Решение по делу № 2-387/2023 от 06.04.2023

Дело № 2 – 387/2023 (УИД 53RS0003-01-2023-000381-09)

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 апреля 2023 года г. Валдай

Валдайский районный суд Новгородской области в составе:

председательствующего судьи И.А. Носовой,

при секретаре Я.М. Бикмансуровой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению публичного акционерного общества «Россетти Северо-Запад» о признании права собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества,

у с т а н о в и л:

    публичное акционерное общество «Россетти Северо-Запад» (далее Общество) обратилось в суд с заявлением о признании права собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – закрытую трансформаторную подстанцию «Рощино-5» 2*250 кВА. Исковые требования мотивированы тем, что Общество, является территориальной сетевой организацией, владеет объектами электросетевого хозяйства, с использованием которых оказывает услуги по передаче электрической энергии и осуществляет в установленном порядке технологическое присоединение энергопринмающих устройств юридических и физических лиц к электрическим сетям на территории Новгородской области. Во исполнение поручения Президента Российской Федерации проводит работу по консолидации объектов электросетевого хозяйства. По результатам проводимых мероприятий на территории Валдайского района Новгородской области выявлен линейный недвижимый объект электросетевого хозяйства, который фактически используется для оказания услуг по передаче электрической энергии потребителям Общества, не имеющий собственника – закрытая трансформаторная подстанция «Рощино-5» 2*250 кВА, кирпичная одноэтажная. Заявитель вступил в фактическое владение указанным объектом 05.10.2022, 24.11.2022 объект поставлен на учет как бесхозяйный. На основании ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) просит признать право собственности на указанное выше имущество.

Представители заявителя – Общества, заинтересованных лиц – администрации Валдайского муниципального района Новгородской области, Управления Росреестра по Новгородской области, будучи надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились.

Исследовав материалы гражданского дела, суд считает следующее.

В соответствии со ст. 130 Гражданского кодекса Российской Федерации к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В соответствии с п. 1 и 3, 5 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую, собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В силу ч. 2 ст. 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

По истечении трех месяцев со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи (линейного объекта) на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В соответствии с п. 10.1 ч. 1 ст. 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации к линейным объектам относят – линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения.

Как установлено в судебном заседании спорный объект недвижимого имущества представляет собой объект электросетевого хозяйства, относящиеся к линейным объектам, расположенный на территории Валдайского муниципального образования.

В соответствии со ст. 38 Федерального закона от 26.03.2003 № 35-ФЗ «Об электроэнергетике» ответственность за надежность обеспечения электрической энергией и ее качество перед потребителями электрической энергии, энергопринимающие установки которых присоединены к объектам электросетевого хозяйства, которые не имеют собственника, собственник которых неизвестен или от права собственности на которые собственник отказался, несут организации, к электрическим сетям которых такие объекты присоединены.

В соответствии с п. 3 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В совокупности с п. 5 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации с заявлением о принятии на учет бесхозяйных линейных объектов наряду с органами, вправе обратиться лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов. По истечении трех месяцев со дня постановки бесхозяйных линейных объектов на учет лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов, могут обратиться в суд с требованием о признании права собственности на них.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество 24.11.2022 указанный объект принят на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества.

Из сообщений Федерального агентства по управлению государственным имуществом, Министерства строительства, архитектуры и имущественных отношений Новгородской области сведения о зарегистрированных правах на указанный объект недвижимого имущества отсутствуют.

При изложенных обстоятельствах, с учетом того, что бесхозяйный объект недвижимого имущества относится к линейным объектам, находится на эксплуатации Общества, не имеет собственника, установленный ч. 3 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации срок со дня постановки данного объекта на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию, истек, а заявитель является органом, обязанным в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию такого линейного объекта, имеются законные основания для признания права собственности Общества на указанный объект недвижимого имущества.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

исковые требования публичного акционерного общества «Россетти Северо-Запад» – удовлетворить.

Признать за публичным акционерным обществом «Россетти Северо-Запад» право собственности закрытую трансформаторную подстанцию «Рощино-5» 2*250 кВА, кирпичную одноэтажную с кадастровым номером №, расположенную по адресу: Новгородская область, Валдайский муниципальный район, Рощинское сельское поселение, п. Рощино.

     Решение может быть обжаловано в Новгородский областной суд через Валдайский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 05.05.2023

Судья: подпись    

Копия верна: судья                      И.А. Носова

Решение вступило в законную силу: «____»_____________2023 года.