Решение по делу № 2-63/2018 от 28.12.2017

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

19 января 2018 года Иланский районный суд Красноярского края в гор.Иланском

В составе: председательствующего судьи Шепелевой Н.Ю.,

при секретаре Гавинович Л.М.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Полекова Н.П. к администрации Кучердаевского сельсовета (третьи лица – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, Администрация Иланского района) о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Полеков Н.П. обратился в суд в своих интересах с иском о признании за ним права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, указав, что данная квартира была предоставлена ему в 1980 году по устному распоряжению председателя колхоза «Путь Ленина», как члену колхоза. При этом никаких документов на вселение предоставлено не было. По настоящее время он проживает в указанной квартире, полностью несет бремя ее содержания. Земельный участок, на котором расположена спорная квартира принадлежит Полекову Н.П. на праве собственности. Иные претенденты на данное недвижимое имущество отсутствуют.

Истец в судебное заедание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика: администрации Кучердаевского сельсовета, а также третьи лица – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, Администрация Иланского района в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства уведомлены надлежащим образом. Просят рассмотреть дело в их отсутствие, возражений против удовлетворения иска не выразили.

В судебном заседании представитель истца адвокат Коваленко Л.С., действующая на основании удостоверения № и ордера №, на удовлетворении исковых требований настаивает, ссылаясь на вышеизложенное. Суду пояснила, что с 1980 года Полеков Н.П. проживает в спорной квартире, живет один. Иных претендентов на данное имущество нет.

Свидетели ФИО1 и ФИО2 суду пояснили, что истца знают давно, проживают с ним по соседству. Раньше Полеков Н.П. работал в колхозе «Путь Ленина» и ему как члену колхоза предоставили спорную квартиру в 1980 году. С указанного времени он проживает в данной квартире, содержит ее за счет собственных средств, самостоятельно делает в ней ремонты. Больше на квартиру никто не претендует. Споров с соседями нет.

Выслушав представителя истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд установил:

Согласно технического паспорта жилого помещения, объект данного спора расположен по адресу: <адрес>, общая площадь 50,5 кв. м., в том числе жилая площадь 33,4 кв.м., инвентарный №.

В реестре муниципальной собственности Иланского района вышеуказанная квартира не состоит, что подтверждается справкой КУМИ администрации Иланского района.

На балансе Кучердаевского сельсовета данная квартира также не состоит. Хозяйственные организации, в собственности которых находится квартира отсутствуют, что подтверждается справками Кучердаевского сельсовета.

Согласно данных Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о зарегистрированных правах на вышеуказанную квартиру отсутствуют. Собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, № является Полеков Н.П.

Согласно справки Кучердаевского сельсовета в спорной квартире зарегистрированы: Полеков Н.П. с 06.02.1980 года.

В силу ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им. Под защитой указанной статьи Конституции РФ находятся не только частные собственники, но и осуществляющие свои конституционные права законные владельцы.

В судебном заседании установлено, что данная квартира ни в собственности Кучердаевского сельсовета, ни в муниципальной собственности Иланского района не значится. Полеков Н.П. добросовестно открыто и непрерывно более 37-ми лет ею владеет, как своей собственной и потому, имеет право в судебном порядке установить право собственности в силу приобретательной давности.

В соответствии со ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст.234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Полековым Н.П. право собственности на квартиру, общей площадью 50,5 кв.м., в том числе жилой площадью 33,4 кв.м., расположенную по адресу <адрес>, с инвентарным номером №.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Иланский районный суд в месячный срок со дня изготовления полного текста решения. Дата изготовления полного текста решения 24 января 2018 года.

Председательствующий: Н.Ю. Шепелева