Решение по делу № 33-7039/2015 от 21.04.2015

ВЕРХОВНЫЙ СУД

РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

Дело № 33-7039/2015

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Уфа                            28 апреля 2015 г.

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в составе:

Председательствующего судьи         Крыгиной Т.Ф.

судей                         Хайрутдинова Д.С.

Габитовой А.М.

при секретаре                    Хафизовой Ю.Ф.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Жук Д.П. на решение Кировского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от 14 января 2015 года, которым постановлено:

в иске ЖУк Д.П. к Зыкину В.А. о расторжении договора купли продажи квартиры от дата, возврате квартиры расположенной по адресу адрес, взыскании расходов по оплате государственной пошлины отказать.

Взыскать с ЖУк Д.П. в пользу Зыкина В.А. расходы на оплату услуг представителя в размере ... руб.

Заслушав доклад судьи Верховного Суда Республики Башкортостан Хайрутдинова Д.С., объяснения представителя Жук Д.П. – ..., объяснения представителя Зыкины В.А. – ..., Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан

УСТАНОВИЛА:

Жук Д. П. обратился в суд с иском к Зыкину В.А. о расторжении договора купли-продажи, возврате имущества, мотивируя свои требования тем, что дата между Жук Д.П. и Зыкиным В.А. заключен договор купли продажи квартиры согласно которого Жук Д.П. продает Зыкину В.А. квартиру расположенную по адресу адрес.

В пункте 5 Договора купли-продажи квартиры указано что, расчет между сторонами производится путем взаимозачета (согласно условиям отдельного договора) или передачи денег в следующие сроки:

сумму в размере ... рублей в момент подписания настоящего договора, сумму в размере ...

За покупателем зарегистрировано право собственности на указанную квартиру. В связи с нарушением ответчиком условий договора, которое выразилось неуплате полной суммы по договору, дата истец направил ответчику уведомление о расторжении договора купли продажи, а так же соглашение о расторжении договора купли продажи. Ответчик в ответе выразил свое несогласие на расторжение договора купли продажи и предложил произвести погашение регистрационной записи об ипотеке, указанное в выданном ему свидетельстве. Так же ответчик считает, что им были выполнены условия оплаты по договору, а именно что в ... года ответчик произвел уступку селекционного достижения в отношении ФИО6 в пользу истца и взаимозачетом оплатил ... руб.

В дополнительном исковом заявлении истец указывает на то, что была договоренность о том, что передача квартиры в собственность ответчика является расчетом по Трудовому договору от дата, заключенного между работником Зыкиным В.А. и работодателем ООО АПФ «Тавричанка» согласно которому Работник был обязан - завершить разработку пшеницы сорт «Память Марии» с оформлением необходимых документов в Роспатенте на работодателя (п. 5.1,1, договора), а Работодатель обязался предоставить в собственность Работнику квартиру, с зачетом в счет передаваемой квартиры результаты разработки пшеницы сорта «Памяти Марии» оцениваемые сторонами равноценно стоимости вышеуказанной квартиры. Однако до настоящего времени обязательства работника по трудовому договору ответчиком не выполнены, не завершена разработка пшеницы сорт «Памяти Марии» и соответственно не оформлено никаких документов в Роспатенте на работодателя.

Судом вынесено приведенное выше решение.

С решением суда не согласился Жук Д.П. В апелляционной жалобе Жук Д.П. просит отменить решение суда, удовлетворить исковые требования. Указывает, что оплата за квартиру не произведена полностью. Считает, что имеются основания для удовлетворения исковых требований.

В суд апелляционной инстанции стороны представили заявление в письменной форме, в котором просили утвердить заключенное между ними дата мировое соглашение, и в связи с утверждением указанного мирового соглашения просили отменить решение суда первой инстанции и прекратить производство по делу. Согласно условиям мирового соглашения:

Стороны расторгают договор купли-продажи адрес. 15 по адрес, заключенный между сторонами дата Договор считается расторгнутым с момента подписания сторонами указанного соглашения.

При расторжении договора прекращаются все взаимные обязательства сторон, связанные с его заключением и исполнением. Стороны взаимных претензий друг к другу не имеют. Квартира Жук Д.П. передана датаг., претензий по квартире Жук Д.П. не имеет.

При расторжении договора прекращаются права собственности Зыкина В.А. на адрес. ... по адрес, а у ЖУк Д.П. это право возникает. В счет компенсации за произведенный ремонт в указанной квартире, издержки, понесенные Зыкиным В.А., ЖУк Д.П. перечисляет на расчетный счет Зыкина В.А. денежную сумму в размере ... рублей. Перечисление денежных средств произведено до подписания настоящего соглашения во исполнение обязательств по соглашению о расторжении договора. Денежные обязательства Жук Д.П. считаются исполненными. Претензий материального характера в связи с расторжением договора купли-продажи от .... Зыкин В.А. к Жук Д.П. и третьим лицам не имеет. Претензий материального характера, связанных с ипотекой в силу закона по настоящему договору стороны не имеют.

Соглашение составлено в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу. Соглашение заключено добровольно, подписано участниками соглашения лично.

Проверив материалы гражданского дела, изучив текст мирового соглашения, судебная коллегия считает, что решение суда подлежит отмене с утверждением мирового соглашения.

Согласно ч. 1 ст. 39 ГПК РФ, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Согласно ст. 326.1 ГПК РФ, отказ истца от иска, признание иска ответчиком или мировое соглашение сторон, совершенные после принятия апелляционных жалобы, представления, должны быть выражены в поданных суду апелляционной инстанции заявлениях в письменной форме. В случае, если отказ истца от иска, признание иска ответчиком, условия мирового соглашения сторон были заявлены в судебном заседании, такие отказ, признание, условия заносятся в протокол судебного заседания и подписываются соответственно истцом, ответчиком, сторонами мирового соглашения. Порядок и последствия рассмотрения заявления об отказе истца от иска или заявления сторон о заключении мирового соглашения определяются по правилам, установленным частями второй и третьей статьи 173 настоящего Кодекса. При принятии отказа истца от иска или при утверждении мирового соглашения сторон суд апелляционной инстанции отменяет принятое решение суда и прекращает производство по делу. В случае признания ответчиком иска и принятия его судом апелляционной инстанции принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ст. 220 ГПК РФ, суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Согласно ст. 221 ГПК РФ, производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Представленные заявление об утверждении мирового соглашения и мировое соглашение выражены в письменной форме, подписаны сторонами. Судебной коллегией разъяснены сторонам последствия заключения мирового соглашения сторон, прекращения производства по делу.

Исходя из вышеизложенного, судебная коллегия полагает возможным утвердить представленное сторонами мировое соглашение, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Руководствуясь ст. ст. 173, 220, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Кировского районного суда адрес Республики Башкортостан от дата отменить.

Утвердить по гражданскому делу по иску Жук Д.П. к Зыкину В.А. о расторжении договора купли-продажи, возврате имущества мировое соглашение, заключенное между Жук Д.П. и представителем Зыкина В.А. – ..., по условиям которого:

Стороны расторгают договор купли-продажи адрес. 15 по адрес, заключенный между сторонами дата Договор считается расторгнутым с момента подписания сторонами указанного соглашения.

При расторжении договора прекращаются все взаимные обязательства сторон, связанные с его заключением и исполнением. Стороны взаимных претензий друг к другу не имеют. Квартира Жук Д.П. передана датаг., претензий по квартире Жук Д.П. не имеет.

При расторжении договора прекращаются права собственности Зыкина В.А. на адрес. 15 по адрес, а у ЖУк Д.П. это право возникает. В счет компенсации за произведенный ремонт в указанной квартире, издержки, понесенные Зыкиным В.А., ЖУк Д.П. перечисляет на расчетный счет Зыкина В.А. денежную сумму в размере ... рублей. Перечисление денежных средств произведено до подписания настоящего соглашения во исполнение обязательств по соглашению о расторжении договора. Денежные обязательства Жук Д.П. считаются исполненными. Претензий материального характера в связи с расторжением договора купли-продажи от .... Зыкин В.А. к Жук Д.П. и третьим лицам не имеет. Претензий материального характера, связанных с ипотекой в силу закона по настоящему договору стороны не имеют.

Соглашение составлено в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу. Соглашение заключено добровольно, подписано участниками соглашения лично.

Производство по гражданскому делу по иску Жук Д.П. к Зыкину В.А. о расторжении договора купли-продажи, возврате имущества – прекратить.

    Председательствующий            Т.Ф. Крыгина            

    Судьи                        А.М. Габитова

                                Д.С. Хайрутдинов