Решение по делу № 2-943/2023 (2-8319/2022;) от 01.12.2022

УИД 74RS0006-01-2022-009879-12

Дело № 2-943/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 мая 2023 года г. Челябинск

Калининский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего Лебедевой В.Г.,

при ведении протокола судебного заседания секретарём судебного заседания Киселевой Е.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО «Совкомбанк» к несовершеннолетнему Соломину ФИО15 в лице законного представителя Соломиной ФИО17, несовершеннолетнему Соломину ФИО16 в лице законного представителя Соломиной ФИО18 о взыскании задолженности по кредитному договору в пределах перешедшего наследственного имущества, о расторжении кредитного договора, об обращении взыскания на предмет залога – квартиру,

УСТАНОВИЛ:

ПАО «Совкомбанк» обратилось в суд с иском к несовершеннолетнему Соломину ФИО19 в лице законного представителя Соломиной ФИО22, несовершеннолетнему Соломину ФИО20 в лице законного представителя Соломиной ФИО21 о взыскании задолженности по кредитному договору от (дата), заключенного между ПАО «Восточный экспресс банк» и Соломиным ФИО23, в размере 914790 рублей 23 копеек, в пределах перешедшего наследственного имущества, после смерти Соломина ФИО24, умершего (дата), об обращении взыскания на предмет залога – квартиру, общей площадью 40,6 кв.м, расположенной квартиры по адресу: (адрес)А, (адрес), с КН:№, путём реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 1553000 рублей, о расторжении кредитного договора, заключенного между ПАО «Восточный экспресс банк» и Соломиным ФИО25, № (4663745296) от (дата), о взыскании в возмещение расходов по уплате госпошлины 18347 рублей 90 копеек.

В обоснование иска указал, что (дата) банк ПАО «Восточный экспресс банк» заключил с Соломиным ФИО26 договор кредита, обеспеченного ипотекой № (4663745296), в соответствии с которым банком заёмщику кредит в размере 877200 рублей с оплатой процентов в размере 29% годовых, срок кредитования – 92 месяца. Также между сторонами заключен договор ипотеки №/ZKV1, в соответствии с которым предметом договора является квартира, общей площадью 40,6 кв.м, расположенной квартиры по адресу: (адрес)А, (адрес), с КН:№. (дата) ПАО КБ «Восточный» реорганизован в форме присоединения к ПАО «Совкомбанк», к которому в порядке универсального правопреемства перешли все права по указанному договору кредита, обеспеченного ипотекой. Обязательства по кредитному договору не исполнены надлежащим образом, в связи со смертью заёмщика, просит взыскать с наследников, принявших наследство, обратить взыскание на предмет ипотеки, расторгнуть кредитный договор (л.д.7-10).

Определением суда от (дата) произведена замена ответчика на надлежащего на ответчиков несовершеннолетнего Соломина ФИО27 в лице законного представителя Соломиной ФИО29, несовершеннолетнего Соломина ФИО28 в лице законного представителя Соломиной ФИО30 (л.д.110).

Представитель истца ПАО «Совкомбанк» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Ответчики несовершеннолетний Соломин ФИО31. в лице законного представителя Соломиной ФИО32, несовершеннолетний Соломин ФИО33 в лице законного представителя Соломиной ФИО34. в судебном заседании участия не принимали, извещались судом надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Третьи лица нотариус Баландин ФИО35., Соломина ФИО36 извещались надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явились.

Кроме того, сведения о дате, времени и месте судебного Сведения о дате, времени и месте судебного разбирательства доведены до всеобщего сведения путём размещения на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети Интернет по адресу: http://www.kalin.chel.sudrf.ru.

В соответствии с ч. 2.1 ст. 113, ст. ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, оценив и проанализировав их по правилам ст.67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, полагает возможным рассмотреть дело и находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. ст. 12, 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

В соответствии с п.п. 2, 3 ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора. При установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно.

Согласно ст. 421 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица свободны в заключении договора; стороны могут заключить договор, в котором содержатся элементы различных договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами (смешанный договор); к отношениям сторон по смешанному договору применяются в соответствующих частях правила о договорах, элементы которых содержаться в смешанных договорах, если иное не вытекает из соглашения сторон или существа смешанного договора. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами.

Гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

Граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых, не противоречащих законодательству условий договора

В силу ст.ст. 432-434 Гражданского кодекса Российской Федерации договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора; договор заключается посредством направления оферты (предложения заключить договор) одной из сторон и её акцепта (принятия предложения) другой стороной; договор признается заключенным в момент получения лицом, направившим оферту, её акцепта; договор может быть заключен в любой форме, предусмотренной для совершения сделок, если законом для договоров данного вида не установлена определенная форма; договор в письменной форме может быть заключен путем составления одного документа, подписанного сторонами, а также путем обмена документами посредством почтовой, телеграфной, телетайпной, телефонной, электронной или иной связи, позволяющее достоверно установить, что документ исходит от стороны по договору.

Согласно ст. 435 Гражданского кодекса Российской Федерации офертой признается адресованное одному или нескольким конкретным лицам предложение, которое достаточно определенно и выражает намерение лица, сделавшего предложение, считать себя заключившим договор с адресатом, которым будет принято предложение.

В соответствии с п. 3 ст. 434 Гражданского кодекса Российской Федерации письменная форма договора считается соблюденной, если письменное предложение заключить договор принято в порядке, предусмотренном пунктом 3 статьи 438 настоящего Кодекса, в соответствии с которым совершение лицом, получившим оферту, в срок, установленный для ее акцепта, действий по выполнению указанных в ней условий договора (отгрузка товаров, предоставление услуг, выполнение работ, уплата соответствующей суммы и т.п.) считается акцептом, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или не указано в оферте.

По смыслу ст. ст. 807-811 Гражданского кодекса Российской Федерации по кредитному договору банк обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты за нее. Если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям, то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, кредитор вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

В силу ст. 819 Гражданского кодекса Российской Федерации по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства сторон по договору должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Как следует из материалов дела, (дата) банк ПАО «Восточный экспресс банк» заключил с Соломиным ФИО37 договор кредита, обеспеченного ипотекой № (4663745296), в соответствии с которым банком заёмщику кредит в размере 877200 рублей с оплатой процентов в размере 29% годовых, срок кредитования – 92 месяца, факт предоставления суммы кредита подтверждается выпиской по счёту (л.д.14-16), заявлением о предоставлении потребительского кредита, анкеты заёмщика (л.д.26-30).

Как следует из договора, пунктом 11 предусмотрен залог недвижимого имущества - квартиры, общей площадью 40,6 кв.м, расположенной квартиры по адресу: (адрес)А, (адрес), с КН:74:36:0714001:21673 (л.д.27).

Также между сторонами заключен договор ипотеки №/ZKV1, в соответствии с которым предметом договора является квартира, общей площадью 40,6 кв.м, расположенной квартиры по адресу: (адрес)А, (адрес), с КН:74:36:0714001:21673 (л.д.31-34).

Согласно п.1.6 данного договора по соглашению сторон оценка предмета ипотеки на дату подписания договора равна рыночной стоимости объекта - 1553000 рубля (л.д.31).

В период пользования кредитом ответчик исполнял обязанности ненадлежащим образом и нарушил пункт 6 кредитного договора.

Просроченная задолженность по ссуде образовалась в размере 914790 рублей 23 копеек, из которых просроченная ссудная задолженность составила 846886 рублей 13 копейки, просроченные проценты – 66068 рублей 91 копейка, просроченные проценты на просроченную ссуду – 1134 рубля 52 копейки, неустойка на просроченную ссуду – 245 рублей 24 копейки, неустойка на просроченные проценты – 455 рублей 43 копейки (л.д.38-41).

Представленный банком расчет задолженности оформлен надлежащим образом, в соответствии с требованиями закона и условиями договора, ответчиком не опровергнут, судом проверен и принимается как верный.

Согласно подпункту 1 пункта 2 статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации при существенном нарушении договора другой стороной, по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда.

В связи с систематическими нарушениями заемщиком принятых на себя обязательств, банком в адрес наследников заемщика направлено требование о досрочном возврате задолженности и расторжении кредитного договора, но в добровольном порядке требование ответчиком исполнено не было.

Доказательств погашения исполнения обязательств по кредитному договору суду не представлено.

Указанный расчёт проверен судом, сомнений в его правильности не вызывает.

Ответчиками вышеуказанный расчёт не оспаривался.

14 февраля 2022 года ПАО КБ «Восточный» реорганизован в форме присоединения к ПАО «Совкомбанк», к которому в порядке универсального правопреемства перешли все права по указанному договору кредита, обеспеченного ипотекой (л.д.17-23).

Согласно п. 4 ст. 57 Гражданского кодекса Российской Федерации при реорганизации юридического лица в форме присоединения к нему другого юридического лица первое из них считается реорганизованным с момента внесения в единый государственный реестр юридических лиц записи о прекращении деятельности присоединенного юридического лица.

В соответствии со ст. 58 Гражданского кодекса Российской Федерации и п.4 ст. 53 ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью», при присоединении юридического лица к другому юридическому лицу к последнему переходят все права и обязанности присоединенного юридического лица. Переход объектов гражданских прав при реорганизации в соответствии со ст. 129 Гражданского кодекса Российской Федерации осуществляется в порядке универсального правопреемства.

В силу положений ст. ст. 382, 384 Гражданского кодекса Российской Федерации право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона, при этом для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором. Если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права.

В соответствии со ст. 388 Гражданского кодекса Российской Федерации уступка требования кредитором (цедентом) другому лицу (цессионарию) допускается, если она не противоречит закону. Не допускается без согласия должника уступка требования по обязательству, в котором личность кредитора имеет существенное значение для должника.

Банком в адрес ответчика направлялось уведомление о наличии просроченной задолженности, возврате задолженности по кредитному договору, однако данное требование ответчиками не исполнено, задолженность не погашена, и определена сумма задолженности по состоянию на 26 октября 2022 года (л.д.24, 25).

Представленный истцом расчёт задолженности оформлен надлежащим образом, в соответствии с требованиями закона и условиями кредитного договора, не опровергнут, судом проверен, и принимается, как верный.

В соответствии со ст. 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации по долгам наследодателя солидарно отвечают наследники, принявшие наследство, в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества.

Исходя из копии свидетельства о смерти Соломин ФИО38, (дата) года рождения, умер (дата).

Из материалов дела следует, что наследниками после смерти Соломина ФИО39 согласно сведениям Федеральной нотариальной палаты наследственное дело № заведено нотариусом Баландиным ФИО40., ответчики являются наследниками, принявшими наследство, - несовершеннолетний Соломин ФИО44, 2010 года рождения, в лице законного представителя Соломиной ФИО41, несовершеннолетний Соломин ФИО43, 2012 года рождения, в лице законного представителя Соломиной ФИО42, которые обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства (л.д.93-109).

Также наследниками по закону являются Соломина ФИО45, Соломина ФИО46, которые отказались от принятия наследства в пользу Соломина ФИО47. Нотариусом ответчикам не выдавались свидетельства о праве на наследство по закону на указанное имущество.

Заочным решением Калининского районного суда г.Челябинска от (дата) по гражданскому делу № по иску публичного акционерного общества «Сбербанк России» к Соломину ФИО50, Соломину ФИО51 в лице законного представителя Соломиной ФИО48 ФИО49 о взыскании задолженности по кредитному договору за счет наследственного имущества, вступившим в законную силу, исковые требования публичного акционерного общества «Сбербанк России» удовлетворены, взыскана с Соломина ФИО52, (дата) года рождения, уроженца (адрес), свидетельство о рождении III-ИВ 605260, ФИО2, (дата) года рождения, уроженца (адрес), свидетельство о рождении IV-ИВ 566033, в солидарном порядке в пользу ПАО «Сбербанк России» в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества задолженность наследодателя по договору потребительского кредита от (дата) № по состоянию на (дата) (включительно) в размере 206 398 рублей 08 копеек, из которых 169 830 рублей 42 копейки составляет основной долг, 36 567 рублей 66 копеек – проценты по кредиту, также взыскана с Соломина ФИО53, Соломина ФИО54 в пользу публичного акционерного общества «Сбербанк России» компенсация судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 2631 рубля 99 копеек с каждого (л.д.203-207, 211-213).

В силу ст.61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Данным решением установлены обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения данного гражданского дела.

Соломин ФИО55, (дата) года рождения, уроженец (адрес) края, умер (дата), после его смерти нотариусом Баландиным ФИО56 заведено наследственное дело №, наследниками первой очереди, принявшими наследство, являются дети умершего Соломин ФИО60 (дата) года рождения, ФИО2, (дата) года рождения, принявшие наследство путём подачи их матерью Соломиной ФИО57. нотариусу заявления о принятии наследства от имени детей по всем основаниям, остальные наследники первой очереди супруга умершего Соломина ФИО58. и мать наследодателя – Соломина ФИО59 (дата) отказались от наследства по всем основаниям в пользу ФИО3

Сведения о наличии завещания, иных наследников первой очереди, принявших наследство, в материалах дела отсутствуют.

В состав наследственного имущества, оставшегося после смерти Соломина ФИО61., входит следующее имущество: ? доли в праве общей долевой собственности на приобретённую на основании договора уступки права требования от (дата) № в период брака с Соломиной ФИО62., зарегистрированного (дата), и являющуюся общей совместной собственностью супругов; половины денежных средств в ПАО Сбербанк, находившихся на день смерти на счёте №, в размере 13912 рублей 02 копеек (27 824,03 / 2).

Оценивая все собранные по делу доказательства в их совокупности, суд пришёл к выводу о том, что дети умершего Соломина ФИО63 приняли наследство, соответственно к ним в порядке универсального правопреемства перешла обязанность по погашению долгов наследодателя в пределах стоимости наследственного имущества.

При таких обстоятельствах, учитывая, что стоимость наследственного имущества превышает размер долга, с ответчиков солидарно в пользу истца в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества суд взыскал задолженность наследодателя Соломина ФИО64 по договору потребительского кредита от (дата) № по состоянию на (дата) (включительно) в размере 206 398 рублей 08 копеек, из которых 169 830 рублей 42 копейки составляет основной долг, 36 567 рублей 66 копеек – проценты по кредиту.

Также данные обстоятельства подтверждены поступившим ответами на судебные запросы из ИФНС (л.д.92), копий наследственного дела (л.д.94-109), копиями актовых записей (л.д.136-144, 186-194).

Учитывая данные обстоятельства, размер наследственного имущества превышает заявленную банком сумму задолженности к взысканию с наследников, а также учитывая ранее взысканную решением суда задолженность в пользу кредитора ПАО «Сбербанк», находит требования истца подлежащими удовлетворению в части взыскиваемой задолженности.

В соответствии с п. 1 ст. 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно. Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Как разъяснено в п. 14 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (п. 1 ст. 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации). Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом) (п. 34 данного Постановления).

В п. 58 вышеуказанного Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации также разъяснено, что под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 Гражданского кодекса Российской Федерации), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

Таким образом, учитывая, что стоимость наследственного имущества, перешедшего к ответчикам превышает сумму имеющейся задолженности по кредитному договору, требования банка о взыскании образовавшейся задолженности по кредитному договору являются законными и обоснованными, имеющаяся задолженность наследодателя Соломина ФИО65. по договору кредита, обеспеченного ипотекой, от (дата), заключенного между ПАО «Восточный экспресс банк» и Соломиным ФИО66, в размере 914790 рублей 23 копеек, подлежит взысканию в пользу банка, в пределах перешедшего наследственного имущества, после смерти Соломина ФИО67, умершего (дата).

Исковые требования банка о расторжении договора кредита, обеспеченного ипотекой, заключенного между ПАО «Восточный экспресс банк» и Соломиным ФИО68, № (4663745296) от (дата), суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению по правилам ст. 450 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Разрешая заявленные истцом исковые требования об обращении взыскания на предмет залога – квартиру, общей площадью 40,6 кв.м, расположенной квартиры по адресу: (адрес)А, (адрес), с КН:№, путём реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 1553000 рублей, суд исходит из того, что данные требования истца основаны на заключенном между кредитором и заёмщиком положений договора ипотеки, условия которого сторонами согласованы.

В соответствии с п. 1 ст. 348 Гражданского кодекса Российской Федерации взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства. Если договором о залоге не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение двенадцати месяцев, предшествующих дате обращения в суд или дате направления уведомления об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, даже при условии, что каждая просрочка незначительна (п. 4).

В соответствии с п. 1 ст. 350 Гражданского кодекса Российской Федерации суд определяет способ реализации заложенного имущества с публичных торгов.

Согласно пункту 1 ст. 334 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

В силу ст.349 Гражданского кодекса Российской Федерации требования залогодержателя удовлетворяются за счет заложенного движимого имущества по решению суда, если иное не предусмотрено соглашением залогодателя с залогодержателем.

В соответствии с разделом 4 договора ипотеки залогодержатель вправе обратить взыскание на предмет ипотеки в следующих случаях: при просрочке внесения или невнесении ежемесячного платежа по исполнению обязательств и (или) уплате просроченных процентов полностью иди в части по договору кредитования; в случае если требование залогодержателя о досрочном исполнении обязательств и (или) уплате процентов за пользование кредитом не будет удовлетворено залогодателем в течение 30 календарных дней, считая от даты получения письменного требования залогодержателя об этом, в иных случаях, предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации (л.д.33).

Поскольку заёмщик или его наследники, принявшие наследство, взятые ФИО1 обязательства по возврату кредита по кредитному договору не исполняли надлежащим образом, что явилось основанием для досрочного взыскания суммы задолженности по кредитному договору, при этом у суда не имеется предусмотренных п. 2 ст. 348 Гражданского кодекса Российской Федерации обстоятельств, препятствующих обращению взыскания на заложенное имущество, вследствие чего суд приходит к выводу о необходимости обращения взыскания на заложенное имущество – квартиру, общей площадью 40,6 кв.м, расположенной квартиры по адресу: (адрес)А, (адрес), с КН:74:36:0714001:21673, путём реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 1553000 рублей.

Согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца следует взыскать расходы по уплате государственной пошлины в сумме 18347 рублей 90 копеек, с каждого по 9173 рубля 95 копеек.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 199, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ПАО «Совкомбанк» к несовершеннолетнему Соломину ФИО69 в лице законного представителя Соломиной ФИО70, несовершеннолетнему Соломину ФИО71 в лице законного представителя Соломиной ФИО72 о взыскании задолженности по кредитному договору в пределах перешедшего наследственного имущества, о расторжении кредитного договора, об обращении взыскания на предмет залога – квартиру, удовлетворить.

Расторгнуть договор кредита, обеспеченный ипотекой, заключенный между ПАО «Восточный экспресс банк» и Соломиным ФИО73, № (4663745296) от (дата).

Взыскать с Соломина ФИО74, (дата) года рождения, уроженца г. Златоуста Челябинской области, свидетельство о рождении III-ИВ 605260, в лице его законного представителя Соломиной ФИО75,

Соломина ФИО76, (дата) года рождения, уроженца (адрес), свидетельство о рождении IV-ИВ 566033, в лице его законного представителя Соломиной ФИО77,

в солидарном порядке в пользу ПАО «Совкомбанк» в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества задолженность наследодателя по Соломина ФИО79 по договору кредита, обеспеченного ипотекой, заключенного между ПАО «Восточный экспресс банк» и Соломиным ФИО78, № (4663745296) от (дата), в размере 914790 рублей 23 копеек, из которых просроченная ссудная задолженность составила 846886 рублей 13 копейки, просроченные проценты – 66068 рублей 91 копейка, просроченные проценты на просроченную ссуду – 1134 рубля 52 копейки, неустойка на просроченную ссуду – 245 рублей 24 копейки, неустойка на просроченные проценты – 455 рублей 43 копейки.

Обратить взыскание на заложенное имущество – квартиру, общей площадью 40,6 кв.м, расположенной квартиры по адресу: (адрес)А, (адрес), с КН:№, путём реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 1553000 рублей, денежные средства от реализации квартиры направить в погашение задолженности по договору кредита, обеспеченного ипотекой, заключенного между ПАО «Восточный экспресс банк» и Соломиным ФИО80, № (4663745296) от (дата), в размере 914790 рублей 23 копеек.

Взыскать с Соломина ФИО83, Соломина ФИО82 в лице их законного представителя Соломиной ФИО81 в пользу ПАО «Совкомбанк» компенсацию судебных расходов по уплате государственной пошлины в размере по 9173 рубля 95 копеек с каждого.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий В.Г. Лебедева

Мотивированное заочное решение составлено судом 07 июня 2023 года.

Судья