Решение по делу № 2-553/2024 от 27.12.2023

57RS0026-01-2023-003613-52 Дело № 2-553/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 июня 2024 года г. Орел

Орловский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего судьи Крючкиной И.В.,

с участием представителя истца Малаховой А.Ю.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Блохиной А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Орловского районного суда Орловской области гражданское дело по исковому заявлению Суворовой К. И. к администрации Орловского муниципального округа Орловской области, Суворовой О. П., Чикину Д. К., Ерагер Е. В., Управлению Росреестра по Орловской области о признании права пользования земельным участком на праве пожизненного наследуемого владения,

установил:

Суворова К.И. обратилась в суд с иском к администрации Орловского муниципального округа Орловской области, Суворовой О.П., Чикину Д.К., Ерагер Е.В., Управлению Росреестра по <адрес> о признании права пользования земельным участком на праве пожизненного наследуемого владения.

Заявленные требования обоснованы тем, что Суворовой К.И. принадлежит 25/291 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, на основании договора дарения доли жилого дома от Дата. Также доли в праве на указанный жилой дом принадлежат Суворовой О.П., Чикипу Д.К., Ерагер Е.В., Юрову Н.С. Жилой дом расположен на земельных участках площадью 1408 кв.м. с кадастровым номером №, с назначением: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, иI площадью 408 кв.м с кадастровым номером №. с назначением: земли населенных пунктов, разрешенное использование: эксплуатация и обслуживание жилого дома. Земельный участок с кадастровым номером № принадлежит на праве пожизненного наследуемого владения Ерагер Е.В. на основании решения Орловского районного суда Орловской области от 22.06.2009 и Чикину Д.К. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от Дата. Решением Орловского районного суда <адрес> от 11.11.2009 за Суворовым И.Л. (отцом истца) было признано право пожизненного наследуемого владения в порядке наследования земельным участком, общей площадью 1 300 кв. м, расположенным по адресу: <адрес>. Дата Суворов И.Л. умер, его наследниками являлись: супруга - Суворова О.П., дочь – Суворова К.И., мать – Полубабина М.Ф. Истец отказалась от наследства в пользу Суворовой О.П., в наследство вступили мать и супруга умершего. Дата Полубабина М.Ф. (бабушка истца) подарила унаследованную долю жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, истцу. Поскольку к истцу перешло право собственности на 25/291 долей жилого дома от Полубабиной М.Ф. по договору дарения, к ней также перешло право пользования земельным участком в виде права пожизненного наследуемого владения пропорционально принадлежащим ей долям в праве на жилой дом, ввиду чего она просит признать за ней право пользования земельным участком с кадастровым номером №, расположенным по адресу <адрес>, на праве пожизненного наследуемого владения.

В судебном заседании представитель истца Малахова А.Ю. исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Представители ответчиков - администрации Орловского муниципального округа Орловской области, Управления Росреестра по Орловской области в судебное заседание не явились, ранее в судебном заседании указывали, что надлежащими ответчиками не являются.

В судебное заседание ответчики Суворова О.П., Чикин Д.К., Ерагер Е.В., а также третье лицо – Полубабина М.Ф., извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, не явились, просили о рассмотрении дела в их отсутствие, против удовлетворения требований истца не возражали, представили отзывы на исковое заявление, в котором просили иск удовлетворить.

В силу ст. 167 ГПК РФ препятствий для проведения судебного заседания в отсутствие не явившихся участников процесса не имеется.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит
к следующим выводам.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1118 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно путем совершения завещания или заключения наследственного договора. К наследственному договору применяются правила настоящего Кодекса о завещании, если иное не вытекает из существа наследственного договора (часть 1). Завещание является односторонней сделкой, которая создает права и обязанности после открытия наследства.

Согласно ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если
он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства,
в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его
от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы
на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе, без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

Согласно п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В п. 52 Регламента совершения нотариусами нотариальных действий, устанавливающий объем информации, необходимой нотариусу для совершения нотариальных действий, и способ ее фиксирования, утвержденного Приказом Минюста России от 30.08.2017 №156, указано, что наличие документов, выданных органами регистрационного учета граждан о регистрации по месту жительства или месту пребывания, органами местного самоуправления или управляющей организацией, и иных документов, подтверждающих совместное проживание наследника с наследодателем на момент открытия наследства, дает основание для оформления наследственных дел в нотариальном, то есть бесспорном порядке.

В силу ст. 216 ГК РФГК РФ, вещными правами наряду с правом собственности, в частности, являются: право пожизненного наследуемого владения земельным участком.

В соответствии со ст. 266 ГК РФ гражданин, обладающий правом пожизненного наследуемого владения (владелец земельного участка), имеет права владения и пользования земельным участком, передаваемые по наследству. Если из условий пользования земельным участком, установленных законом, не вытекает иное, владелец земельного участка вправе возводить на нем здания, сооружения и создавать другое недвижимое имущество, приобретая на него право собственности.

Из материалов гражданского дела № 2-553/2024 следует, что истцу Суворовой К.И. на основании договора дарения доли жилого дома от Дата принадлежит 25/291 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>.

Доли в праве на указанный жилой дом также принадлежат Суворовой О.П., Чикипу Д.К., Ерагер Е.В., Юрову Н.С.

Указанный жилой дом расположен на земельных участках площадью 1408 кв.м. с кадастровым номером №, с назначением: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, иI площадью 408 кв.м с кадастровым номером № с назначением: земли населенных пунктов, разрешенное использование: эксплуатация и обслуживание жилого дома.

Земельный участок с кадастровым номером № принадлежит на праве пожизненного наследуемого владения Ерагер Е.В. на основании решения Орловского районного суда Орловской области от 22.06.2009 и Чикину Д.К. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от Дата.

Решением Орловского районного суда Орловской области от 11.11.2009 за Суворовым И.Л., отцом истца, было признано право пожизненного наследуемого владения в порядке наследования земельным участком, общей площадью 1 300 кв. м, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>.

Дата Суворов И.Л. умер. Его наследниками являлись: супруга - Суворова О. П., дочь - Суворова К. И., мать - Полубабина М. Ф..

Истец отказалась от наследства в пользу Суворовой О.П., в наследство вступили мать и супруга умершего.

Дата Полубабина М.Ф., бабушка истца, подарила унаследованную долю жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, истцу.

Изложенное подтверждается представленными в материалах дела договором дарения доли жилого дома, сведениями ЕГРН, материалами наследственных дел, судебными решениями

Таким образом, поскольку к истцу перешло право собственности на 25/291 долей жилого дома от Полубабиной М.Ф. по договору дарения, к ней также
перешло право пользования земельным участком в виде права пожизненного наследуемого владения пропорционально принадлежащим ей долям в праве на жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, на праве пожизненного наследуемого владения.

Данных, свидетельствующих об обратном, суду не представлено.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что исковые требования Суворовой К.И. к Суворовой О.П., Чикину Д.К., Ерагер Е.В. о признании права пользования земельным участком на праве пожизненного наследуемого владения.

Между тем, исковые требования к администрации Орловского муниципального округа Орловской области, Управлению Росреестра по Орловской области следует оставить без удовлетворения, поскольку данные ответчики являются ненадлежащими.

На основании ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права
на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход
и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав
на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами. Отказ в государственной регистрации права на недвижимость или сделки с ней либо уклонение соответствующего органа от регистрации могут быть оспорены в суде.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ
«О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Суворовой К. И. к Суворовой О. П., Чикину Д. К., Ерагер Е. В. о признании права пользования земельным участком на праве пожизненного наследуемого владения - удовлетворить.

Признать за Суворовой К. И., Дата рождения (паспорт № №), право пользования земельным участком с кадастровым номером №, расположенным по адресу <адрес> <адрес>, на праве пожизненного наследуемого владения.

В остальном исковые требования оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд через Орловский районный суд Орловской области в течение месяца с момента изготовления мотивированного текста решения.

Мотивированное решение изготовлено 11.06.2024.

Судья                                 И.В.Крючкина