Решение по делу № 2-646/2018 (2-5481/2017;) от 27.11.2017

№ 2-646/2018

З А О Ч Н О Е    Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

    23 января 2018 года          <адрес>

            Ленинский районный суд <адрес> края в составе: председательствующего судьи Остапенко А.В.

с участием ст.помощника прокурора <адрес> Романовой О.Н.

при секретаре Тарабановой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зайцева <данные изъяты> к Осмиеву <данные изъяты>, Осмиевой <данные изъяты>, Осмиевой <данные изъяты>, Осмиеву <данные изъяты>, Осмиевой <данные изъяты>, Осмиеву <данные изъяты> о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,

        У С Т А Н О В И Л:

истец обратился в суд с иском к ответчикам, в обоснование заявленных требований указав, что он является собственником жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес> Г, <адрес>. В данной квартире были зарегистрированы ответчики, которые на данный момент членами семьи не являются, по месту регистрации не проживают и в помещение никогда не вселялись, коммунальные платежи не оплачивают.

Просил признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> г - 4.

Представитель истца по доверенности Зайцева О.А. в судебном заседании уточнила заявленные требования. Просила признать ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> г - 4.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания были уведомлены надлежащим образом, о чем в материалах дела имеется телефонограмма, ходатайств об отложении слушания либо о рассмотрении дела в их отсутствие в адрес суда не поступало, причины неявки суду неизвестны.

В соответствии с п. 1 ст. 35 и п. 1 ст. 167 ГПК РФ на лиц, участвующих в деле, возложена обязанность добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Неявка ответчика, извещенного о времени и месте рассмотрения дела является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве. Данный вывод суда нашел свое подтверждение в Постановлении Президиума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ.

Кроме этого, в соответствии с п. 1 ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, являющейся в силу ч. 4 ст. 15 Конституции Российской Федерации составной частью правовой системы Российской Федерации, а также Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 68-ФЗ «О компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного акта в разумный срок» каждый, в случае спора о его гражданских правах и обязанностях, имеет право на разбирательство дела в разумные сроки.

При указанных обстоятельствах, с учетом требований ст.167, 233 ГПК РФ, суд признает причины неявки ответчиков неуважительными и полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие в порядке заочного производства.

Выслушав доводы представителя истца, исследовав материалы дела и оценив представленные доказательства в их совокупности, выслушав заключение прокурора, полагавшего заявленные требования законными и обоснованными, суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, истец на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> – 4.

Согласно выписке из формы № от ДД.ММ.ГГГГ, в спорной квартире зарегистрированы: Зайцев С.И. (собственник), ответчики (знакомые) Осмиев А.И., Осмиева Д.М., Осмиева М.А., Осмиев А.А., Осмиева С.А., Осмиев А.А.

Договорные отношения, определяющие порядок пользования жилым помещением, между сторонами отсутствуют. Ответчики в названное жилое помещение никогда не вселялись. Доказательств обратного суду не предоставлено.

Оценив в совокупности собранные по делу доказательства, суд, исходя из того, что регистрация ответчиков в жилом помещении носит формальный характер и нарушает права и законные интересы истца, препятствуя в реализации прав собственника, приходит к выводу, что требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению. Поскольку ответчики никогда не вселялись в вышеуказанное жилое помещение, следовательно, они не приобрели права пользования данным жилым помещением и были безосновательно в нём зарегистрированы.

Регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания. При утрате гражданином права на данное жилое помещение или его отсутствие, он в свою очередь в соответствии со ст. 7 абз. 7 Закона РФ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" подлежит снятию с регистрационного учета, по указанному адресу.

        На основании изложенного и руководствуясь ст. 235-238 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Зайцева <данные изъяты> к Осмиеву <данные изъяты>, Осмиевой <данные изъяты>, Осмиевой <данные изъяты>, Осмиеву <данные изъяты>, Осмиевой <данные изъяты>, Осмиеву <данные изъяты> о признании не приобретшими право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Осмиева <данные изъяты>, Осмиеву <данные изъяты>, Осмиеву <данные изъяты>, Осмиева <данные изъяты>, Осмиеву <данные изъяты>, Осмиева <данные изъяты> не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> г, <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

                Судья                                                                   А.В. Остапенко