Решение по делу № 2-334/2023 (2-6186/2022;) от 26.08.2022

Дело № 2-334/2023 (2-6186/2022;)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 апреля 2023 года    <адрес>, г. Химки

Химкинский городской суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Панферовой Д.А.,

при секретаре судебного заседания ФИО27,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Межрегиональной общественной организации «Юридический центр защиты потребителей» в интересах ФИО5, ФИО6, ФИО1, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО2, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО3, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО4, ФИО21, ФИО22, ФИО23 к МУП "Жилищник г. о. Химки" о защите потребителей,

установил:

Межрегиональная общественная организация «Юридический центр защиты потребителей» (далее — МОО «ЮЦЗП») в интересах ФИО5, ФИО6, ФИО1, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО2, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО3, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО4, ФИО21, ФИО22, ФИО23 (далее — истцы) к МУП «Жилищник г.о. Химки» (далее — ответчик) о признании незаконными начислений и обязании произвести перерасчет платы по статье «запирающее устройство» за период с <дата> по <дата> с установлением ее в размере 0 руб., взыскании штрафа по ст. 156 ЖК РФ за излишние начисления размере 50% от необоснованных начислений путем снижения размера задолженности по внесению платы за услугу содержания жилого помещения, пени по ст. 31 Закона РФ «О защите прав потребителей» за просрочку перерасчета, компенсации морального вреда, штрафа по ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей» за отказ удовлетворить требования потребителей в добровольном порядке.

В обоснование заявленных требований указано, что истцы обратились с заявлениями-жалобами о защите в МОО «ЮЦЗП» на необоснованное начисление им платы по статье «запирающее устройство» в размере 48 руб. с квартиры ежемесячно в квитанциях на оплату жилищно-коммунальных услуг (платежных документах) управляющей организации МУП «Жилищник г.о. Химки», выставляемых платежным агентом ООО «МосОблЕИРЦ» с включением ее в итоговую сумму платежа за жилищно-коммунальные услуги.

Оплата истцов по данным квитанциям даже за вычетом 48 руб. распределяется ООО «МосОблЕИРЦ» равномерно по всем услугам, в том числе за «запирающее устройство». Тем самым, данная услуга навязывается истцам в пользу домофонной компании ООО «Интех Автоматизация» без их на то согласия.

Между тем, установленные в доме запирающие и домофонные устройства не входят в состав общего имущества многоквартирного дома. Они были установлены по заказу у сторонней организации ООО «Безопасность» и ей оплачивается их обслуживание. МОО «ЮЦЗП» направила в защиту потребителей претензию в адрес МУП «Жилищник г.о. Химки» с требованием аннулировать начисления по статье «запирающее устройство», выплатить истцам в добровольном порядке штраф за излишние начисления и компенсировать моральный вред. Ввиду игнорирования претензии общественная организация обратилась с иском в суд в защиту истцов.

В ходе рассмотрения дела МОО «ЮЦЗП» исковые требования в защиту истцов были письменно уточнены: просили в отношении каждого истца признать незаконными и аннулировать начисления по статье «запирающее устройство» в пользу МУП «Жилищник г.о. Химки» за период с <дата> по <дата> в размере 48 руб. ежемесячно по каждой квартире с учетом доли истца в праве общей долевой собственности, взыскать штраф в размере 50% от суммы излишних начислений, пени за просрочку перерасчета с <дата> по день вынесения решения суда в размере 3% за каждый день просрочки из расчета 40,76 руб./кв.м площади принадлежащего помещения, но не более 100%, компенсацию морального вреда в размере 5000 руб., штраф за отказ добровольно удовлетворить требования потребителей.

В судебном заседании представители истцов исковые требования поддержал с учетом изменений требований в порядке ст. 39 ГПК РФ.

Ответчик МУП "Жилищник г. о. Химки" в судебное заседание явился в лице представителя ФИО28, который иск не признал, представил письменный отзыв, согласно которому полагает управляющую организацию ненадлежащим ответчиком, истцы совершали конклюдентные действия, выражающие согласие на заключение договора, фактически пользовались услугой «запирающее устройство» и оплачивали ее, претензий не заявляли, на общем собрании приняли решение о выборе ООО «Интех Автоматизация» организацией по техническому обслуживанию запирающего устройства. Начисления производились по тарифу установленного Администрацией г.о. Химки <адрес>, услуга является дополнительной и выделена отдельной строкой, поэтому размер платы не от доли в праве общей долевой собственности на общее имущество, а с квартиры. Расчеты исковых требований являются неверными, моральные страдания не доказаны. Просил снизить штрафы и пени как несоразмерные нарушениям согласно ст. 333 ГК РФ, а также заявил о применении срока исковой давности.

Представитель третьего лица ООО «МосОблЕИРЦ» ФИО29 в судебное заседание после перерыва не явилась, в ходе процесса дала пояснения о том, что начисление «запирающее устройство» было включено в квитанции истцов в соответствии с указаниями ответчика на основании заключенного им с ООО «Интех Автоматизация» договора от <дата> № 94/97, договор от <дата> № 26-ТУЗ в работу для проведения начислений не принимался, разрешение исковых требований оставила на усмотрение суда.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора ООО "Интех Автоматизация" в судебном заседании в лице представителя требования иска оставило на усмотрение суда.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора ООО "Безопасность" в судебное заседание не явилось, о времени и месте извещалось в соответствии с требованиями ст. 113 ГПК РФ.

В силу ч. 2.1 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (введена Федеральным законом от <дата> N 220-ФЗ, вступившим в силу <дата>) органы государственной власти, органы местного самоуправления, иные органы и организации, являющиеся сторонами и другими участниками процесса, могут извещаться судом о времени и месте судебного заседания лишь посредством размещения соответствующей информации на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", если суд располагает доказательствами того, что указанные лица надлежащим образом извещены о времени и месте первого судебного заседания. Такие лица, получившие первое судебное извещение по рассматриваемому делу, самостоятельно предпринимают меры по получению дальнейшей информации о движении дела с использованием любых источников такой информации и любых средств связи. Данные лица несут риск наступления неблагоприятных последствий в результате непринятия ими мер по получению информации о движении дела, если суд располагает сведениями о том, что данные лица надлежащим образом извещены о начавшемся процессе, за исключением случаев, когда меры по получению информации не могли быть приняты ими в силу чрезвычайных и непредотвратимых обстоятельств.

С учетом мнения лиц, участвующих в деле, судебное разбирательство в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ проведено в отсутствие не явившихся лиц, извещавшихся о времени и месте судебного заседания.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения явившихся лиц, исследовав представленные доказательства в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 3 ст. 196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

По смыслу ч. 2 ст. 56 ГПК РФ, обстоятельства, имеющие значение для правильного разрешения дела, определяются судом в соответствии с нормами права, подлежащими применению к спорным правоотношениям, исходя из требований и возражений лиц, участвующих в деле.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Судом дополнительно разъяснялось стороне ответчика обязанность предоставить доказательства, на основании которых истцам было произведено начисление в их пользу платы по услуге «запирающее устройство».

В силу ст. 1 ГК РФ гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты. Граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора. Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства. При установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно. Никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения.

Согласно ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. В соответствии со ст. 10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом). Не допускается использование гражданских прав в целях ограничения конкуренции, а также злоупотребление доминирующим положением на рынке.

В соответствии со ст. 307 ГК РФ обязательства, в силу которого одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности, возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в ГК РФ.

Статьей 9 ФЗ «О введении в действие части второй ГК РФ» установлено, что в случаях, когда одной из сторон в обязательстве является гражданин, использующий, приобретающий, заказывающий либо имеющий намерение приобрести или заказать товары (работы, услуги) для личных бытовых нужд, такой гражданин пользуется правами стороны в обязательстве в соответствии с Гражданским кодексом РФ, а также правами, предоставленными потребителю Законом РФ «О защите прав потребителей» и изданными в соответствии с ним иными правовыми актами.

Как следует из разъяснения в п. 2 постановления Пленума ВС РФ от <дата> № 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей», если отдельные виды отношений с участием потребителей регулируются и специальными законами Российской Федерации, содержащими нормы гражданского права (например, договор участия в долевом строительстве, договор страхования, как личного, так и имущественного, договор банковского вклада, договор перевозки, договор энергоснабжения), то к отношениям, возникающим из таких договоров, Закон о защите прав потребителей применяется в части, не урегулированной специальными законами.

Пунктом 2 ст. 161 ЖК РФ предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: 1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме, количество квартир в котором составляет не более чем тридцать; 2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; 3) управление управляющей организацией.

Согласно п. 1 ст. 162 ЖК РФ при выборе управляющей организации общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с каждым собственником помещения в таком доме заключается договор управления на условиях, указанных в решении данного общего собрания. Каждый собственник помещения в многоквартирном доме самостоятельно исполняет обязанности по договору управления многоквартирным домом, в том числе обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, и не отвечает по обязательствам других собственников помещений в данном доме.

В соответствии с п. 2 ст. 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 ЖК РФ, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 ЖК РФ, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 ЖК РФ, обеспечить готовность инженерных систем, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Согласно п. 3 ст. 162 ЖК РФ в договоре управления многоквартирным домом должны быть указаны: 1) состав общего имущества многоквартирного дома, в отношении которого будет осуществляться управление, и адрес такого дома; 2) перечень работ и (или) услуг по управлению многоквартирным домом, услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, порядок изменения такого перечня, а также перечень коммунальных услуг, которые предоставляет управляющая организация; 3) порядок определения цены договора, размера платы за содержание и ремонт жилого помещения и размера платы за коммунальные услуги, а также порядок внесения такой платы; 4) порядок осуществления контроля за выполнением управляющей организацией ее обязательств по договору управления. Условия договора управления многоквартирным домом устанавливаются одинаковыми для всех собственников помещений в многоквартирном доме (п. 4 ст. 163 ЖК РФ).

В силу п. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов и информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, размещенной в системе или в иных информационных системах.

По смыслу ст. 218 ГК РФ, ст. 36 ЖК РФ, Правилам содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, запирающие и домофонные устройства входят в состав общего имущества многоквартирного дома при условии, если они были предусмотрены проектом многоквартирного дома либо собственники на своем общем собрании приняли решение об их включении в состав общего имущества многоквартирного дома.

Данная правовая позиция подтверждается письмом Минэкономразвития РФ от <дата> № 8055-14/ИБ-ОГ и определением Верховного Суда РФ от <дата> № 303-ЭС21-2310.

Согласно ч. 10.3 ст. 5 ФЗ «О рекламе» не допускается размещение рекламы на платежных документах для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе на оборотной стороне таких документов.

В соответствии с ч. 3 ст. 16 Закона РФ «О защите прав потребителей» продавец (исполнитель, владелец агрегатора) не вправе без получения согласия потребителя выполнять дополнительные работы (оказывать дополнительные услуги) за плату. Потребитель вправе отказаться от оплаты таких работ (услуг), а если они оплачены, вправе потребовать от продавца (исполнителя, владельца агрегатора) возврата уплаченной суммы. Согласие потребителя на выполнение дополнительных работ (оказание дополнительных услуг) за плату оформляется продавцом (исполнителем, владельцем агрегатора) в письменной форме, если иное не предусмотрено законом. Обязанность доказать наличие такого согласия или обстоятельства, в силу которого такое согласие не требуется, возлагается на продавца (исполнителя, владельца агрегатора).

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 161 ГК РФ сделки юридических лиц между собой и с гражданами должны совершаться в письменной форме, за исключением сделок, требующих нотариального оформления. Согласно ч. 1 ст. 160 ГК РФ сделка в письменной форме должна быть совершена путем составления документа, выражающего ее содержание и подписанного лицом или лицами, совершающими сделку, либо должным образом уполномоченными ими лицами. Частью 2 ст. 162 ГК РФ установлено, что в случаях, прямо указанных в законе или в соглашении сторон, несоблюдение простой письменной формы сделки влечет ее недействительность. В силу ч. 1 ст. 167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

Как следует из обстоятельств дела, МУП «Жилищник г.о. Химки» является управляющей организацией многоквартирного дома истцов.

В соответствии с договорами от <дата> № 812560220, от <дата> № 812560121 об организации расчетов за жилищно-коммунальные услуги платежным агентом управляющей организации МУП «Жилищник г.о. Химки», выставляющим платежные документы истцам на оплату жилых помещений и коммунальных услуг, является ООО «МосОблЕИРЦ».

Согласно справкам ООО «МосОблЕИРЦ» начиная с февраля 2022 года начисления по каждой квартире в размере 48 руб. ежемесячно по статье «запирающее устройство» как услуги управляющей организации осуществляется в пользу МУП «Жилищник г.о. Химки».

В материалах дела не имеется документов, свидетельствующих о том, что запирающее устройство подъезда многоквартирного дома является частью его общего имущества, которое подлежит обслуживанию управляющей организацией.

В том числе в договоре ответчика управления многоквартирным домом по адресу: г. Химки, ул. Аптечная, д. 5, запирающее устройство отсутствует в перечне обслуживаемого общего имущества.

Также суд отмечает, что взимание фиксированной платы за «запирающее устройство» с каждой квартиры ежемесячно как общего имущества противоречит статьям 37, 158 ЖК РФ, в силу которых такая плата должна вноситься соразмерно доле собственника в праве общей долевой собственности на общее имущество многоквартирного дома.

Ответчик в своем отзыве и пояснениях, данных в судебном заседании подтвердил, что услуга «запирающее устройство» является дополнительной.

Таким образом, суд приходит к выводу, что запирающее устройство не является частью общего имущества дома истцов и соответствующая услуга является дополнительной.

При этом истцы не заключали каких-либо письменных соглашений с МУП «Жилищник г.о. Химки» в отношении запирающего устройства, по которым дали согласие или приняли на себя обязательства по оплате его обслуживания с каждой квартиры ежемесячно в размере 48 руб., как этого требует ст. 16 Закона РФ «О защите прав потребителей».

Напротив, в дело представлен договор на сервисное обслуживание от <дата>, заключенный между жителями дома и ООО «Безопасность», по которому техническое обслуживание домофона, установленного в подъезде жилого дома, осуществляет указанная компания.

В материалах дела также нет актов о выполнении работ, подписанных истцами или иных доказательств, которые объективно подтверждают фактическое оказание ответчиком услуг по обслуживанию «запирающего устройства» в пользу истцов или их согласия на принятие данной услуги.

Представленная подрядной организацией ООО «Интех Автоматизация» выписка из журнала заявок единой городской диспетчерской службы выполнение и принятие истцами работ по запирающему устройству не подтверждает.

Включение истцам в платежный документ на оплату жилищно-коммунальных коммунальных услуг в качестве рекламы и оферты дополнительной услуги «запирающее устройство» осуществлено ответчиком в нарушение прямого запрета, предусмотренного ч. 10.3 ст. 5 ФЗ «О рекламе» для исключения введения в заблуждение потребителей и навязывания им дополнительных услуг как более слабой стороны в договоре.

Кроме того, начисление «запирающее устройство» в платежном документе вопреки ч. 1 ст. 432, ч. 1 ст. 779 ГК РФ не раскрывает содержание предмета возмездной услуги как существенного условия и необходимого для акцепта договора об ее оказании, а также не содержит иную необходимую информацию об услуге и ее исполнителе согласно требованиям статей 8 — 10 Закона РФ «О защите прав потребителей», которые позволяют потребителям сделать ее правильный выбор.

Анализ условий договоров платежного агента ООО «МосОблЕИРЦ» об организации расчетов за жилищно-коммунальные услуги показывает, что включение в платежные документы истцов статьи «запирающее устройство» осуществлено по указанию ответчика, потребители лишены возможности исключить данные начисления без их согласия, а также поступающая от потребителей оплата по платежным документам распределяется согласно указаниям ответчика по всем начислениям, в т.ч. за «запирающее устройство» (пункты 1.1.2, 1.1.8 договоров). При этом платежных документов истцов, из которых бесспорно бы следовало, что они производили добровольную и информированную оплату дополнительной услуги «запирающее устройство» в пользу ответчика и тем самым акцептовали договор с ним в материалах дела не имеется.

Следовательно, оплата услуги «запирающее устройство» потребителями по квитанциям не носит добровольный характер и противоречит принципу свободы договора. Ответчик в нарушение ст. 10 ГК РФ действует в обход закона и недобросовестно навязывает услугу истцам, злоупотребляя своим доминирующим положением.

Суд также отклоняет довод стороны ответчика о необходимости применения к спору положения ч. 3 ст. 432 ГК РФ о том, что сторона, принявшая от другой стороны полное или частичное исполнение, не вправе требовать признания этого договора незаключенным. Поскольку специальной нормой ст. 16 Закона РФ «О защите прав потребителей», направленной на защиту прав потребителей как экономически более слабой и зависимой стороны в гражданско-правовых отношениях с организациями и индивидуальными предпринимателями (постановление КС РФ от <дата> № 1831-О), предусмотрено, что оказание потребителям дополнительных услуг может осуществляться строго при наличии их письменного согласия. При этом потребитель вправе отказаться от оплаты дополнительных услуг, а если они оплачены потребовать возврата уплаченной за них суммы. Таким образом, применительно к потребителям факт оплаты дополнительных услуг при отсутствии письменного соглашения не может рассматриваться как заключение договора и не лишает их возможности требовать возврата уплаченных денег.

Таким образом, суд приходит к выводу, что начисление истцам платы с учетом принадлежащих им долей в праве на квартиры по статье «запирающее устройство» в пользу МУП «Жилищник г.о. Химки» за период с <дата> по <дата> (11 месяцев) ежемесячно по 48 руб. на квартиру осуществлено в отсутствии согласия потребителей и заключенных с ними договоров на оказание услуги, в связи чем является незаконным и подлежит аннулированию в соответствии со следующим расчетом:

ФИО5, кв. 1: 0,5 доли х 48 руб. х 11 мес. = 264 руб.

ФИО6, кв. 1: 0,5 доли х 48 руб. х 11 мес. = 264 руб.

ФИО1, кв. 4: 48 руб. х 11 мес. = 528 руб.

ФИО7, кв. 5: 48 руб. х 11 мес. = 528 руб.

ФИО8, кв. 11: 48 руб. х 11 мес. = 528 руб.

ФИО9, кв. 12: 48 руб. х 11 мес. = 528 руб.

ФИО10, кв. 20: 48 руб. х 11 мес. = 528 руб.

ФИО11, кв. 21: 48 руб. х 11 мес. = 528 руб.

ФИО2, кв. 22: 48 руб. х 11 мес. = 528 руб.

ФИО12, кв. 23: 48 руб. х 11 мес. = 528 руб.

ФИО13, кв. 26: 48 руб. х 11 мес. = 528 руб.

ФИО14, кв. 28: 48 руб. х 11 мес. = 528 руб.

ФИО15, кв. 29: 48 руб. х 11 мес. = 528 руб.

ФИО16, кв. 31: 48 руб. х 11 мес. = 528 руб.

ФИО3, кв. 33: 48 руб. х 11 мес. = 528 руб.

ФИО17, кв. 37: 48 руб. х 11 мес. = 528 руб.

ФИО18, кв. 40: 0,5 доли х 48 руб. х 11 мес. = 264 руб.

ФИО19, кв. 41: 48 руб. х 11 мес. = 528 руб.

ФИО20, кв. 49: 48 руб. х 11 мес. = 528 руб.

ФИО4, кв. 52: 0,25 доли х 48 руб. х 11 мес. = 132 руб.

ФИО21, кв. 52: 0,5 доли х 48 руб. х 11 мес. = 264 руб.

ФИО22, кв. 53: 48 руб. х 11 мес. = 528 руб.

ФИО23, кв. 54: 48 руб. х 11 мес. = 528 руб.

Ходатайство ответчика МУП «Жилищник г.о. Химки» о применении срока исковой давности удовлетворению не подлежит, поскольку исковые требования заявлены за период начислений в пределах трех лет до дня подачи иска в защиту потребителей.

В соответствии с пунктами 11 — 13 ст. 156 ЖК РФ управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищный или жилищно-строительный кооператив, иной специализированный потребительский кооператив при нарушении порядка расчета платы за содержание жилого помещения, повлекшем необоснованное увеличение размера такой платы, обязаны уплатить собственнику помещения в многоквартирном доме или нанимателю жилого помещения по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного либо муниципального жилищного фонда штраф в размере пятидесяти процентов величины превышения начисленной платы за содержание жилого помещения над размером платы, которую надлежало начислить, за исключением случаев, если такое нарушение произошло по вине собственника помещения в многоквартирном доме или нанимателя жилого помещения по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного либо муниципального жилищного фонда или было устранено до обращения и (или) до оплаты указанными лицами. При поступлении обращения собственника помещения в многоквартирном доме или нанимателя жилого помещения по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного либо муниципального жилищного фонда с заявлением в письменной форме о выплате штрафа управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищный или жилищно-строительный кооператив, иной специализированный потребительский кооператив не позднее тридцати дней со дня поступления обращения обязаны провести проверку правильности начисления предъявленного к оплате размера платы за содержание жилого помещения и принять одно из следующих решений: 1) о выявлении нарушения и выплате штрафа; 2) об отсутствии нарушения и отказе в выплате штрафа. В случае установления нарушения порядка расчета платы за содержание жилого помещения управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищный или жилищно-строительный кооператив, иной специализированный потребительский кооператив обеспечивают выплату штрафа не позднее двух месяцев со дня получения обращения собственника помещения в многоквартирном доме или нанимателя жилого помещения по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного либо муниципального жилищного фонда путем снижения размера платы за содержание жилого помещения, а при наличии подтвержденной вступившим в законную силу судебным актом непогашенной задолженности - путем снижения размера задолженности по внесению платы за жилое помещение до уплаты штрафа в полном объеме.

Таким образом, с учетом того, что МОО «ЮЦЗП» направила в интересах истцов заявление от <дата> № ИЦ22-37 о выплате указанного штрафа, он подлежит взысканию с МУП «Жилищник г.о. Химки» в размере 50% от суммы необоснованных начислений по статье «запирающее устройство» в пользу каждого истца путем снижения платы за содержание жилого помещения с учетом долей в праве общей долевой собственности на принадлежащие квартиры согласно следующему расчету:

ФИО5, кв. 1: 264 руб. х 50% = 132 руб.

ФИО6, кв. 1: 264 руб. х 50% = 132 руб.

ФИО1, кв. 4: 528 руб. х 50% = 264 руб.

ФИО7, кв. 5: 528 руб. х 50% = 264 руб.

ФИО8, кв. 11: 528 руб. х 50% = 264 руб.

ФИО9, кв. 12: 528 руб. х 50% = 264 руб.

ФИО10, кв. 20: 528 руб. х 50% = 264 руб.

ФИО11, кв. 21: 528 руб. х 50% = 264 руб.

ФИО2, кв. 22: 528 руб. х 50% = 264 руб.

ФИО12, кв. 23: 528 руб. х 50% = 264 руб.

ФИО13, кв. 26: 528 руб. х 50% = 264 руб.

ФИО14, кв. 28: 528 руб. х 50% = 264 руб.

ФИО15, кв. 29: 528 руб. х 50% = 264 руб.

ФИО16, кв. 31: 528 руб. х 50% = 264 руб.

ФИО3, кв. 33: 528 руб. х 50% = 264 руб.

ФИО17, кв. 37: 528 руб. х 50% = 264 руб.

ФИО18, кв. 40: 264 руб. х 50% = 132 руб.

ФИО19, кв. 41: 528 руб. х 50% = 264 руб.

ФИО20, кв. 49: 528 руб. х 50% = 264 руб.

ФИО4, кв. 52: 132 руб. х 50% = 66 руб.

ФИО21, кв. 52: 264 руб. х 50% = 132 руб.

ФИО22, кв. 53: 528 руб. х 50% = 264 руб.

ФИО23, кв. 54: 528 руб. х 50% = 264 руб.

В силу ст. 31 Закона РФ «О защите прав потребителей» требования потребителя об уменьшении цены за выполненную работу (оказанную услугу), о возмещении расходов по устранению недостатков выполненной работы (оказанной услуги) своими силами или третьими лицами, а также о возврате уплаченной за работу (услугу) денежной суммы и возмещении убытков, причиненных в связи с отказом от исполнения договора, предусмотренные пунктом 1 статьи 28 и пунктами 1 и 4 статьи 29 Закона, подлежат удовлетворению в десятидневный срок со дня предъявления соответствующего требования. За нарушение данных сроков удовлетворения отдельных требований потребителя исполнитель уплачивает потребителю за каждый день просрочки неустойку (пеню), размер и порядок исчисления которой определяются в соответствии с пунктом 5 статьи 28 Закона.

В соответствии со ст. 28 Закона РФ «О защите прав потребителей» в случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) или назначенных потребителем на основании пункта 1 данной статьи новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена - общей цены заказа. Договором о выполнении работ (оказании услуг) между потребителем и исполнителем может быть установлен более высокий размер неустойки (пени). Сумма взысканной потребителем неустойки (пени) не может превышать цену отдельного вида выполнения работы (оказания услуги) или общую цену заказа, если цена выполнения отдельного вида работы (оказания услуги) не определена договором о выполнении работы (оказании услуги).

Цена оказания услуг МУП «Жилищник г.о. Химки» по содержанию и текущему ремонту жилого помещения для истцов установлена постановлением Администрации г.о. Химки <адрес> от <дата> № 1090 в размере 40,76 руб./кв.м площади помещения в месяц. Таким образом, начиная с <дата>, по истечении десяти дней после получения требования МОО «ЮЦЗП» о перерасчете от <дата>, с ответчика в пользу каждого истца подлежит взысканию неустойка (пени) в размере 40,76 руб. / 100 х 3 = 1,22 руб./кв.м площади находящегося в пользовании помещения с учетом доли, но не более чем 100% цены услуги, равной 40,76 руб./кв.м площади помещения, что составляет:

ФИО5, кв. 1: 0,5 доли х 41,5 кв.м х 40,76 руб./кв.м = 845,77 руб.

ФИО6, кв. 1: 0,5 доли х 41,5 кв.м х 40,76 руб./кв.м = 845,77 руб.

ФИО1, кв. 4: 53,2 кв.м х 40,76 руб./кв.м = 2168,43 руб.

ФИО7, кв. 5: 36,6 кв.м х 40,76 руб./кв.м = 1491,82 руб.

ФИО8, кв. 11: 37,1 кв.м х 40,76 руб./кв.м = 1512,20 руб.

ФИО9, кв. 12: 41,5 кв.м х 40,76 руб./кв.м = 1691,54 руб.

ФИО10, кв. 20: 31,7 кв.м х 40,76 руб./кв.м = 1292,09 руб.

ФИО11, кв. 21: 43,2 кв.м х 40,76 руб./кв.м = 1760,83 руб.

ФИО2, кв. 22: 53,1 кв.м х 40,76 руб./кв.м = 2164,36 руб.

ФИО12, кв. 23: 37,4 кв.м х 40,76 руб./кв.м = 1524,42 руб.

ФИО13, кв. 26: 32,4 кв.м х 40,76 руб./кв.м = 1320,62 руб.

ФИО14, кв. 28: 53 кв.м х 40,76 руб./кв.м = 2160,28 руб.

ФИО15, кв. 29: 37,4 кв.м х 40,76 руб./кв.м = 1524,42 руб.

ФИО16, кв. 31: 42,4 кв.м х 40,76 руб./кв.м = 1728,22 руб.

ФИО3, кв. 33: 43,6 кв.м х 40,76 руб./кв.м = 1777,14 руб.

ФИО17, кв. 37: 42,3 кв.м х 40,76 руб./кв.м = 1724,15 руб.

ФИО18, кв. 40: 0,5 доли х 53,3 кв.м х 40,76 руб./кв.м = 1086,25 руб.

ФИО19, кв. 41: 36,8 кв.м х 40,76 руб./кв.м = 1499,97 руб.

ФИО20, кв. 49: 42,8 кв.м х 40,76 руб./кв.м = 1744,53 руб.

ФИО4, кв. 52: 0,25 доли х 53,3 кв.м х 40,76 руб./кв.м = 543,13 руб.

ФИО21, кв. 52: 0,5 доли х 53,3 кв.м х 40,76 руб./кв.м = 1086,25 руб.

ФИО22, кв. 53: 36,8 кв.м х 40,76 руб./кв.м = 1499,97 руб.

ФИО23, кв. 54: 42,2 кв.м х 40,76 руб./кв.м = 1720,07 руб.

Суд полагает, не подлежащим удовлетворению ходатайство МУП «Жилищник г.о. Химки» о применении ст. 333 ГК РФ, поскольку снижение размера неустоек носит исключительный характер и ответчиком не предоставлено доказательств их несоразмерности допущенному нарушению.

Согласно ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами РФ, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков. Учитывая обстоятельств дела, суд считает справедливой и соответствующей допущенным нарушениям присуждение каждому истцу с МУП «Жилищник г.о. Химки» компенсацию морального вреда в размере 4500 руб.

Также с ответчиков подлежит взысканию штраф за отказ добровольно удовлетворить требования потребителей согласно ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей» в размере 50% от взысканной суммы перерасчета, штрафа за излишние начисления, пени за просрочку перерасчета и компенсации морального вреда, половина которого присуждается потребителям, а вторая половина — МОО «ЮЦЗП», которая обратилась в суд в их защиту.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковое заявление Межрегиональной общественной организации «Юридический центр защиты потребителей» в интересах ФИО5, ФИО6, ФИО1, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО2, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО3, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО4, ФИО21, ФИО22, ФИО23 к МУП "Жилищник г. о. Химки" о защите потребителей – удовлетворить частично.

Признать незаконными начисления МУП «Жилищник г.о. Химки» и обязать произвести перерасчет в пользу ФИО5 по квартире № 1 многоквартирного дома по адресу: <адрес>, г. Химки, ул. Аптечная, д. 5, по услуге «запирающее устройство» за период с <дата> по <дата>, уменьшив ее стоимость на 264,00 руб. и установив ее стоимость в размере 0 руб.

Взыскать с МУП «Жилищник г.о. Химки» в пользу ФИО5 штраф по ст. 156 ЖК РФ путем снижения размера задолженности по внесению платы за услугу содержания жилого помещения в размере 132 руб., неустойку (пени) за нарушение срока уменьшения (перерасчета) платы за услугу «запирающее устройство» за период с <дата> по <дата> в размере 845,77 руб., компенсацию морального вреда в размере 4500 руб., штраф за отказ удовлетворить требования потребителя в добровольном порядке в размере 1435,44 руб.

Признать незаконными начисления МУП «Жилищник г.о. Химки» и обязать произвести перерасчет в пользу ФИО6 по квартире № 1 многоквартирного дома по адресу: <адрес>, г. Химки, ул. Аптечная, д. 5, по услуге «запирающее устройство» за период с <дата> по <дата>, уменьшив ее стоимость на 264,00 руб. и установив ее стоимость в размере 0 руб.

Взыскать с МУП «Жилищник г.о. Химки» в пользу ФИО6 штраф по ст. 156 ЖК РФ путем снижения размера задолженности по внесению платы за услугу содержания жилого помещения в размере 132 руб., неустойку (пени) за нарушение срока уменьшения (перерасчета) платы за услугу «запирающее устройство» за период с <дата> по <дата> в размере 845,77 руб., компенсацию морального вреда в размере 4500,00 руб., штраф за отказ удовлетворить требования потребителя в добровольном порядке в размере 1435,44 руб.

Признать незаконными начисления МУП «Жилищник г.о. Химки» и обязать произвести перерасчет в пользу ФИО1 по квартире № 4 многоквартирного дома по адресу: <адрес>, г. Химки, ул. Аптечная, д. 5, по услуге «запирающее устройство» за период с <дата> по <дата>, уменьшив ее стоимость на 528,00 руб. и установив ее стоимость в размере 0 руб.

Взыскать с МУП «Жилищник г.о. Химки» в пользу ФИО1 штраф по ст. 156 ЖК РФ путем снижения размера задолженности по внесению платы за услугу содержания жилого помещения в размере 264 руб., неустойку (пени) за нарушение срока уменьшения (перерасчета) платы за услугу «запирающее устройство» за период с <дата> по <дата> в размере 2168,43 руб., компенсацию морального вреда в размере 4500,00 руб., штраф за отказ удовлетворить требования потребителя в добровольном порядке в размере 1865,11 руб.

Признать незаконными начисления МУП «Жилищник г.о. Химки» и обязать произвести перерасчет в пользу ФИО7 по квартире № 5 многоквартирного дома по адресу: <адрес>, г. Химки, ул. Аптечная, д. 5, по услуге «запирающее устройство» за период с <дата> по <дата>, уменьшив ее стоимость на 528,00 руб. и установив ее стоимость в размере 0 руб.

Взыскать с МУП «Жилищник г.о. Химки» в пользу ФИО7 штраф по ст. 156 ЖК РФ путем снижения размера задолженности по внесению платы за услугу содержания жилого помещения в размере 264 руб., неустойку (пени) за нарушение срока уменьшения (перерасчета) платы за услугу «запирающее устройство» за период с <дата> по <дата> в размере 1491,82 руб., компенсацию морального вреда в размере 4500,00 руб., штраф за отказ удовлетворить требования потребителя в добровольном порядке в размере 1695,95 руб.

Признать незаконными начисления МУП «Жилищник г.о. Химки» и обязать произвести перерасчет в пользу ФИО8 по квартире № 11 многоквартирного дома по адресу: <адрес>, г. Химки, ул. Аптечная, д. 5, по услуге «запирающее устройство» за период с <дата> по <дата>, уменьшив ее стоимость на 528,00 руб. и установив ее стоимость в размере 0 руб.

Взыскать с МУП «Жилищник г.о. Химки» в пользу ФИО8 штраф по ст. 156 ЖК РФ путем снижения размера задолженности по внесению платы за услугу содержания жилого помещения в размере 264 руб., неустойку (пени) за нарушение срока уменьшения (перерасчета) платы за услугу «запирающее устройство» за период с <дата> по <дата> в размере 1512,2 руб., компенсацию морального вреда в размере 4500,00 руб., штраф за отказ удовлетворить требования потребителя в добровольном порядке в размере 1701,05 руб.

Признать незаконными начисления МУП «Жилищник г.о. Химки» и обязать произвести перерасчет в пользу ФИО9 по квартире № 12 многоквартирного дома по адресу: <адрес>, г. Химки, ул. Аптечная, д. 5, по услуге «запирающее устройство» за период с <дата> по <дата>, уменьшив ее стоимость на 528,00 руб. и установив ее стоимость в размере 0 руб.

Взыскать с МУП «Жилищник г.о. Химки» в пользу ФИО9 штраф по ст. 156 ЖК РФ путем снижения размера задолженности по внесению платы за услугу содержания жилого помещения в размере 264 руб., неустойку (пени) за нарушение срока уменьшения (перерасчета) платы за услугу «запирающее устройство» за период с <дата> по <дата> в размере 1691,54 руб., компенсацию морального вреда в размере 4500,00 руб., штраф за отказ удовлетворить требования потребителя в добровольном порядке в размере 1745,88 руб.

Признать незаконными начисления МУП «Жилищник г.о. Химки» и обязать произвести перерасчет в пользу ФИО10 по квартире № 20 многоквартирного дома по адресу: <адрес>, г. Химки, ул. Аптечная, д. 5, по услуге «запирающее устройство» за период с <дата> по <дата>, уменьшив ее стоимость на 528,00 руб. и установив ее стоимость в размере 0 руб.

Взыскать с МУП «Жилищник г.о. Химки» в пользу ФИО10 штраф по ст. 156 ЖК РФ путем снижения размера задолженности по внесению платы за услугу содержания жилого помещения в размере 264 руб., неустойку (пени) за нарушение срока уменьшения (перерасчета) платы за услугу «запирающее устройство» за период с <дата> по <дата> в размере 1292,09 руб., компенсацию морального вреда в размере 4500,00 руб., штраф за отказ удовлетворить требования потребителя в добровольном порядке в размере 1645,02 руб.

Признать незаконными начисления МУП «Жилищник г.о. Химки» и обязать произвести перерасчет в пользу ФИО11 по квартире № 21 многоквартирного дома по адресу: <адрес>, г. Химки, ул. Аптечная, д. 5, по услуге «запирающее устройство» за период с <дата> по <дата>, уменьшив ее стоимость на 528,00 руб. и установив ее стоимость в размере 0 руб.

Взыскать с МУП «Жилищник г.о. Химки» в пользу ФИО11 штраф по ст. 156 ЖК РФ путем снижения размера задолженности по внесению платы за услугу содержания жилого помещения в размере 264 руб., неустойку (пени) за нарушение срока уменьшения (перерасчета) платы за услугу «запирающее устройство» за период с <дата> по <дата> в размере 1760,83 руб., компенсацию морального вреда в размере 4500,00 руб., штраф за отказ удовлетворить требования потребителя в добровольном порядке в размере 1763,21 руб.

Признать незаконными начисления МУП «Жилищник г.о. Химки» и обязать произвести перерасчет в пользу ФИО2 по квартире № 22 многоквартирного дома по адресу: <адрес>, г. Химки, ул. Аптечная, д. 5, по услуге «запирающее устройство» за период с <дата> по <дата>, уменьшив ее стоимость на 528,00 руб. и установив ее стоимость в размере 0 руб.

Взыскать с МУП «Жилищник г.о. Химки» в пользу ФИО2 штраф по ст. 156 ЖК РФ путем снижения размера задолженности по внесению платы за услугу содержания жилого помещения в размере 264 руб., неустойку (пени) за нарушение срока уменьшения (перерасчета) платы за услугу «запирающее устройство» за период с <дата> по <дата> в размере 2164,36 руб., компенсацию морального вреда в размере 4500,00 руб., штраф за отказ удовлетворить требования потребителя в добровольном порядке в размере 1864,09 руб.

Признать незаконными начисления МУП «Жилищник г.о. Химки» и обязать произвести перерасчет в пользу ФИО12 по квартире № 23 многоквартирного дома по адресу: <адрес>, г. Химки, ул. Аптечная, д. 5, по услуге «запирающее устройство» за период с <дата> по <дата>, уменьшив ее стоимость на 528,00 руб. и установив ее стоимость в размере 0 руб.

Взыскать с МУП «Жилищник г.о. Химки» в пользу ФИО12 штраф по ст. 156 ЖК РФ путем снижения размера задолженности по внесению платы за услугу содержания жилого помещения в размере 264 руб., неустойку (пени) за нарушение срока уменьшения (перерасчета) платы за услугу «запирающее устройство» за период с <дата> по <дата> в размере 1524,42 руб., компенсацию морального вреда в размере 4500,00 руб., штраф за отказ удовлетворить требования потребителя в добровольном порядке в размере 1704,10 руб.

Признать незаконными начисления МУП «Жилищник г.о. Химки» и обязать произвести перерасчет в пользу ФИО13 по квартире № 26 многоквартирного дома по адресу: <адрес>, г. Химки, ул. Аптечная, д. 5, по услуге «запирающее устройство» за период с <дата> по <дата>, уменьшив ее стоимость на 528,00 руб. и установив ее стоимость в размере 0 руб.

Взыскать с МУП «Жилищник г.о. Химки» в пользу ФИО13 штраф по ст. 156 ЖК РФ путем снижения размера задолженности по внесению платы за услугу содержания жилого помещения в размере 264 руб., неустойку (пени) за нарушение срока уменьшения (перерасчета) платы за услугу «запирающее устройство» за период с <дата> по <дата> в размере 1320,62 руб., компенсацию морального вреда в размере 4500,00 руб., штраф за отказ удовлетворить требования потребителя в добровольном порядке в размере 1653,15руб.

Признать незаконными начисления МУП «Жилищник г.о. Химки» и обязать произвести перерасчет в пользу ФИО14 по квартире № 28 многоквартирного дома по адресу: <адрес>, г. Химки, ул. Аптечная, д. 5, по услуге «запирающее устройство» за период с <дата> по <дата>, уменьшив ее стоимость на 528,00 руб. и установив ее стоимость в размере 0 руб.

Взыскать с МУП «Жилищник г.о. Химки» в пользу ФИО14 штраф по ст. 156 ЖК РФ путем снижения размера задолженности по внесению платы за услугу содержания жилого помещения в размере 264 руб., неустойку (пени) за нарушение срока уменьшения (перерасчета) платы за услугу «запирающее устройство» за период с <дата> по <дата> в размере 2160,28 руб., компенсацию морального вреда в размере 4500,00 руб., штраф за отказ удовлетворить требования потребителя в добровольном порядке в размере 1863,07 руб.

Признать незаконными начисления МУП «Жилищник г.о. Химки» и обязать произвести перерасчет в пользу ФИО15 по квартире № 29 многоквартирного дома по адресу: <адрес>, г. Химки, ул. Аптечная, д. 5, по услуге «запирающее устройство» за период с <дата> по <дата>, уменьшив ее стоимость на 528,00 руб. и установив ее стоимость в размере 0 руб.

Взыскать с МУП «Жилищник г.о. Химки» в пользу ФИО15 штраф по ст. 156 ЖК РФ путем снижения размера задолженности по внесению платы за услугу содержания жилого помещения в размере 264 руб., неустойку (пени) за нарушение срока уменьшения (перерасчета) платы за услугу «запирающее устройство» за период с <дата> по <дата> в размере 1524,42 руб., компенсацию морального вреда в размере 4500,00 руб., штраф за отказ удовлетворить требования потребителя в добровольном порядке в размере 1704,10 руб.

Признать незаконными начисления МУП «Жилищник г.о. Химки» и обязать произвести перерасчет в пользу ФИО16 по квартире № 31 многоквартирного дома по адресу: <адрес>, г. Химки, ул. Аптечная, д. 5, по услуге «запирающее устройство» за период с <дата> по <дата>, уменьшив ее стоимость на 528,00 руб. и установив ее стоимость в размере 0 руб.

Взыскать с МУП «Жилищник г.о. Химки» в пользу ФИО16 штраф по ст. 156 ЖК РФ путем снижения размера задолженности по внесению платы за услугу содержания жилого помещения в размере 264 руб., неустойку (пени) за нарушение срока уменьшения (перерасчета) платы за услугу «запирающее устройство» за период с <дата> по <дата> в размере 1728,22 руб., компенсацию морального вреда в размере 4500,00 руб., штраф за отказ удовлетворить требования потребителя в добровольном порядке в размере 1755,05 руб.

Признать незаконными начисления МУП «Жилищник г.о. Химки» и обязать произвести перерасчет в пользу ФИО3 по квартире № 33 многоквартирного дома по адресу: <адрес>, г. Химки, ул. Аптечная, д. 5, по услуге «запирающее устройство» за период с <дата> по <дата>, уменьшив ее стоимость на 528,00 руб. и установив ее стоимость в размере 0 руб.

Взыскать с МУП «Жилищник г.о. Химки» в пользу ФИО3 штраф по ст. 156 ЖК РФ путем снижения размера задолженности по внесению платы за услугу содержания жилого помещения в размере 264 руб., неустойку (пени) за нарушение срока уменьшения (перерасчета) платы за услугу «запирающее устройство» за период с <дата> по <дата> в размере 1777,14 руб., компенсацию морального вреда в размере 4500,00 руб., штраф за отказ удовлетворить требования потребителя в добровольном порядке в размере 1767,28 руб.

Признать незаконными начисления МУП «Жилищник г.о. Химки» и обязать произвести перерасчет в пользу ФИО17 по квартире № 37 многоквартирного дома по адресу: <адрес>, г. Химки, ул. Аптечная, д. 5, по услуге «запирающее устройство» за период с <дата> по <дата>, уменьшив ее стоимость на 528,00 руб. и установив ее стоимость в размере 0 руб.

Взыскать с МУП «Жилищник г.о. Химки» в пользу ФИО17 штраф по ст. 156 ЖК РФ путем снижения размера задолженности по внесению платы за услугу содержания жилого помещения в размере 264 руб., неустойку (пени) за нарушение срока уменьшения (перерасчета) платы за услугу «запирающее устройство» за период с <дата> по <дата> в размере 1724,15 руб., компенсацию морального вреда в размере 4500,00 руб., штраф за отказ удовлетворить требования потребителя в добровольном порядке в размере 1754,04 руб.

Признать незаконными начисления МУП «Жилищник г.о. Химки» и обязать произвести перерасчет в пользу ФИО18 по квартире № 40 многоквартирного дома по адресу: <адрес>, г. Химки, ул. Аптечная, д. 5, по услуге «запирающее устройство» за период с <дата> по <дата>, уменьшив ее стоимость на 264,00 руб. и установив ее стоимость в размере 0 руб.

Взыскать с МУП «Жилищник г.о. Химки» в пользу ФИО18 штраф по ст. 156 ЖК РФ путем снижения размера задолженности по внесению платы за услугу содержания жилого помещения в размере 132 руб., неустойку (пени) за нарушение срока уменьшения (перерасчета) платы за услугу «запирающее устройство» за период с <дата> по <дата> в размере 1086,25 руб., компенсацию морального вреда в размере 4500,00 руб., штраф за отказ удовлетворить требования потребителя в добровольном порядке в размере 1495,56 руб.

Признать незаконными начисления МУП «Жилищник г.о. Химки» и обязать произвести перерасчет в пользу ФИО19 по квартире № 41 многоквартирного дома по адресу: <адрес>, г. Химки, ул. Аптечная, д. 5, по услуге «запирающее устройство» за период с <дата> по <дата>, уменьшив ее стоимость на 528,00 руб. и установив ее стоимость в размере 0 руб.

Взыскать с МУП «Жилищник г.о. Химки» в пользу ФИО19 штраф по ст. 156 ЖК РФ путем снижения размера задолженности по внесению платы за услугу содержания жилого помещения в размере 264 руб., неустойку (пени) за нарушение срока уменьшения (перерасчета) платы за услугу «запирающее устройство» за период с <дата> по <дата> в размере 1499,97 руб., компенсацию морального вреда в размере 4500,00 руб., штраф за отказ удовлетворить требования потребителя в добровольном порядке в размере 1697,99 руб.

Признать незаконными начисления МУП «Жилищник г.о. Химки» и обязать произвести перерасчет в пользу ФИО20 по квартире № 49 многоквартирного дома по адресу: <адрес>, г. Химки, ул. Аптечная, д. 5, по услуге «запирающее устройство» за период с <дата> по <дата>, уменьшив ее стоимость на 528,00 руб. и установив ее стоимость в размере 0 руб.

Взыскать с МУП «Жилищник г.о. Химки» в пользу ФИО20 штраф по ст. 156 ЖК РФ путем снижения размера задолженности по внесению платы за услугу содержания жилого помещения в размере 264 руб., неустойку (пени) за нарушение срока уменьшения (перерасчета) платы за услугу «запирающее устройство» за период с <дата> по <дата> в размере 1744,53 руб., компенсацию морального вреда в размере 4500,00 руб., штраф за отказ удовлетворить требования потребителя в добровольном порядке в размере 1759,13 руб.

Признать незаконными начисления МУП «Жилищник г.о. Химки» и обязать произвести перерасчет в пользу ФИО4 по квартире № 52 многоквартирного дома по адресу: <адрес>, г. Химки, ул. Аптечная, д. 5, по услуге «запирающее устройство» за период с <дата> по <дата>, уменьшив ее стоимость на 132,00 руб. и установив ее стоимость в размере 0 руб.

Взыскать с МУП «Жилищник г.о. Химки» в пользу ФИО4 штраф по ст. 156 ЖК РФ путем снижения размера задолженности по внесению платы за услугу содержания жилого помещения в размере 66 руб., неустойку (пени) за нарушение срока уменьшения (перерасчета) платы за услугу «запирающее устройство» за период с <дата> по <дата> в размере 543,13 руб., компенсацию морального вреда в размере 4500,00 руб., штраф за отказ удовлетворить требования потребителя в добровольном порядке в размере 1310,28 руб.

Признать незаконными начисления МУП «Жилищник г.о. Химки» и обязать произвести перерасчет в пользу ФИО21 по квартире № 52 многоквартирного дома по адресу: <адрес>, г. Химки, ул. Аптечная, д. 5, по услуге «запирающее устройство» за период с <дата> по <дата>, уменьшив ее стоимость на 264,00 руб. и установив ее стоимость в размере 0 руб.

Взыскать с МУП «Жилищник г.о. Химки» в пользу ФИО21 штраф по ст. 156 ЖК РФ путем снижения размера задолженности по внесению платы за услугу содержания жилого помещения в размере 132 руб., неустойку (пени) за нарушение срока уменьшения (перерасчета) платы за услугу «запирающее устройство» за период с <дата> по <дата> в размере 1086,25 руб., компенсацию морального вреда в размере 4500,00 руб., штраф за отказ удовлетворить требования потребителя в добровольном порядке в размере 1495,56 руб.

Признать незаконными начисления МУП «Жилищник г.о. Химки» и обязать произвести перерасчет в пользу ФИО22 по квартире № 53 многоквартирного дома по адресу: <адрес>, г. Химки, ул. Аптечная, д. 5, по услуге «запирающее устройство» за период с <дата> по <дата>, уменьшив ее стоимость на 528,00 руб. и установив ее стоимость в размере 0 руб.

Взыскать с МУП «Жилищник г.о. Химки» в пользу ФИО22 штраф по ст. 156 ЖК РФ путем снижения размера задолженности по внесению платы за услугу содержания жилого помещения в размере 264 руб., неустойку (пени) за нарушение срока уменьшения (перерасчета) платы за услугу «запирающее устройство» за период с <дата> по <дата> в размере 1499,97 руб., компенсацию морального вреда в размере 4500,00 руб., штраф за отказ удовлетворить требования потребителя в добровольном порядке в размере 1697,99 руб.

Признать незаконными начисления МУП «Жилищник г.о. Химки» и обязать произвести перерасчет в пользу ФИО23 по квартире № 54 многоквартирного дома по адресу: <адрес>, г. Химки, ул. Аптечная, д. 5, по услуге «запирающее устройство» за период с <дата> по <дата>, уменьшив ее стоимость на 528,00 руб. и установив ее стоимость в размере 0 руб.

Взыскать с МУП «Жилищник г.о. Химки» в пользу ФИО23 штраф по ст. 156 ЖК РФ путем снижения размера задолженности по внесению платы за услугу содержания жилого помещения в размере 264 руб., неустойку (пени) за нарушение срока уменьшения (перерасчета) платы за услугу «запирающее устройство» за период с <дата> по <дата> в размере 1720,07 руб., компенсацию морального вреда в размере 4500,00 руб., штраф за отказ удовлетворить требования потребителя в добровольном порядке в размере 1753,02 руб.

Взыскать с МУП «Жилищник г.о. Химки» в пользу МОО "ЮЦЗП" штраф за отказ добровольно удовлетворить требования потребителей в размере 38 558,51 рублей.

Взыскать с МУП "Жилищник г. о. Химки" в пользу местного бюджета судебные расходы по государственной пошлине, от уплаты которой при подаче иска был освобожден истец в размере 1704,95 рублей.

Исковое заявление в части превышающей удовлетворённые требования – оставить без удовлетворения

Решение может быть обжаловано в Московской областной суд через Химкинский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

В окончательной форме решение суда принято <дата> г.

УИД 50RS0<№ обезличен>-22

Судья Панферова Дарья Александровна

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты> <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты>