Решение по делу № 2-337/2012 от 15.03.2012

2-337/2012              

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

     с. Кушнаренково                                                                                 18 апреля 2012 года

Кушнаренковский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Абейдуллина Р. Х.,

при секретаре Багмановой Ф.Ф.,

с участием представителя истца Хафизовой Ч.Ф Рамазанова И.Р., действующего по доверенности от 28 октября 2011 года,

представителя ответчика - администрации сельского поселения Горьковский сельсовет МР Кушнаренковский район Галяутдиновой Р.Р., действующей по доверенности от 30 марта 2012 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хафизовой Ч.Ф. к администрации сельского поселения Горьковский сельсовет муниципального района Кушнаренковский район о включении наследственную массу,

УСТАНОВИЛ:

Хафизова Ч.Ф. обратилась в суд с иском к администрации сельского поселения Горьковский сельсовет муниципального района Кушнаренковский район о признании права собственности на жилой дом, надворные постройки и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> в порядке наследования.

В обосновании иска указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее муж Хафизов Н.А.. После его смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома с верандой, сенями и крыльцом, надворных построек и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Она является единственной наследницей по закону. Указанный жилой дом с верандой построен в 1960 году отцом наследодателя - Хафизовым А.Ф. При строительстве дома соблюдены нормы действующего законодательства. Земельный участок по указанному адресу находился в пользовании у застройщика на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок. Поэтому жилой дом не является самовольной постройкой. Право собственности Хафизова А.Ф. зарегистрировано в похозяйственной книге в соответствии с требованиями Постановления Совета Министров СССР от 5 июня 1985 года № 136. В год постройки жилого дома иные регистрационные органы не существовали. Хафизовым Н.А. наследство было принято по завещанию, удостоверенному 14 августа 2002 года, реестровый номер 6 путем подачи заявления на имя нотариуса. Жилой дом состоит из одной жилой комнаты, кухни, веранды, сеней и крыльца, общей площадью 86,8 кв. метров. Дом расположен на земельном участке площадью 3693 кв. метра с кадастровым номером 02:36:030401:0011. На земельном участке расположены надворные постройки: гараж, один бревенчатый сарай, три тесовых сарая, баня с предбанником, два навеса, уборная, ворота и забор.

Просит признать право собственности за ней на жилой дом, надворные постройки и земельный участок с кадастровым номером 02:36:030401:0011, расположенные по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца Хафизовой Ч.Ф., Рамазанов И.Р., уточнил исковые требования и просил о включении в наследственную массу Хафизова Н.А. спорного дома с надворными постройками и земельный участок.

Представитель ответчика - администрации сельского поселения Горьковский сельсовет муниципального района Кушнаренковский район РБ Галяутдинова Р.Р. не возражала против удовлетворения уточненных исковых требований представителя истца Хафизовой Ч.Ф.

Третьи лица - нотариус Кушнаренковского района и КУС по Кушнаренковскому району в своих заявлениях, просили дело рассмотреть без их участия, вопрос удовлетворения исковых требований истца оставили на усмотрение суда.

           Выслушав представителя истца, и ответчика, оценив материалы дела, обозрев гражданские дела по спорам о наследственном имуществе, суд находит требования подлежащими удовлетворению.

           Суд принимает признание иска представителем ответчика.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

          Согласно выписке из похозяйственной книги № 1524 от 23 ноября 2011 года, выданной администрацией сельского поселения Горьковский сельсовет Кушнаренковского района, домовладение, находящееся по адресу: <адрес> расположенное на земельном участке 0, 3693 га, принадлежит Хафизову А.Ф. на праве личной собственности.

Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 23 ноября 2011 года, выданной администрацией сельского поселения Горьковский сельсовет Кушнаренковского района, Хафизову А.Ф., умершему ДД.ММ.ГГГГ, проживавшему по адресу: <адрес> принадлежал на праве собственности земельный участок общей площадью 3693 кв. м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>.

Подтверждено, согласно свидетельству о смерти серии II- AP № от 28 июля 2010 года Хафизов А.Ф. умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно завещанию от 14 августа 2002 года, зарегистрированному в реестре за № 6, удостоверенного управляющей делами администрации Горьковского сельсовета муниципального района Кушнаренковский район Басировой И.Ш., Хафизов А.Ф. завещал жилой дом и надворные постройки: гараж, баню, каретник, сарай, расположенные на земельном участке площадью 0,3693 га, какое ко дню его смерти окажется ему принадлежащим, в чем бы таковое не заключалось и где бы оно ни находилось, своему сыну - Хафизову Н.А..

Согласно свидетельству о смерти серии II- AP № от 2 апреля 2007 года Хафизов Н.А. умер ДД.ММ.ГГГГ.

Из материалов наследственного дела, заведенного после смерти Хафизова А.Ф. видно, что наследник Хафизов Н. А. 22.09.2004г. обратился в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства по завещанию после смерти отца. Решением Кушнаренковского районного суда от 22.04.2010г. установлен факт принятия наследства Хафизовым Н. А. в течении 6 месяцев, имущества после смерти отца Хафизова А.Ф. в виде дома и надворных построек по адресу: <адрес>. Решением Кушнаренковского районного суда от 28.12.2010года другим наследникам отказано в признании этого завещания недействительным и о включении спорного имущества этим наследникам в наследственную массу, оба решения вступили в законную силу и имеют преюдициальное значение для данного дела.

           Из свидетельства о заключении брака видно, что Хафизов Н.А. состоял в браке с Хафизовой Ч.Ф., завещания оставлено не было, лиц, обладающих правом на обязательную долю в наследстве не имеется. Истица с 2006г. по 2012г. проживала в спорном доме, пользовалась наследственным имуществом, по информации нотариуса по заявлению истицы после смерти мужа, заведено наследственное дело, сведений о других наследниках не имеется.            

Согласно п. 1 ст. 36 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с данным Кодексом.

           Исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений в порядке и на условиях, которые установлены земельным Кодексом, а также федеральными законами (ч.2 ст. 36 Кодекса).

           При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования Хафизовой Ч.Ф. о включении в наследственную массу Хафизова Н.А. дома с надворными постройками и земельный участок с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес> подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Хафизовой Ч.Ф. к администрации сельского поселения Горьковский сельсовет муниципального района Кушнаренковский район о включении в наследственную массу Хафизова Н.А. дома с надворными постройками и земельный участок с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес> подлежащими удовлетворению.

Включить в наследственную массу после смерти Хафизова Н.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ жилой дом с надворными постройками и земельный участок с кадастровым номером <адрес>, расположенные по адресу: <адрес>.

           Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца через Кушнаренковский районный суд.

                      Судья                          Р. Х. Абейдуллин