Решение по делу № 2-5145/2021 от 28.04.2021

Дело № 2-5145/2021

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 августа 2021 года                                                                     г.о. Красногорск

Красногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Климовой Ю.А.,

при секретаре Козаченко Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «542 Завод инженерного вооружения» в лице конкурсного управляющего ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по договору аренды,

УСТАНОВИЛ:

АО «542 Завод инженерного вооружения» в лице конкурсного управляющего ФИО1 обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по договору аренды. Свои требования истец мотивирует тем, что между АО «542 Завод инженерного вооружения» и ответчиком заключен договор аренды №-А/17 от ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с которым арендодатель передал, а арендатор принял во временное владение и пользование недвижимое имущество, расположенное на земельном участке по адресу: <адрес>, шт. Нахабино, <адрес>: помещение в здании деревообрабатывающего цеха площадью 158,4 кв.м. по цене 51 480 руб. в месяц, открытая площадка площадью 174,5 кв.м. по цене 17 450 руб. в месяц. Общий размер арендной платы в месяц составил 68 930 рублей в месяц. Объект аренды передан по акту передач ДД.ММ.ГГГГ, сроком до ДД.ММ.ГГГГ По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ответчик не исполнил обязательства в части оплаты задолженности по договору аренды. Фактический период пользования арендованным имуществом составил до ДД.ММ.ГГГГ (8 месяцев). За период действия договора аренды размер арендной платы составил 551 440 руб. За период действия договора ответчиком была произведена оплата в размере 70 000 рублей, таким образом размер задолженности составил 551440-70 000=481 440 рублей, которая до настоящего времени ответчиком не оплачена и которую истец просит взыскать с ответчика.

В судебное заседание представитель истца ФИО4 явился, согласен на рассмотрение дела в порядке заочного производства. Исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, возражений по иску не представил, об отложении слушания дела не просил, сведений о причинах неявки в суд не представил.

С учетом мнения представителя истца, суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие ответчика путем вынесения заочного решения.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между АО «542 ЗИВ» и ФИО2 заключен договор аренды №-А/17, согласно которого арендодатель передал, а арендатор принял во временное владение и пользование недвижимое имущество, расположенное на земельном участке по адресу: 143432, <адрес>, шт. Нахабино, <адрес>: помещение в здании деревообрабатывающего цеха площадью 158,4 кв.м. по цене 51 480 руб. в месяц, открытая площадка площадью 174,5 кв.м. по цене 17 450 руб. в месяц. Общий размер арендной платы в месяц составил 68 930 рублей в месяц. Объект аренды передан по акту передач ДД.ММ.ГГГГ, сроком до ДД.ММ.ГГГГ.

Решением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу №А41-87011/19 в отношении АО «542 Завод инженерного вооружения» введена процедура банкротства – конкурсное производство. Конкурсным управляющим утвержден ФИО1.

ДД.ММ.ГГГГ истцом в адрес ответчика направлено уведомление о наличии задолженности и необходимости своевременного исполнения договорных обязательств, которое ответчиком оставлено без ответа.

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ч. 1 ст. 650 ГК РФ по договору аренды здания или сооружения арендодатель обязуется передать во временное владение и пользование или во временное пользование арендатору здание или сооружение.

Из объяснений представителя истца следует, что по данному договору за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за 8 месяцев образовалась задолженность в размере взыскиваемой суммы.

Представленный истцом расчет проверен судом, доказательств, его опровергающих суду не представлено.

Согласно статье 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств, опровергающих доводы истца и подтверждающих исполнение принятых на себя обязательств, ответчиком в большем размере суду не представлено.

С учётом изложенного суд считает возможным взыскать с ФИО2 задолженность по арендной плате за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 481 440 рублей.

В связи с удовлетворением иска, предоставлением истцу отсрочки по оплате государственной пошлины в сумме 8 014 рублей 40 копеек, госпошлина подлежат взысканию с ответчика в доход бюджета городского округа <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования по иску АО «542 Завод инженерного вооружения» в лице конкурсного управляющего ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по договору аренды, удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу АО «542 Завод инженерного вооружения» задолженность по договору аренды в сумме 481 440 рублей.

Взыскать с ФИО2 в доход бюджета городского округа <адрес> государственную пошлину в сумме 8 014 рублей 40 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Красногорский городской суд Московской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                                   Ю.А. Климова