Дело N2 2-187/2019
УИД 27RS0017-01-2019-000278-65 копия
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 июня 2019 года с. Троицкое
Нанайский районный суд Хабаровского края
в составе председательствующего судьи Сосницкой Е.В.,
при секретаре Вишнякове П.А.,
c участием истца Комаровой Г.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Комаровой Галины Алексеевны к Рудукан (Комаровой )Альвине Михайловне и ФИО12 Карине Борисовне о признании их утратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Комарова Г.А. обратилась в суд с исковыми требованиями к Рудукан (Комаровой) А.М. и ФИО12 КБ. о признании их утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>А. В обоснование заявленных требований истец указала, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником жилого дома расположенного по адресу: <адрес>А. В данном доме с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ее бывшая невестка Рудукан (Комарова) А.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ее дочь ФИО12 КБ., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. После расторжения брака с ее сыном ФИО2 в августе 2015 года она выехала вместе со своей дочерью из указанного жилого дома. В настоящее время адрес ее местонахождения ей не известен. Из-за отказа добровольно сняться с регистрационного учета она вынуждена обратиться в суд. Регистрация Рудукан (Комаровой) А.М. и ФИО12 КБ. мешает ей распорядиться своей собственностью. Просит суд признать Рудукан (Комарову) А.М. и ФИО12 К.Б. утратившими право пользования жилым помещением.
В судебном заседании истец Комарова Г.А. исковые требования поддержала, в полном объеме, по основаниям указанным в исковом заявлении, настаивала на удовлетворении заявленных требований.
Ответчики Рудукан (Комарова) А.М. и ФИО12 К.Б. в судебное заседание не явились. Судебные извещения о месте и времени судебного заседания направлялись им по адресу, указанному в исковом заявлении, однако не вручены, возвращены в адрес суда с отметкой «адресат по данному адресу не проживает». Согласно информации КАБ установлено, что Рудукан (Комарова) А.М. и ФИО12 КБ. зарегистрированы по адресу: <адрес> пояснений истца следует, что ответчики выехали из жилого помещения в августе 2015 года и с этого времени в доме не проживают, место жительство их неизвестно. Таким образом следует вывод, что место жительство и пребывание ответчиков неизвестно, последним известным местом жительства ответчиков является адрес их регистрации - <адрес>, д. llА. В связи с неизвестностью места жительства и пребывания ответчиков и поступлений сведений об этом, суд в силу ст. 119 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие по последнему известному месту жительства Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО8 подтвердила тот факт, что ответчики не проживаю в доме истца с февраля 2015.
Изучив материалы дела, выслушав пояснения истца, свидетеля, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно положениям ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения
В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленных ЖК РФ. При этом собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В соответствии со ст.292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют правопользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством
Согласно ч.3 ст.2 Закона РФ от 25.06.1993г. «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» и п.3 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995г. №713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды, на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ. В случае изменения места жительства гражданин обязан обратиться в орган регистрационного учета с соответствующим заявлением о регистрации по новому месту жительства.
Пунктом 31 указанных правил регистрации установлено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае, в том числе, признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Из материалов дела следует, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Комарова Г.А. является собственником жилого дома расположенного по адресу: <адрес>А.
Право собственности Комаровой Г.А. на недвижимое имущество, <адрес> А по <адрес> в <адрес> общей площадью <данные изъяты> КВ.М. с кадастровым номером <данные изъяты> зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ. На основании домовой книги по адресу: <адрес>А зарегистрированы: Рудукан (Комарова) А.М. и ФИО12 КБ.
Согласно свидетельству о расторжении брака, брак между ФИО2 и Комаровой А.М. расторгнут ДД.ММ.ГГГГ.
В судебном заседании установлено, что ответчики Рудукан (Комарова) А.М. и ФИО12 К.Б. с 2015 года не проживают в доме истца, личные вещи отсутствуют, не являются членами семьи собственника.
Разрешая заявленный спор, суд принимает во внимание, что в соответствии со ст. ст. 12, 56 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.
Оценивая в совокупности приведенные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что ответчики Рудукан (Комарова) А.М. и ФИО12 К.Б. утратили право пользования жилым домом по адресу: <адрес>, д.ll А, поскольку ответчики в принадлежащем истцу жилом доме не проживают, своих вещей в доме истца не имеют, соглашения о том, что за ответчиками сохраняется право пользование жилым помещением между собственником жилого помещения и ответчиками заключено не было, регистрация ответчиков по указанному адресу ограничивает права истца в полном объеме распоряжаться принадлежащим ей на праве собственности недвижимым имуществом, которая, являясь собственником указанного имущества, вправе владеть, пользоваться и распоряжаться своей собственностью.
Руководствуясь ст.ст. 194 -199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░ (░░░░░░░░) ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░23, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░. ll░.
░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░.
░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░.
░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░:03.07.2019.
░░░░░: ░░░░░░░.
░░░░░ ░░░░░.
░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░.