Решение по делу № 2-1391/2021 от 28.04.2021

Дело № 2-1391/21                               15 ноября 2021 года

УИД 78RS0018-01-2021-001447-15     решение суда в окончательной форме принято 26.11.2021

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Петродворцовый районный суд Санкт-Петербурга в составе:

Председательствующего судьи            Летошко Е.А.

При помощнике судьи                    Ивановой А.С.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Калининой Е.А. к Сеппа Э.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

У с т а н о в и л:

     Калинина Е.А. обратилась в суд с иском к Сеппа Э.А. с требованиями признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением – <адрес> и снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований указывая, что с февраля 2016 года ответчик в спорном жилом помещении не проживает, выехала на постоянное место жительства в Турцию, где проживает в настоящее время, вывезла все принадлежащие ей вещи, расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные платежи не несет, чем нарушаются права истца на пользование, владение и распоряжение имуществом.

    Истец Калинина Е.А. в судебном заседании поддержала заявленные требования, по изложенным в иске основаниям, кроме того пояснила, что ее дочь – Сеппа Э.А. на связь не выходит, заблокировала всех в социальных сетях, соглашения о пользовании домом не имеется.

    Ответчик Сеппа Э.А., будучи надлежащим образом извещена о дне, месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, возражений по существу иска не представила, ходатайств об отложении рассмотрения дела, а также доказательств уважительности причин неявки суду не представила.

     Привлеченный к участию в деле в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат Мудрик А.М. – в интересах Сеппа Э.А., по существу заявленных требований возражала.

     Третье лицо – Калинин А.П., в судебном заседании поддержал заявленные Калининой Е.А. требования и подтвердил обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.

     Суд, выслушав участников процесса, свидетеля, исследовав представленные доказательства, приходит к следующим выводам:

     Из материалов дела следует, что Калинина Е.А. и Калинин А.П. являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>

     Согласно справке о регистрации (форма № 9) в спорном жилом помещении зарегистрированы: Калинина Е.А., Калинин А.П., Сеппа М.А. (Сеппа Э.А.) в качестве члена семьи собственника.

    Из справки, представленной отделом ЗАГС Петродворцового района Комитета по делам ЗАГС Правительства Санкт-Петербурга следует, что в отделе ЗАГС имеются записи № от ДД.ММ.ГГГГ о перемене Калининой М.а. имени на «Сеппа М.а.» и запись № от ДД.ММ.ГГГГ о перемене имени «Сеппа М.а.» на «Сеппа Э.А.».

    За период с 01.01.2017 по июль 2021 года Сеппа М.А. в государственные учреждения «Территориального фонда ОМС Санкт-Петербурга» не обращалась, что подтверждается справкой ГУ «Территориальный фонд ОМС Санкт-Петербурга» от 16.07.2021.

Допрошенная в ходе рассмотрения дела свидетель Варганова Е.А. показала, что является родной сестрой Сеппа Э.А. С 2014 года Сеппа Э.А. периодически проживала в Турции. С 2016 Сеппа Э.А. проживает в Турции постоянно, перед выездом она вывезла все свои вещи, оборвала обои, разбила стекла, сняла линолеум на мансардном этаже, в котором жила. Последний раз приезжала в Санкт-Петербург в 2018 году, чтобы выступить свидетелем по гражданскому делу. После развода с мужем, она, Варганова Е.А., переехала в дом к своим родителям и это не понравилось Сеппа Э.А.

Оснований не доверять показаниям свидетеля, допрошенного в ходе рассмотрения дела, суд не усматривает, поскольку они согласуются с объяснениями сторон и иными доказательствами по делу.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.

На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено ч. 1 ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом.

В ст. 30 ЖК РФ закреплены права и обязанности собственника жилого помещения, в соответствии с ч. 1 которой предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

    Таким образом, судом установлено, что Сеппа Э.А. в спорном жилом помещении не проживает с 2016 года, общее хозяйство с собственником дома не ведет, соглашения о пользовании домом между сторонами не имеется, расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги ответчик не несет. При этом, регистрация Сеппа Э.А. в принадлежащем истцу на праве собственности помещении нарушает права собственника по владению, пользованию и распоряжению данным имуществом.

      Данные обстоятельства при рассмотрении спора ответчиком не опровергнуты.

При таком положении суд полагает исковые требования Калининой Е.А. подлежат удовлетворению.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

      Признать Сеппа Э.А. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

     Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия Сеппа Э.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>

     Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

СУДЬЯ