Решение по делу № 2-2842/2019 от 19.02.2019

Дело № 2-2842/2019

Р Е Ш Е Н И Е (заочное)

Именем Российской Федерации

г. Якутск 04 апреля 2019 года

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Лукоцева А.А., при секретаре Стручковой П.И., с участием ст.помощника прокурора г. Якутска Крыловой Е.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Слепцовой ФИО15 к Стахович ФИО12, Стахович ФИО14, Стахович ФИО13 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с иском к ответчикам о признании утратившими право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что истец заключила с Стахович Н.В. договор купли-продажи квартиры по адресу: ____. Согласно справки формы-3 по данному адресу зарегистрированы ответчики. Просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, взыскать расходы на оплату услуг представителя руб., на уплату государственной пошлины в размере 300 руб.

В судебном заседании представитель истца Балдыев А.С. по доверенности исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного заседания по известному суду адресу, причины неявки суду неизвестны, в связи, с чем суд принимает решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Старший помощник прокурора г. Якутска Крылова Е.П. считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению.

Суд, выслушав представителя истца, ст.помощника прокурора г. Якутска, изучив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании, согласно договору купли-продажи Прокопьева А.В. ____ 2017 г. приобрела квартиру по адресу: ____. На момент подписания договора в указанной квартире зарегистрированы были Стахович Н.В., Стахович Л.В., Стахович Д.Н., которые обязались сняться с регистрационного учета в течение 10 дней.

Как видно из справки МКУ «Департамент жилищных отношений» ГО «город Якутск» от ____.2019 г. по указанному адресу зарегистрированы Стахович Н.В., Стахович Л.В., Стахович Д.Н. Согласно справке ст.УПП ОП №4 МУ МВД РФ «Якутское» от 15.03.2019 г. Стахович Н.В., Стахович Л.В., Стахович Д.Н. на момент проверки по адресу: ____ не проживают.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением. Регистрация ответчиков препятствует истцу, как собственнику квартиры, пользоваться и распоряжаться по своему усмотрению данным жилым помещением.

Пунктом 128 Приказа ФМС России от 11.09.2012 № 288 «Об утверждении Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» установлено, что снятие с регистрационного учета по месту жительства без непосредственного участия гражданина производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, ответчик подлежит дальнейшему снятию с регистрационного учета паспортно-регистрационным управлением.

В соответствии со статьей 100 ГПК РФ с учётом требований разумности, объема проделанной работы, количеством представленных доказательств, продолжительности и количества судебных заседаний в которых принимал участие представитель истца, подлежат взысканию услуги представителя в размере 10000 руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 300руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск Слепцовой ФИО16 к Стахович ФИО17, Стахович ФИО18, Стахович ФИО19 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Стахович ФИО21, Стахович ФИО20, Стахович Дениса Николаевича утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ____.

Взыскать с Стахович ФИО22, Стахович ФИО23, Стахович ФИО24 в равных долях в пользу Слепцовой ФИО25 судебные расходы на оплату услуг представителя 10000 руб., на уплату государственной пошлины в размере 300 руб., всего 10300 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья п/п А.А.Луковцев