Решение по делу № 2-581/2015 от 04.02.2015

Дело №2 – 581/2015

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Норильск, Красноярский край 11 марта 2015 года

Норильский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Крамаровской И.Г.,

при секретаре судебного заседания Киселевой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «ОГАНЕР-КОМПЛЕКС» к Беляеву А.С. о взыскании суммы задолженности по оплате за пользование жилым помещением и коммунальными услугами,

У С Т А Н О В И Л:

Общество с ограниченной ответственностью «ОГАНЕР-КОМПЛЕКС» (далее по тексту - ООО «ОГАНЕР-КОМПЛЕКС») обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно, мотивируя заявленные требования тем, что ответчик Беляев А.С. является собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года. Ответчик в данном жилом помещении не зарегистрирован. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты> которую истец просит взыскать с ответчика, а также расходами по оплате государственной пошлины на общую сумму <данные изъяты>

Представитель истца ООО «ОГАНЕР-КОМПЛЕКС», в судебное заседание не явилась, представила письменное заявление с просьбой рассмотреть заявленные требования в ее отсутствие, на исковых требованиях настаивает, не возражает против рассмотрения дела в заочном порядке.

Ответчик Беляев А.С. не явился по неизвестным причинам, о времени и месте слушания дела был извещен своевременно и надлежащим образом, о разбирательстве дела в свое отсутствие не просил, ходатайство об отложении разбирательства не представил (л.д.39-41).

Суд, исходя из факта надлежащего уведомления ответчика о времени и месте слушания дела, в соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков.

Исследовав в полном объеме представленные письменные доказательства, суд считает необходимым заявленный иск удовлетворить по следующим основаниям.

В силу положений ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме…

В соответствии с ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст.309 ГК РФ и в силу ст.310 ГК РФ, обязательства исполняются надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. При этом односторонний отказ от исполнения и одностороннее изменения его условий не допускается.

Как установлено в судебном заседании, ответчик Беляев А.С. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается копией договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15).

Согласно выписке из домовой книги и финансово-лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ следует, что сведения о зарегистрированных лицах по адресу: <адрес> отсутствуют (л.д.17).

Из лицевого счета собственника жилого помещения видно, что ответчик не осуществляет оплату коммунальных и жилищных услуг в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года, в связи с чем образовалась задолженность по оплате коммунальных и жилищных услуг в размере <данные изъяты> (л.д. 18-19).

Согласно договору управления многоквартирными домами № от ДД.ММ.ГГГГ с собственником помещений муниципального жилищного ЗАО «ОГАНЕР-КОМПЛЕКС» выполняет работы по техническому обслуживанию, санитарному содержанию, текущему ремонту мест общего пользования в многоквартирных домах, осуществляет санитарное содержание придомовой территории, обеспечивает потребителей коммунальными услугами установленного качества в объеме, соответствующем установленным нормативам потребления, производит начисление и взимание платежей с нанимателей, собственников жилых помещений за предоставленные жилищно-коммунальные услуги по тарифам, утвержденным, в установленном законом порядке (л.д.5-16).

Решением единственного акционера от ДД.ММ.ГГГГ № ЗАО «ОГАНЕР-КОМПЛЕКС» реорганизован путем преобразования в ООО «ОГАНЕР-КОМПЛЕКС» (л.д.25).

Ответчик не исполняет свои обязательства по своевременному внесению платы за жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность перед ООО «ОГАНЕР-КОМПЛЕКС».

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений.

У суда нет оснований для критической оценки размера задолженности заявленной истцом к взысканию, поскольку ответчик представленный расчет не оспаривал, доказательств, свидетельствующих об ином размере суммы задолженности, суду не представлено.

При изложенных обстоятельствах сумма задолженности по оплате жилищной и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере <данные изъяты> подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

С учетом положений ст.333.19 НК РФ, в части размера госпошлины по требованиям имущественного характера, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу ООО «ОГАНЕР-КОМПЛЕКС» судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> из расчета <данные изъяты>. -100000 руб.)*2%+3200 руб.)

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «ОГАНЕР-КОМПЛЕКС» к Беляеву А.С. о взыскании суммы задолженности по оплате за пользование жилым помещением и коммунальными услугами - удовлетворить.

Взыскать с Беляева А.С. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «ОГАНЕР-КОМПЛЕКС» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>

Взыскать в пользу ООО «ОГАНЕР-КОМПЛЕКС» расходы по оплате государственной пошлины с Беляева А.С. в размере <данные изъяты>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий И.Г. Крамаровская

Мотивированное решение в окончательной форме принято 11 марта 2015 года.