Решение по делу № 2-3238/2019 от 29.07.2019

61RS0007-01-2019-003536-59

№ 2- 3238/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 сентября 2019 года                                                                  г. Ростов-на-Дону

Пролетарский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Галицкой В.А.,

при секретаре Абдуразакове И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Петухова А.В. к Чекиной С.В., третьи лица: нотариус Константиновского нотариального округа Ростовской области Минакова Л.И., МУПТИ и ОН, Тевзадзе Д.М., Тевзадзе С.М., Сильченко Л.М. о признании права собственности в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с настоящим иском к Чекиной С.В., ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ умерла - Петухова В.А., что подтверждается свидетельством о смерти серии №, выданного 15.01.2019 года Отделом ЗАГС Администрации Константиновского района Ростовской области, запись акта смерти №, которая приходилась мамой истца - Петухова А.В., что подтверждается свидетельством о рождении серии №, выданного ДД.ММ.ГГГГ.

         После смерти Петуховой В.А. открылось наследство в виде: 2/6 долей в праве общей долевой собственности на Жилой дом, литер М пл.28,5 кв.м., в т.ч. жилой 22,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Жилой дом, литер М пл.28,5 кв.м., в т.ч. жилой 22,3 кв.м., принадлежит умершей на праве общей долевой собственности на основании: Договора купли-продажи жилого дома (доли дома) от 14.09.1985 г., реестр №, удостоверенного нотариусом Юрченко В.В..

В настоящее время согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости: Жилой дом, литер М пл.28,5 кв.м., в т.ч. жилой 22,3 кв.м. вошел в состав сложносоставного объекта и значится как: «Жилой дом, литер Р пл.69 кв.м., в т.ч. жилой 47,7 кв.м. Жилой дом, литер М пл.28,5 кв.м., в т.ч. жилой 22,3 кв.м. Сарай, литер К пл.11,3 кв.м. Сарай, литер Ф пл.16,1 кв.м.», кадастровый №, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости № от 16.01.2019 г.     В течение установленного законом срока истец обратился в нотариальные органы с заявлением о принятии наследства после умершей Петуховой В.А., но в связи тем, что в правоустанавливающем документе - договоре купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, реестр №, удостоверенного нотариусом Юрченко В.В. не указан весь сложносоставной объект недвижимости как в сведениях Единого государственного реестра недвижимости, нотариус Константиновского нотариального округа Ростовской области Минакова Л.И. отказала в выдаче свидетельства о праве на наследство, в связи с указанными обстоятельствами истец вынужден обратиться в суд за признанием своего права на наследственное имущество.

На основании изложенного, истец просит суд включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти Петуховой В.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ, следующее недвижимое имущество: 2/6 доли в праве общей долевой собственности на: Жилой дом, литер Р пл.69 кв.м., в т.ч. жилой 47,7 кв.м. Жилой дом, литер М пл.28,5 кв.м., в т.ч. жилой 22,3 кв.м. Сарай, литер К пл.11,3 кв.м. Сарай, литер Ф пл.16,1 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, и признать за ним право собственности на 1/6 долю в праве общей долевой собственности в порядке наследования по закону на: Жилой дом, литер Р пл.69 кв.м., в т.ч. жилой 47,7 кв.м. Жилой дом, литер М пл.28,5 кв.м., в т.ч. жилой 22,3 кв.м. Сарай, литер К пл.11,3 кв.м. Сарай, литер Ф пл.16,1 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

Истец в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель истца адвокат Тарасов В.А., действующий на основании доверенности, в судебное заседание явился, поддержал доводы изложенные в исковом заявлении и уточненном исковом заявлении, просил суд удовлетворить уточненные исковые требования в полном объеме.

Ответчик Чекина С.В. в судебное заседание явилась, о времени и месте судебного заседания извещена судом надлежащим образом, представила заявление, в котором исковые требования признает в полном объеме и просит рассмотреть дело без ее участия.

Представитель ответчика в судебное заседание явилась, не возражала против удовлетворения исковых требований истца.

Третьи лица нотариус Константиновского нотариального округа, представитель Константиновского филиала ГУПТИ РО в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены судом надлежащим образом, представили заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие.

Дело в отношении не явившихся истца, представителей ответчика и третьих лиц рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В силу ст.218 ГК РФ установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ч.1 ст.1152, ч.1 ст.1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства любым способом, предусмотренным частями 1 и 2 ст.1153 ГК РФ.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

По смыслу разъяснений, данных в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии со ст. ст. 1113 - 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации со смертью гражданина открывается наследство, днем открытия наследства является день смерти гражданина.

По смыслу ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ч. 1 ст. 1144 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ч.1 ст.8.1 ГК РФ В случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. Государственная регистрация прав на имущество осуществляется уполномоченным в соответствии с законом органом на основе принципов проверки законности оснований регистрации, публичности и достоверности государственного реестра.

Согласно ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно ч. 1 ст.6 ФЗ №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Государственная регистрация прав, осуществляемая в отдельных субъектах Российской Федерации и муниципальных образованиях до вступления в силу настоящего Федерального закона, является юридически действительной.

В соответствии с пунктом 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла - Петухова Валентина Андреевна, что подтверждается свидетельством о смерти серии № (л.д. 12).

Согласно свидетельства о рождении серии №, выданного ДД.ММ.ГГГГ,родился - Петухов А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в графе отец указан «Петухов В.Н.», в графе мать - «Петухова В.А.» (л.д. 13).

Согласно договора купли-продажи жилого дома (доли дома) от ДД.ММ.ГГГГ, реестр №, удостоверенного нотариусом Юрченко В.В., Петухова В.А. купила 2/6 доли в праве общей долевой собственности на Жилой дом, литер М пл.28,5 кв.м., в т.ч. жилой 22,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 15).

Согласно справки МУПТИ и ОН № от ДД.ММ.ГГГГ 2/6 доли домовладения, расположенного по адресу: <адрес>,

<адрес> зарегистрировано за Петуховой В.А. на основании договора купли-продажи жилого дома (доли дома) от ДД.ММ.ГГГГ, реестр №, удостоверенного нотариусом Юрченко В.В. (л.д. 16).

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону, зарегистрированного в реестре № наследником на 1/2 долю имущества, Петуховой В.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ является сын - Петухов А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Наследство, на которое выдано настоящее свидетельство состоит из денежных средств, с причитающимися процентами, хранящихся в подразделении № ОАО «СБЕРБАНК РОССИИ».

Согласно наследственного дела умершей Петуховой В.А., наследником на его имущество в виде денежных вкладов с причитающимися процентами и компенсациями, является сын - Петухов А.В..

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 34 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о включении 2/6 долей в праве общей долевой собственности на: Жилой дом, литер Р пл.69 кв.м., в т.ч. жилой 47,7 кв.м. Жилой дом, литер М пл.28,5 кв.м., в т.ч. жилой 22,3 кв.м. Сарай, литер К пл.11,3 кв.м. Сарай, литер Ф пл.16,1 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес> наследственную массу имущества, открывшегося после смерти Петуховой В.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ, и об удовлетворении исковых требований истца.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.12, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░░.░░.░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░: 2/6 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░: ░░░░░ ░░░, ░░░░░ ░ ░░.69 ░░.░., ░ ░.░. ░░░░░ 47,7 ░░.░. ░░░░░ ░░░, ░░░░░ ░ ░░.28,5 ░░.░., ░ ░.░. ░░░░░ 22,3 ░░.░. ░░░░░, ░░░░░ ░ ░░.11,3 ░░.░. ░░░░░, ░░░░░ ░ ░░.16,1 ░░.░., ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>,

<░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 1/6 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░: ░░░░░ ░░░, ░░░░░ ░ ░░.69 ░░.░., ░ ░.░. ░░░░░ 47,7 ░░.░. ░░░░░ ░░░, ░░░░░ ░ ░░.28,5 ░░.░., ░ ░.░. ░░░░░ 22,3 ░░.░. ░░░░░, ░░░░░ ░ ░░.11,3 ░░.░. ░░░░░, ░░░░░ ░ ░░.16,1 ░░.░., ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 27 ░░░░░░░░ 2019░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░