Решение от 24.05.2022 по делу № 2-681/2022 от 25.04.2022

копия

Дело № 2-681/2022

УИД 56RS0033-01-2022-001330-40

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 мая 2022 года                                                      г.Орск

         Советский районный суд г. Орска Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Кучерявенко Т.М., при секретаре Мамаевой А.С.,

с участием помощника прокурора Советского района г. Орска Маышевой Н.В.,

представителя ответчика - адвоката Самокутяевой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Роговой Н.С., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Роговра А.И., Рогова Н.Ю., Мелиховой Н.С., Рогова С.Е. к Калашниковой Е.А., Балашову А.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Рогова Н.С., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Рогова А.И., Рогова Н.Ю., Мелиховой Н.Е., Рогова С.Е. обратилась с вышеназванным иском указав, что на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от 13.04.2021 она и ее несовершеннолетние дети являются собственниками жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской ЕГРН. Согласно справке о регистрации, в указанном жилом доме состоят на регистрационном учете Калашникова Е.А., Балашов А.И. Ответчики членами семьи истца не являются, просит признать Калашникову Е.А., Балашова А.И. утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, снять их с регистрационного учета в указанном жилом помещении.

Определением от 28.04.2022 судом в порядке ст.45 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к участию в деле привлечен прокурор Советского района г. Орска.

Истец Рогова Н.С. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. В письменном заявлении просила удовлетворить заявленные требования, рассмотреть дело без ее участия.

Ответчики Калашникова Е.А., Балашов А.И. в судебное заседание не явились. Иск предъявлен по последнему известному месту жительства ответчиков. Установить фактическое место нахождения ответчиков не представилось возможным.

Судом ответчикам назначен представитель в порядке ст. 50 ГПК РФ.

Представитель ответчика – адвокат Самокутяева С.В. иск не признала, указав, что позиция ответчиков относительно заявленных требований ей не известна, а удовлетворение исковых требований может нарушить их права.

Заслушав представителя ответчиков, заключение помощника прокурора Советского района г. Орска Малышевой Н.В., полагавшей заявленные требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.2 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным Кодексом РФ.

Согласно ч.2 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

      В силу ч.1 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно договору купли-продажи жилого дома и земельного участка от 13.04.2021 Рогова Н.С., ее несовершеннолетние дети Рогов А.И., Рогов Н.Ю., Мелихова Н.Е., Рогов С.Е. являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Выпиской ЕГРН подтверждается право собственности истца, несовершеннолетних Рогова А.И., Рогова Н.Ю., Мелиховой Н.Е., Рогова С.Е. на указанное жилое помещение.

Из представленной в материалы дела справки о регистрации следует, что ответчики Калашникова Е.А., Балашов А.И. состоят на регистрационном учете по адресу: <адрес>.

В соответствии с п.2 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным Кодексом РФ.

Согласно п.2 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

      В силу п.1 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В судебном заседании установлено, что ответчики собственниками и членом семьи собственника дома по адресу: <адрес> не являются, в жилом помещении не проживают, из жилого помещения выехали добровольно, письменное соглашение о праве пользования указанным жилым помещением между ответчиками и собственником не заключалось. На основании изложенного суд считает, что право пользования спорным жилым помещением ответчики утратили.

В связи с изложенным, требование Роговой Н.С. о признании Калашниковой Е.А., Балашова А.И. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> подлежит удовлетворению.

Регистрация граждан является способом учета граждан по месту пребывания или жительства.

Поскольку судом установлено, что Калашникова Е.А., Балашов А.И. утратили право пользования спорным жилым помещением, в силу пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, они подлежат снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 31.05.2022 ░░░░.

░░░░░    /░░░░░░░/                                         ░░░░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ № 2-681/2022, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░.░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.