Решение по делу № 2-3275/2018 от 13.02.2018

Дело 2-3275/18

4 июня 2018 года <адрес>

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Всеволожский городской суд <адрес> в составе

судьи Мартьяновой С.А.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело ФИО1 к СНТ «Ладога» о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

истец обратился в суд с иском о признании за ним право собственности на земельный участок площадью 630+/-18 кв.м, с кадастровым номером 47:07:1869001:103 категория земель: не установлена, разрешенное использование: под коллективный плодово-ягодный сад, расположенный по адресу: <адрес>, массив «Борисова Грива», СНТ «Ладога», уч.69., ссылаясь на ст. ст. 11, 12, 218 ГК РФ, ст. ст. 59, 64 ЗК РФ и мотивируя тем, что является членом СНТ «Ладога » с 2016 года, в связи с чем, ему предоставлен указанный земельный участок, она оплачивает налоги и сборы, оформить в собственность земельный участок в досудебном порядке не представляется возможным.

Представители истца в судебное заседание явились, исковые требования поддержали в полном объеме.

Представитель СНТ «Ладога» в судебное заседание не явился, о слушании дела извещался.

Представитель администрации МО «Всеволожский муниципальный район» <адрес> в судебное заседание не явился, о слушании дела извещался.

Выслушав объяснения представителей истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела усматривается, что постановлением администрация МО "Всеволожский муниципальный район" <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден проект организации и застройки территории и предоставлен "Ладога" в собственность бесплатно земельный участок, относящийся к имуществу общего пользования, для ведения садоводства, площадью 68000 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, Всеволожский массив "Борисова Грива", СНТ "Ладога", согласно которому установлена категория земли: сельскохозяйственного назначения - разрешенное использование - "для ведения садоводства", из которых: - земли относящиеся к имуществу общего пользования, площадью 8404 кв.м.: членов СНТ "Ладога" на 84 участках, общей площадью 59596 кв.м. СНТ "Ладога" предоставлены в аренду сроком на 11 месяцев земельные участки в количестве 84 штук, общей площадью 59596 кв.м. для ведения садоводства, на период оформления членами СНТ "Ладога" права собственности землю в установленном порядке.

Установлено, что ФИО1 на основании решения Всеволожского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности садовый <адрес> общей площадью 44,7 кв.м., расположенный на земельном участке 630+/-18 кв.м., по адресу: <адрес>, ма Хрисова Грива, СНТ «Ладога», уч. 69.

Решением Всеволожского городского суда <адрес> от 05.12.2017г. обязано СНТ «Ладога» принять ФИО1 в члены товарищества в качестве наследника ФИО1, умершего 13.11.2004г. и предоставить ему в пользование земельный участок № по вышеуказанному адресу.

Как следует из материалов дела указанный земельный участок был предоставлен умершему ФИО1 как члену товарищества в 1978г., что подтверждается членской книжкой.

За садоводческим товариществом закреплен земельный участок на основании типового договора на предоставление земельного участка в бессрочное пользование под коллективное плодово-ягодный сад.

В соответствии со ст. 11 ГК РФ защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет в соответствии с процессуальным законодательством суд.

В силу ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Согласно п. 1 ст.25 ЗК РФ права на земельные участки, в том числе право собственности, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами.

В соответствии с п. 3 ст. 46 Закона РФ № 66-ФЗ защита прав членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения осуществляется посредством признания их прав.

В соответствии со ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков, естественных границ земельного участка.

Согласно ст. 39. 5 ЗК РФ предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления земельного участка, образованного в результате раздела земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества и относящегося к имуществу общего пользования, данной некоммерческой организации или в случаях, предусмотренных федеральным законом, в общую собственность членов данной некоммерческой организации.

Согласно пункту 2.7 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (далее - Закон N 137-ФЗ) до ДД.ММ.ГГГГ члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно.

На основании п. 2.8 ст. 3 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие ЗК РФ» в случае, предусмотренном п. 2.7 ст. 3, предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных ст. 39.2 ЗК РФ, на основании заявления гражданина или его представителя.

Из утвержденного проекта организации и застройки территории товарищества усматривается, что земельный участок № входит в границы земельного участка, предоставленного садоводству СНТ «Ладога».

Суд находит, что совокупностью исследованных доказательств, в судебном заседании нашло свое подтверждение наличие у истца права на получение в собственность земельного участка № в СНТ «Ладога».

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

признать за гражданином Российской Федерации ФИО1 ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, пол мужской, паспорт: 4003 017171, выдан 18 ОМ <адрес>а Санкт-Петербурга ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, право собственности на земельный участок, площадью 630+/-18 кв.м., с кадастровым номером 47:07:1869001:103 категория земель: не установлена, разрешенное использование: под коллективный плодово-ягодный сад, расположенный по адресу: <адрес>, массив «Борисова Грива», СНТ «Ладога», уч.69.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Всеволожский городской суд <адрес>.

Судья