Решение по делу № 2-335/2023 (2-4111/2022;) от 06.12.2022

Дело № 2-327/23

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Клин Московской области                           09 февраля 2023 года

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Полуниной Е.В.,

при помощнике судьи Куркотовой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Демидовой Е.С., Шеенкова А.А., Чухрова Ю.Л., Синициной И.А. к Администрации г.о.Клин Московской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Демидова Е.С., Шеенков А.А., Чухров Ю.Л., Синицина И.А., с учетом уточнения исковых требований обратились в суд с иском к Администрации г.о.Клин Московской области о признании права собственности на земельный участок, мотивировав свои требования тем, что истцы являются членами СНТ «Северянин».

За Демидовой Е.С. закреплен земельный участок /площадь/., находящийся по /адрес/.

За Шеенковым А.А. закреплен земельный участок с /номер/ /площадь/., находящийся по /адрес/

За Чухровым Ю.Л. закреплен земельный участок /площадь/., находящийся по /адрес/.

За Синициной И.А. закреплен земельный участок /площадь/., находящийся по /адрес/

Администрацией Клинского района Московской области в 1997 году был выделен СНТ «Северянин» земельный участок. Таким образом, права на земельные участки, впоследствии предоставленные истцам, возникло у СНТ «Северянин» в 1997 году, то есть до введения в действие Земельного кодекса РФ.

Во владение истцов вышеуказанные земельные участки поступили в установленном законом порядке, в связи с чем истцы просят суд за Демидовой Е.С. право собственности на земельный участок /площадь/, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: ведение садоводства, расположенный по /адрес/ признать за Шеенковым А.А. право собственности на земельный участок с кадастровым /номер/ /площадь/, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: ведение садоводства, расположенный по /адрес/, признать за Чухровым Ю.Л. право собственности на земельный участок площадью 813 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: ведение садоводства, расположенный по /адрес/, признать за Синициной И.А. право собственности на земельный участок /площадь/, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: ведение садоводства, расположенный по /адрес/.

В судебном заседании представитель истцов заявленное исковое заявление поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Администрации г.о.Клин Московской области в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, в письменных пояснениях против удовлетворения заявленных исковых требований возражал.

Представитель третьего лица СНТ «Северянин» в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала, пояснила, что истцы длительное время пользуются земельными участками, задолженности по оплате членских и целевых взносов не имеют.

Суд, выслушав доводы явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела и оценив представленные доказательства, приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению, учитывая следующее.

В ходе судебного разбирательства установлено, что истцы являются членами СНТ «Северянин», что подтверждается выписками из протоколов общих собранчленов СНТ «Северянин» от 01 марта 2013 г., (Шеенков А.А.), 26 февраля 2010 года (Демидова Е.С.) от 17 февраля 2006 года (Чухров Ю.Л.), от 24 февраля 2000 года (Синицина И.А.).

За Демидовой Е.С. закреплен земельный участок /площадь/ находящийся по /адрес/, что подтверждается выпиской из вышеуказанного протокола собрания членов СНТ, а также ответом ГКУ «РМР».

За Шеенковым А.А. закреплен земельный участок с /номер/ /площадь/., находящийся по /адрес/, что подтверждается выпиской из вышеуказанного протокола собрания членов СНТ, а также ответом ГКУ «РМР».

За Чухровым Ю.Л. закреплен земельный участок /площадь/., находящийся по /адрес/, что подтверждается выпиской из вышеуказанного протокола собрания членов СНТ, а также ответом ГКУ «РМР».

За Синициной И.А. закреплен земельный участок /площадь/., находящийся по /адрес/, что подтверждается выпиской из вышеуказанного протокола собрания членов СНТ, а также ответом ГКУ «РМР».

Постановлением Администрации Клинского муниципального района Московской области /номер/ от 03.08.1995 года СУРКС предоставлен земельный участок под коллективное садоводство /площадь/ из земель ТОО «Высоковкое» вблизи /адрес/

Границы территории земельного участка под садоводство у /адрес/ были утверждены на основании постановлений Главы администрации Клинского района от 03.08.1995 № 1359 «Об отводе земельного участка под коллективное садоводство специализированному управлению развития Московского региона» и от 25.12.1995 г. № 2204 «Об утверждении границ отвода земельного участка под коллективное садоводство ГУП РМР г. Москвы».

На указанном земельном массиве были созданы садоводческие некоммерческие товарищества с полезной площадью садовых земельных участков по 0,08 га каждый, в соответствии с действующим на тот момент Распоряжением Мэра от 25.04.1994 г. № 721-РП, устанавливающим полезную площадь садового земельного участка 0,08 га.

ГКУ «РМР» (правопреемник Департамента Развития Московского региона (СУРКС), ГУП РМР г. Москвы, ГБУ «РМР») на выделенном землеотводе площадью 85 га были сформированы СНТ, в том числе «Северянин».

ГКУ «РМР» занимался распределением участков на основании договоров с Префектурами Москвы, формирующих списки очередников. Заменой владельцев в случае отказа от участка тоже занимался ГКУ на основании списков Префектур Москвы.

В соответствии с п. 1 ст. 15 Земельного Кодекса Российской Федерации (далее ЗК РФ), собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно ч.1 ст. 28 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан» 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ, предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Государственное казенное учреждение города Москвы «Развитие Московского региона» (правопреемник ГБУ «РМР», ГУП развития Московского региона, Департамент развитие Московского региона (СУРКС)) в ходе реализации Городских целевых среднесрочных программ дальнейшего развития коллективного садоводства для жителей г. Москвы и согласно совместному постановлению Правительства Москвы и Правительства Московской области от 02.03.1999 г. № 151-16 «О порядке выбора и предоставления земельных участков для размещения садоводческих некоммерческих объединений жителей города Москвы» совместно с префектурами административных округов г. Москвы обеспечивает садовыми участками жителей г. Москвы.

Указанный земельный участок в собственность ГУП РМР г. Москвы не предоставлялся.

Согласно п. 2.7 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ, до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в соответствии следующим условиям:

Земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединения либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

По решению    общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

Земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Таким образом, поскольку земельные участки были предоставлены в целях садоводства в 1995 году, то есть до введения в действие Земельного кодекса РФ, субъекту права, правопреемником в отношении правомочий владения спорным участком, которыми являются истцы, то у них имеется право на приобретение участка на безвозмездной основе, так как они приняты в члены СНТ, участок им распределен и не изъят из оборота в предусмотренных законом случаях, в связи с чем, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Демидовой Е.С., Шеенкова А.А., Чухрова Ю.Л., Синициной И.А. к Администрации г.о.Клин Московской области - удовлетворить.

Признать за Демидовой Е.С. право собственности на земельный участок /площадь/ категория земель: земли сельскохозяйственного назначения,вид разрешенного использования: ведение садоводства, расположенный по /адрес/

Признать за Шеенковым А.А. право собственности на земельный участок с кадастровым /номер/ /площадь/ категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: ведение садоводства, расположенный по /адрес/

Признать за Чухровым Ю.Л. право собственности на земельный участок /площадь/., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: ведение садоводства, расположенный /адрес/

Признать за Синициной И.А. право собственности на земельный участок /площадь/, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: ведение садоводства, расположенный по /адрес/

Решение является основанием для регистрации права собственности за истцами на указанное имущество.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Клинский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья                                 Полунина Е.В.

Мотивированное решение составлено: 14 февраля 2023 года.

Судья                                 Полунина Е.В.