Решение по делу № 2-1893/2019 от 12.07.2019

копия

89RS0004-01-2019-002288-61

дело № 2-1893/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Новый Уренгой                                                                 11 сентября 2019 года

Новоуренгойский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе

председательствующего судьи                 Лопыревой С.В.,

при секретаре                             Габерман О.И.,

с участием помощника прокурора Заика А.А., истца Кузнецовой З.Н., ее представителя Букша Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузнецовой З.Н. к Кузнецову С.В., Кузнецову А.В., МКУ «Дирекция капитального строительства и жилищной политики» о признании утратившими право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

На основании договора социального найма жилого помещения от 03.11.2017 Кузнецовой З.Н. в бессрочное владение и пользование передано жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, - двухкомнатная квартира общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: г.Новый Уренгой, <адрес>.

В договор социального найма, помимо Кузнецовой З.Н. включены: Кузнецов С.В. – сын, Кузнецов А.В. – сын.

Кузнецова З.Н. обратилась в суд с требованиями о признании Кузнецова С.В., Кузнецова А.В. утратившими право пользования жилым помещением, и подлежащими исключению из договора социального найма жилого помещения, ссылаясь на не вселение ответчиков в квартиру.

В судебном заседании истец требования поддержала. Дополнительно пояснила, что спорная квартира предоставлена в связи с признанием дома аварийным; в старую квартиру вселялись в 1994 году всеми членами семьи, она, дочь и двое сыновей; лет десять назад Кузнецов С.В. уехал с женой в <адрес>, но после развода вернулся и проживал в квартире; в новую квартире не переезжал, отказался оказывать помощь в переезде.

Представитель истца требования истца поддержала, указала на то что регистрация Кузнецова С.В. в спорном помещении непосредственно перед подачей иска в суд являются совпадением, в квартиру он не вселялся.

Ответчик Кузнецов С.В., будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания путем направления извещений по месту регистрации, извещения не получил, конверты возвращены в суд с отметкой об истечении срока хранения; телеграмма также не доставлена. Фактически ответчик уклонился от получения почтового извещения с отметкой "Судебное", что согласно ст.117 ГПК РФ, ст.165.1 ГК РФ приравнивается к надлежащему извещению.

Ответчик Кузнецов А.В. в судебное заседание не явился, по почте направил заявление, в котором фактически признал исковые требования, указав на непроживание в квартире и не нарушение его прав снятием с регистрационного учета.

Явка представителя МКУ «Дирекция капитального строительства и жилищной политики» в судебное заседание не обеспечена, представлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Явка представителя администрации, привлеченного в качестве третьего лица, в судебное заседание не обеспечена, представлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, а также документы в отношении жилого помещения.

В заключении помощник прокурора считал требования истца подлежащими удовлетворению только в части требований к Кузнецову А.В.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства дела по представленным сторонами доказательствам, суд приходит к следующим выводам.

В силу части 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (ст. 71 ЖК РФ).

Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения договора социального найма.

Указанные положения закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в п. 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации".

В судебном заседании установлено, что ответчик Кузнецов А.В. с момента предоставления спорного жилого помещения в нем не проживает, не вселялся, коммунальные услуги не оплачивает, личных вещей в ней не имеет.

Данное обстоятельство установлено как из пояснений истца, так и из изложенных в письменной форме в заявлении о признании иска пояснений Кузнецова А.В.

В соответствии ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

При таких обстоятельствах направленное Кузнецовым А.В. через службу доставки заявление о признании иска может быть принято судом, требования истца о признании ответчика Кузнецова А.В. утратившим право пользования жилым помещением могут быть удовлетворены судом.

Что касается требований истца о признании утратившим право пользования жилым помещением Кузнецова С.В., то оснований для их удовлетворения суду не представлено.

Заявляя о том, что ответчик Кузнецов С.В. добровольно отказался от прав пользования спорным помещением, истец безусловных доказательств данному обстоятельству не представил.

Из обьяснений истца следует, что Кузнецов С.В. в спорное жилое помещение с момента его предоставления не вселялся, проживает у супруги, приобрел право пользования принадлежащим ей жилым помещением.

Действительно факт неполучения ответчиком направленной по месту регистрации почтовой корреспонденции и телеграммы подтверждает доводы истца о непроживании ответчика в квартире.

Вместе с тем, доводы стороны истца о том, что Кузнецов С.В. приобрел право пользования жилым помещением супруги, суд считает не убедительными.

Как следует из имеющихся в распоряжении суда доказательств, супруге ответчика принадлежит комната в коммунальной квартире площадью <данные изъяты> кв.м., приобретенной супругой до заключения брака с ответчиком.

Сам по себе возможный факт проживания ответчика с супругой в комнате в коммунальной квартире не свидетельствует об отказе ответчика от прав на спорное жилое помещение – двухкомнатную квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Не убедительными считает суд и доводы стороны истца об отказе ответчика от прав в отношении спорного жилого помещения.

Согласно справке, выданной ОМВД России по г. Новому Уренгою от 28.08.2019, Кузнецов С.В. зарегистрирован по месту жительства: ЯНАО,                 г. Новый Уренгой, <адрес> с 09.07.2019 по настоящее время.

Таким образом, зарегистрировавшись по месту жительства непосредственно перед обращением истца с иском в суд, Кузнецов С.В. выразил свою позицию по поводу прав в отношении спорного жилого помещения.

При таких обстоятельствах требования истца о признании утратившим право пользования жилым помещением Кузнецова С.В. не могут быть удовлетворены судом.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Кузнецовой З.Н. удовлетворить в части.

Прекратить право пользования Кузнецова А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением, расположенным по адресу: ЯНАО, г.Новый Уренгой, <адрес>.

Настоящее решение является основанием для внесения изменений в заключенный 03.11.2017 договор № 4613 социального найма жилого помещения и исключении из числа нанимателей Кузнецова А.В.

В удовлетворении требований о признании утратившим право пользования жилым помещением Кузнецова С.В. Кузнецовой З.Н. отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам суда Ямало-Ненецкого автономного округа в течении месяца со дня изготовления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Новоуренгойский городской суд.

Судья                    подпись            С.В. Лопырева

Решение суда принято в окончательной форме 13.09.2019

КОПИЯ ВЕРНАПодлинный документ находится в деле №2-1893/2018 Новоуренгойского городского суда ЯНАОСудья ____________________     _______________________                                  (личная подпись)           (инициалы, фамилия)Секретарь ________________     ______________________                                   (личная подпись)           (инициалы, фамилия)«_______» _________________________________ 20 ______ г. _________________________________не вступил(о) в законную силуСудья ___________________       _______________________                              (личная подпись)                   (инициалы, фамилия)Секретарь ______________      _______________________                               (личная подпись)                   (инициалы, фамилия)«_______» _____________________________ 20 ________ г.