Решение по делу № 2-438/2017 от 21.07.2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 июля 2017г.         г. Дагестанские Огни

Городской суд г. Дагестанские Огни РД в составе:

Председательствующего судьи Ходжаева З.З.,

при секретаре Магомедове К.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации городского округа «<адрес>» о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к администрации городского округа «<адрес>» о признании права собственности на жилой дом общей полезной площадью – 267,5 м2 и жилой площадью 184,6 м2, расположенный по адресу: <адрес>, о признании права собственности на земельный участок мерою – 700 м2, расположенный по адресу: <адрес>, а также с требованием об установлении принятия наследства ФИО3, оставшегося после смерти матери ФИО1 – умершей 28.06.2019г. имущества, состоящего из жилого дома общей полезной площадью – 267,5 м2 и жилой площадью 184,6 м2 и земельного участка площадью 700 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>, 26 <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО2 поддержал свои исковые требования изложенные в исковом заявлении и пояснил, что на основании архивной выписки архивного отдела администрации городского округа «<адрес>» № от 01.08.2007г за его матерью ФИО1, умершей 28.06.2009г. значится жилой дом и земельный участок 700 кв.м. расположенные по адресу: <адрес>, 26 <адрес>.

Бюро технической инвентаризации Дербента выдан технический паспорт на жилой дом.

В настоящее время отсутствие зарегистрированных прав на домовладение и на земельный участок за его покойными матерью, препятствует ему в регистрации его права собственности на наследственное недвижимое имущество, в связи с чем, он вынужден обратиться в суд с настоящими исковыми требованиями так как иной возможности зарегистрировать свои права на наследственное недвижимое имущество в досудебном порядке не представляется возможным, поэтому просит удовлетворить его требования.

Представитель ответчика- администрации городского округа «<адрес>» ФИО7, действующий на основании доверенности № от 31.07.2017г. просил суд вынести решение в соответствии с законом.

Выслушав объяснения истца ФИО2, представителя ответчика ФИО7, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования ФИО2 обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Из архивной выписки архивного отдела администрации городского округа «<адрес> и технического паспорта видно, что матери истца ФИО1, умершей 28.06.2009г. принадлежит на праве личной собственности жилой дом общей полезной площадью – 267,5 м2 и жилой площадью 184,6 м2 и земельный участок площадью 700 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, 26 <адрес>.

Из свидетельства о рождении VI-ВМ № видно, что ФИО5 А.А. и ФИО1 являются родителями истца..

Из свидетельств о смерти 1-БД № от 26.08.2009г. и 1-БД № от ДД.ММ.ГГГГг. видно, что мать истца ФИО1 -умерла ДД.ММ.ГГГГг., отец истца ФИО2 - умер ДД.ММ.ГГГГг.-умер.

Наследником первой очереди по закону также является сын и внук наследодателя ФИО8 и ФИО9

Согласно заявлений, ФИО8, и ФИО9 отказались от вышеуказанного наследственного имущества в пользу истца.

Согласно ст. 1157 ГК РФ, наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества.

Согласно свидетельства о смерти один сын наследодателя ФИО10 умер ДД.ММ.ГГГГг.

Судом установлено, что после смерти ФИО1 осталось наследственное имущество жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1153 ГК Российской Федерации, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно п. 1 ст. 1154 ГК Российской Федерации, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст. 1152 и ст. 1153 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется двумя способами:

1)путём подачи по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство;

2)путём фактического принятия наследственного имущества и вступления в наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его

от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

В силу п. 2 ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. Как указывалось выше, земельный участок мерою - 880 м2 принадлежал наследодателю на праве пожизненно наследуемого владения, что подтверждается свидетельством № от ДД.ММ.ГГГГг. выданным Комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам <адрес>.

В соответствии с п.9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001г. 137-ФЗ «О введении в действие земельного кодекса»- государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно ст. 1181 ГК РФ - принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 9 от ДД.ММ.ГГГГ "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В силу абзаца 3 п. 9.1 ст. 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на указанных земельных участках и находящиеся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать право собственности на такие земельные участки в соответствии со ст. 25.2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Верховный суд РФ в Постановлении Пленума № от 29.05.2012г «О судебной практике по делам о наследовании» указал, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования

Исследованными судом доказательствами установлено, что истец фактически вступил в наследование и принял наследственное имущество матери - принадлежавший земельный участок, жилой дом и принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц.

Согласно ст. 12 ГК РФ –защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

При изложенных обстоятельствах, суд считает, что за истцом следует признать собственности на жилой дом общей полезной площадью – 267,5 м2 и жилой площадью 184,6 м2 расположенный на по адресу: <адрес>, а также права собственности на земельный участок мерою – 700 м2, расположенный по адресу: <адрес>, и установить факт принятия им наследства, оставшегося после смерти матери ФИО1 – умершей 28.06.2019г. имущества, состоящего из жилого дома общей полезной площадью – 267,5 м2 и жилой площадью 184,6 м2 и земельного участка площадью 700 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>, 26 <адрес>..

В соответствии со ст. 59 ЗК РФ - признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Иных лиц оспаривающих права на данный земельный участок и жилой дом не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

1.Признать за ФИО3 право собственности в порядке наследования на жилой дом общей полезной площадью – 267,5 м2 и жилой площадью 184,6 м2 расположенный на по адресу: <адрес>.

2.Признать за ФИО3 право собственности на земельный участок мерою – 700 м2, расположенный по адресу: <адрес>.

3.Установить факт принятия наследства ФИО3, оставшегося после смерти матери ФИО1 – умершей 28.06.2009г. имущества, состоящего из жилого дома общей полезной площадью – 267,5 м2 и жилой площадью 184,6 м2 и земельного участка площадью 700 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>, 26 <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан через городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Ходжаев З.З.

Резолютивная часть решения составлена 14.07.2017г.

Полное мотивированное решение изготовлено 17.07.2017г.