Решение от 15.02.2016 по делу № 2-1/2016 (2-124/2015;) от 23.03.2015

                                                            Р Е Ш Е Н И Е

                                             Именем Российской Федерации

15 февраля 2016 года.                                                                                    р.п. Воротынец.

    Воротынский районный суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Макаровой В.И.,

при секретаре Кулагиной И.В.,

с участием представителей истца (ответчика по встречному иску) Кувыкиной Н.В. по доверенности Денисовой С.В., Тон Е.С., представителей ответчика (истца по встречному иску) Козлова А.М. по доверенности Сохина Ю.В., Горьковой С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1/2016 по иску Кувыкиной Н.В. к Козлову А.М. о признании права собственности на долю в общей долевой собственности на имущество, о признании права собственности на имущество, об исключении из наследственного имущества доли в праве общей долевой собственности на имущество,

     по встречному иску Козлова А.М. к Кувыкиной Н.В. об истребовании имущества из незаконного владения,

                                                           у с т а н о в и л:

    Кувыкина Н.В. обратилась в Воротынский районный суд <адрес> с иском к Козлову А.М. с учетом изменений о признании за ней права собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый №, права собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв. м, жилой <данные изъяты> кв. м, расположенные по адресу: <адрес>, о признании права собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на транспортное средство Тойота Лэндкраузер; о прекращении права собственности ФИО39. на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №; об исключении из наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО11, 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок; жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. м, жилой <данные изъяты> кв. м; 1/2 долю в праве общей долевой собственности на транспортное средство Тойота Лэндкраузер, о возложении на исца основного долга ФИО11, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в размере <данные изъяты> <данные изъяты> рублей по договору об открытии невозобновляемой кредитной линии №-НКЛ отДД.ММ.ГГГГ, заключенному с ОАО «Сбербанк России».

     В обоснование иска указала, что с ДД.ММ.ГГГГ года она совместно проживала с ФИО11 в незарегистрированном браке в ее квартире по адресу: <адрес> ФИО5 <адрес>А <адрес>, до момента его смерти, наступившей ДД.ММ.ГГГГ. У них была создана семья, они вели общее хозяйство, они совместно принимали решение о расходах, у них был общий бюджет. С ДД.ММ.ГГГГ года истица работала в банке, ФИО11 работал в ООО «Терминал» с 1996 года, оба имели доходы.

     В период фактических брачных отношений они совместно принимали решение о приобретении движимого и недвижимого имущества, которое предназначалось для совместного пользования, совместно несли расходы по его приобретению.

     Между истицей и ФИО11 имелась договоренность о приобретении имущества в общую собственность.

ДД.ММ.ГГГГ истицей и ФИО11 было приобретено на праве общей собственности имущество: земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>. Оплата по договору купли-продажи была произведена истицей и ФИО11 в равных долях в момент подписания договора.

ДД.ММ.ГГГГ истицей и ФИО11 было приобретено транспортное средство Тойота Лэндкраузер, стоимостью по договору <данные изъяты> рублей. В настоящий момент среднерыночная стоимость автомобиля составляет <данные изъяты> рублей. Оплата по договору была произведена истицей и ФИО11 в равных долях при подписании договора ДД.ММ.ГГГГ.

     Истица не имеет права на управление транспортным средством, поэтому они совместно с ФИО11 приняли решение зарегистрировать транспортное средство на его имя.      

     Истица вкладывала свои денежные средства в приобретение указанного имущества в равных долях с ФИО11, между ними была достигнута договоренность о совместной покупке указанного движимого и недвижимого имущества, что подтверждено свидетельскими показаниями.

     Весной ДД.ММ.ГГГГ года Кувыкина Н.В. и ФИО11 договорились совместно строить для дальнейшего совместного проживания жилой дом на земельном участке, находящемся по адресу: <адрес> за счет совместных денежных средств, совместно определяли проектное решение данного жилого дома, с привлечением дизайнера ФИО19 определяли внутренний интерьер дома - проект внутренней отделки дома, подбирали материал для внутренней и внешней отделки, нанимали строителей для строительства самого дома.

ДД.ММ.ГГГГ было получено разрешение на строительство загородного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ истицей был заключен договор подряда на строительство загородного жилого дома с подрядчиком ФИО18 Истица оплатила стоимость работ по договору подряда в сумме <данные изъяты> рубля, что подтверждается расписками в получении денежных средств от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, актом сдачи-приемки выполненных работ от ДД.ММ.ГГГГ, а также показаниями ФИО18 в судебном заседании.

      В период строительства все основные расходы, связанные со строительством жилого дома, несла истица.

      На строительство дома ФИО11 был получен кредит по договору об открытии кредитной невозобновляемой линии №-НКЛ от ДД.ММ.ГГГГ под строительство жилого дома на сумму <данные изъяты> рублей под 12,25% годовых.

     По договору об открытии кредитной невозобновляемой линии №-НКЛ от ДД.ММ.ГГГГ истица выступает поручителем ФИО11

     На день смерти ФИО11 из суммы основного долга погашено <данные изъяты> руб., остальная часть займа погашалась ежемесячно Кувыкиной Н.В., а ДД.ММ.ГГГГ Кувыкина Н.В. погасила кредит в полном объеме, фактически на строительство жилого дома потрачены только денежные средства, принадлежащие Кувыкиной Н.В.

     Кувыкина Н.В. является владельцем закладной с записью о новом владельце, которую внес первоначальный владелец закладной ОАО «Сбербанк России», в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним Кувыкина Н.В. указана как лицо, в пользу которого установлено ограничение (обременение) права.

     На построенный жилой дом не было зарегистрировано право собственности ФИО11 на дату его смерти, поэтому он не вошел в наследственное имущество.

     Согласно заключению эксперта спорный жилой дом является объектом нового строительства, старый жилой дом полностью демонтирован, то есть его нет как объекта недвижимости.

     Ответчик Козлов А.М. обратился с встречным исковым заявлением к Кувыкиной Н.В. и просит истребовать из незаконного владения Кувыкиной Н.В. земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>, объект незавершенного строительства - жилой дом по тому же адресу, автомобиль Тойота Лэндкраузер 2005 года выпуска. В обоснование иска указал, что он является единственным наследником первой очереди на имущество, оставшееся после смерти его отца ФИО11. Он обратился в установленном законом порядке к нотариусу с соответствующим заявлением. Кувыкина Н.В. в браке с ФИО11 не состояла. Однако документы на наследственное имущество находятся у нее. Он не имеет доступа к наследственному имуществу.

     Определениями суда от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены нотариус города областного значения ФИО1 М.В. и ОАО «Сбербанк России» в лице филиала Волго-Вятский банк Сбербанка России (л.д. т. 1 л.д. 3,78).

     В судебном заседании представители Кувыкиной Н.В. Денисова С.В. и Тон Е.С. поддержали свои исковые требования и не признали встречные требования Козлова А.М.

     Представители Козлов А.М. Сохин Ю.В. и Горькова С.В. исковые требования Кувыкиной Н.В. не признали и поддержали встречные требования Козлова А.М..

     Привлеченные к участию в деле определениями суда от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, нотариус города областного значения ФИО1 М.В. и представитель ОАО «Сбербанк России» в лице филиала Волго-Вятский банк Сбербанка России в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены своевременно, в письменных ходатайствах просили рассмотреть дело в их отсутствие.

     Суд с учетом мнения представителей сторон определил рассмотреть дело при имеющейся явке.

     Свидетель ФИО23 пояснил суду, что он был собственником автомобиля Тойота Лэндкраузер, который он продал ФИО11 и Кувыкиной Н.В. При совершении сделки присутствовали оба, деньги отдавала Кувыкина Н.В.. Он понял так, что автомобиль покупали оба, он считал, что Кувыкина Н.В. его жена (т.2 л.д. 185).

     Свидетель ФИО22, сестра ФИО11, пояснила суду, что отношения между ее братом ФИО11 и Кувыкиной Н.В. были семейные, у них был общий бюджет. Они принимали общее решение о покупке автомобиля Тойота Лэндкраузер, купили на общие средства, чтобы ездить в <адрес>. Там же они купили земельный участок и дом, также на общие средства. Они вместе выбирали это место, вместе приняли решение о покупке. Инициатором строительства нового дома была Кувыкина Н.В.. Кредит на строительство дома был оформлен на брата, так как Кувыкина Н.В. уже получала налоговый вычет. Купили земельный участок и построили дом для совместного проживания в нем. После постройки дома он хотел его оформить на Кувыкину Н.В., так как она вложила больше средств, а также хотел зарегистрировать с ней брак. Собирались эти два события отметить одновременно. Об этих обстоятельствах ей говорил брат (т. 2 л.д. 186).

     Свидетель ФИО15 пояснил суду, что знал ФИО11 около 30 лет, они дружили, в <адрес> у него также есть дом. Решение о покупке автомобиля Тойота Лэндкраузер, земельного участка и дома ФИО11 и Кувыкина Н.В. принимали вместе. У них была полноценная семья и отношения были семейные. Ему известно, что сначала Кувыкина Н.В. внесла в строительство дома свои деньги, поскольку у ФИО11 тогда были трудности с финансами. Инициатором строительства была Кувыкина Н.В.. После окончания строительства дома ФИО11 был намерен оформить право собственности на Кувыкину Н.В. и зарегистрировать с ней брак. Об этом ему лично говорил ФИО11 (т. 2 л.д. 187).

     Свидетель ФИО24 пояснил, что был другом ФИО11 Ему известно, что ФИО11 и Кувыкина Н.В. принимали совместное решение о покупке автомобиля Тойота Лэндкраузер, земельного участка и дома, а также о строительстве нового дома. Деньги вкладывали оба. Целью приобретения земельного участка и строительства дома было проживать одной семьей (т. 2 л.д. 188).

     Свидетель ФИО16 пояснила суду, что знает ФИО11 и его бывшую семью. Летом 2014 года она зашла к бывшей жене ФИО11, куда пришел и он. Он говорил ей, что взял кредиты. ФИО6 что-то объясняла ему по поводу налоговых возвратов. Он разложил перед ней квитанции (т.2 л.д. 189).

     Свидетель ФИО25 пояснила суду, что в 2003 году Кувыкина Н. и ФИО11 снимали дом, принадлежащий ее тете ФИО17, в летний период. Затем она по доверенности продала им дом. Деньги отдавала ФИО2, доставала их из своей сумочки. ФИО26 к ней один никогда не приезжал, всегда с Кувыкиной. Она написала расписку для покупателей в получении денег <данные изъяты> рублей (т.3 л.д. 153)

     Свидетель ФИО18 пояснил суду, что в октябре-ноябре 2013 года началось строительство дома для ФИО26 и Кувыкиной и продолжалось чуть больше года. Договор с ним заключала Кувыкина Н., она же оплачивала строительные материалы. Старый дом полностью разобран. Проект дома ему принесла Кувыкина. Все вопросы, связанные со строительством дома, решались с ней (т.3 л.д. 154).

     Свидетель ФИО19, допрошенная Нижегородским районным судом г. Н.ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ, пояснила, что работала над дизайн-проектом <адрес> в <адрес>. Закзчиком проекта являлся ФИО11 Все встречи проходили в присутствии Кувыкиной Н.В. Общая цена проекта составила <данные изъяты> рублей. Предоплату <данные изъяты> рублей ей отдавал ФИО11 в присутствии Кувыкиной, <данные изъяты> рублей передала Кувыкина Н.В. На первой встрече при обсуждении проекта они пояснили, что строят дом для совместного проживания, они высказали совместные пожелания по дизайн-проекту. Дизайн-проект кухни в основном состоял из пожеланий Кувыкиной Н. (т. 3 л.д. 123-124).

     Заслушав представителей истца (ответчика по встречному иску) Денисовой С.В. и Тон Е.С., представителей ответчика (истца по встречному иску) Сохина Ю.В. и Горьковой С.В., свидетелей по делу ФИО23, ФИО22, ФИО15, ФИО24, ФИО16, ФИО25, ФИО18, ФИО19, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.            

    Согласно ст.12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

    В силу требований ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

     Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

     Согласно ст. 420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

     К договорам применяются правила о двух- и многосторонних сделках, предусмотренные главой 9 настоящего Кодекса, если иное не установлено настоящим Кодексом.

     В силу ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона. Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором.

     В судебном заседании установлено следующее.

     Кувыкина Н.В. с ДД.ММ.ГГГГ года проживала совместно с ФИО11 в ее квартире в фактических брачных отношениях до дня его смерти ДД.ММ.ГГГГ, брак между ними не был зарегистрирован. В период совместного проживания они приобрели следующее имущество: ДД.ММ.ГГГГ купили земельный участок, кадастровый №, и жилой дом, кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>.

     Согласно договору купли-продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ покупателем является ФИО11 (т. 1 л.д. 94-95).

     Право собственности на дом и земельный участок зарегистрировано в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ за ФИО11 (т. 1 л.д. 92-93)

ДД.ММ.ГГГГ они купили автомобиль Тойота Лэндкрузер, который также зарегистрирован на ФИО11

     В 2013 -2014 годах они строили жилой дом на земельном участке по адресу: <адрес>. При этом жилой дом с кадастровым номером № был полностью демонтирован, а на его месте построен новый дом.

     На день смерти ФИО11 право собственности на вновь построенный жилой дом зарегистрировано за ним не было.

     На строительство дома ФИО11 взял кредит в ОАО «Сбербанк России» в размере 1 700 000 рублей, поручителем по договору об открытии кредитной невозобновляемой линии №-НКЛ от ДД.ММ.ГГГГ выступила Кувыкина Н.В.

     Оценивая предоставленные истцом доказательства, суд приходит к выводу, что правовые основания для признания за ней права собственности на долю в спорном имуществе отсутствуют.

     В период приобретения спорного имущества истица с ФИО11 в зарегистрированном браке не состояла, стороной сделок по приобретению спорного имущества не являлась, письменных доказательств того, что между ней и ФИО11 было достигнуто соглашение о приобретении спорно имущества в общую собственность, не предоставлено.

     Согласно ст. 153 ГК РФ сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

     В соответствии со ст. 160 ГК РФ сделка в письменной форме должна быть совершена путем составления документа, выражающего ее содержание и подписанного лицом или лицами, совершающими сделку, или должным образом уполномоченными ими лицами.

     В силу ст. 161 ГК РФ сделки, должны совершаться в простой письменной форме, за исключением сделок, требующих нотариального удостоверения: сделки граждан между собой на сумму, превышающую десять тысяч рублей, а в случаях, предусмотренных законом, - независимо от суммы сделки.

     Согласно ст. 162 ГК РФ несоблюдение простой письменной формы сделки лишает стороны права в случае спора ссылаться в подтверждение сделки и ее условий на свидетельские показания, но не лишает их права приводить письменные и другие доказательства.

     В соответствии со ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

     Соглашение о приобретении спорного имущества в общую собственность является договором, на который распространяются требования вышеприведенных норм закона.

     Свидетельские показания о наличии соглашения о приобретении спорного имущества в общую собственность между Кувыкиной Н.В. и ФИО11 в соответствии со ст. 67 ГПК РФ являются недопустимыми доказательствами.

     Факт совместного проживания истца с ФИО11, ведения общего хозяйства, вложения истицей своих денежных средств в приобретение спорного имущества, ее поручительство по договору об открытии кредитной невозобновляемой линии №-НКЛ от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ФИО11 и ОАО «Сбербанк России», не имеют правового значения для подтверждения факта создания общей собственности.

     Основаниями возникновения общей собственности являются либо закон, либо договор.

     Семейный кодекс РФ не регулирует имущественные отношения между лицами, проживающими без регистрации брака.

     Таким образом, оснований для возникновения общей собственности Кувыкиной Н.В. и ФИО11 на спорное имущество в силу закона не имеется.

     Долевая собственность у лиц, состоящих в фактических брачных отношениях, может возникнуть при наличии определенных условий, а именно внесении сторонами соответствующей доли денежных средств и наличии между ними соглашения о создании долевой собственности.

     Принимая во внимание, что истцом не представлено суду допустимых доказательств наличия между ней и ФИО11 соглашения о создании долевой собственности, относить спорное имущество к общей долевой собственности и определить долю истца в праве общей долевой собственности в соответствии со ст.ст. 244, 245 ГК РФ оснований не имеется.

     Встречные исковые требования ФИО3 подлежат удовлетворению частично.

ФИО3 является наследником первой очереди по закону на наследственное имущество после смерти отца ФИО11 в силу ст. 1142 ГК РФ.

     Согласно ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

     Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

     На день смерти ФИО11 ему принадлежали из спорного имущества земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, и автомобиль Тойота Лэндкраузер, ДД.ММ.ГГГГ года выпуска, цвет черный, идентификационный номер №, номер двигателя №, наименование (тип ТС) универсал повышенной проходимости, мощность двигателя <данные изъяты> л.с., тип двигателя бензин, № кузова №.

     Жилой дом, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, право собственности на который зарегистрировано за наследодателем, полностью демонтирован и не существует как объект недвижимости.

     Это обстоятельство подтверждается заключением эксперта от ДД.ММ.ГГГГ (т. 4 л.д. 1-26).

     Право собственности на вновь построенный жилой дом по адресу: <адрес>, за наследодателем не зарегистрировано, он не входит в наследственное имущество.

     Вопрос о включении его в наследственную массу и признании права собственности за наследником будет предметом рассмотрения гражданского дела № по иску Козлова А.М. к администрации Воротынского муниципального района <адрес>, производство по которому приостановлено до рассмотрения настоящего дела.

    В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 96 настоящего Кодекса.

    Козлов А.М. при подаче иска уплатил государственную пошлину в размере 300 рублей, которая подлежит взысканию в его пользу с Кувыкиной Н.В..

    Руководствуясь ст.ст. 196-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

                                                          р е ш и л:

░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>; ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ №, ░░░░░ ░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░ (░░░ ░░) ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░.░., ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, № ░░░░░░ №

    ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 300 ░░░░░░.     

    ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 1 ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                                                                                                         ░.░.░░░░░░░░        

     ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░                                                                                                                         ░.░.░░░░░░░░