Решение по делу № 2-1702/2022 от 28.03.2022

УИД50RS0029-01-2022-001737-54

Дело №2- 1702/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 мая 2022 г.      г. Наро-Фоминск

Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Суворовой Е.И.,

при секретаре судебного заседания Подгорной Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску заместителя военного прокурора 72 военной прокуратуры в интересах ФГАУ « Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры ( комплекса)» Министерства обороны РФ к Конопачу ФИО10, Конопачу ФИО11 об истребовании имущества из чужого незаконного владения, выселении, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Военный прокурор 72 военной прокуратуры действуя в интересах ФГАУ « Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры ( комплекса)» Министерства обороны РФ обратился в суд с иском к Конопачу ФИО18, Конопачу ФИО19 в котором просит: истребовать из незаконного владения Конопача ФИО12 и Конопача ФИО13 в пользу ФГАУ « Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры ( комплекса)» Министерства обороны РФ квартиру, расположенную по адресу: ФИО5 <адрес>, Наро-Фоминский г.о., <адрес>, общежитие №, <адрес>; выселить Конопача ФИО14 и Конопача ФИО15 из занимаемого служебного жилого помещения по адресу: ФИО5 <адрес>, Наро-Фоминский г.о., <адрес>, общежитие №, <адрес>, без предоставления другого жилого помещения; указать, что решение суда является основанием для снятия Конопача ФИО16 и Конопача ФИО17, с регистрационного учета по адресу: <адрес>, общежитие №, <адрес>.

В обоснование требований указывает, что в соответствии с техническим паспортом здание общежития квартирного типа, находящееся по адресу: ФИО5 <адрес>, Наро-Фоминский городски округ, <адрес>, ж/г №, общ. № (инв. 479) (далее - общежитие №), в котором расположено 33 квартиры, в 1986 году принято в эксплуатацию Министерством обороны Российской Федерации.

Распоряжением Министерства имущественных отношений Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №-р «О закреплении имущества за Алабинской квартирно-эксплуатационной частью Минобороны России» объекты ФИО5 собственности в виде земельных участков, а также расположенных на них объектов жилого и нежилого фонда в посёлке Калининец Наро-Фоминского городского округа ФИО5 <адрес> (выделенных под размещение войсковой части 23626), в числе которых общежитие №, закреплены на праве оперативного управления за ФГУ «Алабинская КЭЧ района».

В 2011 году во исполнение приказа Министра обороны Российской Федерации от 17.12.2010    №    1871 «О реорганизации федеральных государственных учреждений Министерства обороны Российской Федерации» ФГУ «Алабинская КЭЧ района» реорганизовано путем присоединения к вновь созданному ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Минобороны России (далее - ЦТУИО), в связи с чем, названному управлению переданы полномочия по учету, содержанию и управлению недвижимым имуществом, находящимся в собственности Министерства обороны Российской Федерации, и ранее закрепленным на праве оперативного управления за Алабинской КЭЧ района.

Общежитие № передано на баланс ЦТУИО в общей массе переданного имущества согласно акту от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с приказом директора Департамента военного имущества Министерства обороны Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ    №    552 «О закреплении недвижимого имущества на праве оперативного управления за федеральным государственным автономным учреждением «Центральное правление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации» право оперативного управления на недвижимое имущество, указанное в Приложении к настоящему приказу, в числе которого общежитие №, за ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ прекращено, а за ФГАУ «Центральное правление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» МО РФ закреплено.

Согласно акту приема-передачи федерального имущества в оперативное управление от ДД.ММ.ГГГГ ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» МО РФ приняло в оперативное управление общежитие №.

Таким образом, недвижимое имущество - общежитие №    36 с расположенными в нем жилыми помещениями с момента постройки являются ФИО5 собственностью и подлежат использованию в пределах, установленных законом, в соответствии с их назначением и целями деятельности.

Проведенными 72 военной прокуратурой гарнизона надзорными мероприятиями установлено, что с 2010 года по настоящее время в жилом помещении - <адрес>, расположенной в общежитии №, на основании договора найма служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Алабинской квартирно-эксплуатационной частью района МО РФ и Конопачом ФИО20 проживает указанное лицо совместно со своим сыном Конопачом ФИО21.

Пунктами № и 5 указанного договора найма жилого помещения предусмотрено, что Конопач В.Д. и члены его семьи имеют право проживания в <адрес> общ. № на время работы Конопача В.Д. в Алабинской КЭЧ района МО РФ.

Приказом Министра обороны РФ от ДД.ММ.ГГГГ № ФГКУ «Алабинская квартирно-эксплуатационная часть района» МО РФ ликвидирована путем присоединения к ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ, а все трудовые отношения с работниками прекращены, в связи с чем право проживания у Конопача В.Д. и членов его семьи в указанном помещении утрачено.

В этой связи, изложенное явилось основанием для прекращения отношений найма служебного жилого помещения и возлагало на Конопача В.Д. и Конопача А.В. обязанность освободить занимаемое служебное жилое помещение.

Однако до настоящего времени Конопач В.Д. и Конопач А.В. добровольно жилое помещение - <адрес>, расположенную в общежитии №, не освободили, жилищным органам Минобороны России его не сдали, продолжая незаконно им владеть, и остаются в нем постоянно зарегистрированными.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Гомза В.С. исковые требования поддержал, на удовлетворении настаивал.

Ответчики Конопач В.Д., Конопач А.В., будучи уведомлёнными о времени и месте рассмотрения дела в судебном заседании отсутствовали.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе и реализует объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе и реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, что не противоречит положениям ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст. 7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека.

В силу ч.3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Суд, выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему выводу.

В силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. ст. 301, 304 ГК РФ, собственник вправе истребовать имущество из чужого незаконного владения, а также требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 92 ЖК РФ, к специализированным жилым помещениям относятся служебные жилые помещения.

В соответствии со ст. 93 ЖК РФ, служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в орган государственной власти или органа местного самоуправления.

Согласно ст. 99 ЖК РФ, специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предусматриваются по договорам безвозмездного пользования.

В силу ч. 3 ст. 101 ЖК РФ, договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных случаях, предусмотренных ст. 83 ЖК РФ.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Специализированные жилые помещения предоставляются по установленным настоящим Кодексом основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте.

Согласно ч. 1 ст. 103 ЖК РФ, в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 102 настоящего Кодекса и ч. 2 настоящей статьи.

Частью 2 ст. 103 ЖК РФ предусмотрено, что не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 29 декабря 2008 г. N 1053 "О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом", Министерство обороны Российской Федерации наделено полномочиями по управлению федеральным имуществом, находящегося у Вооруженных Сил Российской Федерации на праве хозяйственного ведения или оперативного управления.

Согласно пп. "м" п. 2 Постановления Правительства Российской Федерации от 29 декабря 2008 г. N 1053, Министерство обороны Российской Федерации в целях управления имуществом Вооруженных Сил Российской Федерации и подведомственных Министерству обороны Российской Федерации организаций принимает решения о включении жилых помещений в специализированный жилищный фонд с отнесением таких помещений к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда, а также об исключении жилых помещений из указанного фонда.

В судебном заседании и установлено и следует из материалов дела в жилом помещении - <адрес>, расположенной в общежитии №, на основании договора найма служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Алабинской квартирно-эксплуатационной частью района МО РФ и Конопачом ФИО22 проживает указанное лицо совместно со своим сыном Конопачом ФИО23. Пунктами № и 5 указанного договора найма жилого помещения предусмотрено, что ФИО3 и члены его семьи имеют право проживания в <адрес> общ. № на время работы Конопача В.Д. в Алабинской КЭЧ района МО РФ.

Приказом Министра обороны РФ от ДД.ММ.ГГГГ № ФГКУ «Алабинская квартирно-эксплуатационная часть района» МО РФ ликвидирована путем присоединения к ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ.

В соответствии с техническим паспортом здание общежития квартирного типа, находящееся по адресу: ФИО5 <адрес>, Наро<адрес>, <адрес>, ж/г №, общ. № (инв. 479) (далее - общежитие №), в котором расположено 33 квартиры, в 1986 году принято в эксплуатацию Министерством обороны Российской Федерации.

Распоряжением Министерства имущественных отношений Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №-р «О закреплении имущества за Алабинской квартирно-эксплуатационной частью Минобороны России» объекты ФИО5 собственности в виде земельных участков, а также расположенных на них объектов жилого и нежилого фонда в посёлке Калининец Наро-Фоминского городского округа Московской области (выделенных под размещение войсковой части 23626), в числе которых общежитие №, закреплены на праве оперативного управления за ФГУ «Алабинская КЭЧ района».

В 2011 году во исполнение приказа Министра обороны Российской Федерации от 17.12.2010    №    1871 «О реорганизации федеральных государственных учреждений Министерства обороны Российской Федерации» ФГУ «Алабинская КЭЧ района» реорганизовано путем присоединения к вновь созданному ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Минобороны России (далее - ЦТУИО), в связи с чем, названному управлению переданы полномочия по учету, содержанию и управлению недвижимым имуществом, находящимся в собственности Министерства обороны Российской Федерации, и ранее закрепленным на праве оперативного управления за Алабинской КЭЧ района.

Общежитие № передано на баланс ЦТУИО в общей массе переданного имущества согласно акту от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с приказом директора Департамента военного имущества Министерства обороны Российской Федерации от 26.02.2021    №    552 «О закреплении недвижимого имущества на праве оперативного управления за федеральным государственным автономным учреждением «Центральное правление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации» право оперативного управления на недвижимое имущество, указанное в Приложении к настоящему приказу, в числе которого общежитие №, за ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ прекращено, а за ФГАУ «Центральное правление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» МО РФ закреплено.

Согласно акту приема-передачи федерального имущества в оперативное управление от ДД.ММ.ГГГГ ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» МО РФ приняло в оперативное управление общежитие №.

В адрес ответчиков ДД.ММ.ГГГГ направлено уведомление об освобождении жилого помещения, которое получено лично ДД.ММ.ГГГГ.

Однако требование об освобождении ранее предоставленного служебного жилого помещения ответчики проигнорировали и жилое помещение не освободили.

Анализируя представленные в материалы доказательства, суд приходит к выводу, что истец, которому на праве оперативного управления принадлежит спорное жилое помещение вправе истребовать жилое помещение из чужого незаконного владения, поскольку в связи с расторжением трудовых отношений ответчик и члены его семьи утратили право пользования служебным жилым помещением и подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения.

На основании изложенного,руководствуясь ст. 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования 72 военной прокуратуры в интересах ФГАУ « Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры ( комплекса)» Министерства обороны РФ к конопачу ФИО24, Конопачу ФИО25 об истребовании имущества из чужого незаконного владения, выселении, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Истребовать из незаконного владения Конопача ФИО26 и Конопача ФИО27 в пользу ФГАУ « Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры ( комплекса)» Министерства обороны РФ квартиру, расположенную по адресу: ФИО5 <адрес>, Наро-Фоминский г.о., <адрес>, общежитие №, <адрес>.

Выселить Конопача ФИО29 и Конопача ФИО28 из занимаемого служебного жилого помещения по адресу: ФИО5 <адрес>, Наро-Фоминский г.о., <адрес>, общежитие №, <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Решение суда является основанием для снятия Конопача ФИО30 и Конопача ФИО31, с регистрационного учета по адресу: ФИО5 <адрес>, Наро-Фоминский г.о., <адрес>, общежитие №, <адрес>.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

    Решение суда в окончательной форме изготовлено 24.05.2022.

    Судья: Е.И. Суворова