Решение от 06.03.2024 по делу № 02-1095/2024 от 01.11.2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 января 2024 года адрес

Басманный районный суд адрес в составе председательствующего судьи Курносовой О.А., при секретаре фио, с участием представителя Департамента городского имущества адрес, ответчика Ефимовой Ю.В., представителя ответчика Ефимовой Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 02-1095/24 по иску Департамента городского имущества адрес к Ефимовой Юлии Владимировне, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего фио, несовершеннолетней Ефимовой Елизаветы Владимировны, Ефимовой Светлане Михайловне о прекращении права собственности, признании права собственности, выселении,

УСТАНОВИЛ:

Департамент городского имущества адрес обратился в суд с иском, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, к Ефимовой Юлии Владимировне, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего фио, несовершеннолетней Ефимовой Елизаветы Владимировны, Ефимовой Светлане Михайловне о прекращении права собственности, признании права собственности, выселении, мотивируя свой иск тем, что в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 01.08.2017 № 497-ПП «О Программе реновации жилищного фонда в адрес» дом по адресу: адрес включен в перечень многоквартирных домов, в отношении которых осуществляется реновация. Ефимова Юлия Владимировна, фио, Ефимова Елизавета Владимировна являются собственниками (по 1/3 доли в праве каждый) комнат № 1, № 2 в квартире № 17 в указанном доме. Ефимова Светлана Михайловна является собственником комнаты № 5 в квартире № 17 в указанном доме. Распоряжением Департамента городского имущества адрес от 06.09.2023 № 64508 Ефимовой Юлии Владимировне, Ефимовой Светлане Михайловне, фио, Ефимовой Елизавете Владимировне взамен освобождаемых жилых помещений предоставлена равнозначная отдельная трехкомнатная квартира площадью жилого помещения 76,5 кв. м, общей площадью 75 кв. м, жилой площадью 44,6 кв. м в доме новостройке по адресу: адрес в собственность с заключением договора, предусматривающего переход права собственности. Ответчики от переселения в предоставленное жилое помещение отказываются.

Представитель истца по доверенности в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, с учетом уточненных требований просил их удовлетворить.

Представитель ответчика Ефимовой Ю.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Ефимова В.В., несовершеннолетней Ефимовой Е.В., по доверенности в судебное заседание явилась, просила в удовлетворении исковых требований отказать.

Ответчик Ефимова Ю.В. присутствовала в судебном заседании до перерыва, возражала против удовлетворения требований.

Ответчик Ефимова С.М., представитель Басманной межрайонной прокуратуры адрес в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Ответчик Ефимова С.М. направила в суд письменные возражения.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Выслушав представителя истца, представителя ответчика Ефимовой Ю.В., исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требования в связи со следующим.

Как установлено судом и следует из материалов дела, в соответствии с Положением о Департаменте городского имущества адрес, утвержденным постановлением Правительства Москвы от 20.02.2013 № 99-ПП, Департамент осуществляет функции по распоряжению и управлению государственным имуществом адрес в виде жилых помещений, входящих в имущественную казну адрес.

В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 01.08.2017 № 497-ПП «О Программе реновации жилищного фонда в адрес» дом по адресу: адрес включен в перечень многоквартирных домов, в отношении которых осуществляется реновация.

Ефимова Ю.В., фио, Ефимова Е.В. являются собственниками (по 1/3 доле в праве каждый) комнат № 1, № 2 в трехкомнатной коммунальной квартире площадью жилого помещения 61,3 кв.м., общей площадью 61,3 кв. м, жилой площадью 39,3 кв. м в доме по адресу: адрес.

Ефимова С.М., одна, является собственником комнаты № 5 в трехкомнатной коммунальной квартире площадью жилого помещения 61,3 кв. м, общей площадью 61,3 кв. м, жилой площадью 39,3 кв. м в доме по адресу: адрес.

Ефимова Ю.В., Ефимова С.М., фио, Ефимова Е.В. на жилищном учете не состоят.

Распоряжением Департамента от 06.09.2023 № 64508 Ефимовой Ю.В.,
Ефимовой С.М., фио, Ефимовой Е.В. взамен освобождаемых жилых помещений предоставлена равнозначная отдельная трехкомнатная квартира площадью жилого помещения 76,5 кв. м, общей площадью 75 кв. м, жилой площадью 44,6 кв. м в доме новостройке по адресу: адрес в собственность с заключением договора, предусматривающего переход права собственности.

Распоряжением Департамента от 08.11.2023 № 91493 отменено распоряжение Департамента от 06.09.2023 № 64508, установлены доли в праве собственности на предоставленное жилое помещение ответчикам.

Распоряжением Департамента от 17.01.2024 № 2107 в Распоряжение Департамента от 08.11.2023 № 91493 внесены изменения.

фио подлежит предоставлению 23/100 доли в праве общей долевой собственности, Ефимовой Е.В. 23/100 доли в праве общей долевой собственности, Ефимовой С.М. 30/100 доли в праве общей долевой собственности, Ефимовой Ю.В. 24/100 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес.

Ответчики согласие на переселение в предоставленное жилое помещение не дали.

Согласно ст. 7.3 Закона РФ от 15.04.1993 № 4802-1 «О статусе столицы Российской Федерации» собственникам жилых помещений в многоквартирных домах, включенных в программу реновации, и нанимателям жилых помещений в многоквартирных домах, включенных в программу реновации, в целях обеспечения их жилищных прав взамен указанных жилых помещений предоставляются равнозначные жилые помещения.

Под равнозначным жилым помещением в настоящем Законе понимается жилое помещение, одновременно соответствующее следующим требованиям:

- жилая площадь и количество комнат в таком жилом помещении не меньше жилой площади и количества комнат в освобождаемом жилом помещении, а общая площадь такого жилого помещения превышает общую площадь освобождаемого жилого помещения;

- такое жилое помещение соответствует стандартам благоустройства, установленным законодательством адрес, а также имеет улучшенную отделку в соответствии с требованиями, установленными нормативным правовым актом адрес;

- такое жилое помещение находится в многоквартирном доме, который расположен в том же районе адрес, в котором расположен многоквартирный дом, включенный в программу реновации (при этом границы указанного района определяются по состоянию на 1 января 2017 года), за исключением случая, если многоквартирный дом расположен в Зеленоградском, Троицком или адрес. В этом случае равнозначное жилое помещение предоставляется в границах административного округа адрес, в котором расположен многоквартирный дом, включенный в программу реновации.

Предоставление равнозначных жилых помещений собственникам жилых помещений и нанимателям жилых помещений осуществляется без взимания доплаты.

Также в соответствии со ст. 7.3 Закона РФ от 15.04.1993 № 4802-1 «О статусе столицы Российской Федерации» в случае, если жилое помещение находится в общей собственности, договор, предусматривающий переход права собственности на такое жилое помещение, заключается со всеми собственниками жилого помещения и предусматривает возникновение права общей собственности на предоставляемое жилое помещение в долях, соответствующих долям в праве собственности на жилое помещение в многоквартирном доме, включенном в программу реновации (в случае, если такое жилое помещение находилось в общей долевой собственности), или возникновение права общей совместной собственности на предоставляемое жилое помещение (в случае, если такое жилое помещение в многоквартирном доме, включенном в программу реновации, находилось в общей совместной собственности).

Предложенное к переселению жилое помещение является равнозначным освобождаемой квартире и соответствует требованиям ст. 7.3 Закона РФ от 15.04.1993
№ 4802-1 «О статусе столицы Российской Федерации».

Согласно ст. 3 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется в судебном порядке путем признания жилищного права.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают, среди прочего, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Как следует из положений ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем прекращения или изменения правоотношения, а также путем признания права.

Надлежащим способом защиты прав адрес при реализации Программы реновации жилищного фонда является предъявление иска о выселении с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения.

Каких-либо доказательств того, что предложенное к переселению жилое помещение не соответствует требованиям законодательства ответчиками не предоставлено.

Довод ответчиков о том, что Ефимова С.М. и Ефимова Ю.В., Ефимова В.В., Ефимова Е.В. являются разными семьями является несостоятельным.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 Закона адрес № 29 от 14.06.2006 "Об обеспечении прав жителей адрес на жилые помещения" членами семьи являются супруги и их несовершеннолетние дети независимо от места их жительства, лица, объединенные признаками родства и свойства, совместно проживающие в жилом помещении, а также иные лица, вселенные в жилое помещение в качестве членов семьи в установленном порядке, либо на основании решения суда.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 адрес кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно ч. 1 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, с учетом разъяснений п. 25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" от 02 июля 2009 года N 14 к кругу лиц, являющихся членами семьи нанимателя, относятся супруг, а также дети и родители данного нанимателя, проживающие совместно с ним; другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. К другим родственникам при этом могут быть отнесены любые родственники как самого нанимателя, так и членов его семьи независимо от степени родства как по восходящей, так и нисходящей линии. Под ведением общего хозяйства, являющимся обязательным условием признания членами семьи нанимателя других родственников и нетрудоспособных иждивенцев, следует, в частности, понимать наличие у нанимателя и указанных лиц совместного бюджета, общих расходов на приобретение продуктов питания, имущества для совместного пользования и т.п.

Ефимова С.М. является матерью Ефимовой Ю.В., бабушкой Ефимова В.В., Ефимовой Е.В., в связи с чем между указанными гражданами имеется родственная связь.

Более того, согласно распоряжению Департамента жилищной политики и жилищного фонда адрес от 05.02.2014 № Р51-969 Ефимова С.М. зарегистрирована вместе с членами семьи в комнатах №№ 1, 2 по указанному адресу. Комната № 5 была предоставлена в дополнение к занимаемой площади в индивидуальную собственность Ефимовой С.М. с согласием Ефимовой Ю.В.

Ответчиками не представлено доказательств того, что Ефимова С.М. не является членом семьи Ефимовой Ю.В., Ефимова В.В., Ефимовой Е.В.

Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении требования истца о переселении ответчиков, прекращении их права собственности на занимаемое жилое помещение, признании их права собственности на предоставленное жилое помещение.

В связи с тем, что ответчики утратили право пользования занимаемым жилым помещением, они подлежат снятию с регистрационного учета по адресу: адрес,
адрес.

Отселение и снос указанного дома предусмотрены в рамках реализации Программы реновации жилищного фонда в адрес, утвержденной постановлением Правительства Москвы от 01.08.2017 № 497-ПП, проживание ответчиков в доме по вышеуказанному адресу приводит к срыву графика сноса дома в связи с чем задержка в сносе данного дома приносит значительные убытки адрес, поскольку нарушает сроки освобождения и отражается на договорных обязательствах адрес.

Кроме того, согласно акту обследования, указанный дом отселен на 98%, состояние электросети неудовлетворительное, возможны короткие замыкания, возникновение возгорания, зафиксированы случаи проникновения в отселенные помещения, факты распития спиртных напитков.

В соответствии со ст. 212 ГПК РФ, суд вправе по просьбе истца обратить
к немедленному исполнению решение, если вследствие особых обстоятельств замедление его исполнения может привести к значительному ущербу для взыскателя или исполнение может оказаться невозможным.

Рассмотрев материалы дела, суд считает возможным обратить решение в части выселения ответчиков к немедленному исполнению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Департамента городского имущества адрес к Ефимовой Юлии Владимировне, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего фио, несовершеннолетней Ефимовой Елизаветы Владимировны, Ефимовой Светлане Михайловне удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности Ефимовой Юлии Владимировны, фио, Ефимовой Елизаветы Владимировны (по 1/3 доле в праве каждого) на комнаты №№ 1, 2, расположенные по адресу: адрес.

Прекратить право собственности Ефимовой Светланы Михайловны на комнату № 5, расположенную по адресу: адрес.

Признать право собственности адрес на комнаты №№ 1, 2, 5, расположенные по адресу: адрес.

Решение является основанием для регистрации права собственности адрес на комнаты №№ 1, 2, 5, расположенные по адресу: адрес.

Признать право общей долевой собственности фио (23/100 доли в праве), Ефимовой Елизаветы Владимировны (23/100 доли в праве), Ефимовой Светланы Михайловны (30/100 доли в праве), Ефимовой Юлии Владимировны (24/100 доли в праве) на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес.

Решение является основанием для признания права общей долевой собственности фио (23/100 доли в праве), Ефимовой Елизаветы Владимировны (23/100 доли в праве), Ефимовой Светланы Михайловны (30/100 доли в праве), Ефимовой Юлии Владимировны (24/100 доли в праве) на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес.

Выселить фио, Ефимову Елизавету Владимировну, Ефимову Светлану Михайловну, Ефимову Юлию Владимировну из комнат №№ 1, 2, 5, расположенных по адресу:
адрес, и переселить фио, Ефимову Елизавету Владимировну, Ефимову Светлану Михайловну, Ефимову Юлию Владимировну в жилое помещение, расположенное по адресу: адрес.

Решение является основанием для снятия Ефимовой Юлии Владимировны, фио, Ефимовой Елизаветы Владимировны, Ефимовой Светланы Михайловны с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес, постановки на регистрационный учет по месту жительства по адресу: адрес,
кв. 106.

Обратить решение в части выселения фио, Ефимовой Елизаветы Владимировны, Ефимовой Светланы Михайловны, Ефимовой Юлии Владимировны из комнат №№ 1, 2, 5, расположенных по адресу: адрес, и переселения фио, Ефимовой Елизаветы Владимировны, Ефимовой Светланы Михайловны, Ефимовой Юлии Владимировны в жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, к немедленному исполнению.

Решение может быть обжаловано в Московский городско суд в течение месяца с момента составления решения в окончательной форме.

Апелляционна░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░.

░░░░░: ░.░. ░░░░░░░░░

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 05 ░░░░░░░ 2024░.