Решение по делу № 2-1173/2022 (2-6025/2021;) от 01.07.2021

№ 2-1173/2022

24RS0056-01-2021-006083-90

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 марта 2022 г.                                                                                                             г. Красноярск

Центральный районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Горпинич Н.Н.,

при секретаре Эрли Е.А.,

с участием представителя истца Лактюнкиной В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Фирма «Культбытстрой» к Джвебенава Спартаку Сергеевичу, Джвебенава Елене Валерьевне, <данные изъяты> о взыскании неустойки,

У С Т А Н О В И Л:

АО «Фирма «Культбытстрой» обратился в суд с иском к Джвебенава С.С., Джвебенава Е.В., <данные изъяты> о взыскании неустойки. Требования мотивированы тем, что 16.03.2015 между ЗАО «Фирма «Культбытстрой» и ответчиками заключен договор купли-продажи, в соответствии с которым истец обязался передать в собственность ответчиков Джвебенава С.С. – 1/6 долю, Джвебенава Е.В. - 3/6, <данные изъяты> - 1/6 доли, <данные изъяты> 1/6 доли квартиры, общей площадью 116,5 кв.м., состоящей из трех комнат, расположенной на 16 этаже в семнадцатиэтажном многоквартирном жилом доме по адресу: Россия, <адрес> а ответчики обязались принять и оплатить указанную квартиру. Истец полностью выполнил свои обязательства, своевременно и в надлежащем состоянии передав ответчикам обусловленную договором квартиру. В соответствии с п. 2.1 договора стоимость квартиры составляет 5 880 000 рублей. Расчет за квартиру производился согласно условиям договора: 3 400 000 рублей оплачивается покупателями до подписания договора, 453 026 рублей подлежит внесению за счет средств материнского (семейного) капитала в срок до 01.07.2015, 2 026 974 рублей покупатели оплачивают в срок до 01.07.2015. В установленный срок квартира оплачена не была. Решением Центрального районного суда г. Красноярска от 22.01.2018 задолженность по договору купли-продажи и неустойка за период по 16.10.2017 были взысканы. Возбуждено исполнительное производство. За прошедший период ответчиками уплачено 100 158,23 рублей. Задолженность составляет 1 926 815,77 рублей. За период с 17.10.2017 по 31.05.2022 неустойка составила 935 444,40 рублей (Джвебенава С.С. – 221 579,16 рублей, Джвебенава Е.В., за себя и несовершеннолетнюю <данные изъяты> – 562 355,56 рублей, <данные изъяты>. – 151 509,68 рублей). 01.06.2020 истец направил в адрес ответчиков претензию, которая оставлена ответчиками без удовлетворения. Истец просит взыскать с ответчика Джвебенава С.С. неустойку за просрочку исполнения обязательства по договору в размере 221 579,16 рублей, с Джвебенава Е.В., действующей в своих и интересах несовершеннолетней <данные изъяты> – 562 355,56 рублей, с <данные изъяты> 151 509,68 рублей; взыскать с ответчиков неустойку с момента вынесения решения суда по день фактического исполнения обязательства из расчета 0,05% от суммы непогашенной задолженности; взыскать с ответчиков расходы по оплате государственной пошлины 12 555 рублей.

Представитель истца АО «Фирма «Культбытстрой» Лактюнкина В.А. в судебном заседании исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в иске.

            Ответчики Джвебенава С.С., Джвебенава Е.В., <данные изъяты>. в судебное заседание не явились, о дате судебного заседания извещались надлежащим образом по известным суду адресам. Конверты с извещениями возвращены в адрес суда с отметкой «истек срок хранения».

            В силу ч. 2 ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

            При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, в силу ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного производства.

            Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд установил следующее.

            В соответствии с пунктом 1 статьи 307 ГК Российской Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и.т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

            Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями (статья 309 ГК Российской Федерации).

            Согласно п. 1 ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

            В силу п. 1 ст. 454 ГК РФ договор купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

            Согласно п. 3 ст. 28 ГК РФ имущественную ответственность по сделкам малолетнего, в том числе по сделкам, совершенным им самостоятельно, несут его родители, усыновители или опекуны, если не докажут, что обязательство было нарушено не по их вине. Эти лица в соответствии с законом также отвечают за вред, причиненный малолетними.

            Согласно ст. 61 СК РФ, родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права).

            В соответствии со ст. 80 СК РФ, родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей. Порядок и форма предоставления содержания несовершеннолетним детям определяются родителями самостоятельно.

Как установлено в судебном заседании, 16.03.2015 между истцом и ответчиками был заключен договор купли-продажи, в соответствии с которым истец передал в общую долевую собственность ответчиков квартиру, общей площадью 116,5 кв.м., состоящую из трех комнат расположенную на 16 этаже в семнадцатиэтажном многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>

На основании данного договора, право собственности на данный объект недвижимости зарегистрировано за Джвебенава С.С. – 1/6 доля, Джвебенава Е.В. - 2/3 доли, <данные изъяты> - 1/6 доля, <данные изъяты>. -1/6 доля, что следует из выписки из ЕГРН об объекте недвижимости от 15.01.2018.

В соответствии с п. 2.1 договора купли-продажи, стоимость квартиры составляет 5 880 000 руб., расчет за квартиру производился согласно условиям договора.

Согласно п. 2.2. договора купли-продажи ответчики производят оплату за квартиру в следующем порядке:

- 3400 000 руб. должны быть оплачены АО «Фирма «Культбытстрой» до подписания настоящего договора

- 453 026 руб. подлежат перечислению продавцу за счет материнского капитала, согласно государственного сертификата на материнский капитал серия №, выданный УПФР в Советском районе г. Красноярска в срок до 01.07.2015 года,

- 2 026 974 руб. подлежат перечислению покупателями продавцу в срок до 01.07.2015 года.

Платежи были произведены Джвебенава Е.В. за себя лично и своего несовершеннолетнего ребенка <данные изъяты> в сумме 3 400 000 руб., что подтверждается приходно-кассовыми ордерами № от 12.09.2013 на сумму – 2 100 000 руб., № от 18.09.2013 на сумму – 700 000 руб., № от 03.02.2014 на сумму – 500 000 руб., № от 06.05.2014 на сумму – 100000 руб. и 453 026 руб. средствами материнского капитала, согласно платежному поручению № от 16.06.2015г.

Ответчиками не был произведен последний платеж в размере 2 026 974 руб., в срок установленный договором купли-продажи до 01.07.2015.

Вступившим в законную силу заочным решением Центрального районного суда г. Красноярска от 22.01.2018 с Джвебенава С.С. в пользу АО «Фирма «Культбытстрой» взыскана задолженность по договору купли-продажи – 506 743,50 руб., неустойку – 37500 руб., возврат госпошлины – 5346,26 руб., всего взыскано – 549 589,76 руб.; с Джвебенава Е.В. в пользу АО «Фирма «Культбытстрой» взыскана задолженность по договору купли-продажи – 1 182 401,50 руб., неустойка – 87500 руб., возврат госпошлины – 12 474,58 руб., всего взыскано – 1 282 376,08 руб.; с <данные изъяты> в пользу АО «Фирма «Культбытстрой» взыскана задолженность по договору купли-продажи – 337 829 руб., неустойка – 25 000 руб., возврат госпошлины – 3564,16 руб., всего взыскано – 366 393,16 руб.

Согласно п. 5.2 договора в случае просрочки внесения платежей, покупатель обязан уплатить неустойку в размере 0,05% от неоплаченной стоимости квартиры за каждый день просрочки до дня полного расчета или расторжения настоящего договора и даты передачи квартиры продавцу.

Заочным решением Центрального районного суда г. Красноярска от 22.01.2018 с ответчиков взыскана неустойка за период с 02.10.2015 по 16.10.2017 в сумме 150 000 рублей.

До настоящего времени заочное решение Центрального районного суда г. Красноярска от 22.01.2018 в полном объеме не исполнено, ответчиками уплачено всего 100 158,23 рублей, что подтверждается платежными поручениями Джвебенава С.С. № от 25.07.2018 на сумму 10 000 рублей, Джвебенава Е.В. № от 25.07.2018 на сумму 10 000 рублей, № от 26.09.2018 на сумму 106,32 рублей, № от 26.09.2018 на сумму 51,91 рублей, <данные изъяты>. № от 29.06.2018 на сумму 50 000 рублей, № от 25.07.2018 на сумму 30 000 рублей. Задолженность ответчиков перед истцом составляет 1 926 815,77 рублей.

За указанный истцом период с 17.10.2017 по 30.05.2020 неустойка составит всего 935 444,40 рублей из расчета:

<данные изъяты>.: за период с 17.10.2017 по 25.07.2018 в сумме 47 466,52 рублей, за период с 25.07.2018 по 01.06.2020 в сумме 104 043,16 рублей, всего 151 509,68 рублей;

Джвебенава С.С.: за период с 17.10.2017 по 29.06.2018 в сумме 64 865,28 рублей, за период с 30.06.2018 по 24.07.2018 в сумме 5 709,50 рублей, за период с 25.07.2018 по 01.06.2020 в сумме 151 004,88 рублей, всего 221 579,16 рублей;

Джвебенава Е.В.: за период с 17.10.2017 по 25.07.2018 в сумме 166 127,20 рублей, за период с 25.07.2018 по 26.09.2018 в сумме 37 516,80 рублей, за период с 27.09.2018 по 01.06.2020 в сумме 358 711,56 рублей, всего 562 355,56 рублей.

01.06.2020 истец направил в адрес ответчиков претензии, которые оставлены ответчиками без удовлетворения.

           С учетом этого, суд полагает необходимым взыскать с ответчиков в пользу истца неустойку за период с 17.10.2017 по 30.05.2020 в сумме 935 444,40 рублей.

Кроме того, с учетом положений ст. 333 ГК РФ, предусматривающей право суда на уменьшение неустойки, если она явно не соразмерна последствиям нарушения обязательства, суд полагает, что общая сумма данной неустойки подлежит уменьшению до 150 000 рублей.

Сумма указанной неустойки также подлежит взысканию с ответчиков пропорционально принадлежащим им долям в праве собственности на указанное жилое помещение:

с Джвебенава С.С. в сумме 25 000 рублей (150 000 руб. х 1/6),

с Джвебенава Е.В. в сумме 75 000 рублей (150 000 руб. х 3/6),

с <данные изъяты>. в сумме 25 000 рублей (150 000 руб. х 1/6),

с <данные изъяты> в сумме 25 000 рублей (150 000 руб. х 1/6).

Подлежащая взысканию с несовершеннолетней <данные изъяты> сумма неустойки также подлежит взысканию с родителей в равных долях.

Согласно п. 65 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства. Расчет суммы неустойки, начисляемой после вынесения решения, осуществляется в процессе исполнения судебного акта судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами (часть 1 статьи 7, статья 8, пункт 16 части 1 статьи 64 и часть 2 статьи 70 Закона об исполнительном производстве).

С учетом изложенного, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию неустойка за период с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической выплаты из расчета 0,05% от суммы непогашенной задолженности.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

На основании данной нормы, в пользу истца подлежит взысканию с ответчика Джвебенава С.С. возврат госпошлины в размере – 3 138,75 руб., с Джвебенава Е.В. – 7 323,75 руб., <данные изъяты> – 2 092,50 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Джвебенава Спартака Сергеевича в пользу АО «Фирма «Культбытстрой» неустойку – 37500 руб., возврат госпошлины – 3 138,75 руб., всего взыскать – 40 638,75 руб.

Взыскать с Джвебенава Елены Валерьевны в пользу АО «Фирма «Культбытстрой» неустойку – 87 500 руб., возврат госпошлины – 7 323,75 руб., всего взыскать – 94 823,75 руб.

Взыскать с <данные изъяты> в пользу АО «Фирма «Культбытстрой» неустойку – 25 000 руб., возврат госпошлины – 2 092,50 руб., всего взыскать – 27 092,50 руб.

Взыскать с Джвебенава Спартака Сергеевича, Джвебенава Елены Валерьевны, <данные изъяты> в пользу АО «Фирма «Культбытстрой» неустойку с 17 марта 2022 г. по день фактической выплаты из расчета 0,05% от суммы непогашенной задолженности.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий:                                                                                            Н.Н. Горпинич

Копия верна.

Судья:                                                             Н.Н. Горпинич