Решение по делу № 2-2845/2013 от 17.07.2013

Дело №2-2845/13

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 декабря 2013 года Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Алоевой С.В., при секретаре Космыниной Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ремизовой Т.А. к Шкункову В.Ф. о восстановлении границы земельного участка, восстановлении забора, сносе фундамента, взыскании расходов на оказание юридических услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истица Ремизова Т.А. обратилась в суд с иском к Шкункову В.Ф. о восстановлении границы земельного участка, восстановлении забора, сносе фундамента, взыскании расходов на оказание юридических услуг. В обоснование своих требований истица ссылается на то, что является собственницей части жилого дома по адресу: <адрес> а также земельного участка площадью 774 кв.м. с кадастровым №, расположенного при указанном доме. Указанное имущество поступило в собственность истицы на основании определения Дмитровского горсуда от ДД.ММ.ГГГГ о разделе дома и земельного участка, вынесенного по гражданскому делу №. Совладельцем дома и земельного участка является ответчик. Раздел земельного участка был произведен в соответствии с существовавшим многие года между земельными участками, находившимися в фактическом пользовании сторон, разделительным забором. В ДД.ММ.ГГГГ года истица обнаружила, что границы ее земельного участка нарушены, разделительный забор частично снесен, а вместо него ответчик заложил фундамент для строения, часть фундамента находится на земельном участке истицы. В связи с указанными обстоятельствами истица просит обязать ответчика восстановить границы ее земельного участка в соответствии с определением суда о разделе земельного участка, восстановить разделительный забор, снести фундамент, освободив часть ее земельного участка, взыскании расходов на оказание юридических услуг в сумме <данные изъяты>

Истица и ее представитель по доверенности Иванов Н.Н. иск в судебном заседании поддержали.

Ответчик Шкунков В.Ф. иск не признал, пояснил суду, что старый разделительный забор стал ветхим и он решил его заменить на новый, в связи с чем начал устройство фундамента как опоры для нового забора. Фундамент находится на месте прежнего забора, частично располагаясь на участке истицы, а частично на его земельном участке.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что стороны по делу являлись совладельцами жилого дома и земельного участка при доме, расположенных по адресу: <адрес>

Определением Дмитровского горсуда от ДД.ММ.ГГГГ об утверждении мирового соглашения, вынесенным по гражданскому делу № по иску Шкункова В.Ф. к Ремизовой Т.А. о реальном разделе жилого дома и земельного участка, дом и земельный участок были разделены, и в собственность каждого были выделены конкретные часть дома и часть земельного участка с определенными границами (л.д.7,8,9). Выделенный истице Ремизовой Т.А. при разделе земельный участок площадью 774 кв.м. поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №, его границы установлены в соответствии с действующим законодательством (л.д.17-18, 24-27). Право собственности истицы на выделенные ей при разделе часть дома и земельный участок зарегистрировано в установленном законом порядке (л.д.5,6).

Земельный участок площадью 774 кв.м., выделенный при разделе ответчику Шкункову В.Ф., также поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый № (л.д.28-31).

По делу была назначена судом и проведена экспертом Бронниковым А.И. землеустроительная экспертиза, ее заключение представлено в суд (л.д.36-50). Согласно заключения эксперта, границы земельных участков, фактически занимаемых сторонами, не соответствуют границам, установленным определением суда при разделе дома и земельного участка. При этом имеет место запользование части земельного участка истицы со стороны земельного участка ответчика площадью 2,4 кв.м. в границах - точки 11-20-19-12-11. Между участками имеется ограждение в виде металлической сетки рабицы, укрепленной на металлических столбах протяженностью 40,44 метра (т.14-13-12-7). Также на земельном участке, занимаемом Ремизовой Т.А., со стороны спорной границы имеется ограждение, выполненное из сигнальной пластиковой ленты, укрепленной на металлических прутах, вбитых в землю (т.8-11-12). По границе между участками сторон расположена часть бетонного ленточного фундамента шириной 01-0,15 метра, длиной 1,6-1,7 метра, высотой над уровнем земли 0,15-0,3 метра, общей площадью 0,15 кв.м. (т.15-16-17-18-19-20). Часть конструкции площадью 0,1 кв.м. расположена на земельном участке истицы. Данную конструкцию возможно использовать как фундамент под ограждение, а также как фундамент под строение. При этом при использовании конструкции как фундамент под ограждение нарушений требований строительных норм и правил не имеется, а при использовании в качестве фундамента под строение нарушены требования п.7.1 СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89» в части расстояния до границы между участками.

Поскольку заключение эксперта не противоречит другим собранным по делу доказательствам, изготовлено в соответствии с требованиями закона и экспертом принимались во внимание все собранные по делу доказательства, в том числе определение о разделе земельного участка, кадастровые выписки на земельные участки сторон с полным описанием их границ, суд полагает возможным положить его в основу своего решения.

Таким образом, доводы истицы о запользовании части ее земельного участка со стороны земельного участка ответчика нашли свое подтверждение в судебном заседании.

Каждая сторона, согласно ст.56 ГПК РФ, должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Ответчиком не представлено доказательств того, что он правомерно пользуется фактически занимаемым им земельным участком в части площади 2,4 кв.м. с границами – точки 11-20-19-12-11.

Согласно ст.301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании изложенного, учитывая, что доводы истицы о запользовании части ее земельного участка со стороны земельного участка ответчика нашли свое подтверждение в судебном заседании, суд полагает иск удовлетворить и обязать Шкункова В.Ф. восстановить границы земельного участка площадью 774 кв.м. с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности Ремизовой Т.А., в границах от точки 12 до точки 11 и от точки 11 до точки 20 (согласно заключения эксперта), восстановив забор в указанных границах и освободив часть земельного участка площадью 2,4 кв.м. с границами – точки 11-20-19-12-11.

Требование истицы о сносе фундамента, который частично расположен на ее земельном участке, также подлежат удовлетворению. Согласно заключения эксперта фундамент действительно частично находится на участке истицы, перенос фундамента невозможен, снос возможен. Иных вариантов восстановления границ земельного участка истицы не имеется.

Согласно ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Поскольку спорный фундамент построен ответчиком частично на земельном участке истицы без разрешения, что подтверждается вышеизложенным, данное обстоятельство нарушает законные права истицы как собственника земельного участка, суд полагает обязать Шкункова В.Ф. снести бетонный ленточный фундамент, расположенный на земельном участке истицы с кадастровым № по адресу: <адрес> освободив земельный участок площадью 0,1 кв.м.

Истица просит взыскать со Шкункова В.Ф. в счет расходов на оказание юридических услуг <данные изъяты>. Расходы подтверждены квитанцией, из которой усматривается, что истицей была уплачена денежная сумма в размере <данные изъяты> за составление искового заявления (л.д.56). Поскольку данные расходы понесены истицей с целью обращения в суд за защитой своего нарушенного права, они подлежат возмещению за счет ответчика в полном объеме.

Руководствуясь ст.301, ст.304, ст.222 ГК РФ, ст.ст.56, 98, 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 774 ░░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ 12 ░░ ░░░░░ 11 ░ ░░ ░░░░░ 11 ░░ ░░░░░ 20 (░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░), ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 2,4 ░░.░. ░ ░░░░░░░░░ – ░░░░░ 11-20-19-12-11.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ № ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 0,1 ░░.░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░: