Решение по делу № 2-820/2021 от 29.09.2021

Гражданское дело №

№

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 октября 2021 года с. Курумкан

Баргузинский районный суд Республики Бурятия в составе:

председательствующего судьи Ласкиной М.М.,

при помощнике судьи Цыреновой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Дабаева Д.О. к Администрации муниципального образования «Курумканский район» о признании права собственности на земельный участок в связи с переходом права собственности на находящимся на нем объектах недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

Дабаева Д.О. обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации муниципального образования «<адрес>» (далее АМО «<адрес>») о признании права собственности на земельный участок общей площадью 1132 кв.м. кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес> связи с переходом к ней права собственности на находящиеся на нем объекты недвижимости, ссылаясь на то, что она является собственником объектов недвижимого имущества (здания) расположенного по адресу: <адрес> кадастровые номера № Данные объекты расположены на вышеуказанном земельном участке, закрепленным за ОАО «Курумканская типография» площадью 1132 кв.м. кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>. Постановлением АМО «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ № между АМО «Курумканский район» и ОАО «Курумканская типография» заключен договор купли-продажи №. По условиям договора ОАО «Курумканская типография» выкупила земельный участок, что подтверждается чек-ордером № от ДД.ММ.ГГГГ на 58856 руб., при этом право собственности на земельный участок не было зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>. Определением Арбитражного суда Республики Бурятия от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт передачи имущества ликвидированного открытого акционерного общества «Курумканская типография» перечисленного выше. Также установлено, что иных лиц, оспаривающих ее права, не имеется.

В судебном заседании истец Дабаева Д.О. исковые требования поддержала в полном объеме.

В судебном заседании представитель ответчика Балданов Т.Х. действующий на основании доверенности в удовлетворении искового заявления не возражал.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со ст. ст.56,195,196 ГПК РФ, суд разрешает дело в пределах заявленных истцом требований и по основаниям, им указанным, основывает решение лишь на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании. В условиях состязательности процесса каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований.

В соответствии с ч. 3 ст.35 КонституцииРФ никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Согласно ч. 3 ст.36 КонституцииРФ условия и порядок пользования землей определяются федеральным законом, а ч. 2 и ч. 3 ст.55 КонституцииРФ исключается умаление прав человека и гражданина и допускается их ограничение только в конституционно одобряемых целях на основании федерального закона.

В соответствии со ст.8 ГК РФгражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

В соответствии со ст.36 КонституцииРФ, граждане вправе иметь в частной собственности землю. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляется их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.
В пп.5 п.1 ст.1 Земельного кодекса Российской Федерации (далее ЗК РФ) закреплен принцип единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Согласно ч.1ст.35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, истец является собственником объектов недвижимого имущества (здания) расположенного по адресу: <адрес> кадастровые номера №, где подтверждаются выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

Данные объекты расположены на земельном участке, закрепленным за ОАО «Курумканская типография» площадью 1132 кв.м. кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>. Постановлением АМО «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ № между АМО «Курумканский район» и ОАО «Курумканская типография» заключен договор купли-продажи №. По условиям договора ОАО «Курумканская типография» выкупила земельный участок, что подтверждается чек-ордером № от ДД.ММ.ГГГГ на 58856 руб., при этом право собственности на земельный участок не было зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Бурятия. Сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Определением Арбитражного суда Республики Бурятия от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт передачи имущества ликвидированного открытого акционерного общества «Курумканская типография». Арбитражным управляющим всё обнаруженное имущество распределено единственному акционеру ОАО «Курумканская типография» Дабаевой Д.О. по акту распределения имущества от ДД.ММ.ГГГГ: - нежилое помещение, кадастровый №, площадью 7,7 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, 1 этаж -помещение 1; - нежилое помещение, кадастровый №, площадью 453,5 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, подвал 1<адрес> этаж 11,12,13,14,15,16,17,18; - нежилое помещение, кадастровый №, площадью 58,7 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, помещение 2,3,4,5,6,7,8 переданы Дабаевой Д.О. по трем актам передачи обнаруженного имущества ликвидированного акционерного общества «Курумканская типография» от ДД.ММ.ГГГГ.

При таких обстоятельствах, суд считает, что требования истца являются законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Дабаева Д.О. к Администрации муниципального образования «Курумканский район» о признании права собственности на земельный участок в связи с переходом права собственности на находящимся на нем объектах недвижимости, удовлетворить.

Признать заДабаева Д.О. права собственности на земельный участок общей площадью 1132 кв.м. кадастровым номером 03:11:100118:11 расположенного по адресу: <адрес> связи с переходом к ней права собственности на находящиеся на нем объекты недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия через Баргузинский районный суд в течение месяца с момента его изготовления в окончательной форме.

Судья М.М. Ласкина