Решение от 16.01.2019 по делу № 2-1-6/2019 от 24.09.2018

УИД 40 RS0008-01-2018-001033-70

Дело №2-1-6/2019 г.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    Жуковский районный суд Калужской области

в составе председательствующего судьи Сизовой О.В.,

при секретаре Зимиреве М.А.,

с участием представителя истца по доверенности Чикунова Д.А., специалиста Думаковой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Жукове в зале суда

                             16 января 2019 года

гражданское дело по иску Пожидаевой Н. В. к Лапиной В. П., Лапину С. И., Администрации СП село Трубино Жуковского района Калужской области, Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Калужской области о признании недействительными результатов межевания земельных участков, постановления администрации, схемы расположения земельного участка, снятии земельного участка с кадастрового учета, внесении в ЕГРН сведений о местоположении границ земельных участков, существовавших до нарушения права,

УСТАНОВИЛ:

24.09.2018 года Пожидаева Н.В. обратилась в суд с иском к Лапиной В.П., Лапиной А.И., Лапину С.И. об исправлении реестровых ошибок в сведениях ЕГРН, указывая, что ей на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №54, расположенный пор адресу: Калужская область, Жуковский район, д. <адрес>. Решением Жуковского районного суда Калужской области по гражданскому делу № Лапина В.П. была обязана демонтировать самовольно установленный забор в точках ABCD с целью свободного прохода и проезда на земельный участок с кадастровым номером №54. Лапина В.П. предоставив межевой план, составленный кадастровым инженером Дюковым Д.А., ДД.ММ.ГГГГ подала заявление о внесении в ГКН изменений относительно площади и конфигурации принадлежащего ей земельного участка с кадастровым номером №23, в результате чего площадь земельного участка увеличилась с 4000 кв.м. до 4399 кв.м. и полностью оказался перекрыт установленный судебным решением проезд и проход к земельному участку с кадастровым номером №54 и другим участкам, расположенным за участком Лапиной В.П., после чего Лапина В.П. перевела право собственности на земельный участок на свою дочь Лапину А.И. Пожидаева Н.В. обратилась в Жуковский районный суд с требованием отменить результаты межевания земельного участка с кадастровым номером №23. Решением Жуковского районного суда Калужской области по делу № от ДД.ММ.ГГГГ ей в иске было отказано. Определением судебной коллегии по гражданским делам Калужского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ решение суда от ДД.ММ.ГГГГ было отменено, вынесено новое решение, о признании недействительным результатов межевания земельного участка с кадастровым номером №23. Лапина А.И., зная, что решение суда еще не вступило в законную силу. С использованием услуг кадастрового инженера Дюкова Д.А. разделила принадлежащий ей земельный участок на 3 земельных участка с кадастровыми номерами: №133, №134, №135. ДД.ММ.ГГГГ по договорам дарения права на земельный участок № №133 были переведены на Лапину В.П., на земельные участки №134, №135 на Лапина С.И., сына Лапиной В.П. и брата Лапиной А.И. После этого Лапин С.И. с использованием услуг кадастрового инженера Дюкова Д.А. изменил конфигурацию земельного участка с кадастровым номером №135, увеличив его площадь за счет прилегающих земель, после чего указанному участку был присвоен кадастровый номер №138. Таким образом, ответчики создали условия, делающие фактически невозможным исполнение решений суда по делу №, 2-680/2016, чем права истицы продолжают нарушаться. Сведения о местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами №133, №134, №138, содержащиеся в ЕГРН на сегодняшний день являются ошибочными, данная ошибка допущена кадастровым инженером Дюковым Д.А. умышленно. Земельные участки с кадастровыми номерами №133, №134, №138 должны иметь следующие координаты характерных точек.

Земельный участок №133

Номера характерных точек X Y

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Земельный участок №138

Номера характерных точек X Y

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Земельный участок №134

Номера характерных точек X Y

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ от Пожидаевой Н.В. поступило уточненное исковое заявление к Лапиной В.П., Лапиной А.И., Лапину С.И. о признании недействительными результатов межевания земельных участков, восстановлении положения, существовавшего до нарушения права. Просит результаты межевания земельных участков с кадастровыми номерами №133, №134, №138 признать недействительным. Внести в единый государственный реестр недвижимости сведения о местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами №133, №134, №138, существовавшими до нарушения права.

ДД.ММ.ГГГГ от истца поступило уточенное исковое заявление, из которого следует, что Лапин С.И. с использованием услуг кадастрового инженера Дюкова Д.А. изменил конфигурацию участка с кадастровым номером №135, увеличил его площадь за счет прилегающих земель на основании постановления Администрации МО СП <адрес> Жуковского района Калужской области от ДД.ММ.ГГГГ №, об утверждении схемы расположения земельного участка, в результате чего участку был присвоен кадастровый номер №138. Просит результаты межевания земельных участков с кадастровыми номерами №133, №134, №135, №138 признать недействительными. Признать недействительным Постановление № Администрации МО СП <адрес> Жуковского района Калужской области от ДД.ММ.ГГГГ. Внести в единый государственный реестр недвижимости сведения о местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами №133, №134, №138 согласно приведенным координатам характерных точек, существовавших до нарушения права.

ДД.ММ.ГГГГ от истицы поступило уточненное исковое заявление, из которого следует, что с учетом мнения Управления Росреестра по Калужской области в дополнение к исковым требования, изложенным в заявлении от ДД.ММ.ГГГГ просит схему расположения земельного участка, утвержденную Постановлением Администрации СП «<адрес>» Калужской области от ДД.ММ.ГГГГ № в редакции Постановления Администрации СП «<адрес>» Калужской области от ДД.ММ.ГГГГ № признать недействительной, снять земельный участок с кадастровым номером №138 с государственного кадастрового учета, в части установления границ земельного участка №138 считать относящимися к земельному участку с кадастровым номером №135.

Истец, будучи надлежащим образом, извещенным о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

    Представитель истца по доверенности Чикунов Д.А. дал пояснения аналогичные исковым требованиям, уточненным исковым требованиям. Дополнительно суду пояснил, что из письма Администрации СП <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что определением Калужского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ признаны недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым номером №23, расположенного по адресу: Калужская область, Жуковский район, д. <адрес>, <адрес>. Поскольку земельный участок с кадастровым номером №135 был образован в результате раздела земельного участка с кадастровым номером №23, расположенного по адресу: Калужская область, Жуковский район, д. <адрес>, <адрес>, т.е. его границы и координаты также являются недействительными. В соответствии с изложенным, постановление Администрации СП <адрес> Жуковского района Калужской области № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории», образуемого при перераспределении земельного участка с кадастровым номером №135 и земель, находящихся в государственной неразграниченной собственности является ошибочным и не соответствующим действующему законодательству. Полагает, что в единый государственный реестр недвижимости должны быть внесены сведения о местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами №133, №134, №138, существовавшими до нарушения права, т.е. по результатам межевания земельного участка с кадастровым номером №23, произведенного в 2005 году. Согласен с тем, что собственник земельного участка с кадастровым номером №23 в границах указанного земельного участка вправе произвести раздел указанного земельного участка на несколько земельных участков, не нарушая границ земельного участка, установленных межеванием 2005 года. Чтобы восстановить права истицы, существовавшие до нарушения права, координаты вновь образованных земельных участков должны быть указаны по характерным точкам, указанным в исковом заявлении, по контуру земельного участка с кадастровым номером №23, существовавшему до нарушения права, при этом в части установления границ земельного участка №138 считать относящимися к земельному участку с кадастровым номером №135. Характерные точки земельного участка №138 должны быть такими же, как характерные точки относящимися к земельному участку с кадастровым номером №135. Границы земельных участков с кадастровыми номерами №133, №134, №135, №138, установленные на основании межевых планов, составленных кадастровым инженером Дюковым Д.А. ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, нарушают права истицы, так как создали условия, делающие фактически невозможным исполнение решений суда по делу №, 2-680/2016, чем права истицы на проход к принадлежащему ей земельному участку продолжают нарушаться. В настоящее время истица лишена прохода к земельному участку с кадастровым номером №54 и в связи с образованием земельного участка с кадастровым номером №138, стал невозможен проезд к земельному участку истицы с кадастровым номером №46.

    Ответчики Лапина В.П., Лапин С.И., представитель ответчика Администрации СП <адрес> Жуковского района Калужской области, представитель ответчика Управления Росреестра по Калужской области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

От Управления Росреестра по Калужской области поступил отзыв на исковое заявление из которого следует, что по сведениям ЕГРН земельные участки с кадастровыми номерами №133, №134, №135 образованы путем раздела земельного участка с кадастровым номером №23 и поставлены на государственный кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, на основании представленного вместе с заявлением о постановке на кадастровый учет № межевого плана, подготовленного кадастровым инженером Дюковым Д.А. После регистрации права на образованные в результате раздела земельные участки, участок с кадастровым номером №23 был снят с кадастрового учета на основании ч.3 ст. 24 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости». ДД.ММ.ГГГГ на основании представленного вместе с заявлением о постановке на кадастровый учет № межевого плана, на государственный кадастровый учет поставлен земельный участок с кадастровым номером №138, образованный путем перераспределения земельного участка с кадастровым номером №135 с землями населенных пунктов. Представленный межевой план подготовлен кадастровым инженером Дюковым Д.А. в соответствии со схемой расположения земельного участка, утвержденной Постановлением Администрации СП «<адрес>» Калужской области от ДД.ММ.ГГГГ № в редакции Постановления Администрации СП <адрес>» Калужской области от ДД.ММ.ГГГГ №. Ссылаясь на ст.ст. 11.2 ч.1, 39.28 ЗК РФ, указывает, что по сведениям ЕГРН право на образованный земельный участок с кадастровым номером №138 не зарегистрировано, в связи с чем, исходный земельный участок с кадастровым номером №135 не снят с государственного кадастрового учета и носит статус «учтенный». В случае признания судом доводов истца в части установления границ земельного участка №138 согласно приведенному в исковом заявлении каталогу координат правомерными, необходимо разрешать вопрос о признании недействительными Схемы расположения земельного участка, утвержденной Постановлением Администрации СП «<адрес>» Калужской области от ДД.ММ.ГГГГ № в редакции Постановления Администрации СП «<адрес>» Калужской области от ДД.ММ.ГГГГ № и снятии земельного участка с кадастровым номером №138 с государственного кадастрового учета.

    Представитель третьего лица Управления Росреестра по Калужской области, кадастровый инженер Дюков Д.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представитель истца согласен на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Заслушав предстателя истца, специалиста, изучив письменные материалы дела, материалы гражданских дел №2(1)-402/2015, №2-1-680/2016 суд приходит к следующему.

     Судом установлено, что Пожидаева Н.В. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ является собственником земельного участка с кадастровым номером №46, расположенного по адресу: Калужская область, Жуковский район, д. <адрес>, а также на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ собственником земельного участка с кадастровым номером №54 площадью 609 кв.м. в том же населенном пункте. Землеустроительные работы по определению границ указанного земельного участка проведены в 2008 году. Земельный участок с кадастровым номером №54 образован в результате раздела земельного участка площадью 5000 кв.м., расположенного при домовладении № в д. <адрес> Трубинского сельского Совета Жуковского района Калужской области. Межевание земельного участка с кадастровым номером №46 проведено в 2007 году.

Лапиной В.П. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежал земельный участок с кадастровым номером №23, площадью 4000 кв.м., расположенный по адресу: Калужская область, Жуковский район, д. <адрес>.

Межевание земельного участка с кадастровым номером №23, принадлежащего на праве собственности Лапиной В.П., ранее принадлежавшего правообладателю Ерохиной А.Л., расположенного по адресу: Калужская область, Жуковский район, Трубинский сельский Совет, д. <адрес>, <адрес> проведено в 2005 году.

Решением Жуковского районного суда Калужской области от ДД.ММ.ГГГГ по иску Пожидаевой Н.В. к Лапиной В.П. об устранении препятствий в пользовании земельным участком, сносе самовольных построек, исковые требования были удовлетворены частично: суд обязал Лапину В.П. демонтировать установленный ею забор, проходящий по линии через точки А-В-С-Д, указанные в схеме расположения участков, составленной ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером Думаковой Е.В., установив границу земельного участка с кадастровым номером №23, в указанной части демонтированного забора согласно границы, установленной в государственном кадастре недвижимости. В остальной части исковых требований Пожидаевой Н.В. отказано. Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

    В рамках рассмотрения выше указанного гражданского дела была проведена землеустроительная экспертиза, в результате чего суд пришел к выводу о том, что при межевании земельного участка с кадастровым номером №46 местоположение данного земельного участка было проведено с кадастровой ошибкой, имеется кадастровая ошибка в местоположении и земельного участка, с кадастровым номером №54.

    Этим же решением суда установлено, что границы земельного участка Лапиной В.П. площадью 400 кв.м., сведения о которых содержатся в государственном кадастре недвижимости с 2005 года, не соответствуют границам по фактическому землепользованию в точках АВСД, отраженных в схеме, составленной кадастровым инженером Думаковой Е.В. ДД.ММ.ГГГГ после выезда на место по заданию суда. Ответчиком Лапиной В.Н. запользован относящийся к землям общего пользования участок огороженный ответчиком металлическим забором, тем самым перекрыт доступ к земельному участку истицы с кадастровым номером №54, в результате чего нарушаются права истицы Пожидаевой Н.В. как собственника земельного участка.

    После принятого ДД.ММ.ГГГГ решения суда по вышеуказанному иску, не исполнив его, ответчик Лапина В.П. ДД.ММ.ГГГГ провела новое межевание земельного участка, при этом в межевом плане не учтено местоположение границ земельного участка ответчика, из которого исходил суд при рассмотрении вышеуказанного спора.

ДД.ММ.ГГГГ Лапина В.П. подарила земельный участок площадью 4399 кв.м., с кадастровым номером №23, расположенный по адресу: Калужская область, Жуковский район, д. <адрес>, <адрес> Лапину С.И. Право собственности зарегистрировано за ним ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ Пожидаева Н.В. обратилась в суд с иском к Лапиной В.П., Лапиной А.И. о признании недействительным межевого плана земельного участка с кадастровым номером №23, отмене изменений, внесенных в государственный кадастр недвижимости.

    Решением Жуковского районного суда Калужской области по делу № от ДД.ММ.ГГГГ Пожидаевой Н.В. в иске было отказано. Определением судебной коллегии по гражданским делам Калужского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ решение суда от ДД.ММ.ГГГГ было отменено, вынесено новое решение, о признании недействительным результатов межевания земельного участка площадью 4399 кв.м. с кадастровым номером №23, расположенного по адресу: Калужская область, Жуковский район, д. <адрес>, <адрес>, отраженные в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ, составленном кадастровым инженером Дюковым Д.А., в удовлетворении остальной части исковых требований отказано. При этом судом указано, что при сравнении схем, составленных кадастровым инженером Думаковой Е.В. и оспоренного межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка ответчика следует, что при проведении последнего межевания граница земельного участка ответчика отнесена в сторону прохода, проезда между участками сторон, что сузило его по сравнению с установленным судебным актом.

На основании договора подряда, заключенного между Лапиным С.И. и кадастровым инженером Дюковым Д.А., последний, не учитывая, что решение суда от ДД.ММ.ГГГГ не исполнено ответчиком, а вынесенное судом решение от ДД.ММ.ГГГГ не вступило в законную силу, произвел кадастровые работы по образованию трех земельных участков путем раздела земельного участка с кадастровым номером №23. По результатам выполненных работ был составлен межевой план от ДД.ММ.ГГГГ. Образованы 3 земельные участка с кадастровым номером №23:ЗУ1- 985 кв.м., №23:ЗУ2- 983 кв.м., №23:ЗУ3- 2431 кв.м. Указанные земельные участки поставлены на государственный кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, на основании представленного вместе с заявлением о постановке на кадастровый учет № межевого плана, подготовленного кадастровым инженером Дюковым Д.А., им присвоены кадастровые номера: №133, №134, №135.

После регистрации права на образованные в результате раздела земельные участки участок с кадастровым номером №23 был снят с кадастрового учета на основании ч.3 ст. 24 ФЗ от 24.07.2007 года №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости».

    Из представленных выписок из ЕГРН, следует, что, собственником земельного участка с кадастровым номером №133, площадью 985+/-11 кв.м., расположенного по адресу: Калужская область, Жуковский район, д. <адрес>, <адрес> является Лапина В.П. Право собственности зарегистрировано за ней ДД.ММ.ГГГГ; собственником земельного участка с кадастровым номером №134, площадью 2431/+/-17 кв.м., расположенного по адресу: Калужская область, Жуковский район, д. <адрес>, <адрес> является Лапин С.И. Право собственности зарегистрировано за ним ДД.ММ.ГГГГ; собственником земельного участка с кадастровым номером №135, площадью 983+/-11 кв.м., расположенного по адресу: Калужская область, Жуковский район, д. <адрес>, <адрес> является Лапин С.И. Право собственности зарегистрировано за ним ДД.ММ.ГГГГ.

    Границы указанных земельных участков установлены по результатам межевания, произведенным кадастровым инженером Дюковым Д.А. ДД.ММ.ГГГГ.

    На основании договора подряда с Лапиным С.И. кадастровый инженер Дюков Д.А. без учета того, что решение суда от ДД.ММ.ГГГГ не исполнено ответчиком, без учета определения судебной коллегии по гражданским делам Калужского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ, произвел кадастровые работы по образованию земельного участка путем перераспределения земельного участка с кадастровым номером №135, принадлежащего Лапину С.И. и земель населенных пунктов находящихся в государственной (до разграничения) собственности площадью 153 кв.м., расположенного по адресу: Калужская область, Жуковский район, СП <адрес>, д. <адрес>. В результате перераспределения образован земельный участок №ЗУ1, площадью 1136 кв.м., межевой план составлен ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ на основании представленного вместе с заявлением о постановке на кадастровый учет № межевого плана, на государственный кадастровый учет поставлен земельный участок с кадастровым номером №138, образованный путем перераспределения земельного участка с кадастровым номером №135 с землями населенных пунктов. Представленный межевой план подготовлен кадастровым инженером Дюковым Д.А. в соответствии со схемой расположения земельного участка, утвержденной Постановлением Администрации СП «<адрес>» Калужской области от ДД.ММ.ГГГГ № в редакции Постановления Администрации СП «<адрес>» Калужской области от ДД.ММ.ГГГГ №.

Из выписки из ЕГРН следует, что земельный участок с кадастровым номером №138, стоит на кадастровом учете с ДД.ММ.ГГГГ, имеет статус «актуальные», право собственности на образованный земельный участок с кадастровым номером №138 за Лапиным С.И. не зарегистрировано, в связи с чем, земельный участок с кадастровым номером №135 не снят с государственного кадастрового учета и носит статус «учтенный».

Согласно ст. 60 Земельного кодекса РФ, нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях: признания судом недействительным акта исполнительного органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, повлекших за собой нарушение права на земельный участок; самовольного занятия земельного участка; в иных предусмотренных федеральными законами случаях. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем: признания недействительными в судебном порядке в соответствии со статьей 61 настоящего Кодекса не соответствующих законодательству актов исполнительных органов государственной власти или актов органов местного самоуправления; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

    В силу статьи 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Межевые планы были составлены кадастровым инженером Дюковым Д.А. 15.10.2016 года и 14.12.2016 года

В силу положений ч. 1 ст. 37, ч. ч. 1, 2, 4, 5 ст. 38 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (в редакции, действовавшей до 31 декабря 2016 года на момент возникновения спорных правоотношений, с 01 января 2017 года - Федеральный закон "О кадастровой деятельности") результатом кадастровых работ индивидуального предпринимателя, указанного в статье 32 настоящего Федерального закона, или юридического лица, указанного в статье 33 настоящего Федерального закона, является межевой план, технический план или акт обследования.

Согласно ч.3 ст. 1 вышеуказанного закона, государственным кадастровым учетом недвижимого имущества (далее - кадастровый учет) признаются действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи (далее - уникальные характеристики объекта недвижимости), или подтверждают прекращение существования такого недвижимого имущества, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений о недвижимом имуществе.

Согласно ст. 38 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определяющих местоположение границ земельного участка при его образовании. Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании.

В соответствии со ст. 38 п.1,5 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или кадастровой выписки о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках. В графической части межевого плана воспроизводятся сведения кадастрового плана соответствующей территории или кадастровой выписки о соответствующем земельном участке, а также указываются местоположение границ образуемых земельного участка или земельных участков, либо границ части или частей земельного участка, либо уточняемых границ земельных участков, доступ к образуемым или измененным земельным участкам (проход или проезд от земельных участков общего пользования), в том числе путем установления сервитута.

    После принятия решения суда 13.11.2015 года, не исполнив его, ответчики провели новое межевание земельного участка, при этом в межевом плане не было учтено местоположение границ земельного участка ответчика, из которого исходил суд при вынесении решения 13.11.2015 года.

24.10.2016 года определением судебной коллегии по гражданским делам Калужского областного суда признано недействительным межевание земельного участка с кадастровым номером №23, произведенное кадастровым инженером Дюковым Д.А. (межевой план от 24.01.2016 года). Из указанного определения суда следует, что в результате оспоренного межевания земельного участка проход и проезд между участками ответчика и участками истца стал еще уже, нежили чем было установлено решением суда по ранее рассмотренному делу, поскольку граница участка отнесена в сторону этого прохода, проезда, что свидетельствует о нарушении прав истца указанным межеванием.

Согласно ст. 61 ч.2 ГК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

В силу положений части 2 ст. 13 ГПК РФ, вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Не исполнив решение суда от 13.11.2015 года, не принимая во внимание определение судебной коллегии по гражданским делам Калужского областного суда от 24.10.2016 года, ответчики произвели кадастровые работы по образованию трех земельных участков путем раздела земельного участка с кадастровым номером №23 на земельные участки с кадастровыми номерами №133, №134, №135 и их межевание, а затем путем перераспределения земельного участка с кадастровым номером №135 с землями населенных пунктов был поставлен на кадастровый учет земельный участок с кадастровым номером №138. Межевой план указанного земельного участка был подготовлен кадастровым инженером Дюковым Д.А. в соответствии со схемой расположения земельного участка, утвержденной Постановлением Администрации СП «<адрес>» Калужской области от ДД.ММ.ГГГГ № в редакции Постановления Администрации СП <адрес>» Калужской области от ДД.ММ.ГГГГ №.

По сведениям ЕГРН право на образованный земельный участок с кадастровым номером №138 за Лапиным С.И. не зарегистрировано, носит статус «актуальный» в связи с чем, исходный земельный участок с кадастровым номером №135 не снят с государственного кадастрового учета и носит статус «учтенный».

Результаты межевания земельных участков с кадастровыми номерами: №133, №134, №135, отраженные в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ, составленном кадастровым инженером Дюковым Д.А., результаты межевания земельного участка с кадастровым номером №138, отраженного в межевом плане, составленном ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером Дюковым Д.А. создали условия, делающие фактически невозможным исполнение решений суда от ДД.ММ.ГГГГ и нарушают права истицы на проход к принадлежащим ей земельным участкам, поскольку проход к земельном участку с кадастровым номером №54 отсутствует, а проезд к земельному участку с кадастровым номером №46 невозможен из-за увеличения площади земельного участка с кадастровым номером №135 за счет перераспределения земельного участка с землями населенных пунктов и образования земельного участка с кадастровым номером №138, указанные обстоятельства подтверждаются пояснениями, данными в судебном заседании

специалистом кадастровым инженером ООО «ЗКП «Кадастр» Думаковой Е.В., а также составленной ею по поручению суда схемой расположения земельных участков сторон от ДД.ММ.ГГГГ.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о признании недействительными результатов межевания земельных участков с кадастровыми номерами: №133, площадью 985+/-11 кв.м., расположенного по адресу: Калужская область, Жуковский район, д. <адрес>, <адрес>, №134, площадью 2431/+/-17 кв.м., расположенного по адресу: Калужская область, Жуковский район, д. <адрес>, <адрес>, №135, площадью 983+/-11 кв.м., расположенного по адресу: Калужская область, Жуковский район, д. <адрес>, <адрес>, отраженных в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ, составленном кадастровым инженером Дюковым Д.А., №138 площадью 1136+/-11 кв.м., расположенного по адресу: Калужская область, Жуковский район, д. <адрес>, отраженного в межевом плане, составленном ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером Дюковым Д.А.

Согласно ст.13 ГК РФ, ненормативный акт государственного органа или органа местного самоуправления, а в случаях, предусмотренных законом, также нормативный акт, не соответствующие закону или иным правовым актам и нарушающие гражданские права и охраняемые законом интересы гражданина или юридического лица, могут быть признаны судом недействительными.

В соответствии со ст. 61 ЗК РФ, ненормативный акт исполнительного органа государственной власти или ненормативный акт органа местного самоуправления, а в случаях, предусмотренных законом, также нормативный акт, не соответствующий закону или иным нормативным правовым актам и нарушающий права и охраняемые законом интересы гражданина или юридического лица в области использования и охраны земель, может быть признан судом недействительным.

Постановлением Администрации СП <адрес> Калужской области № от ДД.ММ.ГГГГ утверждена схема расположения на кадастровом плане территории земельного участка площадью 983 кв.м, расположенного по адресу: Калужская область, Жуковский район, СП <адрес>, д. <адрес>, образуемого в результате перераспределения земельного участка с кадастровым номером №135 и земель, находящихся в государственной неразграниченной собственности. Лапину С.И. предложено обеспечить выполнение кадастровых работ в целях государственного кадастрового учета земельного участка, указанного в п.1 постановления.

Постановлением Администрации СП <адрес> Калужской области № от ДД.ММ.ГГГГ в вышеуказанное постановление Администрации СП <адрес> Калужской области внесены изменения в п. 2 Постановления и он изложен в следующей редакции «Лапину С.И. обеспечить выполнение кадастровых работ в целях государственного кадастрового учета, указанного в п. 1 настоящего постановления земельного участка площадью 1136 кв.м., образуемого в результате перераспределения., также постановление дополнено п. 2.1, согласно которого после постановки на государственный кадастровый учет указанного в п. 1 настоящего постановления земельного участка площадью 1136 кв.м заключить с Лапиным С.И. соглашение о перераспределении земель, находящихся в государственной неразграниченной собственности и земельного участка с кадастровым номером №135, находящегося в собственности Лапина С.И. в порядке, установленном ст.39.29 ЗК РФ, и не предусматривающем проведение торгов.

При утверждении схемы расположения на кадастровом плане территории земельного участка площадью 983 кв.м, расположенного по адресу: Калужская область, Жуковский район, СП <адрес>, д. <адрес>, образуемого в результате перераспределения земельного участка с кадастровым номером №135 и земель, находящихся в государственной неразграниченной собственности, вынесении постановлений № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ Администрацией СП <адрес> Калужской области не было учтено, что определением Калужского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ было принято решение о признании недействительным результатов межевания земельного участка с кадастровым номером №23, расположенного по адресу: Калужская область, Жуковский район, д. <адрес>, <адрес>, а земельный участок с кадастровым номером №135, был образован в результате раздела земельного участка с кадастровым номером №23, расположенного по адресу: Калужская область, Жуковский район, д. <адрес>, <адрес>, что является основанием для признания схемы и вышеуказанных постановлений, которыми она была утверждена- недействительными.

    Из письма Администрации СП <адрес> Калужской области от ДД.ММ.ГГГГ, адресованного Министерству экономического развития РФ и ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калужской области» следует, администрация признавала, что поскольку земельный участок с кадастровым номером №135 был образован в результате раздела земельного участка с кадастровым номером №23, межевание которого определением Калужского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ признано недействительными, то границы и координаты земельного участка с кадастровым номером №135 также являются недействительными, в связи с чем, и постановление Администрации СП <адрес> Жуковского района Калужской области № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории» является ошибочным и не соответствующим действующему законодательству.

На основании изложенного суд приходит к выводу о признании недействительной схемы расположения на кадастровом плане территории земельного участка площадью 938 кв.м., расположенного по адресу Калужская область, Жуковский район СП <адрес>, д. <адрес>, образуемого в результате перераспределения земельного участка с кадастровым номером №135 и земель, находящихся, в государственной неразграниченной собственности, утвержденной Постановлением Администрации СП «<адрес>» Калужской области от ДД.ММ.ГГГГ № в редакции Постановления Администрации СП «<адрес>» Калужской области от ДД.ММ.ГГГГ №, а также о признании недействительным Постановления Администрации СП «<адрес>» Калужской области от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории» в редакции Постановления Администрации СП «<адрес>» Калужской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О внесении изменений в Постановление Администрации СП «<адрес>» Калужской области от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории».

Также подлежит удовлетворению требование истца о снятии земельного участка с кадастровым номером №138 с государственного кадастрового учета.

Пунктом 1 статьи 1 ГК РФ закреплены принципы гражданского законодательства, одним из которых, в частности, является обеспечение восстановления нарушенных прав.

Обращение истца в суд с иском было вызвано нарушением ее прав ответчиками, которые ограничили ее право прохода к принадлежащим ей земельным участкам.

Суд с учетом выявленных нарушений при межевании принадлежащих ответчикам земельных участков, поставленных на кадастровый учет, пришел к выводу о нарушении права истца и необходимости защиты нарушенного права путем признания результатов межевания недействительными.

Однако признание результатов межевания недействительными само по себе не влечет восстановление нарушенных прав и законных интересов истца, так как у ответчика Лапина С.И. сохраняется право собственности на указанный выше земельный участок с кадастровым номером №138 с координатами границ, указанными в государственном кадастре недвижимости.

В пункте 52 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что в случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

    Вместе с тем, требования истца о внесении в ЕГРН сведений о местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами: №133, №134, №138 существовавших до нарушения права, согласно координатам характерных точек, указанных в исковом заявлении удовлетворению не подлежат. Истец собственником указанных земельных участков не является, земельные участки истца не граничат с земельными участками ответчиков. Истец не вправе требовать внесения в ЕГРН сведений о местоположении границ земельных участков ответчиков с кадастровыми номерами: №133, №134, №138, по контуру земельного участка с кадастровым номером №23, существовавшему до нарушения права, поскольку указанные действия не ведут к восстановлению его нарушенного права, а вправе требовать от ответчика устранения препятствий, если действиями ответчиков нарушаются его права. Результаты межевания указанных земельных участков признано судом недействительным. С 1 января 2017 г. порядок осуществления государственного кадастрового учета регулируется Федеральным законом от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

В соответствии с частью 1 статьи 14 Закона N 218-ФЗ государственный кадастровый учет осуществляется на основании заявления, за исключением установленных Законом N 218-ФЗ случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном Законом N 218-ФЗ порядке. Основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав является в отношении земельного участка межевой план, подготовленный в результате выполнения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке (пункт 7 части 2 статьи 14 Закона N 218-ФЗ). На основании части 13 статьи 22 Закона N 218-ФЗ форма и состав сведений межевого плана, требования к его подготовке утверждены приказом Минэкономразвития России от 8 декабря 2015 г. N 921.

В соответствии с пунктом 3 части 4 статьи 8 Закона N 218-ФЗ описание местоположения объекта недвижимости относится к числу основных сведений об объекте недвижимости. На основании статьи 7 Закона N 218-ФЗ ведение ЕГРН осуществляется в соответствии с Порядком ведения Единого государственного реестра недвижимости, утвержденным приказом Минэкономразвития России от 16 декабря 2015 г. N 943 Законом N 218-ФЗ и Порядком N 943 предусмотрено изменение основных характеристик объекта недвижимости при одновременном внесении в ЕГРН новых сведений об этом объекте недвижимости (равно как и в государственный кадастр недвижимости до 1 января 2017 г.).

Вынесенное судом решение является основанием для подготовки ответчиками межевого плана принадлежащих им земельных участков в порядке, установленном Законом N 218-ФЗ и Федеральным законом от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ «О кадастровой деятельности».

    Руководствуясь ст.ст.194-199, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

    ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░: №133, ░░░░░░░░ 985 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░, ░. <░░░░░>, <░░░░░>, №134, ░░░░░░░░ 2431 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░, ░. <░░░░░>, <░░░░░>, №135, ░░░░░░░░ 983 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░, ░. <░░░░░>, <░░░░░>, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №138, ░░░░░░░░ 1136 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░, ░. <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 938 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ <░░░░░>, ░. <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №135 ░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ «<░░░░░>» ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ № ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ «<░░░░░>» ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ №.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ «<░░░░░>» ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ № «░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ «<░░░░░>» ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ № «░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ «<░░░░░>» ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ № «░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░».

    ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №138, ░░░░░░░░ 1136 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░, ░. <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░. ░..

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░: №133, №134, №138, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ - ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 7 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

    ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 1 ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░:     -░░░░░░░- ░░░░░░ ░.░.