Решение по делу № 2-2378/2018 от 16.10.2017

                         Дело № 2-2378/18

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 апреля 2018 г.                          г. Красноярск

Советский районный суд г. Красноярска

В составе председательствующего судьи Максимчук О.П.

При секретаре Боровковой Е.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Стародубцевой В.М, к Бетехтину Г.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Стародубцева В.М. обратилась в суд с иском к Бетехтину Г.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. Свои требования мотивирует тем, что 06.09.2013г. приобрела по договору купли-продажи квартиру по адресу: <адрес>. При оформлении сделки в квартире был зарегистрирован ответчик, которого продавец обещала снять с регистрационного учета. Обязательство снять ответчика с регучета не выполнено.

Истица Стародубцева В.М. в судебном заседании исковые требования поддержала.

Ответчик Бетехтин Г.С. в судебное заседание не явился. О месте и времени судебного разбирательства извещался по известному суду адресу, соответствующему месту регистрации, судебное извещение возвращено за истечением срока хранения. Учитывая положения ст. ст. 118-119 ГПК РФ, о том, что судебное извещение посылается по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится, то, что информация о деле размещена на сайте суда, суд приходит к выводу, что ответчик извещен о времени и месте судебного разбирательства.

Представитель третьего лица Банк ВТБ (ПАО) в судебное заседание не явился. О месте и времени судебного разбирательства извещался своевременно и надлежащим образом. Причину неявки суду не сообщил.

С согласия истицы дело рассматривается в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав истицу, исследовав материалы дела, суд считает требования Стародубцевой В.М. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника

Судом установлено, что квартира по адресу: <адрес> принадлежит Стародубцевой В.М. на праве собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ

Право собственности Стародубцевой В.М. зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из домовой книги, данным Отдела по вопросам миграции ОП № МУ МВД России «Красноярское» на регистрационном учете в квартире <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. состоит Бетехтин Г.С.

Истица, поддерживая заявленные требования, суду пояснила, что является собственником квартиры по адресу: <адрес>. В квартире остался прописанным бывший член семьи продавца Бетехтин Г.С., который в квартире не живет, его вещей в квартире нет, членом ее семьи не является, расходов по сохранению и содержанию квартиры не несет, соглашение о сохранении за ним права пользования квартирой не достигалось. Просит признать Бетехтина Г.С. утратившим право пользования квартирой.

Оценив доказательства по делу, суд учитывает, что Стародубцева В.М. является собственником квартиры по адресу: <адрес>. Ответчик зарегистрирован в спорной квартире прежним собственником, выехал из квартиры, его вещей в квартире нет, Бетехтин Г.С. не является членом семьи истицы, не исполняет обязанности, вытекающие из права пользования жилым помещением.

Данные обстоятельства подтверждаются: текстом искового заявления; свидетельством о государственной регистрации права, выпиской из домовой книги, сведениями Отдела по вопросам миграции ОП № МУ МВД России «Красноярское», согласно которым квартира <адрес> принадлежит на праве собственности истице на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. в квартире зарегистрирован ответчик. Справкой УУП ОУУП и ДН МУ МВД России «Красноярское» от ДД.ММ.ГГГГ., в соответствии с которой Бетехтин Г.С. в квартире не проживает. Квартира пустая и не пригодна для проживания. Объяснениями истицы о том, что на момент регистрации сделки в квартире был зарегистрирован ответчик, из квартиры выехал, прежний собственник обязалась выписать ответчика, но обязательство не исполнила.

В соответствии с действующим жилищным законодательством, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основание своих требований и возражений.

Доказательств наличия и сохранения права пользования квартирой ответчик суду не представил.

Принимая во внимание изложенное, а так же то, что соглашение о сохранении за Бетехтиным Г.С. права пользования квартирой после выезда, смены собственника не достигалось; членом семьи истицы ответчик не является, период отсутствия и неисполнения ответчиком обязанностей, вытекающих из права пользования жилым помещением – более 4 лет, суд приходит к выводу, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать Бетехтина Г.С., ДД.ММ.ГГГГ.р. утратившим право пользования квартирой по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в месячный срок с даты изготовления мотивированного текста решения в Красноярский краевой суд через Советский районный суд города Красноярска.

Ответчик вправе в 7-дневный срок с момента получения копии настоящего решения обратиться в Советский районный суд г. Красноярска с заявлением об отмене заочного решения.

Председательствующий                             О.П. Максимчук