Решение по делу № 2-391/2019 от 30.07.2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Р.п. Черлак                              05 сентября 2019 г.

Дело № 2- 391/2019

55RS0038-01-2019-000821-18

Черлакский районный суд Омской области

В составе председательствующего судьи Герстнер Л.Ю.

При секретаре Каретниковой А.М. и помощнике судьи Жарковой Т.П., который участвовал при подготовке дела,

С участием помощника прокурора Черлакского района Омской области Лизогуб Я.Е.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гельгорн Любови Алексеевны к Усачевой Кристине Александровне о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства,

У С Т А Н О В И Л:

Гельгорн Л.А. обратилась в суд с иском к Усачевой К.А., в котором просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять ответчика с регистрационного учета по данному адресу. В обоснование заявленных требований сослалась на то, что является собственником указанного жилого дома на основании свидетельства о праве на наследство. Кроме неё, в жилом помещении бывшим собственником была зарегистрирована Усачева К.А. Поскольку ответчик не является членом её семьи, она утратила право пользования данным домом, регистрация ответчика по данному адресу ущемляет права истицы как собственника данного жилого помещения.

Истица Гельгорн Л.А. в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснила, что с 2011г. проживала в зарегистрированном браке с КЮД После смерти КЮД она и сын умершего Клименко А.Ю. являются наследниками спорного жилого помещения. С согласия КЮД в указанном доме была прописана дочь его племянницы - Усачева К.А. Ответчик никогда не проживала в доме, приезжала только в гости. Личных вещей Усачевой К.А. в доме нет. В настоящее время намерена продать дом, регистрация ответчика в принадлежащем ей жилом доме мешает распорядиться принадлежащим ей имуществом.

Место пребывания ответчика Усачевой К.А. неизвестно, согласно ответа МП ОМВД России по Черлакскому району № 54/3-1078 от 08.08.2019г., Усачева К.А. зарегистрирована по адресу: <адрес>, с 10.12.2016г. по настоящее время. Согласно возвращенного почтового уведомления, направленного по указанному адресу, ответчик по данному адресу не проживает.

В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства.

Представитель ответчика Усачевой К.А. адвокат Сизов Д.Н., назначенный судом в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, возражает против удовлетворения исковых требований, поскольку ответчик был зарегистрирован по данному адресу с добровольного согласия собственника квартиры как член семьи, не установлено, имеет ли ответчик в собственности другое жилье.

Третье лицо Клименко А.Ю. на судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица ОМВД России по Черлакскому району на судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Свидетель УВП пояснил, что Усачева К.А. является ему внучкой. В настоящее время с Усачевой К.А. не общается, последний раз видела ее 3-4 года назад, где она находится, не знает. В спорном жилом помещении Усачева К.А. никогда не жила, ее личных вещей в доме нет.

Свидетель ЦНГ пояснил, что проживает по соседству с истицей, знал ее супруга КЮД Ему известно, что Усачеву К.А. в указанный дом прописал КЮД, при этом ответчица проживала вместе с матерью в г. Омске. Раньше Усачева К.А. приезжала на одну-две недели в гости к КЮД, постоянно никогда не жила, в течение продолжительного периода времени Усачеву К.А. не видел.

Выслушав истицу, представителя ответчвика, свидетелей, заключение прокурора, полагавшего исковое заявление подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования обоснованными, подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 40 Конституции Российской Федерации гражданин Российской Федерации имеет право на жилье и никто произвольно не может быть лишен собственности, кроме как по решению суда в установленном законом порядке.

В силу ч.2 ст.1 Жилищного Кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности

В силу ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Часть 1 ст. 35 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В судебном заседании установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 23.05.2019г. истица Гельгорн Л.А. является собственником ? доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 09.08.2019г., собственниками жилого посещения, расположенного по адресу: <адрес>, являются Гельгорн Л.А. и Клименко А.Ю., каждому принадлежит по ? доли в праве собственности.

В настоящее время в спорном жилом помещении совместно с истицей зарегистрированы и проживают дети ГАВ, ГАВ, что следует из справки, выданной Администрацией Иртышского сельского поселения от 29.07.2019г.

Согласно справки Администрации Иртышского сельского поселения от 19.08.2019г. № 342, на территории Иртышского сельского поселения Усачева К.А. не проживает, в базе похозяйственного учета не значится.

Таким образом, в судебном заседании было установлено, что произошел переход права собственности на жилое помещение к истице, в связи с чем, ответчик утратил право пользования данным жилым помещением

Судом установлено, что ответчик в доме по адресу: <адрес>, не проживает, мер к вселению в данное жилое помещение не предпринимала, участия в его содержании не принимает, соглашения с собственником данного жилого помещения на её проживание не имеется, регистрация ответчика в данном жилом помещении носит формальный характер. Оснований не доверять представленным доказательствам у суда не имеется.

Поскольку истица является собственником спорного жилого помещения, в котором зарегистрирован ответчик, регистрация ответчика в принадлежащем ей жилом помещении препятствует ей осуществлять права собственника в полном объеме, Усачева К.А. в доме не проживает, участия в содержании не принимает, договора либо соглашения на её проживание в жилом помещении не имеется, доказательств наличия у ответчика прав на проживание в жилом помещении по вышеуказанному адресу не имеется, суд находит заявленное требование обоснованным и подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Исковое заявление Гельгорн Любови Алексеевны удовлетворить.

Признать Усачеву Кристину Васильевну, <ДД.ММ.ГГГГ> рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда о признании Усачевой К.В. утратившей право пользования жилым помещением является основанием для снятия ее с регистрационного учета по месту жительства по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд с подачей жалобы через Черлакский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                 Л.Ю. Герстнер