным кодексом РФ не предусмотрен досудебный порядок урегулирования жилищных споров.

При таких обстоятельствах, вывод суда о том, что истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел досудебный порядок урегулирования спора, нельзя признать правильным, а определение в части оставления без рассмотрения исковых требований о возложении обязанности заключить дополнительное соглашение к договору социального найма № 14/9, исключив из состава семьи Акинфиеву С.М., Князеву Н.В. и обязать Акинфиеву С.М., Князеву Н.В., Князева Д.С. освободить жилые комнаты 13,5 кв.м. и 18,4 кв.м. в кв.**** нельзя признать законным и обоснованным, оно подлежит отмене.

На основании изложенного, руководствуясь ст.334 ГПК РФ, судебная коллегия,

о п р е д е л и л а:

определение Фрунзенского районного суда г.Владимира от 7 июля 2017 года отменить в части оставления без рассмотрения искового заявления Акинфиева В.И. о возложении обязанности заключить дополнительное соглашение к договору социального найма № 14/9, исключив из состава семьи Акинфиеву С.М., Князеву Н.В. и обязать Акинфиеву С.М., Князеву Н.В., Князева Д.С. освободить жилые комнаты 13,5 кв.м. и 18,4 кв.м. в кв.****

Дело в указанной части направить в суд первой инстанции для рассмотрения по существу.

В остальной части определение Фрунзенского районного суда г.Владимира от 7 июля 2017 года оставить без изменения.

Председательствующий:                        И.В. Сергеева

Судьи:                                И.А. Кутовая

                                    С.М. Сергеева