Решение от 22.01.2018 по делу № 2-14/2018 от 11.12.2017

Дело № 2- 14 / 2018 год

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 января 2018 года г. Барыш Ульяновской области

Барышский городской суд Ульяновской области

в составе председательствующего судьи Челбаевой Е.С.,

при секретаре Карпенко Ю.Ш.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Безруковой С.А. к Сельскохозяйственному производственному кооперативу «им. Дзержинского» о признании права собственности на здание котельной с гаражом,

У С Т А Н О В И Л :

Безрукова С.А. обратилась в суд с иском к СПК «им. Дзержинского» о признании права собственности на здание котельной с гаражом, площадью 143,4 кв.м., расположенный по адресу: Ульяновская область, Барышский район, с. Новый Дол. Заявленное требование истица мотивировала тем, что по договору купли-продажи в 2005 году приобрела указанное недвижимое имущество у ответчика за десять тысяч рублей. Денежные средства внесены в кассу СПК. Согласно ст. 551 ГК РФ переход права собственности на недвижимое имущество по договору купли-продажи подлежит государственной регистрации. Но препятствием для этого является отсутствие у продавца надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности. Ответчик не регистрирует надлежащим образом свое право собственности на недвижимое имущество в связи с отсутствием денежных средств. Это нарушает права истицы как собственника недвижимого имущества. В то же время государственная регистрация права собственности на недвижимость может быть осуществлена на основании решения суда.

Р’ судебном заседании истица Безрукова РЎ.Рђ. РёСЃРє поддержала Рё привела РґРѕРІРѕРґС‹, изложенные РІ заявлении. РљСЂРѕРјРµ того, РѕРЅР° пояснила, что СЃРїРѕСЂРЅРѕРµ ░·░ґ░°░Ѕ░░░µ ░ї░ѕ░Ѓ░»░µ ░·░°░є░»░Ћ░‡░µ░Ѕ░░░Џ ░ґ░ѕ░і░ѕ░І░ѕ░Ђ░° ░є░ѓ░ї░»░░-░ї░Ђ░ѕ░ґ░°░¶░░ ░░ ░ѓ░ї░»░°░‚░‹ ░ґ░µ░Ѕ░µ░і ░ї░µ░Ђ░µ░€░»░ѕ ░І ░µ░‘ ░І░»░°░ґ░µ░Ѕ░░░µ. ░Ў 2005 ░і░ѕ░ґ░° ░ѕ░Ѕ░° ░І░»░°░ґ░µ░µ░‚ ░Ќ░‚░░░ј ░·░ґ░°░Ѕ░░░µ░ј, ░є░°░є ░Ѓ░І░ѕ░░░ј. ░ќ░░░є░‚░ѕ ░ї░Ђ░µ░‚░µ░Ѕ░·░░░№ ░ї░ѕ ░Ќ░‚░ѕ░ј░ѓ ░ї░ѕ░І░ѕ░ґ░ѓ ░є ░Ѕ░µ░№ ░Ѕ░µ ░ї░Ђ░µ░ґ░Љ░Џ░І░»░Џ░».

░џ░Ђ░µ░ґ░Ѓ░‚░°░І░░░‚░µ░»░Њ ░ѕ░‚░І░µ░‚░‡░░░є░° ░љ░░░Ђ░░░»░░░Ѕ░° ░›.░џ. ░І ░Ѓ░ѓ░ґ░µ░±░Ѕ░ѕ░ј ░·░°░Ѓ░µ░ґ░°░Ѕ░░░░ ░░░Ѓ░є ░‘░µ░·░Ђ░ѓ░є░ѕ░І░ѕ░№ ░Ў.░ђ. ░ї░ѕ░»░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░Њ░Ћ ░ї░Ђ░░░·░Ѕ░°░»░° ░░ ░ї░ѕ░ґ░‚░І░µ░Ђ░ґ░░░»░° ░ї░Ђ░░░І░µ░ґ░µ░Ѕ░Ѕ░‹░µ ░µ░Ћ ░ґ░ѕ░І░ѕ░ґ░‹. ░џ░Ђ░░ ░Ќ░‚░ѕ░ј ░ѕ░Ѕ░° ░ї░ѕ░Џ░Ѓ░Ѕ░░░»░°, ░‡░‚░ѕ ░Ѓ░ї░ѕ░Ђ░Ѕ░ѕ░µ ░·░ґ░°░Ѕ░░░µ ░Ѕ░°░…░ѕ░ґ░░░»░ѕ░Ѓ░Њ ░Ѕ░° ░±░°░»░°░Ѕ░Ѓ░µ ░Ў░џ░љ. ░џ░Ђ░°░І░ѕ ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ ░І ░‚░ѕ ░І░Ђ░µ░ј░Џ ░Ѕ░° ░Ѕ░µ░ґ░І░░░¶░░░ј░ѕ░µ ░░░ј░ѓ░‰░µ░Ѓ░‚░І░ѕ ░Ѕ░░ ░є░ѕ░»░…░ѕ░·░‹, ░Ѕ░░ ░Ў░џ░љ ░Ѕ░µ ░Ђ░µ░і░░░Ѓ░‚░Ђ░░░Ђ░ѕ░І░°░»░░, ░І ░‚░ѕ░ј ░‡░░░Ѓ░»░µ ░░ ░ї░ѕ ░ї░Ђ░░░‡░░░Ѕ░µ ░ѕ░‚░Ѓ░ѓ░‚░Ѓ░‚░І░░░Џ ░ґ░µ░Ѕ░µ░і. ░˜░ј░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ ░ї░ѕ ░Ќ░‚░ѕ░№ ░ї░Ђ░░░‡░░░Ѕ░µ ░І 2005 ░і░ѕ░ґ░ѓ ░±░‹░»░ѕ ░Ђ░µ░€░µ░Ѕ░ѕ ░ї░Ђ░ѕ░ґ░°░‚░Њ ░·░ґ░°░Ѕ░░░µ ░‘░µ░·░Ђ░ѓ░є░ѕ░І░ѕ░№ ░Ў.░ђ. ░’░ї░ѕ░Ѓ░»░µ░ґ░Ѓ░‚░І░░░░ ░Ђ░µ░€░µ░Ѕ░░░µ░ј ░ѕ░±░‰░µ░і░ѕ ░Ѓ░ѕ░±░Ђ░°░Ѕ░░░Џ ░‡░»░µ░Ѕ░ѕ░І ░Ў░џ░љ ░Ѓ░ґ░µ░»░є░° ░±░‹░»░° ░ѕ░ґ░ѕ░±░Ђ░µ░Ѕ░°. ░˜░Ѓ░‚░░░†░° ░І░Ѕ░µ░Ѓ░»░° ░ѕ░і░ѕ░І░ѕ░Ђ░µ░Ѕ░Ѕ░ѓ░Ћ ░ґ░ѕ░і░ѕ░І░ѕ░Ђ░ѕ░ј ░є░ѓ░ї░»░░-░ї░Ђ░ѕ░ґ░°░¶░░ ░Ѓ░ѓ░ј░ј░ѓ 10000 ░Ђ░ѓ░±. ░І ░є░°░Ѓ░Ѓ░ѓ ░Ў░џ░љ ░░ ░Ѓ 2005 ░і░ѕ░ґ░° ░І░»░°░ґ░µ░µ░‚ ░Ѓ░ї░ѕ░Ђ░Ѕ░‹░ј ░·░ґ░°░Ѕ░░░µ░ј.

░џ░Ђ░µ░ґ░Ѓ░‚░°░І░░░‚░µ░»░Њ ░‚░Ђ░µ░‚░Њ░µ░і░ѕ ░»░░░†░° ░Ђ“ ░Ј░ї░Ђ░°░І░»░µ░Ѕ░░░Џ ░¤░µ░ґ░µ░Ђ░°░»░Њ░Ѕ░ѕ░№ ░Ѓ░»░ѓ░¶░±░‹ ░і░ѕ░Ѓ░ѓ░ґ░°░Ђ░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░№ ░Ђ░µ░і░░░Ѓ░‚░Ђ░°░†░░░░, ░є░°░ґ░°░Ѓ░‚░Ђ░° ░░ ░є░°░Ђ░‚░ѕ░і░Ђ░°░„░░░░ ░ї░ѕ ░Ј░»░Њ░Џ░Ѕ░ѕ░І░Ѓ░є░ѕ░№ ░ѕ░±░»░°░Ѓ░‚░░ ░І ░Ѓ░ѓ░ґ░µ░±░Ѕ░ѕ░µ ░·░°░Ѓ░µ░ґ░°░Ѕ░░░µ ░Ѕ░µ ░Џ░І░░░»░Ѓ░Џ, ░ѕ ░ґ░Ѕ░µ ░·░°░Ѓ░µ░ґ░°░Ѕ░░░Џ ░░░·░І░µ░‰░µ░Ѕ ░Ѕ░°░ґ░»░µ░¶░°░‰░░░ј ░ѕ░±░Ђ░°░·░ѕ░ј. ░’░ѕ░·░Ђ░°░¶░µ░Ѕ░░░№ ░ї░ѕ ░░░Ѓ░є░ѓ ░Ѕ░µ ░ї░Ђ░µ░ґ░Ѓ░‚░°░І░»░µ░Ѕ░ѕ.

░’ ░Ѓ░ѕ░ѕ░‚░І░µ░‚░Ѓ░‚░І░░░░ ░Ѓ ░‡. 1 ░Ѓ░‚. 39 ░“░џ░љ ░ ░¤ ░░░Ѓ░‚░µ░† ░І░ї░Ђ░°░І░µ ░░░·░ј░µ░Ѕ░░░‚░Њ ░ѕ░Ѓ░Ѕ░ѕ░І░°░Ѕ░░░µ ░░░»░░ ░ї░Ђ░µ░ґ░ј░µ░‚ ░░░Ѓ░є░°, ░ѓ░І░µ░»░░░‡░░░‚░Њ ░░░»░░ ░ѓ░ј░µ░Ѕ░Њ░€░░░‚░Њ ░Ђ░°░·░ј░µ░Ђ ░░░Ѓ░є░ѕ░І░‹░… ░‚░Ђ░µ░±░ѕ░І░°░Ѕ░░░№ ░»░░░±░ѕ ░ѕ░‚░є░°░·░°░‚░Њ░Ѓ░Џ ░ѕ░‚ ░░░Ѓ░є░°, ░ѕ░‚░І░µ░‚░‡░░░є ░І░ї░Ђ░°░І░µ ░ї░Ђ░░░·░Ѕ░°░‚░Њ ░░░Ѓ░є, ░Ѓ░‚░ѕ░Ђ░ѕ░Ѕ░‹ ░ј░ѕ░і░ѓ░‚ ░ѕ░є░ѕ░Ѕ░‡░░░‚░Њ ░ґ░µ░»░ѕ ░ј░░░Ђ░ѕ░І░‹░ј ░Ѓ░ѕ░і░»░°░€░µ░Ѕ░░░µ░ј.

░џ░Ђ░µ░ґ░ѓ░Ѓ░ј░ѕ░‚░Ђ░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░µ ░ѓ░є░°░·░°░Ѕ░Ѕ░ѕ░№ ░Ѕ░ѕ░Ђ░ј░ѕ░№ ░·░°░є░ѕ░Ѕ░° ░ї░Ђ░°░І░ѕ ░ѕ░‚░І░µ░‚░‡░░░є░° ░ї░Ђ░░░·░Ѕ░°░‚░Њ ░░░Ѓ░є ░І░‹░‚░µ░є░°░µ░‚ ░░░· ░ї░Ђ░░░Ѕ░†░░░ї░° ░ґ░░░Ѓ░ї░ѕ░·░░░‚░░░І░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░, ░є░ѕ░‚░ѕ░Ђ░‹░№, ░І ░‡░°░Ѓ░‚░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░, ░ѕ░·░Ѕ░°░‡░°░µ░‚, ░‡░‚░ѕ ░ї░Ђ░ѕ░†░µ░Ѓ░Ѓ░ѓ░°░»░Њ░Ѕ░‹░µ ░ѕ░‚░Ѕ░ѕ░€░µ░Ѕ░░░Џ ░І ░і░Ђ░°░¶░ґ░°░Ѕ░Ѓ░є░ѕ░ј ░Ѓ░ѓ░ґ░ѕ░ї░Ђ░ѕ░░░·░І░ѕ░ґ░Ѓ░‚░І░µ ░І░ѕ░·░Ѕ░░░є░°░Ћ░‚, ░░░·░ј░µ░Ѕ░Џ░Ћ░‚░Ѓ░Џ ░░ ░ї░Ђ░µ░є░Ђ░°░‰░°░Ћ░‚░Ѓ░Џ ░і░»░°░І░Ѕ░‹░ј ░ѕ░±░Ђ░°░·░ѕ░ј ░ї░ѕ ░░░Ѕ░░░†░░░°░‚░░░І░µ ░Ѕ░µ░ї░ѕ░Ѓ░Ђ░µ░ґ░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░‹░… ░ѓ░‡░°░Ѓ░‚░Ѕ░░░є░ѕ░І ░Ѓ░ї░ѕ░Ђ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ј░°░‚░µ░Ђ░░░°░»░Њ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ї░Ђ░°░І░ѕ░ѕ░‚░Ѕ░ѕ░€░µ░Ѕ░░░Џ, ░░░ј░µ░Ћ░‰░░░… ░І░ѕ░·░ј░ѕ░¶░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░Њ ░Ѓ ░ї░ѕ░ј░ѕ░‰░Њ░Ћ ░Ѓ░ѓ░ґ░° ░Ђ░°░Ѓ░ї░ѕ░Ђ░Џ░¶░°░‚░Њ░Ѓ░Џ ░Ѓ░І░ѕ░░░ј░░ ░ї░Ђ░ѕ░†░µ░Ѓ░Ѓ░ѓ░°░»░Њ░Ѕ░‹░ј░░ ░ї░Ђ░°░І░°░ј░░, ░° ░‚░°░є░¶░µ ░Ѓ░ї░ѕ░Ђ░Ѕ░‹░ј ░ј░°░‚░µ░Ђ░░░°░»░Њ░Ѕ░‹░ј ░ї░Ђ░°░І░ѕ░ј.

░’ ░Ѓ░░░»░ѓ ░‚░Ђ░µ░±░ѕ░І░°░Ѕ░░░№ ░‡. 2 ░Ѓ░‚. 39 ░“░џ░љ ░ ░¤ ░Ѓ░ѓ░ґ ░Ѕ░µ ░ї░Ђ░░░Ѕ░░░ј░°░µ░‚ ░ѕ░‚░є░°░· ░░░Ѓ░‚░†░° ░ѕ░‚ ░░░Ѓ░є░°, ░ї░Ђ░░░·░Ѕ░°░Ѕ░░░µ ░░░Ѓ░є░° ░ѕ░‚░І░µ░‚░‡░░░є░ѕ░ј ░░ ░Ѕ░µ ░ѓ░‚░І░µ░Ђ░¶░ґ░°░µ░‚ ░ј░░░Ђ░ѕ░І░ѕ░µ ░Ѓ░ѕ░і░»░°░€░µ░Ѕ░░░µ ░Ѓ░‚░ѕ░Ђ░ѕ░Ѕ, ░µ░Ѓ░»░░ ░Ќ░‚░ѕ ░ї░Ђ░ѕ░‚░░░І░ѕ░Ђ░µ░‡░░░‚ ░·░°░є░ѕ░Ѕ░ѓ ░░░»░░ ░Ѕ░°░Ђ░ѓ░€░°░µ░‚ ░ї░Ђ░°░І░° ░░ ░·░°░є░ѕ░Ѕ░Ѕ░‹░µ ░░░Ѕ░‚░µ░Ђ░µ░Ѓ░‹ ░ґ░Ђ░ѓ░і░░░… ░»░░░†.

░Ў░ѕ░і░»░°░Ѓ░Ѕ░ѕ ░‡. 3 ░Ѓ░‚. 173 ░“░џ░љ ░ ░¤ ░ї░Ђ░░ ░ї░Ђ░░░·░Ѕ░°░Ѕ░░░░ ░ѕ░‚░І░µ░‚░‡░░░є░ѕ░ј ░░░Ѓ░є░° ░░ ░ї░Ђ░░░Ѕ░Џ░‚░░░░ ░µ░і░ѕ ░Ѓ░ѓ░ґ░ѕ░ј ░ї░Ђ░░░Ѕ░░░ј░°░µ░‚░Ѓ░Џ ░Ђ░µ░€░µ░Ѕ░░░µ ░ѕ░± ░ѓ░ґ░ѕ░І░»░µ░‚░І░ѕ░Ђ░µ░Ѕ░░░░ ░·░°░Џ░І░»░µ░Ѕ░Ѕ░‹░… ░░░Ѓ░‚░†░ѕ░ј ░‚░Ђ░µ░±░ѕ░І░°░Ѕ░░░№.

░˜░Ѓ░Ѓ░»░µ░ґ░ѕ░І░°░І ░ї░Ђ░µ░ґ░Ѓ░‚░°░І░»░µ░Ѕ░Ѕ░‹░µ ░ґ░ѕ░є░°░·░°░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І░°, ░░ ░ѓ░‡░░░‚░‹░І░°░Џ, ░‡░‚░ѕ ░ї░Ђ░░░·░Ѕ░°░Ѕ░░░µ ░░░Ѓ░є░° ░ѕ░‚░І░µ░‚░‡░░░є░ѕ░ј ░Ѕ░µ ░ї░Ђ░ѕ░‚░░░І░ѕ░Ђ░µ░‡░░░‚ ░·░°░є░ѕ░Ѕ░ѓ ░░ ░Ѕ░µ ░Ѕ░°░Ђ░ѓ░€░°░µ░‚ ░ї░Ђ░°░І░° ░░ ░░░Ѕ░‚░µ░Ђ░µ░Ѓ░‹ ░ґ░Ђ░ѓ░і░░░… ░»░░░†, ░Ѓ░ѓ░ґ ░ї░Ђ░░░Ѕ░░░ј░°░µ░‚ ░ї░Ђ░░░·░Ѕ░°░Ѕ░░░µ ░░░Ѓ░є░° ░І ░Ѓ░І░Џ░·░░ ░Ѓ ░‡░µ░ј ░Ѓ░‡░░░‚░°░µ░‚ ░І░ѕ░·░ј░ѕ░¶░Ѕ░‹░ј ░░░Ѓ░є ░ѓ░ґ░ѕ░І░»░µ░‚░І░ѕ░Ђ░░░‚░Њ.

░ ░ѓ░є░ѕ░І░ѕ░ґ░Ѓ░‚░І░ѓ░Џ░Ѓ░Њ ░Ѓ░‚.░Ѓ░‚. 194-199 ░“░џ░љ ░ ░¤, ░Ѓ░ѓ░ґ

░ ░•░░░˜░› :

░џ░Ђ░░░·░Ѕ░°░‚░Њ ░·░° ░‘░µ░·░Ђ░ѓ░є░ѕ░І░ѕ░№ ░Ў.░ђ. ░ї░Ђ░°░І░ѕ ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ ░Ѕ░° ░Ђ░°░Ѓ░ї░ѕ░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░µ ░ї░ѕ ░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ░ѓ: ░Ј░»░Њ░Џ░Ѕ░ѕ░І░Ѓ░є░°░Џ ░ѕ░±░»░°░Ѓ░‚░Њ, ░‘░°░Ђ░‹░€░Ѓ░є░░░№ ░Ђ░°░№░ѕ░Ѕ, ░Ѓ. ░ќ░ѕ░І░‹░№ ░”░ѕ░», ░ѕ░ґ░Ѕ░ѕ░Ќ░‚░°░¶░Ѕ░ѕ░µ ░·░ґ░°░Ѕ░░░µ ░є░ѕ░‚░µ░»░Њ░Ѕ░ѕ░№ ░Ѓ ░і░°░Ђ░°░¶░ѕ░ј ░ѕ░±░‰░µ░№ ░ї░»░ѕ░‰░°░ґ░Њ░Ћ 143,4 ░є░І.░ј.

░ ░µ░€░µ░Ѕ░░░µ ░ј░ѕ░¶░µ░‚ ░±░‹░‚░Њ ░ѕ░±░¶░°░»░ѕ░І░°░Ѕ░ѕ ░І ░Ј░»░Њ░Џ░Ѕ░ѕ░І░Ѓ░є░░░№ ░ѕ░±░»░°░Ѓ░‚░Ѕ░ѕ░№ ░Ѓ░ѓ░ґ ░‡░µ░Ђ░µ░· ░‘░°░Ђ░‹░€░Ѓ░є░░░№ ░і░ѕ░Ђ░ѕ░ґ░Ѓ░є░ѕ░№ ░Ѓ░ѓ░ґ ░І ░‚░µ░‡░µ░Ѕ░░░µ ░ѕ░ґ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ј░µ░Ѓ░Џ░†░° ░Ѓ░ѕ ░ґ░Ѕ░Џ ░µ░і░ѕ ░І░‹░Ѕ░µ░Ѓ░µ░Ѕ░░░Џ.

░Ў░ѓ░ґ░Њ░Џ ░•.░Ў. ░§░µ░»░±░°░µ░І░°