Решение по делу № 2-86/2022 от 26.01.2022

УИД 07RS 0007-01-2022-000067-30 Дело № 2-86/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

5 апреля 2022 года г.п. Кашхатау

Черекский районный суд Кабардино-Балкарской Республики в составе председательствующего - судьи Березгова А.Х., при секретаре Татаровой М.В.,

с участием представителей истца Ворокова Х.В. - Карданова З.Х. и Лиевой К.М., действующих на основании доверенности от _____г., представителя ответчика Вороковой З.М. - адвоката Асановой Н.М., действующей на основании удостоверения № от _____г. и ордера № от _____г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ворокова Х.В. к Вороковой З.М. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

Вороков Х.В. обратился в Черекский районный суд КБР с иском к Вороковой З.М., с учетом изменения исковых требований, о признании утратившей право пользования жилым помещением - жилым домом, общей площадью 90,7 кв.м., расположенным по адресу: ***** и снятии с регистрационного учета по данному адресу.

В обоснование исковых требований Вороновым Х.В, указано, что он является собственником земельного участка, общей площадью 4 759 кв.м., с кадастровым номером №, а также жилого дома, общей площадью 90,7 кв.м., с кадастровым номером №, расположенных в *****. На основании решения Баксанского районного суда от 12.02.2020 брак между ним и ответчицей _____г. расторгнут (запись акта о расторжении брака №). Ответчица не является членом его семьи, не проживает в указанном жилом помещении и не пользуется им, хотя зарегистрирована в нем, что подтверждается записями в домовой книге. Факт не проживания ответчицы в вышеуказанном домовладении с _____г. подтверждается справкой местной администрацией с.п. Зарагиж от _____г.. Регистрация ответчицы в его доме нарушает право истца, как собственника данной недвижимости, поскольку ему приходится оплачивать коммунальные услуги за нее, как за члена его семьи.

Представители истца Карданов З.Х. и Лиева К.М. в судебном заседании поддержали исковые требования Ворокова Х.В. и пояснили, что ответчица в феврале 2020 года выехала из жилого помещения по адресу: *****, вывезла свои вещи и с этого времени там не проживает, что подтверждается представленными в суд доказательствами. Ей никто не препятствовал в пользовании спорным жилым помещением, какого-либо соглашения о порядке пользования данным жилым помещением ответчица с собственником жилья не заключала. Таким образом, ответчица добровольно отказалась от своих прав на спорное жилье. Регистрация ответчицы в указанном домовладении нарушает права истца, как собственника данного дома, так как он вынужден оплачивать за нее коммунальные услуги.

Почтовые уведомления, направленные судом по месту жительства ответчицы (*****), вернулись с отметкой о ее отсутствии по данному адресу.

В связи с указанным, на основании ст. 50 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчицы Вороковой З.М., с участием назначенного судом определением от _____г. в качестве ее представителя адвоката Асановой Н.М.

Адвокат Асанова Н.М. в судебном заседании признала иск Ворокова Х.В., указав, что по имеющимся в деле материалам установлен выезд ответчицы из спорного жилого помещения и ее добровольный отказ от права пользования этим помещением.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав представленные письменные доказательства, суд полагает исковые требования Ворокова Х.В. подлежащими удовлетворению по нижеследующим основаниям.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ и ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что Ворокову Х.В. на праве собственности принадлежит жилое помещение (жилой дом, общей площадью 90,7 кв.м.), расположенное по адресу: КБР, *****, с.*****, а также земельный участок, площадью 4759 кв.м., расположенный по данному адресу.

В связи со вступлением в брак с Вороковым Х.В. ответчица была вселена в вышеуказанное жилое помещение в качестве члена его семьи и зарегистрирована по данному адресу _____г..

На основании решения Баксанского районного суда КБР от _____г., брак между Вороковым Х.В. и Вороковой З.М. прекращен _____г..

Согласно представленным в суд доказательствам: справки главы местной администрации с.п. Зарагиж Черекского муниципального района КБР № от _____г.; копии решения Баксанского районного суда КБР от _____г. по гражданскому делу № по спору между Вороковой З.М. и Вороковым Х.В. о расторжении брака, взыскании алиментов и определении места жительства детей; копии решения Черекского районного суда КБР от _____г. по гражданскому делу № по спору между Вороковой З.М. и Вороковым Х.В. о взыскании алиментов на содержание несовершеннолетних детей; копии определения Нальчикского городского суда от _____г. по гражданскому делу № об утверждении мирового соглашения между Вороковой З.М. и Вороковым Х.В. по спору об определении места жительства несовершеннолетних детей, акта обследования жилищно-бытовых условий по месту проживания Вороковой З.М., ответчица с февраля 2020 года не проживает в доме истца по адресу: *****, не несет наравне с собственником данного дома и другими членами его семьи ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, то есть не несет часть расходов по содержанию жилого дома в надлежащем состоянии, по оплате коммунальных услуг и налогов.

Указанное свидетельствует о добровольном выезде ответчицы на другое место жительства.

Данные о том, что истец и другие члены его семьи препятствуют ответчице в пользовании спорным жилым помещением в материалах дела не имеются,

Вороковой З.М. и ее представителем в суд не представлены доказательства отсутствия основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также наличие обстоятельств, связанных с ее имущественным положением и других заслуживающих внимания обстоятельств, которые не позволяют ей обеспечить себя иным жилым помещением.

Также, представителем ответчицы не заявлено ходатайство, в порядке ст. 57 ГПК РФ, об истребовании данных доказательств судом.

В материалах дела отсутствуют доказательства наличия между сторонами каких- либо соглашений относительно пользования спорным жилым помещением. Оснований для сохранения за ответчицей права пользования спорным жилым помещением в силу закона, суду не представлены.

В связи с указанным, суд полагает требование истца о признании Вороковой З.М. утратившей право пользования спорным жилым помещением подлежащим удовлетворению.

Регистрация ответчицы по месту жительства в спорном доме не свидетельствует о наличии у нее права пользования домом, поскольку согласно ст. 3 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

В соответствии со ст. 7 вышеназванного Закона РФ от 25 июня 1993 годаИ 5242-1, последствием признания вступившим в законную силу решением суда ответчицы утратившим право пользования спорным жилым помещением является снятие ее с регистрационного учета по прежнему месту жительства.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ворокова Х.В. к Вороковой З.М. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта удовлетворить.

Ворокову З.М., _____г. года рождения, признать утратившей право пользования жилым помещением по адресу: ***** и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд КБР в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Черекский районный

суд КБР.

В окончательной форме решение принято 11 апреля 2022 года.