Решение от 08.12.2015 по делу № 2-355/2015 от 24.11.2015

Дело № 2-355/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пос. Зырянка                                                                                         08 декабря 2015 года

Верхнеколымский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Соловьева В.Е., с участием представителя истца Дауровой А.С., при секретаре Местниковой Н.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

иску Габрийчук И. В., от себя и от имени несовершеннолетней <данные изъяты> к Степановой Н. Н. и Степанову В. М. о признании ограничения (обременения) в виде ипотеки отсутствующим,

У С Т А Н О В И Л:

<дата> Габрийчук И.В. от себя и от имени несовершеннолетней <данные изъяты> обратились в суд к Степановой Н.Н. и Степанову В.М. о признании ограничения (обременения) в виде ипотеки отсутствующим на квартиру по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указывает, что <дата> на основании договора купли-продажи приобрела квартиру, в свидетельстве о государственной регистрации права от <дата> указано ограничение (обременение) права в виде ипотеки в силу закона. Все условия договора купли-продажи были выполнены, однако совместно подать заявление в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимость, не представляется возможным, т.к. ответчики выехали за пределы республики.

    Истцы Габрийчук И.В., <данные изъяты> извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, телефонограммой просят рассмотреть дело в их отсутствие.

    В судебном заседании представитель истцов Даурова А.С. пояснила, что исковые требования поддерживает и просит их удовлетворить.

     Ответчики Степанова Н.Н. и Степанов В.М. не явились в судебное заседание, надлежащим образом был уведомлены, направили телефонограмму о рассмотрении искового заявления в их отсутствии, о признании требований истцов.

Согласно ст.167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Заявление ответчиков Степановой Н.Н. и Степанова В.М. в виде телефонограмм о признании иска приобщено к материалам гражданского дела и им разъяснены последствия признания иска, предусмотренные ч.3 ст. 173 ГПК РФ.

     Суд принимает признание иска ответчиком, считая, что это не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

     В соответствии с ч.2 ст.1 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

     Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

     Залог прекращается с прекращением обеспеченного залогом обязательства (ст.352 ГК РФ).

В силу ст.25 ФЗ от <дата> № 102-ФЗ (ред. от <дата>) «Об ипотеке (залоге недвижимости)» если иное не предусмотрено федеральным законом или настоящей статьей, регистрационная запись об ипотеке погашается в течение трех рабочих дней с момента поступления в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, заявления владельца закладной, совместного заявления залогодателя и залогодержателя, заявления залогодателя с одновременным представлением закладной, содержащей отметку владельца закладной об исполнении обеспеченного ипотекой обязательства в полном объеме, либо решения суда, арбитражного суда о прекращении ипотеки.

Из пунктов 2.1. и 3.1. договора купли-продажи квартиры от <дата> усматривается, что соглашением сторон стоимость квартиры определена в размере ХХХ рублей, соглашением сторон сумма в размере ХХХ рублей производится за счет средств федерального бюджета участкам подпрограммы «обеспечение жильем молодых семей», Свидетельство о праве на получение социальной выплаты на приобретение (строительство) жилья ль <дата> серия МС-09 ХХХ с лицевого счета ХХХ Габрийчук И.В. на лицевой счет ХХХ Степановой Н.Н. (филиал ХХХ Якутское отделение <адрес> ДО ХХХ ХХХ, р/с ХХХ), оставшаяся часть суммы в размере ХХХ рублей выплачивается наличными вне помещения Управления Федеральной Регистрационной службы по РС(Я), расписка от <дата>.

Оплата за квартиру произведена полностью, что подтверждается телефонограммами, данными ответчиками Степановой Н.Н. и Степановым В.М. о признании исковых требований.

Согласно свидетельств о государственной регистрации прав на имя Габрийчук И. В., <данные изъяты> в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации ХХХ <дата> по квартире по адресу: <адрес>, содержатся сведения о регистрации обременения - ипотеки в силу закона.

При таких обстоятельствах, рассмотрев требование истца о снятии обременения –ипотеки в силу закона с указанного в иске объекта недвижимости, суд находит его обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно положениям ст. 39 ГПК РФ, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований, ответчик вправе признать иск, который принимается судом, если признание иска не противоречит закону или не нарушает права и законные интересы других лиц.

В данном случае признание иска закону не противоречит, права и законные интересы других лиц не нарушает, и суд принимает признание иска.

Согласно требованиям ч.3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. В соответствии со ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 39, 173, ст. ст. 194-198, 206 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

     1. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ –░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> <░░░░░> <░░░░░>.

     2. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░> (░░░░░░) ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░ <░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░., <░░░░░░ ░░░░░░>

    ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ (░░░░░░) ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ 08 ░░░░░░░ 2015 ░░░░.

                   ░░░░░                                                                          ░.░.░░░░░░░░