Решение по делу № 2-4715/2015 от 10.06.2015

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

Центральный районный суд гор. Новокузнецка Кемеровской области в составе

Председательствующего судьи Пышкиной О.В.

При секретаре Пуляевой В.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в гор. Новокузнецке 26 августа 2015 года гражданское дело по иску Стрекалова А. М. к Потребительско-гаражному кооперативу КМК «Комби», Администрации гор. Новокузнецка, Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Кемеровской области по гор. Новокузнецку о признании права собственности на недвижимое имущество,

у с т а н о в и л:

Истец Стрекалов А. М. обратился в суд с иском к Потребительско-гаражному кооперативу КМК «Комби», Администрации гор. Новокузнецка, Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Кемеровской области по гор. Новокузнецку о признании права собственности на недвижимое имущество.

Просит суд признать за истцом право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>.

Требования мотивированы тем, что истец является членом потребительско-гаражного кооператива КМК «Комби», в котором имеет гараж №, находящийся по адресу <адрес>. Истцом полностью выплачены паевые взносы за указанный гараж, что подтверждается справкой.

В соответствии с п.п.2.1.,п.п.2.2. Устава кооператив создан для удовлетворения потребностей его участников.

Согласно п.5.1. Устава, каждый участник кооператива является собственником оплаченной части имущественного пая в гаражном кооперативе. В соответствии с п.7.4. устава участник кооператива имеет право требовать от кооператива представления в собственность гаражного бокса.

Истец считает, что как участник ПГК КМК «Комби», полностью внесший свой паевый взнос, приобрел право собственности на гараж №, расположенный по адресу: <адрес>. Однако, он не имеет возможности зарегистрировать свое право собственности в Управлении Федеральной службы Государственой регистрации кадастра и картографии по Кемеровской области отдел по гор. Новокузнецку в связи с тем, что Комитет градостроительства и земельных ресурсов Администрации гор. Новокузнецка не располагает сведениями о вводе гаражей ПГК КМК «Комби» в эксплуатацию. Кооператив также не располагает данной документацией.

В судебном заседании истец Стрекалов А. М. на иске настаивает.

Ответчик потребительско-гаражный кооператив КМК «Комби» в лице представителя Черемушкина В. А., действующего на основании решения отчетно-выборной конференции ПГК КМК «Комби» от ДД.ММ.ГГГГ г., не возражает против заявленных истцом требований.

Представитель ответчика Администрации гор. Новокузнецка в суд не явился, возражений не представил.

Ответчик Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области в суд не явился, предоставлен письменный отзыв, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Ответчик Комитет градостроительства и земельных ресурсов гор. Новокузнецка, извещенные о явке в суд, представителя в судебное заседание не направил, возражений не представил.

Выслушав истца, представителя ответчика ПГК КМК «Комби», обозрев отзывы, исследовав материалы дела, суд считает, что имеется достаточно оснований для удовлетворения требований Стрекалова А. М.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

Согласно п. 1, п. 4 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В силу ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Как следует из материалов дела, на основании договора аренды земель № от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенного между Управлением по земельным ресурсам и землеустройству и Стрекаловым А. М., истцу был предоставлен в аренду земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. для индивидуального гаража № (1 этаж), находящийся в промзоне КМК общество Комби» (Центральный район).

Из пункта 1.2 договора следует, что настоящий договор заключен на 49 лет распоряжением администрации № от ДД.ММ.ГГГГ г..

Из объяснений истца следует, что Стрекаловым А. М., являющимся членом гаражного кооператива, был построен гараж на указанном земельном участке, площадью <данные изъяты> кв.м..

В настоящее время гаражу присвоен адрес: <адрес>, что подтверждается выпиской из адресного реестра № от ДД.ММ.ГГГГ МП гор. Новокузнецка «Центр градостроительства и землеустройства».

В обоснование указанных объяснений истцом ответчиком ПГК КМК «Комби» предоставлена справка в том, что Стрекалов А. М. является застройщиком гаража № в потребительско-гаражном кооперативе КМК «Комби», расположенном на территории <адрес> в обществе «Комби», бывшая промзона КМК), паевые взносы выплачены в полном объеме до ДД.ММ.ГГГГ г.

Согласно кадастрового паспорта, выданного филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Кемеровской области отДД.ММ.ГГГГ г., площадь помещения составляет <данные изъяты> кв.м.

Оценивая предоставленные доказательства в их совокупности, учитывая, что право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом, Стрекаловым А. М. построен гараж № в гаражном кооперативе, паевые взносы им выплачены в полном объеме, суд находит, что следует признать за Стрекаловым А. М. право собственности на гараж №, расположенный по адресу: <адрес>

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать за Стрекаловым А. М. право собственности на гараж №, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья-                (подпись)                    О. В. Пышкина

Верно. Судья-                                    О. В. Пышкина

Решение вступило в законную силу «______»________________2015 г.

Судья-