Решение по делу № 2-788/2019 от 22.05.2019

Дело № 2-788/2019

УИД- 24RS0012-01-2019-000590-51

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 августа 2019 года Дивногорский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи	Мальченко А.А.,
при секретаре	Большешаповой А.В.,
с участием помощника прокурора г. Дивногорска	Стукаловой А.Д.,
истца	Фирсовой О.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фирсовой Ольги Ивановны к Круз Карине Александровне, ФИО9 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

Установил:

Фирсова О.И. обратилась в суд с иском Круз К.А., действующей за себя и ФИО10 в котором просит признать их утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снять с регистрационного учета.

В обоснование требований истец указывает, что она является собственником названного жилого помещения на основании договора купли-продажи. Ответчиками являются бывшими собственниками квартиры. При заключении договора между истцом и ответчиками была договоренность, что они снимутся с регистрационного учета после окончательного расчета. Однако, до настоящего времени этого не сделали. Ответчики выехали из квартиры в неизвестном ей направлении, их личных вещей в квартире не имеется, членами ее семьи они не являются, бремя содержания жилого помещения не несут. В связи с обращением в суд, истец вынуждена была обратиться за юридической помощью, оплатить госпошлину. В связи с этим истец просит взыскать с Круз К.А. судебные расходы в размере 3600 рублей.

Истец Фирсова О.И. в судебном заседании исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям, просила их удовлетворить, показал, что местонахождение ответчиков ей не известно, они не являются членами ее семьи, выехали из спорного жилого помещения после того, как она произвела расчет за квартиру.

Ответчики Круз К.А., ФИО11 в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом по адресу регистрации, за судебными извещениями в почтовое отделение не явились, причины неявки суду не сообщили, с ходатайствами об отложении дела не обращались. Доказательств, подтверждающих уважительность неявки, суду не представили.

В соответствии со ст. 35 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Суд считает, что при возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой "за истечением срока хранения" следует признать, что, в силу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

Суд признает извещение ответчиков надлежащим, неполучение судебных извещений расценивает, как способ защиты своего права ответчиками, при добросовестном отношении к своим обязанностям они могли осведомиться о наличии настоящего спора в суде. В силу ст. 233 ГПК РФ, суд счел возможном рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в заочного порядке.

Выслушав истца, изучив представленные материалы, заключение прокурора, представителя отдела опеки и попечительства администрации г. Дивногорска, полагавших возможным удовлетворить иск в полном объеме, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

На основании ст. 3 Закона РФ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ" регистрация граждан производится по месту их жительства.

В силу п. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» и п. 31 Правил регистрации и снятии граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утв. Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, утрата права пользования жилым помещением является основанием для снятия с регистрационного учета.

Вместе с тем, сама по себе регистрация гражданина в определенном жилом помещении не может однозначно свидетельствовать о праве пользования гражданина данным жилым помещением.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

Статья 35 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований.

Как установлено судом, Фирсова О.И. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> что подтверждается договором купли-продажи от 18 июля 2018 года, выпиской из ЕГРН.

Согласно адресной справке, Круз К.А., ФИО12 зарегистрированы по месту жительства с 07 мая 2013 года в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>

В судебном заседании достоверно установлено, что ответчики в жилом помещении не проживают, их вещей в квартире нет, коммунальные услуги не оплачивают, каких-либо соглашений о порядке пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиками не имеется, членами семьи собственника не являются. Право собственности на спорное жилое помещение после регистрации договора купли продажи в органах Росреестра ответчики Круз К.А., ФИО13 утратили, бремя по содержанию не несут.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.

Вместе с тем, каких-либо доказательств, опровергающих доводы искового заявления, ответчиками суду не представлено.

Спорная квартира необходима для личного пользования собственнику, который вправе отказать ответчикам в предоставлении жилого помещения в пользование на условиях договора найма.

В связи с этим следует признать ответчиков Круз К.А., ФИО14 утратившими право пользования жилым помещением.

Принимая решение о признании Круз К.А., ФИО15 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> суд считает, что они могут быть сняты с регистрационного учета.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Ответчик ФИО16 является несовершеннолетним, в связи с этим с ответчика Круз К.А. подлежат взысканию в пользу истца понесенные расходы в размере 3600 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковое заявление Фирсовой Ольги Ивановны к Круз Карине Александровне, ФИО17 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать Круз Карину Александровну, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО18, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение является основанием для снятия Круз Карины Александровны, ФИО19 с регистрационного учета с жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

Взыскать с Круз Карины Александровны в пользу Фирсовой Ольги Ивановны судебные расходы в размере 3600 (три тысячи шестьсот) рублей.

Решение может быть обжаловано ответчиком в суд, принявший заочное решение, в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения, сторонами – в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Дивногорский городской суд в течение 01 (одного) месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если таковое заявление подано – в течение 01 (одного) месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Мальченко А.А.

«СОГЛАСОВАННО»:

Судья ________________ Мальченко А.А.