Решение по делу № 2-2762/2023 от 30.03.2023

38RS0№-50

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 июля 2023 года                                                                            Адрес

Октябрьский районный суд Адрес в составе председательствующего судьи Рябченко Е.А., при секретаре судебного заседания ФИО3, при участии представителя ответчика ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к АО Специализированный застройщик «АЗГИ» о взыскании неустойки, компенсации морального вреда, штрафа,

УСТАНОВИЛ:

в обоснование исковых требований указано, что Дата между АО СЗ «АЗГИ» и ФИО4 заключен договор участия в долевом строительстве №Адрес. Дата ФИО4 и ФИО1 заключен договор цессии в отношении объекта недвижимого имущества, согласно договору участия, в долевом строительстве №Адрес от Дата, АО «АЗГИ» дало своё согласие на заключение договора цессии. Октябрьский районный суд Адрес, рассмотрев гражданское дело № по иску Правозащитной общественной организации Адрес «За Граждан» в интересах ФИО1 к акционерному обществу Специализированный застройщик «АЗГИ» о взыскании стоимости устранения недостатков, неустойки, о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами, убытков, компенсации морального вреда, штрафа, расходов вынес решение от Дата о частичном удовлетворении исковых требований. Требование потребителя не было исполнено в добровольном порядке, в результате чего, начиная с Дата, на основании п. 8 ст. 7 Федерального закона от Дата № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ», п. 1 ст. 23 Закона РФ «О защите прав потребителей» начисляется неустойка, по фактический день оплаты денежных средств (Дата). Таким образом, размер неустойки за период с Дата по Дата составляет 588 831,87 руб. Период просрочки (не исполнение требования потребителя и решения суда) с Дата по Дата, что составляет 73 дней. Расчет неустойки: 806 619,60 руб. (стоимость недостатков) * 1% = 8 066,19 руб. в день, 8 066,19 руб. * 73 = 588 831,87 руб.

С учетом изменения исковых требований истец просит суд взыскать с АО СЗ «АЗГИ» в пользу ФИО1 неустойку за период с Дата по Дата в сумме 588 831,87 руб., компенсацию морального вреда в сумме 30 000 руб., штраф.

В возражениях на иск представитель ответчика просит суд отказать в удовлетворении исковых требований. При этом указывает, что спор о взыскании неустойки уже разрешен Октябрьским районным судом Адрес, вынесено решение по делу № от Дата. Определением апелляционной инстанции от Дата решение суда первой инстанции изменено в части взыскания судебных расходов, в остальной части решение оставлено без изменения. Считает, что данное дело подлежит прекращению на основании ст. 220 ГПК РФ. Кроме того, нарушения требований законодательства РФ по исполнению судебного решения со стороны ответчика нет. В случае удовлетворения требования истца просит применить положения ст.333 ГК РФ и снизить сумму взыскания до разумных пределов.

Определением суда от Дата в удовлетворении ходатайства представителя ответчика о прекращении производства по данному делу отказано.

В судебное заседание истец ФИО6, ее представитель не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель ответчика АО СЗ «АЗГИ» ФИО5 исковые требования не признала, просила отказать в удовлетворении исковых требований, указав, что денежные средства по вышеуказанному решению суда, вступившему в законную силу, были перечислены в полном объёме.

Суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, в соответствии со ст.167 ГПК РФ.

Заслушав объяснения представителя ответчика, исследовав представленные доказательства, оценив их в совокупности и каждое в отдельности, суд пришел к следующему выводу.

В соответствии с п. 8 ст. 7 Федерального закона от Дата № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ» за нарушение срока устранения недостатков (дефектов) объекта долевого строительства, предусмотренного частью 6 настоящей статьи, застройщик уплачивает гражданину - участнику долевого строительства, приобретающему жилое помещение для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, за каждый день просрочки неустойку (пеню) в размере, определяемом пунктом 1 статьи 23 Закона Российской Федерации от Дата N 2300-1 «О защите прав потребителей». Если недостаток (дефект) указанного жилого помещения, являющегося объектом долевого строительства, не является основанием для признания такого жилого помещения непригодным для проживания, размер неустойки (пени) рассчитывается как процент, установленный пунктом 1 статьи 23 Закона Российской Федерации от Дата N 2300-1 «О защите прав потребителей», от стоимости расходов, необходимых для устранения такого недостатка (дефекта).

Согласно п. 1 ст. 23 Закона РФ «О защите прав потребителей» за нарушение предусмотренных статьями 20, 21 и 22 настоящего Закона сроков, а также за невыполнение (задержку выполнения) требования потребителя о предоставлении ему на период ремонта (замены) аналогичного товара продавец (изготовитель, уполномоченная организация или уполномоченный индивидуальный предприниматель, импортер), допустивший такие нарушения, уплачивает потребителю за каждый день просрочки неустойку (пеню) в размере одного процента цены товара.

Из материалов дела следует, что вступившим в законную силу решением Октябрьского районного суда Адрес от Дата по гражданскому делу № с учетом апелляционного определения от Дата АО СЗ «АЗГИ» взысканы стоимость работ, необходимых для устранения недостатков в размере 806 619 рублей 60 копеек, неустойка за нарушение сроков устранения недостатков за период с Дата по Дата в размере 500 000 руб., компенсация морального вреда в размере 5 000 руб., штраф в размере 327 904,90 руб. При этом судебным решением установлено, что Дата между АО СЗ «АЗГИ» и ФИО4 заключен договор участия в долевом строительстве №Адрес, Дата ФИО4 и ФИО1 заключен договор цессии, на основании которого право требования от АО СЗ «АЗГИ» исполнения обязательств по договору №Адрес от Дата перешло к ФИО1 Решением суда установлено наличие недостатков в переданном ФИО1 объекте долевого участия в строительстве, стоимость устранения недостатков 806 619,60 руб.

В силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Поскольку рассмотрен спор по иску Правозащитной общественной организации Адрес «За Граждан» в интересах ФИО1 к акционерному обществу Специализированный застройщик «АЗГИ» о взыскании стоимости устранения недостатков, неустойки, неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами, убытков, компенсации морального вреда, штрафа, расходов, то вышеуказанное решение Октябрьского районного суда Адрес по гражданскому делу № в силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ имеет преюдициальное значение при рассмотрении данного дела.

Обращаясь с настоящим иском в суд, истец просит взыскать с АО СЗ «АЗГИ» неустойку за нарушение срока устранения недостатков объекта за период с Дата по Дата в размере 588 831,87 руб.

Дата истцом предъявлено ответчику требование о выплате неустойки за неисполнение требования потребителя и решения суда, что не оспорено представителем ответчика.

Из объяснений представителя ответчика в судебном заседании следует, что решение суда по делу № исполнено в порядке, предусмотренном Федеральным законом «Об исполнительном производстве». Исполнительный лист выдан Дата, Дата возбуждено исполнительное производство, требования пристава-исполнителя исполнено ответчиком в установленный срок для добровольного исполнения Дата.

Факт исполнения решения суда по делу № ( в том числе исполнения требования потребителя по устранению недостатков объекта долевого участия в строительстве) подтвержден платежным поручением № от Дата на сумму 1 668 982,50 руб.

Таким образом, материалами дела подтверждено исполнение требований дольщика Дата, следовательно, требования истца о взыскании неустойки за неисполнение требований потребителя за период с Дата по Дата обоснованно.

Размер неустойки за период с Дата по Дата (73 дней) составляет 588 831,87 руб., исходя из расчета: 806 619,60 руб.*1%*73 дня.

Представителем ответчика заявлено о применении ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, поскольку неустойка уже взыскана судом, в настоящем иске указан период взыскания неустойки произвольно, фактически решение суда исполнено Дата.

В соответствии со ст. 333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку только при условии заявления должника о таком уменьшении.

Оценив все установленные по делу обстоятельства, учитывая взыскание судебным решением с ответчика в пользу истца неустойки за период с Дата по Дата в размере 500 000 руб., исполнение требований дольщика Дата, при этом предъявление истцом требований о взыскании с ответчика неустойки только за период с Дата по Дата (73 дней), суд пришел к выводу, что неустойка в размере 588 831,87 руб. несоразмерна последствиям нарушения обязательства. При этом суд также исходил из того, что неустойка является штрафной санкцией и не должна повлечь необоснованного обогащения истца за счет ответчика. В связи с этим суд пришел к выводу о наличии оснований для снижения подлежащей взысканию с ответчика в пользу истца неустойки до 30 000 руб.

В соответствии со ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда. Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.

Согласно ст. 1101 ГК РФ компенсация морального вреда осуществляется в денежной форме. Размер компенсации морального вреда определяется судом в зависимости от характера причиненных потерпевшему физических и нравственных страданий, а также степени вины причинителя вреда в случаях, когда вина является основанием возмещения вреда. При определении размера компенсации вреда должны учитываться требования разумности и справедливости. Характер физических и нравственных страданий оценивается судом с учетом фактических обстоятельств, при которых был причинен моральный вред, и индивидуальных особенностей потерпевшего.

Поскольку законные требования дольщика не были удовлетворены, ответчиком не выплачена истцу неустойка за период с Дата по Дата, чем причинены моральные нравственные страдания, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию компенсация морального вреда.

При определении размера компенсации морального вреда суд исходил из положений ст. ст. 151, 1099-1100 ГК РФ, ст.15 Закона РФ «О защите прав потребителей», обстоятельств дела, степени вины ответчика, не исполнившего добровольно требования истца при наличии вступившего в законную силу решения суда по делу №, подтверждающего законность требований, принял во внимание нравственные переживания истца и пришел к выводу о взыскании с ответчика в пользу ФИО1 компенсации морального вреда в размере 5 000 руб.

В соответствии с п. 6 ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

В силу вышеизложенного, учитывая не удовлетворение в добровольном порядке требований потребителя ответчиком, подлежит взысканию с АО СЗ «АЗГИ» в пользу ФИО1 штраф в размере 17 500 руб. исходя из расчета: (30 000 руб.+ 5 000 руб.) / 50%.

Принимая во внимание то обстоятельство, что штраф является средством воздействия на недобросовестного участника обязательства, суд не усматривает правовых оснований для его снижения. Доводы о надлежащем исполнении судебного акта № не исключают обязанность ответчика по надлежащему исполнению обязательств по договору и исполнению требований дольщиков в установленный законом срок. Судебное решение подтверждает нарушение прав истца ответчиком и право истца на взыскание неустойки за каждый день просрочки до фактического исполнения требований истца. Материалами дела подтверждено фактическое исполнение требований истца Дата.

В силу ст. 103 ГПК РФ, ст. ст. 333.19, 333.36 НК РФ, с АО СЗ «АЗГИ» в доход муниципального образования Адрес подлежит взысканию государственная пошлина в размере 6 000 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к АО Специализированный застройщик «АЗГИ» удовлетворить частично.

Взыскать с АО Специализированный застройщик «АЗГИ» (ИНН 3849015274, ОГРН 1113850013815) в пользу ФИО1, Дата года рождения (ИНН №) неустойку за период с Дата по Дата в размере 30 000 рублей 00 копеек, компенсацию морального вреда в размере 5 000 рублей 00 копеек, штраф в размере 17 500 рублей 00 копеек.

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к АО Специализированный застройщик «АЗГИ» о взыскании неустойки в размере 558 831 рублей 87 копеек отказать.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Октябрьский районный суд Адрес в течение месяца со дня изготовления мотивированного текста решения – Дата.

Судья                                Е.А. Рябченко

Мотивированный текст решения изготовлен Дата.